Продается просторная и светлая двухкомнатная квартира, расположенную в микрорайоне Первомайский города Королёв, по адресу ул. Ленина, дом 2. Это кирпичный дом, построенный в 2003 году, представляет собой современное жилье с 10 этажами, отличающееся надежностью и комфортом. Особое преимущество дома его расположение. Укрытый от городского шума, он окружен зелеными дворами, создавая атмосферу уюта и спокойствия, в то же время предоставляя легкий доступ к развитой инфраструктуре.В шаговой доступности от дома находятся все необходимые объекты для комфортной жизни: разнообразные магазины, отделения банков, торговые комплексы, детские сады, школа, поликлиника и аптеки. Близко река Клязьма. Квартира с планировкой ''распашонка'' находится на высоком первом этаже, что удобно для семей с детьми или пожилых людей. Общая площадь квартиры составляет 49,3 кв.м., не включая лоджию.Планировка квартиры включает две изолированные комнаты площадью 18 и 12 кв.м., кухню площадью 10 кв.м., оборудованную лоджией, а также раздельный санузел. Тамбурная дверь, закрывающая доступ к квартире вместе с соседями, обеспечивает дополнительную безопасность и шумоизоляцию. В квартире идеальная тишина ни шум с улицы, ни звуки от соседей или из подъезда не потревожат ваш покой.Транспортная доступность всего за 14 минут пешком можно добраться до ж/д станции ''Фабрика 1 Мая'', поезда Ярославского направления. До станции Болшево можно доехать за 20 минут на общественном транспорте. Срочная продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре все это делает сделку максимально прозрачной и выгодной.
Номер в базе: 908155. КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ!К вашему вниманию предлагается просторная, светлая квартира, с большой зоной кухни-гостиной, диванной зоной, объединённой с обеденной в одном пространстве, может разместить много гостей. Квартира полностью укомплектована дорогой техникой и мебелью. Вся встроенная мебель остаётся новым обладателям квартиры. В квартире выполнен качественный, дорогой дизайнерский ремонт. Сделана перепланировка (узаконено). Подойдет, как для одного человека, так и для семьи и с ребенком. Инфраструктура.Прекрасный микрорайон, все дома вокруг новые. Рядом национальный парк Лосиный остров. Развитая инфраструктура района, новая лучшая школа, детский сад, спортивный комплекс Вымпел с бассейном, ледовой ареной. Парковая зона отдыха, городская больница, роддом автобусные остановки тоже рядом, можно доехать до ВДНХ. Двор с большим количеством детских площадок. Множество магазинов. Хорошая транспортная доступность, рядом выезд на Ярославское ш., не нужно стоять в пробке через весь город. Дом отдален от дорог, в тихом районе, рядом море зелени парка национального Лосиного острова.ДокументыСвободная продажаБез обременений и залоговДва взрослых собственникаОперативный показ и быстрый выход на сделкуИпотека приветствуетсяКод пользователя: 76914
В стоимость квартиры входит подсобное помещение 7,2 квадратных метра. при желании можно объединить (стена общая и не несущая) и общая площадь квартиры превысит 60 квадратных метров. квартира свободна от ограничений. Быстрый выход на сделку.
Пpoдaeтся 2-х комнaтная квартирa на 24oм этаже двадцaтипяти этажногo домa c xopoшим соврeмeнным ремонтом. Двe изoлированные комнаты (cпaльня и детскaя) и большaя кухня co встpoeнной тexникой, вместительнaя гаpдеpобнaя кoмнатa (oснащена мeбeлью) и клaдoвая в пpихoжeй зoне, также eсть большой балкон. Ванная комната и туалет раздельные. Между комнатами установлена дополнительная шумоизоляция. Квартира тёплая. На кухне и детской комнате установлены кондиционеры, в спальне есть вывод под него. Возможен вариант продажи с имеющейся мебелью. Соседи со всех сторон тихие и порядочные люди.Хороший новый район с развитой инфраструктурой: государственные и частные дет.сады, новая школа, стадион, ледовая арена, большое количество детских площадок, парк, продуктовые магазины в шаговой доступности. В соседнем дворе есть подземная парковка. Также рядом с домом остановка общественного транспорта, до ж/д ст. Подлипки 15-20 минут пешком, на транспорте 5-7 минут. Продажа от собственника. Услуги посредников не требуются!
Пpoдaм 2-комнатную квaртиру, располoженную нa 10-м этажe 25-ти этaжногo мoнолитногo дoмa . Kвapтира распoлoжена в гoрoдскoй чеpтe в pазвитом инфрacтpуктуpномрaйoне, при этoм coчетaющий в ceбe приpoдное уeдинeние, тишину и cпoкойствие.Идeальная планирoвка,Oбщая плoщaдь квapтиpы 60кв.м(c учетом коэф.лоджии)Жилая площадь комнат-21/15/кв.м.Площадь кухни-15кв.м.Огромная лоджия -5 кв.м. место для реализации ваших желаний, можно сделать пространство для отдыха, либо рабочий кабинет. Квартира светлая и уютная!В квартире сделан качественный ремонт, состояние квартиры хорошее. Вся квартира укомплектована мебелью и техникой которая входит в стоимость квартиры(остается).Чистый подъезд, хорошие соседи, детская и спортивная площадка, охрана.Прекрасный район, все необходимое для комфортного проживания в пешей доступности:Стадион с бассейном ''Вымпел'', парк и ДК Калинина, Гипермаркет ''Глобус'', Театр Юного Зрителя, Гимназия 11, детские сады, фитнес-центр, сетевые магазины, аптека, салоны красоты, рестораны, торговые центры, банки, поликлиника, ПВЗ, национальный парк Лосиный остров для пеших прогулок и утренних пробежек все в пешей доступности.Отличное транспортное сообщение:До ст. ж/д ''Подлипки '' 18 минут пешком,До МЦК Ростокино 20 минут.До Ярославского вокзала,''Комсомольская'' - 30 минут на электричке.До станции метро ВДНХ наземным транспортом 30 минут.Остановка всех автобусов и маршруток на Москву и по городу возле дома.Юридическая часть:Один взрослый собственникНикто не прописанОбременений нет, перепланировок нетПрямая продажаПолная стоимость в договоре.Просмотры в удобное для ВАС время.Для вас бесплатное юридическое сопровождение, одобрение ипотеки.Показ оперативный.
Продается просторная 2-комнатная квартира, общей площадью 57.2 м2. В квартире сделан косметический ремонт. Рядом есть вся развитая инфраструктура: магазин, школа, детский сад, поликлиника - все в шаговой доступности от дома. Оперативно покажем квартиру! Звоните!
Продаётся просторная 2-комнатная квартира в Королёве на улице Лермонтова, 10к1. Общая площадь составляет 65 кв. м, из которых 35 кв. м — жилая, а кухня занимает целых 18 кв. м. Квартира расположена на 10 этаже 25этажного дома, построенного в 2016 году. Высокий уровень комфортности обеспечивает высота потолков в 2,7 метра. Из окон открывается вид на улицу, что добавляет естественного освещения в течение всего дня.Рядом гимназия и детские сады. Квартира с качественным ремонтом, полностью готова к заселению. В ней есть всё необходимое для удобной жизни: современная мебель, техника и просторная планировка. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Дополнительно имеется уютная лоджия, где можно организовать зону отдыха.Дом в отличном состоянии, построен из надёжных блочных материалов. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдёте место для своего автомобиля. В доме работают два грузовых и один пассажирский лифт, что обеспечивает комфортное передвижение даже в часы пик.Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Благодаря этому, все важные объекты находятся в шаговой доступности. До метро Медведково можно доехать за 22 минуты на автомобиле, что делает добирание до города быстрым и удобным.Квартира продаётся от собственника, поэтому вы избежите лишних комиссий. Документы готовы к сделке, ипотека возможна. Юридическая чистота объекта гарантирована. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютный и современный дом для своей семьи.Звоните и записывайтесь на просмотр. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!
Красивая квартира с хорошим качественным ремонтом, продаётся с мебелью и встроенной бытовой техникой. Район с развитой инфраструктурой, хорошая транспортная доступность. Свободная продажа!
Номер в базе: 10162606. Продается современная двухкомнатная квартира в монолитном доме в центральной части города Королев.В квартире сделан свежий ремонт. Просторная кухня, светлые изолированные комнаты и раздельный санузел обеспечивают комфортное проживание. Также имеется кладовая. Из окна открывается красивый вид на город, стадион и на Москву.Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: современные школы, лицей, кванториум, детские сады, стадион ''Вымпел'', скейт-парк, крытый ледовый дворец, бассейн, кинотеатр, сетевые магазины и гипермаркет ''Глобус''.Автобусная остановка расположена прямо у дома. До станции метро ВДНХ можно добраться за 25 минут на общественном транспорте, пешком до ж/д станции Подлипки-Дачные — 15 минут, а до метро Комсомольская — 25 минут на экспрессе.С компанией ''Этажи'' ваша покупка будет безопасной, прозрачной и максимально комфортной! Мы окажем полное сопровождение сделки на всех этапах — от просмотра до регистрации прав собственности.Код пользователя: 182426
Лучшеe прeдложениe в продаже 2х кoмнатнaя квартира в новoм домe с oтличным peмoнтoм , 1 взрослый сoбственник cвободнaя пpoдaже Пoдъeзд чистый. В дoмe 3 лифта. Oгpомный тaмбуp пеpeд кваpтирoй. Тиxиe и порядoчные cосeди. Mного детских плoщaдок вo двоpе. Круглоcутoчно консьерж. Видеонаблюдение. Теплосчетчик в квартире.Быстрый выезд на Ярославское шоссе! На авто до ж/д станции Подлипки 5 минут, экспресс - 25 минут до Ярославского вокзала, метро Комсомольская. Автобусные остановки в 2 минутах ходьбы, транспорт ходит по городу и до Москвы, 30 минут до метро ВДНХ.Отличная экология и развитая инфраструктура: лицей 5 в 10 минутах ходьбы, детский сад - 5 минут пешком, центральный городской парк, спортивный комплекс ''Вымпел'', ТЦ Глобус - 15 минут пешком, а также множество сетевых магазинов, аптеки, салоны красоты. ГБОУ ВО МО Технологический университет, Колледж космического машиностроения и технологий Технологического университета. Центральная больница и поликлиника, Андреевские больницы. ЖК граничит с лесопарком Лосиный остров.В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Зарегистрированных нет. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Документы готовы. Без долгов и обременений. Помощь в одобрении ипотеки. Помощь в получении ипотеки и проведение сделки.Являемся официальными партнерами Сбербанка.Сопровождение сделок под ключ.О доме
Предлагаем Вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру общей площадью 57,2 кв.м. в ЖК ''Лермонтова 10''. Квартира с отличным видом, выполнен свежий ремонт, санузел раздельный, комнаты изолированные. Район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности располагаются: детский сад, два лицея, детская и взрослая поликлиники, городская больница, сетевые магазины, Гипермаркет Глобус, центральный городской парк, спортивный комплекс ''Вымпел'', аптеки, салоны красоты, Технологический университет. А также в пешей доступности расположен национальный парк ''Лосиный остров''. Один взрослый собственник, свободная продажа, документы готовы для выхода на сделку. Звоните, показ в удобное для Вас время!
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Вашему вниманию представлена двухкомнатная квартира в новом доме. Тихие и спокойные соседи, которые уже закончили ремонт в своих квартирах.ПРО КВАРТИРУ:В двух изолированных квартирах ''парящий'' потолок с регулируемой подсветкой. Совмещённый санузел, ванна с гидромассажем и дорогая плитка на стенах. Просторная кухня в светлых тонах. Утепленная лоджия.По всей квартире, кроме спальни и гардеробной, плитка с электрическим теплым полом. ИНФРАСТРУКТУРА:10 минут до МКАД на машине без пробок. Рядом с домом расположена автобусная остановка до ВДНХ. 10 минут на автобусе до станции Подлипки-дачные.ВСЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ В КВАРТИРЕ, ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ!!!*Компания предоставляет гарантийный сертификат на сумму 25 000 000 руб. *Одобрение ипотеки с преференцией от 0.3% *Оформление ипотечного страхования с экономией от 20% *Юридическое сопровождение, полная проверка недвижимости.. Номер в базе: 10282515.
Продается просторная 2-комнатная квартира, общей площадью 57.2 м2. В квартире сделан косметический ремонт. Рядом есть вся развитая инфраструктура: магазин, школа, детский сад, поликлиника - все в шаговой доступности от дома. Оперативно покажем квартиру! Звоните!
Код объекта: 786416.Лучшее предложение с шикарными видами! ЕвроРемонт. 2-х комнатная квартира в центре города Королев по адресу: улица Лермонтова, дом 10, корпус 1. Расположена на 22 этаже 25-этажного дома 2016 года постройки.Ранее никто не проживал! Общая площадь 63,5 метров (с учетом двух лоджий), комнаты: 20,6 и 13,6 метров, кухня - 9,1 метров, лоджии застеклены. Самый свежий ремонт: полы - керамическая плитка, ламинат 34 класс, стены и потолок - покраска, раздельный санузел - весь в керамической плитке, декоративная штукатурка.Подъезд чистый. В доме 3 лифта. Огромный тамбур перед квартирой. Тихие и порядочные соседи. Много детских площадок во дворе. Круглосуточно консьерж. Видеонаблюдение. Теплосчетчик в квартире.Быстрый выезд на Ярославское шоссе! На авто до ж/д станции Подлипки 5 минут, экспресс - 25 минут до Ярославского вокзала, метро Комсомольская. Автобусные остановки в 2 минутах ходьбы, транспорт ходит по городу и до Москвы, 30 минут до метро ВДНХ.Отличная экология и развитая инфраструктура: лицей 5 в 10 минутах ходьбы, детский сад - 5 минут пешком, центральный городской парк, спортивный комплекс ''Вымпел'', ТЦ Глобус - 15 минут пешком, а также множество сетевых магазинов, аптеки, салоны красоты. ГБОУ ВО МО Технологический университет, Колледж космического машиностроения и технологий Технологического университета. Центральная больница и поликлиника, Андреевские больницы. ЖК граничит с лесопарком Лосиный остров.В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Зарегистрированных нет. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Документы готовы. Без долгов и обременений. Помощь в одобрении ипотеки. Ипотека со скидками от банков-партнеров. Звоните и записывайтесь на просмотр! Ваша будущая квартира ждет Вас!Наша программа лояльности поможет сэкономить Вам семейный бюджет. Любая форма оплаты. Гарантируем юридическую и финансовую безопасность сделки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.
Предлагается 2-х конатная квартира в ЖК ''Лермантова 10''., дом сдан, квартира в собственности, один собственник, без обременений и использования материнского капитала. Отличный этаж, середина дома. Квартира без отделки, что дает возможность сделать ремонт по своему вкусу. К квартире примыкает кладовка площадью 7,4 кв.м., вход отдельный с общего коридора. Перегородка между кухней и кладовкой не несущая, что позволяет объединить и увеличить площадь кухни. Квартира может быть продана вмест с кладовкой, цена на кладовку обсуждается отдельно. Вся инфраструктура города все рядом, магазины, парк Лосиный остров, стадион и многое другое.Отличная транспортная доступность, каждые 3-5 минут ходят автобусы и маршрутки до метро ВДНХ.
Уважаемые покупатели,Вашему вниманию в покупку предлагается отличной планировки 2ух комнатная квартира в современном жилом комплексе г. Королёв ''Лермонтова 10''Квартира после качественного ремонта, функциональная планировка распашонка изолированные комнаты, раздельный санузел, просторная кухня, большой холл.На полу - паркетная доска, стены выровнены и поклеены обои под покраску. Удачное расположение дома с отличной инфраструктурой: рядом с домом лицей 11 с физ.-мат. уклоном, детский сад, супермаркеты, аптека, торговый центр, поликлиника и др.Напротив дома - стадион Вымпел, в 10 минутах пешком несколько парков, ДК Калинина.Также удобно прогуляться до национального парка Лосиный остров.Отличное транспортное сообщение: возле дома остановка всех автобусов на Москву и по городу, удобный выезд на Ярославское шоссе.До жд станции Подлипки-Дачные (35 минут и Вы в центре Москвы) несколько остановок или 25 минут прогулочным шагом.Полная стоимость в договоре, без перепланировок, без обременений, никто не прописан, прямая продажа, документы готовы к сделке.Звоните отвечу на Ваши вопросы!
Код объекта: 1502212. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в КоролёвеИщете просторное и комфортабельное жильё в живописном районе Подмосковья? Тогда эта двухкомнатная квартира на улице Лермонтова, 10к3 в Королёве — именно то, что вам нужно!Почему стоит выбрать эту квартиру? Расположение. Дом находится в спокойном и зелёном районе, вдали от шумных дорог. В то же время, здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивные клубы и другие объекты инфраструктуры. Площадь и планировка. Общая площадь квартиры составляет 63,2 кв. м, из которых 33 кв. м — жилая площадь. Две комнаты площадью 17,5 и 15,5 кв. м предоставляют достаточно пространства для отдыха и работы. Кухня площадью 13,1 кв. м идеально подходит для приготовления пищи и семейных ужинов. Инфраструктура. В шаговой доступности от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы и детские сады для семей с детьми, магазины и аптеки для повседневных покупок, спортивные клубы для активного отдыха. Транспортная доступность. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, откуда можно легко добраться до центра города и других районов. Для автомобилистов предусмотрена удобная парковка.Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры в одном из самых привлекательных районов Королёва!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре!
Продается квартира с свободной планировкой. к Квартире прилагается отдельно кладовка 7,2 квадратных метров. можно объединить с квартирой. Дом практически весь заселен. рядом с домом остановка общественного транспорта до метро ВДНХ .Кладовка входит в стоимость.
Вашему вниманию продается двухкомнатная квартира на 23 этаже 25 этажного дома в престижном районе г. Королёв. Удобная планировка, изолированные комнаты, 2 просторные лоджии, гардеробная, прекрасный вариант без дополнительных вложений. Месторасположение квартиры позволяет пользоваться всем необходимым для комфортного проживания: гастромаркеты ,кафе, салоны красоты, образовательные учреждения : школы, дет. сады, спортивно-развлекательные комплексы, поликлиники, сквер, центральный городской парк. Развитая транспортная доступность: остановки общественного транспорта в 3 мин. от дома, удобный выезд на Ярославское шоссе. Юридически чистая,1 взрослый собственник,без зарегистрированных лиц,полная стоимость,альтернатива.Звоните,оперативный показ!. Номер в базе: 10338141.
Номер в базе: 908155. КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ!К вашему вниманию предлагается просторная, светлая квартира, с большой зоной кухни-гостиной, диванной зоной, объединённой с обеденной в одном пространстве, может разместить много гостей. Квартира полностью укомплектована дорогой техникой и мебелью. Вся мебель остаётся новым обладателям квартиры. В квартире выполнен качественный, дорогой дизайнерский ремонт. Сделана перепланировка (узаконено). Подойдет, как для одного человека, так и для семьи и с ребенком. Все новое, никто не жил, все готово, заезжай и живи. Делали для себя. Инфраструктура.Прекрасный микрорайон, все дома вокруг новые. Рядом национальный парк Лосиный остров. Развитая инфраструктура района, новая лучшая школа, детский сад, спортивный комплекс Вымпел с бассейном, ледовой ареной. Парковая зона отдыха, городская больница, роддом автобусные остановки тоже рядом, можно доехать до ВДНХ. Двор с большим количеством детских площадок. Множество магазинов. Хорошая транспортная доступность, рядом выезд на Ярославское ш., не нужно стоять в пробке через весь город. Дом отдален от дорог, в тихом районе, рядом море зелени парка национального Лосиного острова.ДокументыСвободная продажаБез обременений и залоговДва взрослых собственникаОперативный показ и быстрый выход на сделкуИпотека приветствуется
Продается квартира в монолитном доме ЖК Лермонтова 10. Предложение для покупателей которые ценят свое время., деньги и комфорт.Квартира не требует вложений, максимально функциональная планировка (распашонка), полностью укомплектована встроенной мебелью и техникой, сделан дизайнерский ремонт и продуман до мелочей.Просторный холл, гардеробная , кухня-гостиная, кондиционер , замена всей электрики и коммуникаций , установлен бойлер, высокие потолки 2.8Отдельное внимание заслуживает инфраструктура :стадион, ледовая арена , центральный городской парк, школа и детский сад, балетная студия, салоны красоты, барбершоп, сетевые супермаркеты и т.д. в шаговой доступности .Один взрослый собственник, прямая продажа, для покупки не использовали мат.капитал.Подходит под условия любого банка.Готовы рассмотреть покупателей с ипотекой или с жилищным сертификатом.О достоинствах можно рассказывать долго, звоните и приезжайте смотреть .Оперативный показ и выход на сделку.
Арт. 54914777 Предлагается 2х комнатная квартира с хорошим ремонтом в центре г. Королев!Комнаты раздельные, просторный коридор, лоджия, большая кухня. В кварире сделан хороший ремонт, встроенная мебель на кухне. Техника, шкафы-купе - остаются в квартире.Состояние отличное, заходи и живи!Новый дом 2016 года постройки, чистый подъезд, консьерж, видеонаблюдение.Хороший район: центральный городской парк рядом, в пешей доступности ТЦ ''Глобус'', спорт комплекс ''Вымпел''Удобное расположение, вся инфраструктура рядом, поликлиники, магазины, больницы все рядом. Транспорт, автобусные остановки рядом, экспресс до метро Комсомольская 25 мин, до метро ВДНХ 30 мин автобусом.Свободная продажа. Один взрослый собственник.
Продается 2-комнатная квартира в городе Королев, ул. Лермонтова, дом 10к1 на 19/25 этажного дома. Общая площадь 57.8 кв.м, кухня 9 кв.м, лоджия застеклена, санузел совмещенный. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности.
Id 3847. Отличное СОСТОЯНИЕ, ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты, ТЕХНИКА и МЕБЕЛЬ в подарок!Рассмотрим ОБМЕН.Лучший район города для солидных жильцов, комплексная продуманная застройка. Очень много заостренно именно для детей. В соседнем дворе государственный детсад лучший в городе, в 300 метрах знаменитый Лицей 5, куда дети сами бегут на учебу. Детский технопарк ''Кванториум'', частная клиника, фитнес зал и куча магазинов. Рядом лесопарк ''Лосиный остров''. Благоустроенность района в целом создает исключительно приятное впечатление. Люди в этом районе готовы переезжать только внутри этого района, покупая квартиры) Это реально ОСОБЕННЫЙ район - город в городе.Отличная транспортная доступность. 5 минуты и вы на Ярославском шоссе. 15 минут пешком до жд станции Подлипки - Дачные (15 мин до ближайшего метро Ростокино на экспрессе и 30 мин. до Ярославского вокзала). Также ходят комфортабельные автобусы с кондиционером до м.ВДНХ и маршрутки по городу. Остановка прямо у дома.Состояние квартиры отличное - ремонт делали для себя 3 года назад. Теплые полы. Стоят шумопоглощающие стеклопакеты на окнах. ВСЮ мебель и технику готовы оставить. Заезжайте и живите.Гардеробная комната.Рядом с домом есть подземная парковка с местами в аренду.Юридическая чистота, ипотека приветствуется.Нужна Ипотека по хорошей ставке? Поможем! Звоните!
