Аренда коммерческой недвижимости на улице 1-й Лесной проезд в Королеве

Расположено в новом жилом комплексе Киноквартал, Корпус 1. Высокая степень готовности. Срок ввода в 1 кв 2026 г.Адрес: ул.Солнечная, д.2, корпус 1.1-й этаж монолитного здания, 1-я линия.Назначение торговое помещение: обширный торговый зал свободной планировки, загрузочное помещение с автоматическими воротами, зоны для хранения товаров, помещения для персонала.Преимущества:Низкий уровень конкуренции отсутствие существующей конкуренции в локации жилого комплекса.Гарантированный трафик трафик ул.Кирова (реконструируется).Востребованность расчет на собственное население строящегося квартала (1710 жителей), а также близлежащего квартала существующей высотной застройки (расчетно 4935 жильцов).-витринное остекление в пол-безбарьерный доступ, входы на уровне земли-высокие потолки-места для вывесок на фасаде-первая линия, прекрасный обзор-высокий уровень трафика (реконструкция ул.Кирова)-рядом с помещением остановка общественного транспорта-плоскостная парковка у зданияХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯОбщая площадь 514,4 кв.м.Помещение без отделки.Два входа со стороны ул. Кирова.Высота потолков 4,4 мЭлектрическая мощность 100 кВтЦентральные коммуникации, современных инженерные системы.Долгосрочная аренда от собственника.