Аренда коммерческой недвижимости в Королеве

Сдается в аренду помещение свободного назначения 102,6 кв.м. на 1 этаже ЖК ''Золотые ворота''. Аренда помещения от собственника, без комиссии. Интенсивный транспортный трафик - здание располагается через 800 метров после съезда с Ярославское шоссе на центральную улицу в г. Королев. Соседние помещения - пекарня ''Буханка'' и магазин ''Ароматный мир'' с постоянным трафиком. Хорошая видимость с дороги и от расположенного напротив Торгово-развлекательного центра и супермаркета ''Пятерочка''. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- без отделки,- практичная планировка,- отдельный вход с улицы,- городской бесплатный паркинг,- подведены канализация, электричество, АПС, водоснабжение, вентиляцияНЕ ПОДХОДИТ медицинский центр, стоматология.ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. Аптека, магазин, салон красоты, суши-бар, детский центр, шоу-рум, пункт выдачи заказов, офис. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ. ЖК находится в обжитом районе города Королев, в центральной части, постоянный клиентский поток. В радиусе километра от жилого комплекса работают общеобразовательные и дошкольные учреждения, Дворец культуры, исторический музей и поликлиника. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. 800 метров до выезда на Ярославское шоссе. 12 мин на автомобиле до станции Мытищи и 5 мин до станции Подлипки-Дачные. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЫГОДА. Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.ЗВОНИТЕ! Или оставьте заявку на звонок. Аренда помещения от собственника ''ГК Основа''.Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Код объекта: 2056647.Сдается на длительный срок, помещение свободного назначения, в долгосрочную аренду 33,8 кв. м.расположение в центре г. Королев, Бизнес центр ''Статус'' , 5 этаж.Сан. узлы на этаже .Фотографии актуальные.помещение подойдёт для офиса , творческой студии, не большого магазина , и т.д.На территории есть наземная парковка на 52 места, один вход.В здании размещены различные объекты инфраструктуры: кафе, медицинский центр, отделение банка, банкомат, ресторан, супермаркет, ателье одежды, салон красоты, фитнес-центр и аптека.звоните , оперативный показ .

Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 65,5 м на 1-м этаже 5-этажного жилого дома в ЖК ''Театральный Парк''. Основные преимущества: - отдельный вход, - место под вывеску, - круглосуточный доступ, - помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по своему вкусу и требованиям бизнеса, - помещение находится в жилом комплексе комфорт-класса, - развитый район с насыщенной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком. Технические характеристики: наличие всех необходимых коммуникаций: водоснабжение, канализация, электроснабжение. Выделенная мощность - 13,1 кВт. Высота потолков - 4,2 м. Условия: помещение предоставляется без посредников, напрямую от собственника - компании ''Аструм Недвижимость'', которая управляет коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК ''Гранель''. ЖК ''Театральный Парк'' от ГК ''Гранель'' - это современный малоэтажный комплекс комфорт-класса, расположенный в экологически чистом районе подмосковного Королева, всего в 7 км от МКАД. Близость к Москве позволяет совмещать активную деятельность в столице с комфортной жизнью за городом. Комплекс возведен на площади 27 га, включает 42 кирпичных дома и всю необходимую для жизни инфраструктуру. Микрорайон уже практически полностью заселен более чем 4,5 тысячами жителей, большинство из которых - активные люди в возрасте 20-50 лет, что гарантирует высокий пешеходный трафик. На первых этажах жилых корпусов, как в данном предложении, расположены коммерческие помещения. Наши менеджеры помогут вам подобрать наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса. Звоните и узнайте подробности!

''Валентиновка парк'' - жилой комплекс, построенный в подмосковном наукограде Королев, в 12 км от МКАД по Ярославскому шоссе. ЖК с малоэтажными домами находится в чистом районе с развитой инфраструктурой, недалеко от парка ''Лосиный остров''. ЖК ''Валентиновка парк'' в Королеве был успешно сдан в 2016 году. На сегодняшний день здесь проживают 7,5 тысяч человек. На площади 18 га расположены 23 монолитно-кирпичных четырехэтажных дома, современная уникальная школа на 550 учащихся - филиал лицея 19, который входит в топ-500 лучших школ России, а также функционируют два детских сада. Открыт современный физкультурно-оздоровительный комплекс с четырьмя бассейнами. Ежедневно ФОК могут посещать до 1 тысячи человек. На первых этажах жилых корпусов ЖК ''Валентиновка парк'' застройщик предусмотрел помещения для коммерческого использования под офисы, магазины, детские сады. Все помещения имеют отдельный вход на улицу и современное остекление.

Сдаётся помещение свободного назначения (под торговлю, офис, студию) 50м2 в ТЦ ''Гелиос'', г.Королев. Популярный ТЦ расположен в центре города на первой линии проспекта Космонавтов. На верхнем этаже находится МФЦ, в ТЦ также располагается Пятерочка, FIX PRICE, Coral Travel, РИВ ГОШ, ''Вкусно и точка'', недалеко от помещения находится М.видеоЭксплуатационные / коммунальные платежи оплачиваются отдельно.По всем дополнительным вопросам пишите или звоните!

Расположено в новом жилом комплексе Киноквартал, Корпус 1. Высокая степень готовности. Срок ввода в 1 кв 2026 г.Адрес: ул.Солнечная, д.2, корпус 1.1-й этаж монолитного здания, 1-я линия.Свободного назначения, может использоваться под офис, торговлю, клиентский сервис, салон и проч.Преимущества:Низкий уровень конкуренции отсутствие существующей конкуренции в локации жилого комплекса.Гарантированный трафик ул.Кирова (реконструируется).Востребованность расчет на собственное население строящегося квартала (1710 жителей), а также близлежащего квартала уже существующей высотной застройки (расчетно 4935 жильцов).-витринное остекление в пол-безбарьерный доступ, входы на уровне земли-высокие потолки-места для вывесок на фасаде-первая линия, прекрасный обзор-высокий уровень трафика (реконструкция ул.Кирова)-в шаговой доступности с помещением остановка общественного транспорта-плоскостная парковка у зданийХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯОбщая площадь 51,9 кв.м.Помещение без отделки.Вход со стороны ул.Солнечная.Высота потолков 5,17 мЭлектрическая мощность 10,4 кВтЦентральные коммуникации, современных инженерные системы.Долгосрочная аренда от собственника.

Расположено в новом жилом комплексе Киноквартал, Корпус 1. Высокая степень готовности. Срок ввода в 1 кв 2026 г.Адрес: ул.Солнечная, д.2, корпус 1.1-й этаж монолитного здания, 1-я линия.Свободного назначения, может использоваться под офис, торговлю, клиентский сервис, салон и проч.Преимущества:Низкий уровень конкуренции отсутствие существующей конкуренции в локации жилого комплекса.Гарантированный трафик трафик ул.Кирова (реконструируется).Востребованность расчет на собственное население строящегося квартала (1710 жителей), а также близлежащего квартала уже существующей высотной застройки (расчетно 4935 жильцов).-витринное остекление в пол-безбарьерный доступ, входы на уровне земли-высокие потолки-места для вывесок на фасаде-первая линия, прекрасный обзор-высокий уровень трафика (реконструкция ул.Кирова)-в шаговой доступности с помещением остановка общественного транспорта-плоскостная парковка у зданийХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯОбщая площадь 106,7 кв.м.Помещение без отделки.Вход со стороны ул.Солнечная.Высота потолков 5,92 мЭлектрическая мощность 21,3 кВтЦентральные коммуникации, современных инженерные системы.Долгосрочная аренда от собственника.

Расположено в новом жилом комплексе Киноквартал, Корпус 1. Высокая степень готовности. Срок ввода в 1 кв 2026 г.Адрес: ул.Солнечная, д.2, корпус 1.1-й этаж монолитного здания, 1-я линия.Свободного назначения, может использоваться под офис, торговлю, клиентский сервис, салон и проч.Преимущества:Низкий уровень конкуренции отсутствие существующей конкуренции в локации жилого комплекса.Гарантированный трафик трафик ул.Кирова (реконструируется).Востребованность расчет на собственное население строящегося квартала (1710 жителей), а также близлежащего квартала уже существующей высотной застройки (расчетно 4935 жильцов).-витринное остекление в пол-безбарьерный доступ, входы на уровне земли-высокие потолки-места для вывесок на фасаде-первая линия, прекрасный обзор-высокий уровень трафика (реконструкция ул.Кирова)-рядом с помещением остановка общественного транспорта-плоскостная парковка у зданийХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯОбщая площадь 63,3 кв.м.Помещение без отделки.Вход со стороны ул. Кирова.Высота потолков 4,42 мЭлектрическая мощность 12,7 кВтЦентральные коммуникации, современных инженерные системы.Долгосрочная аренда от собственника.

Мы предлагаем в аренду стильное помещение общей площадью 221,7 м², расположенное в главном парке города — идеальное место для кафе, ресторана или пиццерии.Высокая проходимость, Лучшая локация в городе, поток гостей из парка и живописный вид.Мы предлагаем Уютный малый зал с эффектной барной стойкой, Просторный большой зал — для шумных компаний и праздников. Летняя веранда — ваша витрина под открытым небом. Здесь можно расположить столики, а также оборудовать площадку для танцев. Отдельная мангальная зона для шеф-повара, что открывает возможности для авторской кухни и особого формата заведения.Арендная плата обсуждается индивидуально.Мы ориентированы на долгосрочное сотрудничество с амбициозным партнером.

Коммерческие условия аренды:Всю или частичную площадь, в объявлении указана вся площадь помещения.АРЕНДНАЯ ПЛАТА: 2 000 руб. за кв.м./в месяц + OPEX 180 руб. за кв.м./в месяц + НДС.КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: В соответствии с фактическим потреблением.ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПОКУПКЕНа территории доступно 240 парковочных местПлощадь земли 4000 м2• Прямой договор с собственником помещения• Срок договора от 1 до 10 лет. (готовы рассматривать встречные предложения арендатора)• Арендные каникулы 30 дней.• Депозит 3 месяца аренды с НДС.• Аванс 1 месяц аренды с НДС.• Ежегодная индексация 10 %• Возможность приемки поставок фурами до м3, секционные ворота.• Круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта на территорию• Передача части помещения с отделкой и инженерными системами, включая видеонаблюдение, кондиционирование, освещение, пожарные системы, системы безопасности и т.д.• Готовые помещения для персонала с переговорными комнатами, раздевалками, с/у, комнатами отдыха, рабочими местами.• Готовая инфраструктура для парковочных мест с асфальтовым покрытием, разметкой, бордюрами, дорожными знаками и т.д.Технические характеристики объектаХолодное водоснабжение и водоотведение- Договор водоснабжения и водоотведения с ОАО Водоканал.- Лимит: 24,96 м3/сут.- Давление в точке подключения: 20м.вод.стГорячее водоснабжение- Накопительные электрические бойлеры 50-100л.Электроснабжение- Договор энергоснабжения с АО Мосэнергосбыт 480 кВт.- II категория надежности электроснабжения.- Встроенная ТП 10/0,4кВ. Силовые трансформаторы: 2х630кВА, Уровень напряжения СН2Газ- Договор поставки газа с ООО Мособлгазпоставка- Объем поставки 0,118 млн.м3- ГРПШ- Система ОВиК- Система отопления на базе 3х крышных руфтопов LENNOX BAC 075. Газовые горелки. Охлаждение компрессорная группа.Система противопожарной защиты- АУВПТ, Насосная станция: 2 повысительных насоса+Жокей, ВПВ, АПС, СОУЭ, Дымоудаление.Система освещения- Линейное светодиодное освещение Philips с возможность программирования, диммирования.Пол- Ж/б плита с упрочняющими слоем.- Проектное значение нагрузки на плиту пола 1 этажа: 800кг/м2.- Проектное значение нагрузки на плиту пола 2 этажа: 600кг/м2Стены, кровляКровля:- ПВХ мембрана LOGICROOF V-RP 1,2мм.- Утеплитель минераловатный двухслойный 150мм- Система водоотведения с кровли: внутренняя, воронки с обогревомСтены:- Сэндвич панели T=150мм- Строительная высота здания: 10,450м- Высота второго света (Расстояние от плиты пола до металлоконструкций ферм здания): 6,940м- Высота 1 этажа: 3,900м- Высота 2 этажа: 3,480мВертикальный транспорт- Эскалатор: KoneTravelMaster110- Лифт: Schindler 5500 L1. Грузоподъемность 1275кг- Лифт: Schindler 5500 L2. Грузоподъемность 2000кгУравнительная платформа с поворотной аппарелью и герметизатором проемаДополнительноСветодиодный медиаэран на фасаде здания

Предлагаем помещение в аренду 304,3 кв.м., находится на первом этаже ТЦ Звездный, рядом с сетевыми арендаторами Магнит у дома, Магнит Косметик, Винлаб, Аптека, Оптика и т.д.Помещение имеет зону разгрузку, высокие потолки.ТК Звездный расположен на первой линии одной из центральных улиц города Королёва, в густонаселенном районе с хорошим транспортным сообщением, высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Удаленность от МКАД 10 км

Антон . Прямая аренда от собственника. Центр плотного жилого массива . Постоянный пешеходный и автомобильный трафик . Витрины. Отдельный вход с первой линии . Вся площадь на первом этаже . Зальная планировка . Центральные коммуникации. Итоговые условия обсуждаются . Подробности по телефону

Сдаю помещение без комиссии и скрытых платежей.Состояние помещения хорошееВ помещении:— Интернет— Электричество — 50 кВт— Проведено водоснабжение— Пандус для инвалидов— Доступ 24 часа— Проведено водоснабжение— Есть возможность повесить вывеску— Имеется разгруз-погрузочная зона— Витражные окнаКоммунальные платежи не входят в стоимостьВозле объекта имеется парковка:— бесплатная (70+ машиномест)Высота потолка 3,5 мПомещение имеет отдельный вход

Сдаю помещение без комиссии и скрытых платежей.Состояние помещения требует ремонтаВ помещении:— Интернет— Электричество — 100 кВт— Отопление— Проведено водоснабжение— Запасной выход— Доступ 24 часа— Есть возможность повесить вывеску— Имеется разгруз-погрузочная зона— Витражные окнаКоммунальные платежи не входят в стоимостьВозле объекта имеется парковка:— бесплатная (30+ машиномест)Высота потолка 3,8 мПомещение имеет отдельный и запасной вход.

Сдаётся торговый павильон площадью 22 метра на ст. Болшево по адресу: г. Королёв, ул. Исаева, 1Б, (торговые ряды с южной стороны по направлению к станции)Постоянный круглосуточный трафик (единственная пешая дорога к станции)Павильон с ремонтом. Установлен кондиционер.Оплата 145 000 руб/мес., 145 000 рублей страховой депозит, плюс оплата электричества.Номер объекта: #1/550525/1515

Сдаю помещение без комиссии и скрытых платежей.Состояние помещения отличноеВ помещении:— Интернет— Электричество — 21 кВт— Отопление— Проведено водоснабжение— Запасной выход— Пандус для инвалидов— Доступ 24 часа— Есть возможность повесить вывеску— Кондиционер— Имеется разгруз-погрузочная зонаКоммунальные платежи не входят в стоимостьВозле объекта имеется парковка:— бесплатная (30+ машиномест)Высота потолка 3,2 мПомещение имеет отдельный запасной вход.

Сдаю помещение без комиссии и скрытых платежей.Состояние помещения отличноеВ помещении:— Интернет— Электричество — 200 кВт (в офисах не обязательно)— Отопление— Проведено водоснабжение (2 мокрые точки)— Запасной выход— Пандус для инвалидов— Доступ 24 часа— Есть возможность повесить вывеску— Приточно/вытяжная вентиляция— Имеется разгруз-погрузочная зона— Витражные окнаКоммунальные платежи не входят в стоимостьВозле объекта имеется парковка:— бесплатная (30+ машиномест)Высота потолка 3,4 мПомещение имеет отдельный и запасной вход.

Сдаю помещение без комиссии и скрытых платежей.Состояние помещения требует ремонтаВ помещении:— Интернет— Электричество — 70 кВт— Отопление— Проведено водоснабжение— Санузел— Запасной выход— Пандус для инвалидов— Доступ 24 часа— Есть возможность повесить вывеску— Приточно/вытяжная вентиляция— Имеется разгруз-погрузочная зонаКоммунальные платежи не входят в стоимостьВозле объекта имеется парковка:— бесплатная (20+ машиномест)Высота потолка 3 мПомещение имеет отдельный и запасной вход.

Сдаю помещение без комиссии и скрытых платежей.Состояние помещения хорошееВ помещении:— Интернет— Электричество — 15 кВт— Проведено водоснабжение— Пандус для инвалидов— Доступ 24 часа— Есть возможность повесить вывеску— Имеется разгруз-погрузочная зона— Витражные окнаКоммунальные платежи не входят в стоимостьВозле объекта имеется парковка:— бесплатная (70+ машиномест)Высота потолка 2,7 мПомещение имеет отдельный вход

Сдаю складское/производственное помещение без комиссии и скрытых платежей.Состояние помещения хорошееВ помещении:— Интернет— Электричество — 200 кВт— Имеется подъемник— Отопление— Охрана— Проведено водоснабжение— Запасной выход— Доступ 24 часа— Есть возможность повесить вывеску— Имеется разгруз-погрузочная зонаКоммунальные платежи не входят в стоимостьВозле объекта имеется парковка:— бесплатная (30+ машиномест)Высота потолка 3,2 мПомещение имеет отдельный и запасной вход.

Сдаю помещение без комиссии и скрытых платежей.Состояние помещения хорошееВ помещении:— Интернет— Электричество — 25 кВт— Проведено водоснабжение— Пандус для инвалидов— Доступ 24 часа— Есть возможность повесить вывеску— Имеется разгруз-погрузочная зона— Витражные окнаКоммунальные платежи не входят в стоимостьВозле объекта имеется парковка:— бесплатная (70+ машиномест)Высота потолка 2,7 мПомещение имеет отдельный вход

Сдаю помещение без комиссии и скрытых платежей.Состояние помещения хорошееВ помещении:— Интернет— Электричество — 25 кВт— Проведено водоснабжение— Пандус для инвалидов— Доступ 24 часа— Есть возможность повесить вывеску— Имеется разгруз-погрузочная зона— Витражные окнаКоммунальные платежи не входят в стоимостьВозле объекта имеется парковка:— бесплатная (70+ машиномест)Высота потолка 2,7 мПомещение имеет отдельный вход

Сдаю помещение без комиссии и скрытых платежей.Состояние помещения требует ремонтаВ помещении:— Интернет— Электричество — 100 кВт— Отопление— Проведено водоснабжение— Запасной выход— Доступ 24 часа— Есть возможность повесить вывеску— Имеется разгруз-погрузочная зона— Витражные окнаКоммунальные платежи не входят в стоимостьВозле объекта имеется парковка:— бесплатная (30+ машиномест)Высота потолка 3,8 мПомещение имеет отдельный и запасной вход.

Сдаю помещение без комиссии и скрытых платежей.Состояние помещения удовлетворительноеВ помещении:— Интернет— Электричество — 80 кВт— Отопление— Проведено водоснабжение— Санузел— Запасной выход— Доступ 24 часа— Есть возможность повесить вывеску— Приточно/вытяжная вентиляцияКоммунальные платежи не входят в стоимостьВозле объекта имеется парковка:— бесплатная (30+ машиномест)Высота потолка 2,5 мПомещение имеет отдельный и запасной вход