сдам складское помещение, Заречная, 153 корп. 12 593 410 ₽ в месяц

Спецпредложение!!! Цена снижена!!! Прямое предложение от собственника.

Без комиссии для арендатора. Аренда склада. Площадь 3155 м2.

Складской комплекс Заречная находится в пром. зоне г. Щелково в 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе на собственном участке земли площадью 14 Га. Доступность трудовых ресурсов расстояние до г. Щелково с населением 100 тысяч человек - 25 минут пешком.
Точный адрес: Московская область, Щёлково, Заречная улица, 153 к1.

Можем предоставить до 13 500 вакантных кв.м
Предлагаемая площадь в аренду 4 корпуса 3 154,92 кв.м.
•1 этаж склад 2 505,12 кв.м.
•2 этаж складской мезонин с возможностью постройки офисных площадей 440,12 кв.м.
•3 этаж мезонин (склад+офис) 209,2кв.м.

Спецпредложение!!! Цена снижена!!! Прямое предложение от собственника.

Без комиссии для арендатора. Аренда склада. Площадь 3155 м2.

Складской комплекс Заречная находится в пром. зоне г. Щелково в 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе на собственном участке земли площадью 14 Га. Доступность трудовых ресурсов расстояние до г. Щелково с населением 100 тысяч человек - 25 минут пешком.
Точный адрес: Московская область, Щёлково, Заречная улица, 153 к1.

Можем предоставить до 13 500 вакантных кв.м
Предлагаемая площадь в аренду 4 корпуса 3 154,92 кв.м.
•1 этаж склад 2 505,12 кв.м.
•2 этаж складской мезонин с возможностью постройки офисных площадей 440,12 кв.м.
•3 этаж мезонин (склад+офис) 209,2кв.м.
Характеристики объекта:
Складские помещения 1-ого уровня
•Местоположение - 1-ый этаж,
•Высота до низа несущих конструкций - 12,5 м,
•Подъёмно-поворотные ворота размером 3 x 3 (h) м., оборудованные механическим и электрическим электроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами 2 шт., плюс одни ворота на дебаркадере (5,7х12 м), встроенный в корпус на высоте пола 1,2 м. от прилегающей площади, и 1 ворота с въездом с нуля шир.4 м.
•Фасады из сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит,
•Колонны сборные железобетонные, сечением 600x400 мм, прочие несущие конструкции металлические окрашенные,
•Сетка колонн 18x24 м,
•Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв.м.,
•Кровля мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком,
•Естественная вытяжная вентиляция через зенитные фонари,
•Система дымоудаления,
•Система водяного пожаротушения, •Система уведомления о пожаре,
•Энергоэффективные технологии теплые полы, светодиодное освещение,
•Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники,
•Предоставляемая единовременная нагрузка 250 кВт.
•Просторная зона погрузки без промежуточных колонн 12 * 145 м высотой 6 м.
Складские помещения 2-го и 3-его уровня (мезонини и АБК):
•Высота потолка до 8 м,
•Максим. нагрузка на пол 1,2 тонны на кв.м.,
•Пожарная сигнализация,
•Стеклянный витражный фасад,
•Санитарно-бытовые помещения,
•Контур этажа закрыт,
•Приточно-вытяжная вентиляция,
•Теплые полы.

Коммерческие условия:
Ставка аренды по складской и офисной площади: 822 руб./м2/мес., 9 867 руб./м2/год, без НДС.
Сумма аренды за помещение 3155 м²: 2 594 044 руб. в месяц, без НДС.
ОПЕКС (эксплуатац. расходы) оплачиваются дополнительно 150 руб./м2/мес.
руб./м2/мес. или 1 800 руб./м2/год, без НДС.
Ставка аренды с ОПЕКС: 972 руб./м2/мес., 11 667 руб./м2/год, без НДС.
Сумма аренды за помещение 3155 м² с ОПЕКС: 3 067 282 руб. в месяц, без НДС.
НДС оплачивается дополнительно.
Ставка аренды с ОПЕКС и НДС: 1167 руб./м2/мес., 14 000 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 3155 м² с ОПЕКС и НДС: 3 680 738 руб./мес.
Ком. платежи оплачиваются отдельно по факту показаний приборов учета.
Обесп. платеж в размере 2х месяцев арендой платы.