сдам универсальное помещение, 1-й Лесной проезд, 183 040 ₽ в месяц

Расположено в новом жилом комплексе Киноквартал, Корпус 1.

Высокая степень готовности. Срок ввода в 1 кв 2026 г.
Адрес: ул.Солнечная, д.2, корпус 1.

1-й этаж монолитного здания, 1-я линия.

Свободного назначения, может использоваться под офис, торговлю, клиентский сервис, салон и проч.

Преимущества:
Низкий уровень конкуренции отсутствие существующей конкуренции в локации жилого комплекса.
Гарантированный трафик ул.Кирова (реконструируется).
Востребованность расчет на собственное население строящегося квартала (1710 жителей), а также близлежащего квартала уже существующей высотной застройки (расчетно 4935 жильцов).

Расположено в новом жилом комплексе Киноквартал, Корпус 1.

Высокая степень готовности. Срок ввода в 1 кв 2026 г.
Адрес: ул.Солнечная, д.2, корпус 1.

1-й этаж монолитного здания, 1-я линия.

Свободного назначения, может использоваться под офис, торговлю, клиентский сервис, салон и проч.

Преимущества:
Низкий уровень конкуренции отсутствие существующей конкуренции в локации жилого комплекса.
Гарантированный трафик ул.Кирова (реконструируется).
Востребованность расчет на собственное население строящегося квартала (1710 жителей), а также близлежащего квартала уже существующей высотной застройки (расчетно 4935 жильцов).

-витринное остекление в пол
-безбарьерный доступ, входы на уровне земли
-высокие потолки
-места для вывесок на фасаде

-первая линия, прекрасный обзор
-высокий уровень трафика (реконструкция ул.Кирова)
-в шаговой доступности с помещением остановка общественного транспорта
-плоскостная парковка у зданий

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Общая площадь 51,9 кв.м.
Помещение без отделки.
Вход со стороны ул.Солнечная.
Высота потолков 5,17 м
Электрическая мощность 10,4 кВт
Центральные коммуникации, современных инженерные системы.

Долгосрочная аренда от собственника.