2-комнатная квартира 43,1 м² на 3 этаже кирпичного дома - деревня Новошихово, рядом с мкр. Шихово и Звенигородом.

Светлая и теплая квартира с окнами во двор на солнечную сторону, вид на зелень и лес.

Продается под ремонт: цена сформирована без наценки за отделку - вы делаете ремонт один раз и полностью под себя, не переплачивая за чужую косметику.

Подходит под ипотеку и материнский капитал: один собственник, никто не зарегистрирован, квартира физически свободна, документы готовы - быстрый выход на сделку.

Также продаю два земельных участка в этой же деревне (6,9 сотки и 3 сотки с сухим сараем). Возможна покупка квартиры с одним из участков или с двумя - условия обсуждаются индивидуально.

2-комнатная квартира 43,1 м² на 3 этаже кирпичного дома - деревня Новошихово, рядом с мкр. Шихово и Звенигородом.

Светлая и теплая квартира с окнами во двор на солнечную сторону, вид на зелень и лес.

Продается под ремонт: цена сформирована без наценки за отделку - вы делаете ремонт один раз и полностью под себя, не переплачивая за чужую косметику.

Подходит под ипотеку и материнский капитал: один собственник, никто не зарегистрирован, квартира физически свободна, документы готовы - быстрый выход на сделку.

Также продаю два земельных участка в этой же деревне (6,9 сотки и 3 сотки с сухим сараем). Возможна покупка квартиры с одним из участков или с двумя - условия обсуждаются индивидуально.

О КВАРТИРЕ

- общая площадь - 43,1 м², высота потолков 2,47 м,
- комната 18,8 м² с выходом на балкон,
- комната 10,2 м² (изолированная),
- кухня 5,2 м²,
- раздельные ванная и туалет,
- кладовая/гардеробная,
- балкон,
- окна во двор, на солнечную сторону - в квартире много света.

Электрика и сантехника исправны, все коммуникации в рабочем состоянии - можно заехать сразу после покупки и делать ремонт поэтапно, живя в квартире.

Планировка на фото - все метражи по документам БТИ.

О ДОМЕ

Кирпичный пятиэтажный дом 1968 года.

- центральное отопление - зимой в квартире тепло,
- газоснабжение,
- коммунальные платежи - около 8 000 рублей в месяц в среднем по году,
- 3 этаж - не первый и не последний,
- кирпичные стены: тепло зимой, тихо всегда,
- проводились работы по замене стояков и инженерных коммуникаций,
- спокойные соседи, обжитой двор,
- открытая парковка у дома,
- детская площадка во дворе,
- лес - в 2 минутах ходьбы.

ЛОКАЦИЯ

Спокойная зеленая часть Одинцовского городского округа: тишина и природа рядом с городской инфраструктурой.

- лес и прогулочные маршруты - несколько минут пешком,
- Москва-река - 15-20 минут пешком,
- пункт выдачи заказов - в соседнем здании,
- магазин ''Верный'' - несколько минут на автомобиле или около 15 минут пешком,
- Звенигород со всей инфраструктурой - меньше 10 минут на автомобиле,
- удобный выезд на Минское шоссе.

Формат ''квартира у леса'': загородная жизнь - без забот частного дома (отопление, ремонт кровли, расчистка снега - не ваши проблемы).

ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА

- один собственник,
- никто не зарегистрирован, квартира свободна,
- подходит под ипотеку и материнский капитал,
- документы готовы, быстрый выход на сделку,
- продажа напрямую от собственника, без посредников.

Просмотр по предварительной договоренности. На вопросы по документам отвечаю подробно и быстро.