Предлагается на продажу объект с готовым арендным бизнесом — Самокат. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Плотная жилая застройка рядом с объектом. Готовый бизнес с известными и крупными арендаторами. Близкая остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наземная парковка. Лот: 164233
id:298. Эксклюзивное предложение!!! ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение, по адресу: г.. Королёв, мкр Юбилейный, ул. М.К.Тихонравова, дом 44/2. Отдельно стоящее торговое здание - 2 этажа, в том числе подземных 1. Площадь: 444,3 м. Возможна продажа готового бизнеса. Все помещения в здании заняты арендаторами. Все коммуникации центральные. На цокольном этаже расположены: пункт выдачи заказов ''ОЗОН'', магазины ''Красное-белое'', ''Разливные напитки''. На первом этаже: ''Парикмахерская'', ''Суши-Вок'', ''Салон красоты'', ''Ремонт одежды и обуви''. Высота потолков на цокольном этаже 300 см, на первом - 350 см. Есть возможность постройки третьего этажа - 280 м. За зданием расположен лестничный марш, швеллера для будущего этажа. Место проходное, на перекрестке дорог, где есть заезд и переходная группа, также есть своя парковочная площадка перед магазином. Звоните, и мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Отвечаем оперативно! Помощь в получении ипотеки юридическим лицам.
Продажа торгового помещения 239 м2 с арендатором ''Fix Price'' в г. Королев на ул. Октябрьский бульвар, д. 26 (5 минут на транспорте от ж/д станции Болшево). 1 линия домов.Помещение 239 м2, располагается на -1 этаже, открытая планировка, два входа с улицы, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 48 кВт. Парковка перед фасадом. Два места для размещения рекламы и два кронштейна.Помещение расположенно в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Пятерочка, Медси, Wildberries.Арендатор: продуктовая сеть ''Fix Price'', месячная арендная плата 4% от оборота, но не менее 250 000 рублей. Договор аренды подписан на 3 года с апреля 2024 года. Ежегодная индексация до 5%. Окупаемость 9 лет.Стоимость 27 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 370,7 м2 по адресу г. Королёв, проезд Циолковского, д.2 (30 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 370,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м.Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик . Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения с Арендатором площадью 500 м2 в г. Королев, мкр. Первомайский, ул. Чапаева, д. 1Б (30 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.500 м2 на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Пятерочка'', шашлычная. Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', долгосрочный договор с 04.2014 до 04.2029, ежегодная индексация 10%, месячная арендная плата 600 000 рублей, шаурма - 35 000 рублей в мес., окупаемость 10 лет.Стоимость продажи 90 000 000 рублей.
Продажа торгового помещения 1160 м2 в г. Королев, проспект Королева, д.28А185,7 м2 на 1 этаже, 975 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с 1 этажа, высота потолка 2,6 м, 2 этаж 3м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 86 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ресторан ''Изи Паб'', медицинские анализы ''Гемотест''.Арендатор: частная школа ''Смарт скул'', договор аренды на 5 лет.Стоимость продажи 116 млн. рублей. Без комиссии.
ОБЪЕКТ 45098 Продаётся торговое помещение на цокольном этаже (-1) общей площадью 67м в большом ТЦ ''Гелиос'' на Проспекте Космонавтов 20А. Правильной квадратной формы.Очень большой трафик по проходимости, действующий арендатор последние 5 лет / 120.000р/месяц. Коммуникации: свет 15кВт, вода подведена, кондиционер общий.Первая линия у центральной лестницы (спуск), соседи рядом магазин Фикс прайс и 5-чка.Весь проходной коридор полностью заполнен такими арендаторами как: парикмахерская, магазин одежды ''Всё для всей семьи'', Секонд Хенд, косметика, мебель, строительные магазины плитка и кухни, услуги быта (ремонт обуви, телефонов, изготовление ключей и тд.), зоомагазин, парфюмерия, обувь, детский отдел игрушек, спорт товары, бижутерия, чаи и натуральные продукты и т.д.Можно в ипотеку!!!120т/месяц * 12 месяцев = 1.440.000р в год! Окупаемость 6 лет и 3 месяца.Показ в любое удобное время! ЗВОНИТЕ!
Продажа торгового помещения 428,6 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' по адресу г. Королев, Бурковский пр, д.44 корпус 3.Помещение 428,6 м2, располагается на 1 этаже жилого дома, смешанная планировка, пять отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 55 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, в радиусе 500 метров проживает более 7000 человек. В окружении отсутствуют конкуренты. помимо действующего ЖК Театральный парк, рядом расположен большой частный сектор.Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси'', месячная арендная плата 727 600 рублей или 6% от РТО.Стоимость 85 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения, площадью 154,5 м2 в Королеве, Тарасовская ул, д.25 (30 минут транспортом от метро ''Медведково''). 1 линия домов.154,5 м2 на 1 этаже 25-ти этажного дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение : супермаркет ''Магнит'', медицинская лаборатория ''Гемотест'', цветы. Арендаторы: пункт выдачи ''Wildberries'', месячная арендная плата 187 000 рублей, коммунальные платежи включены в арендную плату. Ежегодное продление с индексацией в размере 10%.Стоимость продажи 25 000 000 рублей. Без комиссии.
Продается помещение(торговая площадь) в ТЦ Сатурн, расположенное по адресу: М.О., г. Королев, проспект Космонавтов 15. Общая площадь помещения 15 кв. м.Удобное расположение, большая проходимость, развитый район, с действующей инфраструктурой. Все в шаговой доступности.Подробная информация по тел. Юлия
Продается помещение(торговая площадь) в ТЦ Сатурн, расположенное по адресу: М.О., г. Королев, проспект Космонавтов 15. Общая площадь помещения 30 кв. м.Удобное расположение, большая проходимость, развитый район, с действующей инфраструктурой. Все в шаговой доступности.Подробная информация по тел. Юлия
ОБЪЕКТ 40687 Отличное предложение на рынке недвижимости. Продается торговое помещение на втором этаже ТЦ г. Королева ,, Гелиос''. ТЦ с высоким трафиком. Площадь помещения 50.2 кв.м. Есть арендатор с долгосрочным договором. Оперативный показ. Торг.
Продается помещение свободного назначения расположенное в центре г. Королев по адресу улица 50-летия ВЛКСМ, 6А, ТЦ Мегаполис.Общая площадь помещения 62,9 кв. м, есть все центральные коммуникации, служебный туалет через павильон. Объект находится под охраной. Возле ТЦ есть парковка. Отлично подойдет под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, пункт выдачи и др. Помещение находится в густонаселенном районе. Интенсивный пешеходный трафик. Район расположения помещения имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На данный момент помещение арендует магазин одежды.Оперативный показ! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. Звоните прямо сейчас!!!
Продажа торгового помещения 309,8 м2 с арендатором магазин ''Fix Price'' в г. Королев, на ул. Академика Легостаева, д. 8 (30 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 309,8 м2 располагаются в подвале, вход в помещение с первого этажа, открытая планировка, высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 93,7 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин ''Fix Price'', договор аренды на 3 года с 2023 года, арендная ставка 199 940 рублей, индексация 5%. Окупаемость 12 лет. Стоимость продажи 28 700 000 рублей. Без комиссии.
Продаётся торговое помещение площадью 33кв.м.на 3 этаже ТЦ ''Юпитер''/335 А,Б. В данный момент помещение поделено на два по 16.5 кв.м, каждое с отдельным входом. В обоих есть арендаторы. Отличное вложение для постоянного дохода или для собственного бизнеса. Сделан хороший ремонт. Удачное расположение.
Продажа торгового помещения, площадью 199,5 м2 в Королеве, Тарасовская ул, д.25 (30 минут транспортом от метро ''Медведково''). 1 линия домов.199,5 м2 на 1 этаже 25-ти этажного дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение находится на хорошем автомобильном траффике. Рядом автобусная остановка. В этом же доме по соседству сетевые арендаторы- ''Магнит'', ''Красное и Белое'', ''Фикс Прайс'', ''Вайлдберис''. Сетевые соседи обеспечивают в этом месте точку притяжения. Около дома есть парковка.В районе у этих арендаторов нет конкурентов.Арендаторы:1. Медицинская лаборатория ''Гемотест'', площадь 120 м2, месячная арендная плата 143 325 рублей. Индексация 5%, прописана на каждый год. Договор с декабря 2021 года на 5 лет.2. Городская база цветов, площадь 80 м2, месячная арендная плата 95 000 рублей, индексация 5%, договор на 11 мес с февраля 2022 года.3. Водомат на улице, месячная арендная плата 5000 рублей.Общий месячный арендный поток 243 325 рублей.Стоимость продажи 32,1 млн. рублей. Без комиссии.
Удобное расположение на цокольном этаже ТЦ, три входа, грузовой лифт, вход с улицы, позволит попадать в помещение в любое время, независимо от работы ТЦ.Есть возможность подключить мокрую точку. Бонусом для вас будет возведенное помещением второго этажа со стеллажами, высота потолков 1,7 м. Рядом находится СДЭК. Большая парковка перед ТЦ. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4229784
Лот 680508 Предложение от Собственника! Продаётся нежилое помещение площадью 239 м2. Готовый арендный бизнес! Арендатор сетевая компания Fix Price. Арендная ставка 4% от оборота, но не менее 250 000 рублей в месяц. Высота потолков 4 м, центральные коммуникации, пожарная сигнализация. Помещение располагается в современном многофункциональном 17 этажном ЖК с подземным паркингом и развитой инфраструктурой. Напротив здания Гипермаркет Globus, магазин Desport. Покупайте ГАБ - получайте МАП. Пришлю видео по запросу.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 680508
Продажа торгового помещения с сетевым арендатором сервис заказа продуктов ''Самокат'' в Королёве, ул. Тарасовская, д.25 (30 минут транспортом от метро Медведково).Общая площадь 195 м2, 1 этаж жилого дома. Отдельный вход со стороны Молодёжной улицы, витринное остекление. Высота потолков 3.5 метров. Парковка перед фасадом.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановки общественного транспорта. Соседи-арендаторы: супермаркет Магнит, алкомаркет Красное и Белое, пункт выдачи заказов Wildberries, магазин Fix Price и т.д.Арендатор: сервис заказа продуктов ''Самокат'', арендная плата 313 200 рублей в меся. Окупаемость 8,5 лет. Стоимость продажи 32 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 470 м2 с арендатором сетевой общепит ''Вкусно и Точка'' в г. Королёв, ул. Пионерская, д. 1 (40 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 470 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. На поэтажном плане часть которую занимает арендатор, выделено розовым цветом. Помещение нaxoдитcя нa выeзде гopода Кopолев, сдeлaна паpкoвка, pазгoнная пoлoса. Имеется резервный генератор. Помещение находится на 1-м этаже бизнес-центра. В бизнес-центре находятся: ''Чижик'', ''Табак'', офисы, апартаменты. Арендатор: сетевой общепит ''Вкусно и Точка'', договор аренды с апреля 2024 года сроком на 25 лет, РТО - 4,5% (с третьего месяца уже 13 млн. рублей и будет только расти). Стоимость продажи 160 000 000 рублей. Без комиссии.
Арт. 66310005 Продаётся торгово-офисное помещение в Торговом центре Сатурн. Расположение офиса кабинетное, хорошая отделка офиса.По договорённости- с мебелью. Торговый центр с высоким трафиком, находится на оживлённом проспекте. Удобная бесплатная парковка. Офис свободного назначения, подходит для любой деятельности. Для реального клиента гарантируем хороший ТОРГ. Звоните.
Продаётся торговый павильон в проходном месте, рядом со станцией ''Подлипки-Дачные''. Тёплый, электричество есть, примерная цена аренды 40-50 тысяч в месяц. Свидетельство о государственном регистрации права. Звоните уважаемые покупатели.
ID: 171020Продается помещение свободного назначения в торговой галерее в г. Королев. 1-я линия ул. Горького, 1-й этаж, 2 отдельных входа. Помещение отлично просматривается с улицы. Высокие потолки, витринные окна. За счет удачного расположения обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения вывески. - Высота потолков: 4.25 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Открытая планировка
ОБЪЕКТ 38064 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!!Продается помещение свободного назначения в г. Королёв, проспект Космонавтов, 20А.Помещение расположено на 3 этаже 4-этажного торгового центра ГЕЛИОСОбщая площадь составляет 67 метров.В помещении выполнен качественный ремонт. Коммуникации и мощности: 15 кВт (с возможностью увеличения), кондиционер, интернет, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.Очень удачное расположение рядом с эскалатором .Огромные панорамные окна с видом на центральную улицу города.Грамотная планировка предусматривает большое место для хранения или подсобного помещения.Для тех , кто еще арендует торговые площади , лучший вариант приобрести свое , есть возможность в ипотеку и платить меньше , чем Вы платите аренду !ТЦ располагается на одном из главных проспектов города, укомплектован якорными арендаторами, что позволяет вести коммерческую деятельность без трудностей. Большая проходимость 4-й этаж МФЦ.Владение более 8-ти лет. Прямая продажа.. Оперативный показ по договоренности. Возможен онлайн показ по видеосвязи. Помощь в одобрении ипотеки от прямых банков партнеров!!!
