Продажа коммерческой недвижимости в Королеве

id:298. Эксклюзивное предложение!!! ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение, по адресу: г.. Королёв, мкр Юбилейный, ул. М.К.Тихонравова, дом 44/2. Отдельно стоящее торговое здание - 2 этажа, в том числе подземных 1. Площадь: 444,3 м. Возможна продажа готового бизнеса. Все помещения в здании заняты арендаторами. Все коммуникации центральные. На цокольном этаже расположены: пункт выдачи заказов ''ОЗОН'', магазины ''Красное-белое'', ''Разливные напитки''. На первом этаже: ''Парикмахерская'', ''Суши-Вок'', ''Салон красоты'', ''Ремонт одежды и обуви''. Высота потолков на цокольном этаже 300 см, на первом - 350 см. Есть возможность постройки третьего этажа - 280 м. За зданием расположен лестничный марш, швеллера для будущего этажа. Место проходное, на перекрестке дорог, где есть заезд и переходная группа, также есть своя парковочная площадка перед магазином. Звоните, и мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Отвечаем оперативно! Помощь в получении ипотеки юридическим лицам.

Продается помещение свободного назначения. После капитального ремонта.Целых два этажа: 2-ой этаж - 281 кв.м, 3-ий этаж - 319. Общая площадь 600кв.м.Два выхода. Электричество - 100 кВт. Много мокрых точек. Высокие потолки.Подходит под любой вид деятельности. Паркинг на большое количество транспорта.Центральная улица города Королев, удобный выезд на Ярославское шоссе.

В центральной части города Королёва предлагается к приобретению подвальное помещение площадью 99 квадратных метров.Кадастровый номер объекта: 50:45:0040323:2176.Помещение характеризуется следующими параметрами:- сухое и тёплое пространство,- наличие по соседней стене воздуховода, что обеспечит хорошую вентиляцию помещения,- наличие отдельного входа с круглосуточным доступом,- наличие у входа машиномест,- в помещение есть вход внутри с многоквартирного жилого дома,- высота потолков составляет 3 метра.Ввиду расположения объекта в нежилом здании (по документам), имеется возможность беспрепятственной прокладки коммуникаций и проведения перепланировочных работ без необходимости согласования с Инспекцией. Имеется электричество, а канализация и вода по согласованию с УК. При необходимости мы готовы помочь в осуществлении процедуры узаконивания всех изменений.Объект расположен в зоне с высокой проходимостью и наличием парковочных мест у входа. В непосредственной близости находятся крупные торговые объекты: гипермаркет Лента, сеть магазинов электроники DNS и торговый центр Детский мир. Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами.Приобретение объекта возможно как в полном объёме, так и отдельными частями.

Предлагаем к приобретению помещение 231,7м2!никаких обременений!до этого использовалось под отделение банка!развитый район! хороший трафик гарантирован!показы по согласованию!Звоните! расскажу более подробно!

Предлагаем к продаже отличное коммерческое помещение площадью 19.2 кв м.Помещение расположено на 4 этаже ТЦ Гелиос по адресу: город Королев, проспект Космонавтов, дом 20а.Вход центральный, лифт пассажирский, эскалатор, пандус, охрана. Все необходимые коммуникации для комфортной офисной работы имеются: электричество, отопление, интернет.Санузел расположен на этаже.Показ по предварительной договоренности.Работаем для Вас с 1994 года!ГАРАНТия, проверенная временем!

Арт. 92201787. Объект 23468 Вашему вниманию предлагается отличное помещение с постоянным надёжным арендатором расположенное по адресу: г.Королев, проспект Космонавтов, дом 20А в цокольном этаже ОДЦ ''Гелиос''. Самый центр города, отличная проходимость. Общая площадь 742 кв.м. Также есть возможность снять в аренду. Три пожарных выхода, пожарная сигнализация и система аварийного пожаротушения, система кондиционирования, принудительно-вытяжная система, видеонаблюдение. Помещение с круглосуточным доступом, с независимой, отдельной входной группой и дополнительными техническими и пожарными выходами. Звоните, подробности по телефону! В объявлениях о продаже, сейчас действует АКЦИЯ ''ПРЕДЛОЖИ СВОЮ ЦЕНУ''!

Продам помещение с землёй в центре города. Проспект Королева, рядом автобусная остановка , интенсивный пеший трафик, удобный подъезд на автомобиле, есть бесплатная парковка. 2 этаж Мегаполис 1, площадь 97.5 кв.м. помещение разделено не капитальной перегородкой на два кабинета, возможно сделать зальную планировку, есть мокрая точка. Подойдёт под офис, салон красоты, торговлю, общепит. Сдано в аренду, МАП 75000.Земля в собственности. Оформлена доля в праве собственности на земельный участок под зданием, вы станете собственником не просто помещения, а собственником земельного участка в центре Королева. Быстрый выход на сделку, возможен обмен на земельный участок.

Арт. 93205217. Продаётся коммерческая недвижимость, цокольное помещение с прямым выходом на парковку, и отдельным выходом во вдвор домов. Общая площадь состовляет 62.56м. Плюс коридор общего пользования в подарок итого всё вместе 80.16м.Состоит из 3х раздельных помещений. Вся перепланировка узаконена.Имеется 2 мокрые точки, отопление, общий санузел.В настоящее время два помещения сданы, работает аренда.Показ в любое удобное время, ЗВОНИТЕ!

Продажа торгового помещения 245 м2 с арендатором стоматологический центр ''Интердентос'' в г. Королёв, ул. Терешковой, д. 13к3 (25 минут транспортом от м. Медведково). Помещение 245 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, сделан чистовой ремонт с дизайнерской отделкой, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Рядом располагаются остановки общественного транспорта. Круглосуточный доступ к помещению 24/7.Арендаторы: стоматологический центр ''Интердентос'', договор аренды с 2005 года по 11 месяцев, арендная ставка 401 500 рублей. Окупаемость 10,4 лет. Стоимость продажи 50 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 125732603 Продаётся нежилое помещение, для ведения множества видов бизнеса! Объект находится на втором этаже с окнами и фасадом на первую линию проспекта Королёва, в самом сердце оживлённой торговой зоны города Королёв, всего в 10 минутах езды от МКАД. B ближайшем окружении - Пятерочка, кофейни, аптеки, банки, рестораны, многочисленные магазины формата стpит-pитeйл. Свободная планировка. Сделан качественный косметический ремонт! На фасаде помещения много места для размещения наружной рекламы. Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, бесплатная парковка! Очень высокий пешеходный и транспортный трафик в течение всего дня! Можно оставить арендатора (месячная оплата 75000 + коммуналка). Один собственник (физ. Лицо).

Продажа торгового помещения 420,7 м2 в г. Королев, ул. Академика Легостаева, д. 8 (30 минут транспортом от м. Медведково). 1-я линия! 4207 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 107,3 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Объект находится в густозаселенном (1879 квартир) жилом комплексе. Окружение: супермаркет ПятерочкаАрендатор: супермаркет ''Чижик'', месячная арендная плата 440 000 рублей. или 1,75% от рто. Договор на 7 лет с марта 2023 года.Стоимость продажи 63,3 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

КН-119. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. 1 СОБСТВЕННИК С 2003 ГОДА. Объект продажи представляет собой полноценное помещение общей площадью 34.3 кв.м. с отдельным входом. Находится на 2 этаже ТЦ Сатурн, расположенном у проспекта Космонавтов (г. Королёв). Есть общая мокрая точка на этаже. В ТЦ 5 этажей, 2 лифта.Рядом жилой массив, школы, детские сады, медицинские сады, салоны красоты, кафе, скверы и др. Остановки общественного наземного транспорта в пешей доступности, транспортная развязка - выезд как в область, так и в центр столицы. 30-40 минут на авто до станций метро ВДНХ, Медведково.Подробности на фото и по телефону.

Предлагаем вашему вниманию уникальное по своему расположению помещение свободного назначения. Помещение находится в жилом доме на первом этаже и имеет свой отдельный вход. Смотрится очень просторным благодаря грамотному зонированию: зона хранения (отдельное помещение) большой торговый или офисный зал и удобная зона с мокрой точкой(туалет с раковиной). Все коммуникации центральные. Площадь помещения по выписке из ЕГРН 43,4 кв.м. Кадастровый номер: 50:45:0040947:459. Помещение с внутренней отделкой и можно при желании сразу в него заехать. Однако не помешает небольшая косметика. Подходит под любой вид деятельности (парикмахерская, салон маникюра, офис). Ранее в данном помещении (смотрите фото) располагался магазин сантехники. Проходимость очень хорошая. Помещение в данный момент свободно и готово для использования. Заключены прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями (Водоканал, Электросеть, Теплосеть, обращение с ТКО и кап ремонт.) Вода и свет оплачиваются по приборам учета(установлены счетчики на воду и электричество). Выделенная мощность по электричеству 6,6 кВт. Помещение в собственности у физического лица. Один собственник (приобреталось по ДКП в 2014 году). Ждем всех желающих на просмотры в удобное для вас время!!

Московская область, город Королев, проспект Космонавтов, д. 47/16 (ТЦ Звёздный). Нежилое помещение свободного назначения расположено на цокольном этаже в ТЦ Звёздный. Общая площадь помещения: 45,5 кв. м.. Со двора есть въезд, через который возможна разгрузка крупногабаритного груза.

Арт. 93210252. Продаётся стильное и светлое офисное помещение в ТДЦ ''Гелиос'', г. Королёв Идеальный вариант для бизнеса, который ценит комфорт, престиж и удобство! Локация: 4 этаж торгово-делового центра ''Гелиос'' Площадь: 39 м² Почему это помещение — отличный выбор:— Самый востребованный формат в данном центре — офисы на 4 этаже всегда пользуются высоким спросом— Удачное расположение: рядом эскалатор и лифтовая зона — удобно для клиентов и сотрудников— Прекрасный вид на проспект Космонавтов— Очень светлое пространство: два больших витражных окна наполняют помещение естественным светом— Комфортная рабочая атмосфера — приятно находиться и продуктивно работать Отличная логистика и доступность — быстро и удобно добраться как сотрудникам, так и вашим клиентам Юридическая чистота:— Помещение в собственности физического лица— Полная стоимость в договоре купли-продажи— Без обременений, арестов и ограничений— Отсутствуют долги по коммунальным платежам Отлично подойдёт под офис, студию, консультационный центр или другой вид коммерческой деятельности Звоните и записывайтесь на просмотр — такие предложения долго не задерживаются!

Лот 49019862. Ищете идеальное место для хранения в Королёве?Представляем вашему вниманию уникальное предложение от Застройщика в ЖК ''Созвездие''!Продается подсобное помещение площадью 2.5 м² с высотой потолков 3 метра. Это идеальное решение для тех, кто ценит порядок и ищет надежное место для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, инструментов или любых других предметов, которые занимают место в квартире.Что вы получаете?Надежность: Прочная металлическая дверь обеспечит сохранность ваших вещей.Приватность: Отдельный вход в коридор по ключу гарантирует доступ только для вас.Безопасность: Весь комплекс находится под круглосуточной охраной, что дает вам полное спокойствие.Удобство: Расположение в современном ЖК ''Созвездие'' в Королёве означает легкий доступ и близость к дому.Забудьте о захламленных балконах и антресолях! Это подсобное помещение станет вашим личным пространством для хранения, освободив ценные квадратные метры в вашей квартире.Не упустите свой шанс! Количество предложений ограничено.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Лот 158479.Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с супермаркетом ''Дикси''.Адрес: МО, г. Королев, пр-т Королёва, 22. Ближайшие станции метро: ''ВДНХ'' / ''Алексеевская'' (17-18 км). Помещение расположено на центральном проспекте Королёва с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Более 60 000 жителей в радиусе 1 км. Сильное торговое окружение: Находится в одном ряду с известными ритейлерами (''Пятёрочка'', Ozon, ''Планета Здоровья'' и др.), что создает дополнительный приток покупателей.Технические характеристики:Общая площадь: 624,6 м2. Первый этаж: 362,9 м2. Цоколь: 261,7 м2. Отдельный вход. Панорамные окна. Высота потолков: 3,5 м. Электрическая мощность: 75 кВт.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 135 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 216 138 рублей. Арендатор: супермаркет ''Дикси''. Договор аренды: Долгосрочный на 10 лет.МАП со 2-го года: 1 050 000 рублей. Ежегодная индексация 5%.Дополнительный доход (РТО): 5,5% от оборота со второго года.Окупаемость: 10 лет.

Id 62001. В ПРОДАЖЕ ГАБ! Продается ГАБ! На территории располагается отдельно стоящее здание в три этажа, помещения в котором можно сдавать под аренду! Второе отдельно стоящее здание располагает Австосервисом с арендатором. Земля по зданиям общая. продается все вместе! Представляем к продаже уникальное предложение для вашего бизнеса — просторное помещение площадью 1160,6 квадратных метров на первом этаже современного трехэтажного здания. Объект расположен в наукограде Королёв на Силикатной улице, в зоне с развитой транспортной доступностью и растущей деловой активностью. Высота потолков в 5 метров открывает широкие возможности для организации пространства под любые задачи, а статус собственности гарантирует полную независимость в принятии решений.Помещение обладает универсальной планировкой и находится в типовом состоянии, что позволяет новому владельцу реализовать собственный проект с минимальными затратами на адаптацию. Наличие подготовленных инженерных сетей и готовых коммуникаций существенно сократит сроки и бюджет на запуск. Особую ценность представляет расположение на первом этаже с отдельным входом, что идеально для бизнесов, ориентированных на прямой поток клиентов или требующих удобной логистики.Расположение объекта является его стратегическим преимуществом. Королёв, как один из ключевых центров Подмосковья, отличается высокой концентрацией квалифицированных кадров и стабильной экономической средой. Район Силикатной улицы обеспечен всей необходимой инфраструктурой: банки, кафе, офисные центры и хорошая транспортная связь с Москвой и соседними городами. Это обеспечивает не только удобство для сотрудников и партнеров, но и постоянную клиентскую аудиторию.Данное пространство идеально подойдет для размещения штаб-квартиры или производственно-офисного комплекса технологической компании, розничного или оптового торгового центра, медицинского центра с диагностическими кабинетами, фитнес-клуба премиум-класса или предприятия сферы услуг. Инвестиция в собственные площади в таком локации — это шаг к стабильности и повышению капитализации вашего бизнеса.Не упустите возможность приобрести готовую площадку для масштабирования своего дела в перспективном городе.

Продается боулинг-клуб ''Ультрамарин'' — бизнес, действующий более 15 лет!г. Королев МО, ул. Болдырева, д. 3Помещение на 3 этаже отдельностоящего трехэтажного здания, общая площадь 995 м², полезная площадь 873 м². Лестницы в собственности. Остается полностью все оборудование, мебель и техника. Внутри боулинга работает ресторан с алкогольной лицензией.Единственный боулинг в черте г. Королев, пользуется популярностью, всегда полная посадка. Одно из лучших мест города для проведения банкетов, дней рождения и всевозможных мероприятий. Срочная продажа, эксклюзив!

Предлагаем к продаже отличное коммерческое помещение площадью 19 кв м.Помещение расположено на 4 этаже ТЦ Гелиос по адресу: город Королев, проспект Космонавтов, дом 20а.Вход центральный, лифт пассажирский, эскалатор, пандус, охрана. Все необходимые коммуникации для комфортной офисной работы имеются: электричество, отопление, интернет. Санузел расположен на этаже.Показ по предварительной договоренности.Работаем для Вас с 1994 года!ГАРАНТия, проверенная временем!

Уникальное предложение! Продается 4-комнатный офис, который сложно назвать просто рабочим местом - это пространство для жизни и бизнеса. Внутри все для комфорта - светлые комнаты, столовая, санузел и отдельный выход на крышу (террасу)!Ключевые характеристики:Планировка: 4 отдельные светлые просторные комнаты с кондиционером + обеденное помещение + места общего пользования. Сделан косметический ремонт, дверь с магнитным ключом. Преимущества: Наличие санитарно-технических узлов (мокрых точек) на кухне и в санузле, что большая редкость для нежилых помещений такого формата. Возможность сразу пользоваться без сложных согласований. Отдельный выход на эксплуатируемую крышу /террасу. Обустройте зону отдыха для сотрудников, своя терраса всегда к услугам - глоток свежего воздуха и возможность выйти подышать, не спускаясь вниз . Это огромный плюс!Локация: Помещение находится в оживленном ТЦ с высоким трафиком и развитой инфраструктурой. Почему это выгодное предложение? 1. Готовые санузел и кухня: Экономия на перепланировке и согласованиях . Комфорт для сотрудников и посетителей.2. Транспортная доступность: удобная парковка, около ТЦ и также есть разгрузочная парковочная зона для сотрудников. Остановки общественного транспорта рядом с ТЦ. До жд станции Болшево 15 минут пешком. 3. Универсальность: подойдет под офис компании, медицинский центр/клиники (вода есть!), студию красоты или образовательные курсы, творческую мастерскую.ТЦ находится под круглосуточной охраной, есть лифт, сигнализация.

Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей. Продается двухэтажное помещение свободного назначения с высоким потенциалом доходности. Локация: отличная транспортная доступность, рядом ж/д станция фабрика 1 Мая Ярославского направления, также активный пешеходный трафик, отличная проходимость и видимость для вывески. Масштаб: двухэтажное строение, площадь общая с учетом подвального помещения 600 кв.м. Просторные помещения позволяют реализовать любой проект для коммерческой деятельности - от медицинского центра до ресторана или магазина. Коммуникации: Электричество 50 кВт на старте, возможно подключение к центральному водоснабжению, канализации и газопроводу, конструктив здания готов к достройкеВыгода: вы получаете объект по цене значительно ниже рыночной стоимости готового здания, вкладывая средства в отделку под свой формат. Участок земли - в аренде, с возможностью дальнейшего выкупа в собственность.