Продаю помещение с Арендатором: ВОЗРОЖДЕНИЕ сетевой детский сад. МАП 400 000 руб. Окупаемость 9.1лет.ПОЛНОЕ отсутствие конкуренции. В ЖК население более 7000 человек.Объект расположен на первом этаже четырех этажного жилого дома, с отдельной входной группой.О помещении:- площадь 407.8м2- первый этаж- выделенная электрическая мощность 25 кВт.- новый ремонт- пять входов- открытая планировкаНа все дополнительные вопросы ответим по телефону! Звоните!Лот 125-101809
Продается отдельно стоящее нежилое здание в центре города Королёв (9 км от МКАД по Ярославскому шоссе), по адресу: Калининградский проезд, д. 1. В связи, с неправильным отображением локации на карте объекта, уточнить точное размещение можно по кадастру: кадастровый номер участка: 50:45:0040702:916, кадастровый номер здания:50:45:0000000:55182.Лучшее коммерческое предложение для инвесторов, данный объект приносит доход до 800 000 рублей в месяц. Срок окупаемости данного инвестпроекта 8,5 лет.Общая площадь - 1 573,5 кв.м. Здание имеет 2 этажа и полноценный цокольный этаж. Материал стен - кирпич. Перекрытия ж/б плиты. Коммуникации центральные теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение (200 КВТ). Своя входящая от линии ТП электрощитовая. Городской телефон Ростелеком несколько входящих линий / интернет несколько линий входящих линий / ТВ входящая линия. Цокольный этаж помещение цех по производству наружной рекламы, 1 этаж полноценная типография (производственные и офисные помещения), есть техническая возможность вместо окна сделать широкую входную часть в производственные помещения, высота потолков там 3 метра. 2 этаж офисные помещения управляющих компаний. В здании есть отдельный зал с въездными воротами площадью около 100 м2 и высотой потолка 4,10 м. В здании 2 входа, своя огороженная территория порядка 20 соток, парковочная территория. Объект находится в собственности у двух физических лиц. Объект можно переоборудовать под хостел, гостиницу или общежитие полного цикла для размещения трудовых ресурсов,- Размещение типографии полного цикла,- Размещение рекламно-производственной компании,- Производственно-офисные помещения под размещение IT-компании,- Пошивочное производство (ателье) многопрофильное + шоурум,- Производство пластиковых и деревянных окон, мебели и т.п.,- Кузнечное производство полного цикла,- Пищевое производство с офисом управления,- Производство металлоконструкций,- Производство зеркал и стеклянной мебели,- Производство садово-паркового оборудования,- Изготовление пластиковой и картонной тары,- Производство малых форм из бетона брусчатка, бордюры и т.п.,- Размещение дилерского (почтового) центра по реализации товаров и услуг с офисом управления и складским помещением.
Добрый день! Продаем ПОМЕЩЕНИЕ с надежным арендатором на центральном проспекте г. Королёв.С ЧИСТОЙ юридической историей.Сверхинтенсивный пешеходный и транспортный поток. Фотографии и описание соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою жилую или коммерческую недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)А теперь, к объявлению:Покажем все документыТехнические характеристики:- Общая площадь помещений 158.6- Отдельный вход к помещению.- 15 кВт выделенной электроэнергии, можно выделить больше. Коммерческие условия:- Договоры аренды заключены- Постоянная арендная плата. - МАП 230 000 рублей - Окупаемость 9.8 лет- Действующие арендатор: Оптика, ОЗОН, АтельеБЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ! :)
Продаётся коммерческое помещение на 4 этаже, адрес: Московская область, г. Королёв, проспект космонавтов 15. Общая площадь 15 квадратных метров, звоните!
Арт. 68710239 Лучшее предложение для инвестиций, ждет тебя!!!В продаже помещение свободного назначения (158 квадратных метров) в городе Королев, на одной из центральных улиц микрорайона, вокруг многоквартирные жилые дома.Цокольный этаж жилого дома, есть два входа/выхода (основной с улицы и вспомогательный во внутренний коридор дома).Большой трафик, как транспортный, так и пешеходный, дом расположен на первой линии.В помещении: 6 комнат разной площади (47/30/28/17/11/10 квадратных метров), которые можно разделить по своему усмотрению, также имеются две мокрые точки, центральное отопление, электричество.Ранее помещение использовалось под сауну, кафе, кальянную, караоке-бар.Оперативный показ в любой время по договоренности. Звоните, приезжайте, смотрите и инвестируйте в доходный бизнес!
Продажа торгового помещения 1160 м2 в г. Королев, проспект Королева, д.28А185,7 м2 на 1 этаже, 975 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с 1 этажа, высота потолка 2,6 м, 2 этаж 3м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 86 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ресторан ''Изи Паб'', медицинские анализы ''Гемотест''.Арендатор: частная школа ''Смарт скул'', договор аренды на 5 лет.Стоимость продажи 116 млн. рублей. Без комиссии.
Центральное место у главной лестницы и эскалатора на 2-м этаже. Невозможно пройти мимо!В настоящее время сдается под офис надежному арендатору.ТЦ ''ЮПИТЕР'' - главный торгово-офисный центр южной половины проспекта Космонавтов. Первая линия.Помещение под авансом до 13.11.2024
Продаётся помещение свободного назначения. Сейчас это действующий салон красоты. Сотрудники, материалы и оборудование по согласованию могут остаться. Мокрая точка есть, кондиционер, водонагреватель. Помещение в собственности. Много места под рекламу в ТЦ, В тopгoвом центpe имеется эскaлaтoр, лифт, оxpанa. Рядом с тоpговым центpом расположена наземная парковка.
Продается подвальное помещение площадью 113,2 кв.м. расположенные в многоквартирном жилом доме, в городе Королев, на улице Тарасовской с отдельным входом, оборудованным пластиковой стеклянной дверью, имеются окна (полноразмерные пластиковые стеклопакеты), с проникновением дневного света. Собственник помещения Юридическое лицо, НДС с полной стоимости.Возможно использовать под магазин, кафе, сервисный центр, мастерскую, склад, бункер и т.д. Есть все необходимые коммуникации (электричество, вода, водоотведение, отопление).
Продается подвальное помещение площадью 154,7 кв.м. расположенное в многоквартирном жилом доме, в городе Королев, на улице Тарасовской два отдельных входа, окна (полноразмерные пластиковые стеклопакеты), с проникновением дневного света. Собственник помещения Юридическое лицо, НДС с полной суммы.Возможно использовать под магазин, кафе, сервисный центр, мастерскую, склад, бункер и т.д. Есть все необходимые коммуникации (электричество, вода, водоотведение, отопление).
Продается подвальное помещение площадью 123,6 кв.м. расположенное в многоквартирном жилом доме с отдельным входом, оборудованным металлической дверью, имеются окна (полноразмерные пластиковые стеклопакеты), с проникновением дневного света. Собственник помещения Юридическое лицо, НДС с полной стоимости.Возможно использовать под магазин, кафе, сервисный центр, мастерскую, склад, бункер и т.д. Есть все необходимые коммуникации (электричество, вода, водоотведение, отопление).
Продаю помещение с арендатором Fix priceокупаемость 9 летПомещение 239 м.кв. в собственности! г.Королёвнаходится в цокольном этаже многофункционального 17-ти эт. жилого комплекса с подземной парковкой. В окружении плотного жилого массива. Высота потолка 4 м.Договор аренды долгосрочный, арендная ставка 4% от оборота (но не менее 250.000 руб./мес).Соседи арендаторы Пятёрочка, Винлаб, Озон, Wildberries, Самокат, Kerama Marazzi. А также гипермаркет Globus.Само здание располагается на первой линии, рядом остановки общественного транспорта, прямо перед зданием, оживлённая улица с постоянным потоком людей. Рядом вся социальная инфраструктура.Со своей парковкой и разгрузочно-погрузочной зоной и лифтом.
ОБЪЕКТ 46954 Продаётся нежилое помещение 50м. в жилом 9-тиэтажном доме. Все центральные коммуникации, три окна и отдельный вход - 24 часа доступ. Соседи - продуктовый магазин.Ремонт остался от OZON. Санузел внутри.Показ в любое время, ЗВОНИТЕ!
Помещение, которое идеально подойдет под офис, салон, репетиторство и др. Есть отдельный вход со стороны дороги на 1 линии и другой вход со стороны подъезда, рядом небольшая парковка. Состояние - под финишную отделку. Произведена замена коммуникаций, установлены современные радиаторы, новые пластиковые окна. Отопление - центральное. Удачная планировка:4 комнаты, санузел, коридор.Отличное расположение - локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, рядом почта, напротив школа, вблизи остановка общественного транспорта.Записывайтесь на показ! Быстрый выход на сделку! (лот 245609)
Код объекта: 1157146.Продается нежилое помещение свободного назначения редкого формата, общей площадью 86,9 метров, расположенное на 10 этаже 10 этажного кирпичного жилого дома по адресу: город Королев, улица Лесная, дом 3.Помещение имеет правильную форму с эркером и круглыми окнами. Отделка shell & core (без отделки). В помещение заведено электричество, отопление, канализация, горячее водоснабжение. Можно согласовать установку дополнительного остекления.Есть возможность перевести помещение в жилое!Прекрасно подойдёт под офисные помещения творческого объединения, ателье, шоу-рум, фотостудию, компьютерный клуб и т.д. В непосредственной близости выход на крышу, для использования как летнюю террасу.Дом расположен в тихом зеленом районе города, на отдельно огороженной территории с детской площадкой, скамейками для отдыха и всегда свободной парковкой. Хорошая инфраструктура: в этом и соседних домах располагаются магазины, кафе, стоматология, детский сад.Отлично развита транспортная инфраструктура района: в 5 минутах ходьбы ж/д станция ''Подлипки-дачные'', автобусная остановка в 4 минутах от дома.1 собственник. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Юридически свободна. Помощь в одобрении и получении ипотеки, юридическое сопровождение сделкиПоказы по договоренности. Звоните!Юридическая безопасность сделки гарантирована Гильдией риэлторов Москвы и Московской области
Продается объект с готовым арендным бизнесом - магазином Чижик в Королёве. Договор на 7 лет с марта 2023Преимущества:-Объект находится в густозаселенном (1879 квартир) жилом комплексе-Отдельный вход и удобная зона разгрузки-Готовый бизнес с известным арендатором-Витринное остекление по фасаду-Согласованная перепланировка-Лицензия на алкоголь-Эвакуационный выход-Выделенная мощность 107,3 кВт.-Высота потолков 5 м.
- Продается офис Королёв, мкрн.Юбилейный, Гаражный тупик, д.6 (ГСК Рябина), Кирпичное здание 1998 г. 3/3к. Общая площадь 33,2 м2. Состоит из трёх помещений: комнаты смежные: 22,1м2 и 6,,1 м и кухонный блок с раковиной 5м2. Рядом туалет. Без мебели. Состояние помещения среднее. Имеется кондиционер. Окна двор. - Здание расположено на территории ГСК Виктория, въезд через шлагбаум. Имеется парковка. - Уютный, зелёный район с развитой инфраструктурой, рядом: магазины, супермаркеты. - 30 мин на автобусе м.ВДНХ. 10 мин на автобусе ст.Подлипки-Дачный, 35 мин на электричке м.Комсомольская (Ярославская ж.д.). - Собственность 2014 год (от застройщика). Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Ипотека возможна. Юридический адрес предоставляется. Свободная продажа.
- Продается офис Королёв, мкрн.Юбилейный, Гаражный тупик, д.6 (ГСК Рябина), Кирпичное здание 1998 г. 3/3к. Общая площадь 33,2 м2. Состоит из трёх помещений: комнаты смежные: 22,1м2 и 6,,1 м и кухонный блок с раковиной 5м2. Рядом туалет. Без мебели. Состояние помещения среднее. Имеется кондиционер. Окна двор. - Здание расположено на территории ГСК Рябина, въезд через шлагбаум. Имеется парковка. - Уютный, зелёный район с развитой инфраструктурой, рядом: магазины, супермаркеты. - 30 мин на автобусе м.ВДНХ. 10 мин на автобусе ст.Подлипки-Дачный, 35 мин на электричке м.Комсомольская (Ярославская ж.д.). - Собственность 2014 год (от застройщика). Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Ипотека возможна. Юридический адрес предоставляется. Свободная продажа.
- Продается офис Королёв, мкрн.Юбилейный, Гаражный тупик, д.6 (ГСК Рябина), Кирпичное здание 1998 г. 3/3к. Общая площадь 33,2 м2. Состоит из трёх помещений: комнаты смежные: 22,1м2 и 6,,1 м и кухонный блок с раковиной 5м2. Рядом туалет. Без мебели. Состояние помещения среднее. Имеется кондиционер. Окна двор. - Электрическая мощность 6 кВт (можно согласовать до 10 кВт), 3 фазы. - Здание расположено на территории ГСК Виктория, въезд через шлагбаум. Имеется парковка. - Уютный, зелёный район с развитой инфраструктурой, рядом: магазины, супермаркеты. - 30 мин на автобусе м.ВДНХ. 10 мин на автобусе ст.Подлипки-Дачный, 35 мин на электричке м.Комсомольская (Ярославская ж.д.). - Собственность 2014 год (от застройщика). Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Ипотека возможна. Юридический адрес предоставляется. Свободная продажа.
Продается в монолитно кирпичном доме нежилое помещение с 3-мя изолированными комнатами ( площадью 18,1 кв. м- 15,8 кв. м- 17,0 кв.м), с большой кухней (13,0 кв. м) и встроенной мебелью , два коридора (6,4 кв. и -5,2 кв. м), санузел (2,9 кв. м). Имеется отдельное помещение с установленной стальной дверью для хранения документов ( 2,9 кв. м). Пожарная и охранная сигнализация , интернет, кондиционер в 2-х комнатах. Окна помещения выходят во двор. Центр города с хорошей инфраструктурой и проходимостью. Много офисных помещений и торговых магазинов. Сбербанк, супермаркет Глобус. Остановка общественного транспорта до метро ВДНХ, ж/д станции Болшево и Подлипки-Дачнные. Собственность с 2004 года. Свободная продажа. ,
ОБЪЕКТ 47600 Продаётся помещение общей площадью 119м в хорошем месторасположении, Улица с высоким проходным трафиком, вокруг жилые высотные новостройки, отдельный вход, второй этаж. Доступ 24 часа. Все первые этажи это: кафе, магазинчики, аптека, сбербанк, сферы бытовых услуг. Парковка у дома.В помещении готовые арендаторы 75.000р/месяц и коммуналка.Работают мастера давно и постоянно со своей клиентской базой: мастера парикмахеры, маникюр-педикюр, косметолог, массажист. Всего 8 отдельных помещений, включая зону ресепшена и комнаты отдыха. Внутри санузел, есть душевая. Мокрые точки во всех отдельных комнатах.Можно пересдать или организовать пространство под себя, но ремонт там в приличном состоянии, не требует вложений.Удобный выезд на Ярославское шоссе. До центра Королёва 10 мин.Показ в любое удобное время, ЗВОНИТЕ!
729009 Помещение свободного назначения формата Street Retail в жилом доме. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ярославское шоссе в 3 км. Густонаселенный район плотной жилой застройки со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В пешей доступности ж/д станция — Подлипки-Дачные (12 минут пешком). 1 этаж 16-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Смешанная планировка. Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, коммерческие линии связи. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона погрузки/разгрузки. Вытяжка для общепита. Наземная парковка перед фасадом.Технические характеристики:Площадь блока: 370,7 кв.мЭлектрическая мощность: 45 кВтВысота потолков: 3,2 м
Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ FixPrice с окупаемостью 9 лет! Торговая площадь в современном многофункциональном жилом комплексе на первой линии с парковочной зоной.МО, г.Королев, Октябрьский б-р, д.26Преимущества помещения:- Готовый бизнес. Действующий арендатор Фикс Прайс. Заключен долгосрочный договор аренды,- Расположено в здании многофункционального жилого комплекса на первой линии вдоль дороги,- Территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением,- В помещении можно оборудовать санузел,- Густо-заселенный жилой массив,- Вход в помещение с 4-х сторон здания,- Парковка на улице вокруг здания,- Действующие арендаторы в здании: Пятерочка, ПВЗ OZON, WB, Медицинский центр Медси, Студия танцев, офисы.Транспортная доступность:- ж/д. станция Болшево направления Ярославский вокзал 10 мин. пешком,- Станции метро Медведково , Бабушкинская , Щелковская , Бульвар Рокоссовского до 20 минут на автомобиле,Инвестиционные показатели:- Ставка аренды - 4 % от ТО в месяц, но не менее 250 000 руб.,- Годовой доход - 3 000 000 рублей в год,- Окупаемость 9 лет,- Индексация по договору аренды 5% в год право собственника,Условия покупки:- Собственник юридическое лицо,- Цена 29 850 000 руб.- УСН,- стоимость за кв.м 125 157 рублей,
Код объекта: 470455.Помещение свободного назначения с интенсивным пешеходным трафиком! Продается нежилое помещение 12,1 метров. Офис расположен на 2 этаже трехэтажного офисного центра с общим входом в здание по адресу: город Королев, улица Богомолова 3А. Офис в хорошем состоянии, сделан ремонт, продается с мебелью. Круглосуточная охрана/видеонаблюдение. Обслуживает управляющая компания. Офисный центр на Богомолова находится в зоне с высоким пешеходным трафиком и прекрасной транспортной доступностью. Остановка общественного транспорта ''Магазин Спорттовары'' - 100 метров, ЦНИИМАШ - 270 метров, Центральный Дом Культуры -350 метров, до ж/д станции Подлипки-Дачные 10 минут пешком. Напротив находится налоговая инспекция, рядом администрация города, прокуратура.
