Продажа коммерческой недвижимости в Королеве

Предлагаем в продажу торговое помещение формата Street Retail, площадью 549,8 м2, на пр. Королева, д.20. (Предлагаем на длительную аренду 1 этаж 325 м2. - 400 000 р.). Расположенное на 1 этаже 9-этажного жилого дома. Московская область, г. Королев, 30 минут транспортом от метро Медведково. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Вход в помещение с первого этажа, открытая планировка, высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка за домом. Место для вывески.Преимущества объекта:-первая линия пр. Королева, д. 20,-шаговая доступность от ж/д станции ''Болшево'' (15 минут пешком),-удобная транспортная доступность: 3 км до Ярославского шоссе, 4.4 км до Олимпийского проспекта,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,- центральный, отдельный вход со стороны улицы,- разгрузка с асфальтированным подъездом в торце здания,- со двора 3 отдельных входа,Технические параметры объекта:-высота потолков - 3.5 м,- эл. мощность 59 кВт,- 2 грузовых лифтаВ настоящее время помещение сдается в аренду. Продажа от физ.лица.Готовы быстро выйти на сделку!

Продам на первой линии с отдельным входом в отдельно стоящем здании по соседству с налоговой нежилое помещение. Выполнен ремонт офисного типа. В наличии все централизованные коммуникации. Планировка зального типа с присутствием множества комнат.

Арт. 128161809 Продается нежилое помещение в Королеве!Площадь: 18.6 кв.м. Адрес: г. Королев, ул. Ленина, д. 27 Идеально подходит: для кладовки, склада, хранения вещей или небольшого производства. Преимущества: Удобное расположение в городе Королев. Подходит для различных видов деятельности. Доступная цена.Один собственник. Отдельный кадастровый номер. Собственность оформлена. •Гардеробная для сезонных вещей?•Освободить лоджию для чаепитий?•Купить морозильную камеру или даже винный шкаф?•Сделать еще один огромный платяной шкаф?•Оборудовать себе мастерскую?•Велосипеды, авторезина, удочки, лодка, палатки, лыжи, мопедОсвободить дорогие квадратные метры в квартире для своей семьи!

Продается уникальное коммерческое помещение площадью 115 м² на 3 этаже торгового центра ''Сигма''! Описание:• Свежий ремонт, готовое к использованию пространство, которое не требует дополнительных вложений.• Удобная планировка, позволяющая эффективно организовать рабочую зону.• Высокий пешеходный трафик, обеспечивающий постоянный поток клиентов. Инвестиционная привлекательность:• Окупаемость всего 9,5 лет идеальный вариант для инвесторов, желающих получать стабильный доход.• Возможность аренды под различные виды бизнеса: магазины, офисы, услуги. Расположение:ТЦ ''Сигма'' находится в центре города с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Это делает помещение привлекательным как для арендаторов, так и для покупателей.Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продается Помещение Прав Аренды 500 кв. м в Королёве: выгодное вложение с возможностью выкупаЛокация: г. Королёв (Московская область), Калининградский проезд, д. 2 (вторая линия). В 3 минутах пешком от остановки общественного транспорта, 10 км до МКАД — удобный доступ и для сотрудников, и для клиентов.Помещение на цокольном этаже с полноценными окнами и двумя отдельными входами. Подходит под офис, торговлю или любое другое свободное назначение.Состояние: требуется ремонт. При выкупе стоимость ремонта можно зачесть в счёт цены объекта — это снижает порог входа и даёт возможность адаптировать пространство под свой бизнес.Аренда: 216 640,63 руб./мес. по договору с администрацией г. о. Королёв. Субаренда разрешена — рыночная ставка до 300 000 руб./мес., что позволяет перекрывать арендные платежи и получать дополнительный доход.Выкуп с 27 ноября 2026 года: ориентировочно 15 000 000 руб. с рассрочкой на 8 лет. Ежемесячный платёж — 156 250 руб. плюс процент (1/3 ставки рефинансирования). Стоимость ППА — 3 000 000 руб.Коммуникации центральные, договоры на коммунальные услуги оформляются отдельно.

Продается функциональное помещение на цокольном этаже с отдельным входом.В настоящее время помещение сдается в аренду. Продажа от физ.лица.

Арт. 139101425 Продается коммерческое помещение 628,1 м² в центре Королева — готовый арендный бизнес с двумя арендаторами: зоомагазин ''Четыре Лапы, кафе ''Квартира 22'', цветы. Быстрый выход на сделку, все документы готовы. Технические характеристики:общая площадь составляет 628,1 м²: из них 364,1 м² площадь 1-го этажа, площадь цокольного этажа 264 м²,высота потолка 4,3 м,электрическая мощность 15 кВт,отопление/канализация централизованное,есть лифт для транспортировки груза на цокольный этаж,отдельный уличный вход.Расположение:проспект Королева - сердце городской инфраструктуры, с активным автомобильным и пешеходным трафиком,близость к торговым точкам и социальным объектам, что обеспечивает постоянный приток посетителей,до станции метро Медведково около 20 минут транспортом,до станции электрички 5 минут пешком.Район — густонаселенный, с высоким спросом на банковские и финансовые услуги, что гарантирует устойчивую наполняемость арендаторов и рост спроса в перспективе. Помещение оборудовано и эксплуатируется под зоомагазин, кафе и цветы:договор подписан с дальнейшей пролонгацией,индексация 5%.Готовый бизнес с арендаторами обеспечивает стабильный доход с первого дня. Цена адекватна состоянию и расположению, инвестор получает готовый бизнес с немедленным денежным потоком и перспективой роста доходности. Звоните или пишите для просмотра и оперативного согласования сделки. Предоставим все документы, планировку, отчет по техническому состоянию и данные по текущим договорам аренды — быстрый выход на сделку гарантирован.

Арт. 139101050 Продается коммерческое помещение 260 м² в центре Королева — готовый арендный бизнес с федеральным арендатором банк МКБ. Быстрый выход на сделку, все документы готовы. Технические характеристики:общая площадь составляет 260 м²: из них 144,7 м² площадь 1-го этажа занимает отделение банка МКБ, площадь цокольного этажа 115,3 м²,высота потолка 4,3 м,электрическая мощность30 кВт,отопление/канализация централизованное,есть лифт для транспортировки груза на цокольный этаж,отдельный уличный вход и вход со двора.Расположение:проспект Королева - сердце городской инфраструктуры, с активным автомобильным и пешеходным трафиком,близость к торговым точкам и социальным объектам, что обеспечивает постоянный приток посетителей,до станции метро Медведково около 20 минут транспортом,до станции электрички 5 минут пешком.Район — густонаселенный, с высоким спросом на банковские и финансовые услуги, что гарантирует устойчивую наполняемость арендаторов и рост спроса в перспективе. Помещение оборудовано и эксплуатируется под банк: защищенные кассовые и клиентские зоны, операционные окна, служебные и технические помещения, предусмотрены зоны для сейфов и хранилищ, системы безопасности и видеонаблюдения, планировка продумана для обслуживания большого потока клиентов и персонала, при необходимости простая адаптация под офисы, страховые компании, микрофинансовые организации или медицинский центр,договор подписан до 2034 года с дальнейшей пролонгацией, индексация 5%,МАП 413750 000 руб.Готовый бизнес с арендаторами обеспечивает стабильный доход с первого дня. Условия сделки прозрачные и быстрые: готовы к оперативному оформлению, возможен быстрый выход на сделку при минимальном согласовании, передача объекта с действующими арендаторами. Цена адекватна состоянию и расположению, инвестор получает готовый бизнес с немедленным денежным потоком и перспективой роста доходности. Звоните или пишите для просмотра и оперативного согласования сделки. Предоставим все документы, планировку, отчет по техническому состоянию и данные по текущим договорам аренды — быстрый выход на сделку гарантирован.

Арт. 139101654 Продается коммерческое помещение 590,7 м² в центре Королева — готовый арендный бизнес с федеральным арендатором банк ВТБ. Быстрый выход на сделку, все документы готовы.Технические характеристики:общая площадь составляет 590,7 м²: из них 335,8 м² площадь 1-го этажа занимает отделение банка ВТБ, площадь цокольного этажа 254,9 м²,высота потолка 4,3 м,электрическая мощность 51 кВт,отопление/канализация централизованное,есть лифт для транспортировки груза на цокольный этаж,отдельный уличный вход.Расположение:проспект Королева - сердце городской инфраструктуры, с активным автомобильным и пешеходным трафиком,близость к торговым точкам и социальным объектам, что обеспечивает постоянный приток посетителей,до станции метро Медведково около 20 минут транспортом,до станции электрички 5 минут транспортом.Район — густонаселенный, с высоким спросом на банковские и финансовые услуги, что гарантирует устойчивую наполняемость арендаторов и рост спроса в перспективе.Помещение оборудовано и эксплуатируется под банк: защищенные кассовые и клиентские зоны, операционные окна, служебные и технические помещения, предусмотрены зоны для сейфов и хранилищ, системы безопасности и видеонаблюдения, планировка продумана для обслуживания большого потока клиентов и персонала, при необходимости простая адаптация под офисы, страховые компании, микрофинансовые организации или медицинский центр,договор подписан до 2031 года с дальнейшей пролонгацией, индексация 5%,МАП 880 000 руб.Готовый бизнес с арендаторами обеспечивает стабильный доход с первого дня.Условия сделки прозрачные и быстрые: готовы к оперативному оформлению, возможен быстрый выход на сделку при минимальном согласовании, передача объекта с действующими арендаторами. Цена адекватна состоянию и расположению, инвестор получает готовый бизнес с немедленным денежным потоком и перспективой роста доходности.Звоните или пишите для просмотра и оперативного согласования сделки. Предоставим все документы, планировку, отчет по техническому состоянию и данные по текущим договорам аренды — быстрый выход на сделку гарантирован.

Арт. 132339034 Продаются производственно-складские помещения общая площадь 5 680 кв.м.Комплекс включает 4 здания по 1 420 м², каждое делится на 4 блока по 355 м². Возможна гибкая конфигурация помещений при раннем бронировании от 355 до 1420 м².Каждое здание состоит из 4 двухэтажных блоков.Функциональные блоки от 355 м:177 м² на первом этаже: Высота потолков — 5,4 м на каждом этаже. 177 м² на втором этаже.Подъемно-секционные ворота 3 х 4,3 м.Нагрузка на пол: 5 тн (1 этаж), 1 тн (2 этаж).Встроенный грузовой подъемник на 2й этаж.Витражное и панорамное остекление (возможность организации офисной части и шоу-рума).Автономная система теплоснабжения на базе собственной газовой котельной с эффективным тепловым режимом.Центральные инженерные коммуникации: водоснабжение и канализация с подведением непосредственно к каждому юниту.Естественная вентиляция в общих зонах, вытяжная система в санитарно-технических помещениях.Видеонаблюдение.Интернет.Система пожаротушения с размещением пожарных шкафов в каждом отдельном юните для оперативного реагирования.8 км от МКАД, удобные заезды, пешая и транспортная доступность.Центральная часть города Королёв, рядом с жилыми кварталами и ТЦ ''Globus''.Безопасность, управление от профессиональной управляющей компании.Cклад + шоу-рум + производство + офис в одном пространстве, собственная наземная парковка на территории комплекса. Идеально под инвестиции или собственный бизнес.Рассрочка и лизинг.Подробности по телефону. Оперативный показ.

Арт. 131658438 Продаются производственно-складские помещения общая площадь 5 680 кв.м.Комплекс включает 4 здания по 1 420 м², каждое делится на 4 блока по 355 м². Возможна гибкая конфигурация помещений при раннем бронировании от 355 до 1420 м².Каждое здание состоит из 4 двухэтажных блоков.Функциональные блоки от 355 м:177 м² на первом этаже: Высота потолков — 5,4 м на каждом этаже. 177 м² на втором этаже.Подъемно-секционные ворота 3 х 4,3 м.Нагрузка на пол: 5 тн (1 этаж), 1 тн (2 этаж).Встроенный грузовой подъемник на 2й этаж.Витражное и панорамное остекление (возможность организации офисной части и шоу-рума).Автономная система теплоснабжения на базе собственной газовой котельной с эффективным тепловым режимом.Центральные инженерные коммуникации: водоснабжение и канализация с подведением непосредственно к каждому юниту.Естественная вентиляция в общих зонах, вытяжная система в санитарно-технических помещениях.Видеонаблюдение.Интернет.Система пожаротушения с размещением пожарных шкафов в каждом отдельном юните для оперативного реагирования.8 км от МКАД, удобные заезды, пешая и транспортная доступность.Центральная часть города Королёв, рядом с жилыми кварталами и ТЦ ''Globus''.Безопасность, управление от профессиональной управляющей компании.Cклад + шоу-рум + производство + офис в одном пространстве, собственная наземная парковка на территории комплекса. Идеально под инвестиции или собственный бизнес.Рассрочка и лизинг.Подробности по телефону. Оперативный показ.

Номер лота: нп-0025264.Продаётся коммерческое помещение в центре города Королев: выгодное вложение для вашего бизнесаПредлагаем к покупке коммерческое помещение площадью 43,6 кв. м по адресу: МО, г. Королев, микрорайон Юбилейный, ул. М.К. Тихонравова ЖК Космический кварталКлючевые преимущества:'' Расположение: 1 я линия домов, 20 мин от станции метро ''Медведково''. '' Высокая проходимость - около 250 чел/час, густонаселенный район, ''народные тропы'' локального трафика.'' Характеристики: первый этаж, отдельный вход с фасада, панорамные витрины.'' Правовой статус: полная юридическая чистота, все документы готовы к сделке.Идеально подходит для: розничного магазина, кафе, салона красоты, офиса.Стоимость: 20 900 000 рублей.Рядом с этим помещением также имеется в продаже помещение 127 м?, возможно их объединить.Цена, 100% оплата o 20 900 000 ?Оплата o Ипотека, 100% оплатаТип недвижимости o НовостройкаСтатус o В продажеS общая o 43.6 м?Номер помещения o 30НЭтаж / Этажность o 1 / 17Секция o 6 Корпус o 1Количество уровней o 1Окна o ВитринноеОкна открываются o НетВид из окон o ДвухсторонниеВентиляция o ОбщедомоваяПомещение 29,62 м?Санузел o Да o 4,99 м?Тамбур 6,36 м? ПУИ 2,63 м?Нагрузка на пол o 200 кг/м?Срок передачи ключей o 3 кв. 2027Тип дома o Кирпично-монолитныйФасад o ПанелиКоличество входов o 1Установка вывески o ВозможнаВысота потолков o 3.2 м - 6.2 мПерепланировка o ВозможнаДоговор o ДДУ переуступкаТребования к покупателю o ИП, Юридическое лицо, Физическое лицоРегистрация юр. адреса o ВозможнаАрендатор o НетЗвоните прямо сейчас, чтобы договориться о продаже.

Номер лота: нп-0025251.Продаётся коммерческое помещение в центре города Королев: выгодное вложение для вашего бизнесаПредлагаем к покупке коммерческое помещение площадью 127,19 кв. м по адресу: МО, г. Королев, микрорайон Юбилейный, ул. М.К. Тихонравова ЖК Космический кварталКлючевые преимущества:'' Расположение: 1 я линия домов, 20 мин от станции метро ''Медведково''. '' Высокая проходимость - около 250 чел/час, густонаселенный район, ''народные тропы'' локального трафика.'' Характеристики: первый этаж, отдельный вход с фасада, панорамные витрины.'' Правовой статус: полная юридическая чистота, все документы готовы к сделке.Идеально подходит для: розничного магазина, кафе, салона красоты, офиса. Рядом с этим помещением также имеется в продаже помещение 43,6 м?, возможно их объединить.Стоимость: 36 000 000 рублей. Оплата o Ипотека, 100% оплатаТип недвижимости o НовостройкаСтатус o В продажеS общая o 127,19 м?Номер помещения o 29НЭтаж / Этажность o 1 / 17Секция o 6Количество уровней o 1Окна o ВитринноеОкна открываются o НетВид из окон o ДвухсторонниеВентиляция o ОбщедомоваяСрок передачи ключей o 3 кв. 2027Корпус o 1Тип дома o Кирпично-монолитныйФасад o ПанелиКоличество входов o 1Установка вывески o ВозможнаВысота потолков o 3.2 м - 6.2 мПерепланировка o ВозможнаДоговор o ДДУ переуступкаТребования к покупателю o ИП, Юридическое лицо, Физическое лицоРегистрация юр. адреса o ВозможнаАрендатор o НетЗвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и продаже.

Номер объекта: 538438. Капитальное 2-х этажное офисно-производственно складское здание общей площадью 1700м2.В здании есть цокольный этаж 500м2 и пристройка - склад 250м2 с высотой потолков 6м2. Высота потолков 1 и 2 этажей 3,5 м. Отдельная огороженная территория.Участок в собственности 2200м2. ВРИ - Производственная деятельность.Все коммуникации городские: Теплотрасса, вода, канализация, Электричество - 150 кВт.Прямой комфортный въезд на территорию по новой дороге через ''Лосиный остров''.Продается как готовый арендный бизнес. Все площади сданы в аренду. Годовой доход - 15 млн. рублей.Получено предварительное разрешение на реконструкцию на пристройку мансардного этажа 600м2 и увеличения склада до 500 м2..На фото проект.Здание может использоваться под:- любую Производственную деятельность,-Складской комплекс,-Логистический центр,-Гостиницу, хостел,-Офисный центр-Магазины и т.п.Продажа от ИП.

Арт. 128161650 Продается нежилое помещение в Королеве!Площадь: 35.2 кв.м. Адрес: г. Королев, ул. Ленина, д. 27 Идеально подходит: для кладовки, склада, хранения вещей или небольшого производства. Преимущества: Удобное расположение в городе Королев. Подходит для различных видов деятельности. Доступная цена.Один собственник. Отдельный кадастровый номер. Собственность оформлена. •Гардеробная для сезонных вещей?•Освободить лоджию для чаепитий?•Купить морозильную камеру или даже винный шкаф?•Сделать еще один огромный платяной шкаф?•Оборудовать себе мастерскую?•Велосипеды, авторезина, удочки, лодка, палатки, лыжи, мопедОсвободить дорогие квадратные метры в квартире для своей семьи!

Номер лота: нп-0025264.Продаётся коммерческое помещение в центре города Королев: выгодное вложение для вашего бизнесаПредлагаем к покупке коммерческое помещение площадью 43,6 кв. м по адресу: МО, г. Королев, микрорайон Юбилейный, ул. М.К. Тихонравова ЖК Космический кварталКлючевые преимущества:'' Расположение: 1 я линия домов, 20 мин от станции метро ''Медведково''. '' Высокая проходимость - около 250 чел/час, густонаселенный район, ''народные тропы'' локального трафика.'' Характеристики: первый этаж, отдельный вход с фасада, панорамные витрины.'' Правовой статус: полная юридическая чистота, все документы готовы к сделке.Идеально подходит для: розничного магазина, кафе, салона красоты, офиса.Стоимость: 20 900 000 рублей.Рядом с этим помещением также имеется в продаже помещение 127 м?, возможно их объединить.Цена, 100% оплата o 20 900 000 ?Оплата o Ипотека, 100% оплатаТип недвижимости o НовостройкаСтатус o В продажеS общая o 43.6 м?Номер помещения o 30НЭтаж / Этажность o 1 / 17Секция o 6 Корпус o 1Количество уровней o 1Окна o ВитринноеОкна открываются o НетВид из окон o ДвухсторонниеВентиляция o ОбщедомоваяПомещение 29,62 м?Санузел o Да o 4,99 м?Тамбур 6,36 м? ПУИ 2,63 м?Нагрузка на пол o 200 кг/м?Срок передачи ключей o 3 кв. 2027Тип дома o Кирпично-монолитныйФасад o ПанелиКоличество входов o 1Установка вывески o ВозможнаВысота потолков o 3.2 м - 6.2 мПерепланировка o ВозможнаДоговор o ДДУ переуступкаТребования к покупателю o ИП, Юридическое лицо, Физическое лицоРегистрация юр. адреса o ВозможнаАрендатор o НетЗвоните прямо сейчас, чтобы договориться о продаже.

Номер лота: нп-0025251.Продаётся коммерческое помещение в центре города Королев: выгодное вложение для вашего бизнесаПредлагаем к покупке коммерческое помещение площадью 127,19 кв. м по адресу: МО, г. Королев, микрорайон Юбилейный, ул. М.К. Тихонравова ЖК Космический кварталКлючевые преимущества:'' Расположение: 1 я линия домов, 20 мин от станции метро ''Медведково''. '' Высокая проходимость - около 250 чел/час, густонаселенный район, ''народные тропы'' локального трафика.'' Характеристики: первый этаж, отдельный вход с фасада, панорамные витрины.'' Правовой статус: полная юридическая чистота, все документы готовы к сделке.Идеально подходит для: розничного магазина, кафе, салона красоты, офиса. Рядом с этим помещением также имеется в продаже помещение 43,6 м?, возможно их объединить.Стоимость: 36 000 000 рублей. Оплата o Ипотека, 100% оплатаТип недвижимости o НовостройкаСтатус o В продажеS общая o 127,19 м?Номер помещения o 29НЭтаж / Этажность o 1 / 17Секция o 6Количество уровней o 1Окна o ВитринноеОкна открываются o НетВид из окон o ДвухсторонниеВентиляция o ОбщедомоваяСрок передачи ключей o 3 кв. 2027Корпус o 1Тип дома o Кирпично-монолитныйФасад o ПанелиКоличество входов o 1Установка вывески o ВозможнаВысота потолков o 3.2 м - 6.2 мПерепланировка o ВозможнаДоговор o ДДУ переуступкаТребования к покупателю o ИП, Юридическое лицо, Физическое лицоРегистрация юр. адреса o ВозможнаАрендатор o НетЗвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и продаже.

Арт. 95531075. Ресторан ''Тортуга'' в Королеве — готовый премиальный бизнес!Представьте: вы становитесь владельцем ресторана, который уже в день открытия выглядит как топовое московское заведение. Мы создавали его с душой, приглашали лучших (Н. Новиков, консультации), вложили силы в каждую деталь. Но жизненные планы изменились — мы переезжаем, и ресторан (закрыт с января 2026) ждет нового капитана.Почему это лучшая инвестиция в общепит Королева?Место силы: ТЦ ''Весна'' на главной улице. Поток людей обеспечен 24/7.Актив, а не аренда: 428 кв.м. в вашей собственности. Никаких внезапных повышений аренды.Атмосфера: Пиратский корабль из дорогого дерева. Это не ремонт, это арт-объект. 80 мест в уютном зале (250 кв.м.) + отдельный вход.Оснащение: Оборудование топовых брендов (Polair, Unox, Robot Coupe, Nuova Simonelli) — новое, 2025 года. Экономия на закупке — от 10 до 15 млн рублей.Правоустановка: Вся документация в порядке, включая алкогольную лицензию. Охрана на пульте ''Безопасный город''.Продажа от собственника. Рассмотрим любые разумные варианты сделки. Ресторан законсервирован в рабочем состоянии. Приезжайте, берите ключи и запускайте прибыль уже завтра.''Сейчас в отпуске, на звонки отвечаю только в мессенджерах или пишите на удобных для вас платформах связи. Организую показ и всё подробно расскажу.''

Арт. 94983305. Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение с отдельным входом, расположенное на 2 этаже жилого дома. Торг дополнительно обсуждается! Общая площадь - 76,3 кв.м., распашная планировка, 3 комнаты. В том числе 2 комнаты с выходом на лоджию, кухня-ниша, с/у. Оснащенное офисной мебелью и оргтехникой. На этаже всего две компании. Возможно размещение наружной рекламы на фасаде. Помещение расположено в лучшей части г. Королёва, без промышленных объектов, с развитой инфраструктурой состоящей из сетевых магазинов и предприятий. В окружение Комитетского леса, парков и сквера. С богатыми особняками и состоятельными людьми. 100 м до остановки общественного транспорта. 1,2 км до ж/д станции Болшево. Прямые договора с РСО. Стоимость указана без НДС. Применяется УСН. Свободная продажа. Без обременений. Просмотры по предварительной договоренности.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение общей площадью 624,6 кв.м, находится на первой линии домов, в густо населенном районе, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Дикси. МАП - 1 155 000 рублей.1 год МАП - 945 000 руб2 год МАП - 5,5% от РТО не менее 1 050 000 руб3 год и далее МАП - 5,5% от РТО не менее 1 155 000 рубОкупаемость 9,7 лет, доходность 9,3 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 75 кВт. [Лот #24694]

Код лота: РАД-452996. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение в г. Королев площадью 221, 2 кв. м, расположенная на 1 этаже жилого дома. Кадастровый номер: 50:45:0020205:337. Помещение в собственности Сбера. Отделка: Чистовая. Объект расположен в г. Королев. Район обладает качественной сформированной социальной и торговой инфраструктурой. В шаговой доступности от дома расположены школы, детский сад, поликлиника, фитнес-центр. Удобная транспортная доступность, ближайшая ж/д станция метро ''Фабрика им. первого мая'' - расположена на расстоянии650 метров от объекта. МКАД - 10 км. Факторами инвестиционной привлекательности являются: удобная транспортная доступность, спокойный район, развитая инфраструктура.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1757668

Продается здание 175м2 с участком. Первая линия, есть парковочные места

Продается две здания с арендаторами и земельный участок

В первой очереди индустриального комплекса Спутник Парк (г. Королёв) остался последний лот.Локация 8км. От МКАД3км. от Ярославского ш.20мин от МСД (Москва) Общая площадь — 700 м², которую можно приобрести: единым блоком 700 м², или двумя автономными блоками по 345 м².Это уже готовые производственно-складские помещения, в которые можно заезжать сразу после получения разрешения на ввод объекта (сейчас в процессе).Что получает покупатель? Надёжную железобетонную конструкцию. Современные инженерные системы и оборудование. Центральные коммуникации Высоту потолков: • 1 этаж — 5 м (нагрузка на пол до 5 т/м²), • 2 этаж — 5,3 м (нагрузка до 1,5 т/м²). Два Электрических грузовых подъёмника грузоподъёмностью 1,5 т. Подъемно-секционные электрические ворота 3м 4,5 м. - 2шт Панорамную входную группу с естественным освещением. Готовые с/у. (два на 1 этаже и 2 на втором) Выделенную электрическую мощность 36 кВт с возможностью увеличения.Идеально подойдет для: лёгкого производства, склада и городской логистики, интернет-магазина, сервисного центра, шоурума, компании, которой нужен современный офис и склад в одном здании. Это последний доступный блок в первой очереди проекта.Следующие предложения будут доступны уже во второй очереди строительства.

В продаже ГОТОВЫЙ двухэтажный блок площадью 345 м² в индустриальном комплексе Спутник Парк (г. Королёв). Локация • г. Королёв, Канальный проезд, 6• всего 8 км от МКАД• 3 км от Ярославского шоссе• около 20 минут до МСДЧто получает собственник? 345 м² на двух этажах (175 + 170 м²) Высота потолков 5,3м Подъемно-секционные ворота 3 4,3 м (уровень 0) Собственный грузовой подъемник 1,5 т Центральные коммуникации Электрическая мощность 19 кВт с возможностью увеличения Панорамное остекление и большое количество естественного света Доступ 24/7Почему этот объект понравится Вам?Расположение, современная архитектура, качественные материалы, удобная логистика и универсальная планировка позволяют использовать помещение практически под любой формат бизнеса. Подходит для:• лёгкого производства,• склада городской логистики, расположенный близко к потребителю или Москве,• интернет-магазина с хранением товара,• сервисного центра,• шоурума, Ввод в эксплуатацию — сейчас Стоимость — 55 200 000 ? (160 000 ?/м²).Возможна рассрочка и индивидуальные условия оплаты.