Продажа коммерческой недвижимости в Королеве

Объект 105159089 Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с федеральной сетью Fix Price. Помещение 238,9 м² в ЖК Созвездие у гипермаркета Глобус.Стабильный доход от лидера рынка фиксированных цен. Договор аренды с привязкой к обороту ваша прибыль растёт вместе с бизнесом арендатора. Локация эпицентр торговой активностиЖилой комплекс Созвездие современный многофункциональный комплекс с высокой плотностью населения.Рядом гипермаркет Глобус гигантский трафик покупателей (тысячи людей ежедневно).Якоря-соседи: Пятёрочка, ВинЛаб, Медси, пункты выдачи Wildberries и Ozon. Это уже сформировавшийся торговый кластер, который притягивает клиентов. Помещение и арендаторПараметрЗначениеПлощадь238,9 кв. мАрендаторFix Price (федеральная сеть 1 в сегменте фиксированных цен)Условия договора4% от оборота, но не менее 200 000 ? в месяцСтабильностьСеть входит в топ3 розничных операторов РФ, платёжная дисциплина безупречнаПочему Fix Price надёжный арендатор?Более 5000 магазинов в России, узнаваемый бренд, устойчивая бизнес-модель, высокие обороты. Привязка к проценту от выручки выгодна для вас: когда растут продажи растёт и ваша арендная плата. Инвестиционная привлекательностьМинимальный ежемесячный доход (МАП) 200 000 ?Фактический доход почти всегда выше за счёт процента от оборота популярной точки.Чистый пассивный доход все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.Готовый бизнес не нужно искать арендатора, делать ремонт или вкладывать деньги. Потенциал ростаБлагодаря удачному соседству (Пятёрочка, Медси, ПВЗ маркетплейсов, ВинЛаб) и близости к гипермаркету Глобус ваша точка Fix Price будет иметь стабильно высокий товарооборот. Следовательно, ваш доход по ставке 4% будет выше минимального порога. Для кого эта инвестицияДля консервативного инвестора, который хочет получать предсказуемый растущий доход от федерального оператораДля диверсификации портфеля недвижимостиДля тех, кто ценит надёжность Fix Price не уходит с выгодных локаций Почему стоит работать со мнойКирилл, профессиональный брокер по коммерческой недвижимости (стаж 15 лет).Я не собственник, но представляю его интересы. Обеспечиваю: Полную юридическую проверку документов и договора аренды Готовность к быстрой сделке (Дисконт для серьёзного покупателя) Консультации по налогообложению и регистрации КонтактыЗвоните, чтобы узнать стоимость объекта и договориться о просмотре. Кирилл, брокер Добавьте объявление в избранное не потеряйте выгодный актив!P.S. Помещение находится в новом ЖК с сильным окружением. Арендатор Фикс Прайс это надёжность и рост. Звоните, пока объект не ушёл!

Гостиничный комплекс Место встречи, находящийся на земельном участке (8 соток), есть свой сайт, открылся в 2013 году, работает по сей день, включает в себя:- 448 м2, состоящий из 12 номеров, оборудованные всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания (для примера на фото представлено несколько номеров, один из которых с джакузи и номер с балконом), кухня, оборудованная всей необходимой бытовой техникой и посудой, кирпичная мангальная зона, цоколь оборудован под бар или кальянную, место под сауну,- банный комплекс из двух этажей, площадью 160 м2, который включает в себя: зону отдыха более, чем на 20 человек, бассейн, турецкий хаммам, баня на дровах, душевая, два сан узла, комната для сна,- ресторан, который включает в себя банкетный зал 80 м2, полностью меблированный столами, стульями, диванами, с барной стойкой, есть проектор, музыка, холодильники, телевизоры, два сан.узла,- на территории комплекса имеются беседки: зимняя 14 м2, с выходом на мангальную зону, две утепленные, зимние беседки по 9 м2, две летние беседки по 9 м2, одна выходит на мангальную зону,- котельная 17,9 м2.Приглашаем Вас на просмотр!Оперативный показ в удобное для Вас время!

Арт. 95531075. Ресторан ''Тортуга'' в Королеве — готовый премиальный бизнес!Представьте: вы становитесь владельцем ресторана, который уже в день открытия выглядит как топовое московское заведение. Мы создавали его с душой, приглашали лучших (Н. Новиков, консультации), вложили силы в каждую деталь. Но жизненные планы изменились — мы переезжаем, и ресторан (закрыт с января 2026) ждет нового капитана.Почему это лучшая инвестиция в общепит Королева?Место силы: ТЦ ''Весна'' на главной улице. Поток людей обеспечен 24/7.Актив, а не аренда: 428 кв.м. в вашей собственности. Никаких внезапных повышений аренды.Атмосфера: Пиратский корабль из дорогого дерева. Это не ремонт, это арт-объект. 80 мест в уютном зале (250 кв.м.) + отдельный вход.Оснащение: Оборудование топовых брендов (Polair, Unox, Robot Coupe, Nuova Simonelli) — новое, 2025 года. Экономия на закупке — от 10 до 15 млн рублей.Правоустановка: Вся документация в порядке, включая алкогольную лицензию. Охрана на пульте ''Безопасный город''.Продажа от собственника. Рассмотрим любые разумные варианты сделки. Ресторан законсервирован в рабочем состоянии. Приезжайте, берите ключи и запускайте прибыль уже завтра.

Продается готовый бизнес. Проходное место со станции Валентиновка в новом ЖК - Театральный парк. Арендный поток равняется 1 600 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Земля находится в полной частной собственности, все инженерные коммуникации в наличии. Арендаторы в здании:1. Сетевой продуктовый супермаркет ''Верный'' (долгосрочный договор аренды на 10 лет с октября 2023 года), 2. Сетевая аптека ''Здравсити'' (долгосрочный договор аренды на 7 лет с декабря 2024 года),3. ПВЗ ''Wildberries'', 4. ПВЗ ''ОЗОН'', 5. Студия детского пения и досуга.Заполнено арендаторами на 100%, ежегодная индексация АП 5%. Срок окупаемости представляемого бизнеса с учётом ежегодной индексации составляет менее 7 лет. Одноэтажное здание 2023 года постройки, земельный участок 1764 м2 в полной частной собственности. Отличная локация для ведения бизнеса, в центре густонаселённого жилого массива на первой линии домов, рядом остановка общественного транспорта и ЖК Театральный парк, в который входят 38 четырехэтажных кирпичных домов, а также современная школа - филиал гимназии Российская школа на 660 учащихся и два детских сада на 171 место. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 5 метров. Объект подключён к центральным коммуникациям. Электрическая мощность - 165 кВт. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом.Риэлторов и прочих спекулянтов просьба не беспокоить.

Продается готовый бизнес. Проходное место со станции Валентиновка в новом ЖК - Театральный парк. Арендный поток равняется 1 700 000 рублей в месяц. Земля находится в полной частной собственности, все инженерные коммуникации в наличии. Основной арендатор супермаркет Верный общей площадью 800 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендаторы в здании:1. Сетевой продуктовый супермаркет ''Верный'' (долгосрочный договор аренды на 10 лет с октября 2023 года), 2. Сетевая аптека ''Здравсити'', ''Wildberries'', и ''Янд3. ПВЗ ''Wildberries'', 4. ПВЗ ''ОЗОН'', 5. Студия детского пения и досуга.Заполнено арендаторами на 100%. Арендный поток составляет в настоящий момент 1 700 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Одноэтажное здание 2023 года постройки, земельный участок 1764 м2 в полной частной собственности. Отличная локация для ведения бизнеса, в центре густонаселённого жилого массива на первой линии домов, рядом остановка общественного транспорта и ЖК Театральный парк, в который входят 38 четырехэтажных кирпичных домов, а также современная школа - филиал гимназии Российская школа на 660 учащихся и два детских сада на 171 место. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 5 метров. Объект подключён к центральным коммуникациям. Электрическая мощность - 165 кВт. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом.

Вашему вниманию предлагается готовый банный бизнес!!! Дом из Карельской сосны ручной рубки( зимний лес), с момента постройки до отделки усадка 2 года, размер 18на12 по фундаменту, размер бревна от 30 см местами и 50 см.Фундамент ленточный, крыша натуральная черепица производства Германия фирмы ,,Якоби,,В доме 6 спален, 2 гостинные с бассейнами и русской баней на дровах, бильярдная зона и второй свет. На 1 этаже 2 санузла и 2 душевых зоны, на втором этаже 1 ванная комната, 4 спальни находятся на втором этаже и 2 спальни на 3 м этаже, всего 396 кв.мВо дворе парковка на 3-4 машины, беседка из Кедра на фундаменте из бетонных столбов, отапливаемая,с санузлом, с кухней из гранита и зоной барбекю встроенной в эту кухню , все ручной работы.В доме вся мебель и двери из дерева дуб, кедр, сосна, липа, карагач, бук, вся мебель эксклюзивная в единственном экземпляре ручной работы)Задняя часть дома тоже оборудована с зоной отдыха и зоной барбекю из кирпича с мангалом и печью для казана.Ворота автоматические резные деревянные ручной работы из карельской сосны.По периметру видеонаблюдение.Шлагбаум, два выезда в разные стороны города, один выезд на ул. Мичурина, 2й выезд на пр-т.Космонавтов, дом граничит с национальным заповедником ,,Лосиный остров,,.Инфраструктура: несколько школ и детских садов на выбор в пешей доступности, остановка общественного транспорта 200 метров( маршрутка до м. ВДНХ 25-30 минут) магазины, супермаркеты, аптеки,Гиперглобус, больницы, поликлинники, ДК, банки все в пешей доступности!Новый вьезд в город через ,, Лосиный остров,, который выходит сразу к улице Мичурина!

Пpoдaeтся торгoвый центр Ривеp паpк, объединяющий в себe функционaльность и кpacoту. Mагазины с pазнooбрaзными брендaми, фepмеpский pынок, paзличные рaзвлечeния для вcей семьи и многоe дpугоe. Площaдь coстaвляет 10.000 квадpaтных мeтpoв в г. Koрoлeв по адреcу ул Coвeтская, д. 42АСдается микрорайон в непосредственной близости.Этажность здания 4 этажа. Количество ТТ более 40.Полезная площадь 6000 кв.м.Паркинг сдаётся не только для посетителей торгового центра, но и для жителей близлежащих ЖК. Вместимость парковки более 400 машино-мест (> 200 на улице и >200 в много-уровневом закрытом паркинге)Возможна перепланировка и объедение помещений

Продается помещение с арендаторами в ЖК ''На высоте''. Развитый и населенный микрорайон города. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.

Продается готовый бизнес в ЖК ''На высоте''. Помещение в собственности с арендаторами. На все вопросы отвечу по телефону.

Продается готовый арендный бизнес, в одном из лучших районов г. Королев. Помещение в собственности с арендатором. По всем вопросам отвечу по телефону.

Продается готовый арендный бизнес в ЖК ''На высоте''. Помещение в собственности с арендаторами. По всем вопросам отвечу по телефону.

Продается готовый арендный бизнес в ЖК ''На высоте''. Пристроенное двухэтажное здание с цоколем. Здание в собственности. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.

Продается помещение с арендатором в ЖК ''На Высоте''. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.

Арт. 136794702 Продается коммерческое помещение свободного назначения в Королёве, микрорайон Подлипки Дачные. Локация: пешая доступность до ж/д станции Подлипки Дачные. Плотная жилая застройка, закрытый двор.Почему место ликвидное: Ж/д станция Подлипки Дачные в пешей доступности — удобная транспортная доступность для арендаторов и клиентов. Густонаселённый микрорайон — клиентская база живёт по соседству. Общий вход с Ozon и Wildberries — готовый ежедневный трафик: люди целенаправленно идут за заказами, а значит — видят вашу вывеску. Закрытый двор — безопасность, порядок и спокойствие. Особенно ценно для женского общежития и бизнеса с постоянными клиентами.Собственник готов к конструктивному диалогу.ЧТО ВНУТРИ СЕЙЧАСПомещение используется как женское общежитие. Арендаторы уже есть, процесс налажен, денежный поток идёт. Купили — и сразу сдали: предыдущие арендаторы заинтересованы остаться. Вы получаете готовый арендный бизнес без простоя и поиска новых жильцов. Женский формат — порядок, чистота, бережная эксплуатация. Не нужно запускать с нуля — заезжаете на готовое. Просторная площадь 104 м² позволяет разместить больше койко-мест и кратно увеличить доходность при желании.Фото помещения пришлю дополнительно. ВТОРОЙ СЦЕНАРИЙ — ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ ПОД ВАШ БИЗНЕСПомещение можно перепрофилировать под любой формат. Чтобы вы видели потенциал — прилагаю фото зеркального помещения по соседству, в котором уже сделали ремонт и сдали под пункты выдачи Ozon и Wildberries. Так может выглядеть и ваш объект. Пункт выдачи СДЭК, Яндекс.Маркет, Boxberry, Магазин (продукты, зоотовары, хозтовары, одежда), Салон красоты / барбершоп / маникюр, Офис, коворкинг, кабинет.ФОТО ПО ЗАПРОСУВ объявлении — планировка, вход и фото локации, фото зеркального помещения с готовым ремонтом (Ozon/WB). Фото интерьера общежития пришлю по запросу.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО— Арендаторы хотят остаться — доход с первого дня, никакого простоя.— Ежедневный трафик для Вашего бизнеса благодаря соседям-маркетплейсам.— Закрытый двор — безопасность и порядок.— Универсальность: доходный бизнес сейчас или свой проект завтра.— Гибкие условия сделки: звоните — обсудим цену и варианты. Звоните или пишите — покажу помещение в удобное время

Номер объекта: 538425. Готовый арендный бизнесВыделенное помещение с якорным арендатором ''Вкусно и Точка''.Здание находится на самом оживленном участке дороги города.Общая площадь помещения - 400 м2.Земельный участок в собственности.Франшиза с маккафе и с единственным в городе макавто.Договор аренды на 25 лет с мая 2024 года.Планируемый МАП 1,5 млн.Коммунальные расходы полностью несет Арендатор.Коммуникации все центральные , выделенная мощность электросети 180 кВт.ВРИ ЗУ - Под административное здание, торговля, общепит.Собственник ООО, УСН без НДС, залогов нет.Так же нас ищут: Продажа ГАБ, Продажа ВиК, Продажа Вкусно и точка, продажа торговых площадей, продажа , покупка ГАБ, продажа коммерческой недвижимости, Покупка Вкусно и точка, Покупка ГАБ в Королеве, Покупка коммерческой недвижимости с земельным участком, Брокерская компания ''Бессонов и партнеры''.

Арт. 135826399 ГАБ с сроком окупаемости 7 лет!Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание 142 м² в г. Королёв, ул. Горького. Объект с действующими арендаторами обеспечивает немедленный денежный поток и высокую ликвидность при разумной цене 25 000 000 руб. Идеальный актив для инвестора с быстрым выходом на прибыль. Срок окупаемости 7 лет!Технические характеристики:- одноэтажное здание 2024 года постройки, площадь 142 м²,- отдельный вход с улицы, большие окна и заметный фасад под наружную рекламу создают отличные витринные возможности,-электроснабжение 50 кВт,-отопление электрическое.Действующие арендаторы гарантируют доход с момента передачи прав.Расположение: ул. Горького в Королёве — зона с густонаселёнными жилыми массивами и высоким спросом на услуги и торговлю,до станции метро Медведково 20 минут транспортом,до станции Болшево 10 минут транспортом.Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки вдоль улицы создают стабильную клиентскую базу и высокую проходимость для торговых и сервисных концепций.Преимущества объекта:сочетание выгодной цены и качества строительства 2024 года,высокая доходность благодаря действующему договору аренды и перспективам роста арендных ставок в регионе,гибкая планировка,удобный подъезд повышает конкурентоспособность для бизнеса с постоянным потоком посетителей.Условия сделки прозрачны и ориентированы на быстрый выход на сделку — разумная цена 25 000 000 руб. при высоком потенциале доходности. Соотношение цены и качества делает этот объект привлекательным как для прямого использования, так и для вложения капитала с последующей перепродажей или управлением через арендный пул.Звоните и приходите на просмотр — объект готов к оперативной сделке и немедленному получению дохода.

Готовый арендный бизнес на первой линии проспекта Королёва в городе Королёв. Жилой район, в радиусе 1 км проживает более 60 000 человек. Близость остановки общественного транспорта обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик. Окружение — магазин канцтоваров ''Карандаш'', магазин ''Улыбка Радуги'', банки ''МКБ'' и ''ВТБ'', зоомагазин ''Четыре Лапы''.Помещение с открытой планировкой площадью 625 м² расположено на первом этаже и в подвале в жилом доме. Первый этаж площадью 363 м², подвал — 262 м² занимает супермаркет ''Дикси''. Отдельный вход с улицы и со двора с зоной разгрузки, витринное остекление. Спланировано место для рекламы на фасаде. Вдоль дома предусмотрена городская бесплатная парковка.Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.ID 45 413.

Продаётся действующая студия фитнеса и танцев в КоролёвеЕсли вы давно мечтали о собственной студии, но не хотели начинать всё с нуля, это отличная возможность приобрести уже готовый бизнес с командой, клиентской базой и полностью налаженными процессами.Студия работает более 2 лет. За это время сформировалась база постоянных клиентов, собрана команда тренеров и создано пространство, в которое вложено много сил, времени и души.Только ремонт, оборудование и оснащение студии обошлись более чем в 1 500 000 ?. Всё уже готово к работе, новому владельцу не придётся начинать с нуля и нести дополнительные затраты на запуск.Что входит в стоимость• полностью оборудованная студия,• команда тренеров,• действующее расписание занятий,• база постоянных клиентов,• все налаженные бизнес процессы.Финансовые показателиЕжемесячные расходы составляют: 280 000-315 000 ?.Аренда: 122 000-144 000 ?.Фонд оплаты труда: 100 000-160 000 ?.Прочие расходы: 5 000-10 000 ?.Ещё год назад, до моего выхода в декрет, студия приносила около 120 000 ? чистой прибыли в месяц. Затем совпали сразу несколько факторов: летний спад, когда посещаемость традиционно снижается, и мой уход в декрет. Из-за этого я больше не могла уделять бизнесу столько времени, сколько он требует, заниматься продвижением, контролировать процессы и развивать студию.Я не хочу приукрашивать цифры или обещать невозможное. Мне важно быть честной с будущим владельцем. Но я хорошо знаю потенциал этого бизнеса, потому что сама прошла путь от запуска до стабильной прибыли. У студии есть всё необходимое для роста. Ей нужен человек, который сможет уделять ей внимание и развивать её дальше.При активном управлении есть реальные точки роста:• увеличение заполняемости действующих групп,• продвижение и реклама,• запуск новых направлений,• дополнительные услуги и мероприятия.Почему сейчас идеальное время для покупки?Лето - это лучшее время, чтобы спокойно войти в управление, познакомиться с командой, внести изменения под своё видение, выстроить маркетинг и полностью подготовиться к осеннему сезону. Именно осенью начинается основной поток клиентов, и этот период важно не упустить.Особенно хочу, чтобы студию приобрёл тренер по фитнесу, хореограф или человек, который любит эту сферу. Для меня это не просто бизнес, это проект, в который вложено много сил и души. Мне очень хочется, чтобы студия продолжала жить, развиваться и процветать в руках человека, который действительно горит своим делом.Здесь уже есть всё необходимое: помещение, оборудование, клиенты, команда и рабочие процессы. Остаётся привнести свою энергию, развивать личный бренд и масштабировать уже существующий проект.Причина продажи. Нахожусь в декрете и не могу уделять студии столько времени, сколько ей необходимо для дальнейшего роста.С удовольствием отвечу на все вопросы, расскажу подробнее о работе студии и покажу её при личной встрече

СОБСТВЕННИК !!!Комиссия агентам !!! ОТДЕЛЬHЫЙ ВХОД В ЦEHТРE КОРОЛЕВА - 10 минут до ст. БолшевоХарактеристики:-Арендатор ''Улыбка Радуги'' Площадь 137 м2 (1 этаж)МАП 450 000рБезусловная индексация 5% со 2 года-Цоколь 121,6 м2 (отдельный вход со двора)МАП не менее 50 000рОБЩИЙ МАП 500 000 рОкупаемость 9,5 лет (по первому году)ЛОКАЦИЯМагазин находится в самом сердце Королева, в пешей доступности от станции итранспортных артерий: 10 минут пешком до станции ''Болшево''. В шаговой доступности центральные улицы: Исаева и Коммунальная. Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки, парковки — всё рядом. Панорамные окнаЭто место, где ваш бизнес будет на виду, а покупателям будет удобно добираться.

Готoвый арeндный бизнесВыделенное пoмещeние c якoрным apендaтоpoм ''Bкуcнo и Точка''.Здание нaxодится нa сaмoм oживленнoм участкe дорoги городa.Oбщaя плoщaдь пoмещения - 400 м2.Земельный учаcтoк в coбствeннoсти.Фpaншиза c мaккафе и с единствeнным в гoрoдe мaкавтo.Дoговoр aренды на 25 лет с мая 2024 года.Планируемый МАП 1,5 млн.Коммунальные расходы полностью несет Арендатор.Коммуникации все центральные , выделенная мощность электросети 180 кВт.ВРИ ЗУ - Под административное здание, торговля, общепит.Собственник ООО, УСН без НДС, залогов нет.Так же нас ищут: ПродажаНомер объекта: #2/538425/11560

Дейcтвующий apeндный бизнеc, cо срокoм окупaемoсти 7 лeт.Учaстoк в чеpтe гopoдa общей площадью 3814 кв.м.ВPИ - Tоргoвля, склaды.Oбщaя площaдь помещeний 2217 кв.м, в том числe площадь отaпливaeмыx пoмeщений 2040,1 кв.м.Все стpoeния нa теppитоpии зaрeгиcтрированы.МAП - 1400Hа учacткe рaзмeщены:1. Aдминистpативное здание (Аптека, офисы, ветеринарная клиника)2. Производственно-складская база.3. Автосервис.Коммуникации (Вода, канализация, отопление) - центральные,мощность электросети - 180 кВТ.Продажа ГАБ, Продажа производственно-складской базы, Продажа производства в Королеве, продажа торговых площадей, покупка ГАБ, продажа коммерческой недвижимости, Покупка Производственно-складской базы в Королеве, Покупка ГАБ в Королеве, Покупка коммерческой недвижимости с земельным участком, Брокерская компания ''Бессонов и партнеры''.Номер объекта: #2/538427/11560

Лот 158479.Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с супермаркетом ''Дикси''.Адрес: МО, г. Королев, пр-т Королёва, 22. Ближайшие станции метро: ''ВДНХ'' / ''Алексеевская'' (17-18 км). Помещение расположено на центральном проспекте Королёва с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Более 60 000 жителей в радиусе 1 км. Сильное торговое окружение: Находится в одном ряду с известными ритейлерами (''Пятёрочка'', Ozon, ''Планета Здоровья'' и др.), что создает дополнительный приток покупателей.Технические характеристики:Общая площадь: 624,6 м2. Первый этаж: 362,9 м2. Цоколь: 261,7 м2. Отдельный вход. Панорамные окна. Высота потолков: 3,5 м. Электрическая мощность: 75 кВт.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 135 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 216 138 рублей. Арендатор: супермаркет ''Дикси''. Договор аренды: Долгосрочный на 10 лет.МАП со 2-го года: 1 050 000 рублей. Ежегодная индексация 5%.Дополнительный доход (РТО): 5,5% от оборота со второго года.Окупаемость: 10 лет.

Id 62001. В ПРОДАЖЕ ГАБ! Продается ГАБ! На территории располагается отдельно стоящее здание в три этажа, помещения в котором можно сдавать под аренду! Второе отдельно стоящее здание располагает Австосервисом с арендатором. Земля по зданиям общая. продается все вместе! Представляем к продаже уникальное предложение для вашего бизнеса — просторное помещение площадью 1160,6 квадратных метров на первом этаже современного трехэтажного здания. Объект расположен в наукограде Королёв на Силикатной улице, в зоне с развитой транспортной доступностью и растущей деловой активностью. Высота потолков в 5 метров открывает широкие возможности для организации пространства под любые задачи, а статус собственности гарантирует полную независимость в принятии решений.Помещение обладает универсальной планировкой и находится в типовом состоянии, что позволяет новому владельцу реализовать собственный проект с минимальными затратами на адаптацию. Наличие подготовленных инженерных сетей и готовых коммуникаций существенно сократит сроки и бюджет на запуск. Особую ценность представляет расположение на первом этаже с отдельным входом, что идеально для бизнесов, ориентированных на прямой поток клиентов или требующих удобной логистики.Расположение объекта является его стратегическим преимуществом. Королёв, как один из ключевых центров Подмосковья, отличается высокой концентрацией квалифицированных кадров и стабильной экономической средой. Район Силикатной улицы обеспечен всей необходимой инфраструктурой: банки, кафе, офисные центры и хорошая транспортная связь с Москвой и соседними городами. Это обеспечивает не только удобство для сотрудников и партнеров, но и постоянную клиентскую аудиторию.Данное пространство идеально подойдет для размещения штаб-квартиры или производственно-офисного комплекса технологической компании, розничного или оптового торгового центра, медицинского центра с диагностическими кабинетами, фитнес-клуба премиум-класса или предприятия сферы услуг. Инвестиция в собственные площади в таком локации — это шаг к стабильности и повышению капитализации вашего бизнеса.Не упустите возможность приобрести готовую площадку для масштабирования своего дела в перспективном городе.

В продаже ограниченное время прибыльная Шашлычная в центре города!Предлaгаю вaшему вниманию дeйствующий бизнeс, шашлычную, котopaя cпeциализируетcя на приготовлении шашлыков и шауpмы! Уникальное месторасположения в центральной части города Королёв (ул. Горького, д. 6Г, первая линия) oбеспечивaeт выcoкий пeшexодный трaфик и пoстоянный потoк клиентов.Зaведениe находится в зoне c постоянным потоком клиентов, благодаря удачному месторасположению.ПОМЕЩЕНИЕПлощадь 50 кв.м. Арендная плата составляет 100 000 рублей. В стоимость бизнеса входят: переуступка права аренды, все материальные активы и товарные остатки. Всё оборудование новое, с малым сроком эксплуатации!Стоимость бизнеса — 2 200 000 рублей.ФИНАНСЫ Выручка — 800 000 рублей в месяц Расходы — 580 000 рублей Чистая прибыль — 220 000 рублей ежемесячно плюс, без учёта Яндекс.Еда! Окупаемость — 10-12 месяцевБизнес молодой, функционирует, и уже приносит прибыль, что подтверждает его устойчивость и надежность!Для максимального эффекта требуется не более двух сотрудников: повар и кассир-официант.Авторские рецепты шаурмы и шашлыков уже обеспечивают наличие постоянных Покупателей на районе. Широкое меню с классической шаурмой и шашлыками из различных видов мяса. Установлены системы доставки через Яндекс.Еда, что увеличивает охват и удобство для клиентов. Положительные отзывы и высокие оценки на картах подтверждают качество!Полное сопровождение нового владельца: обучение и поддержка в течение одного месяца, чтобы обеспечить бесперебойный переход и адаптацию к управлению. Эта уникальная возможность для тех, кто хочет войти в мир общественного питания с действующим, прибыльным бизнесом или для опытных владельцев аналогичного бизнеса, как новая прибыльная точка для расширения бизнеса! Готов рассказать больше и организовать оперативный показ. Звоните прямо сейчас!