Продажа коммерческой недвижимости на улице Октябрьский бульвар в Королеве

Лот 680508 Предложение от Собственника! Продаётся нежилое помещение площадью 239 м2. Готовый арендный бизнес! Арендатор сетевая компания Fix Price. Арендная ставка 4% от оборота, но не менее 250 000 рублей в месяц. Высота потолков 4 м, центральные коммуникации, пожарная сигнализация. Помещение располагается в современном многофункциональном 17 этажном ЖК с подземным паркингом и развитой инфраструктурой. Напротив здания Гипермаркет Globus, магазин Desport. Покупайте ГАБ - получайте МАП. Пришлю видео по запросу.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 680508

Продажа торгового помещения 239 м2 с арендатором ''Fix Price'' в г. Королев на ул. Октябрьский бульвар, д. 26 (5 минут на транспорте от ж/д станции Болшево). 1 линия домов.Помещение 239 м2, располагается на -1 этаже, открытая планировка, два входа с улицы, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 48 кВт. Парковка перед фасадом. Два места для размещения рекламы и два кронштейна.Помещение расположенно в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Пятерочка, Медси, Wildberries.Арендатор: продуктовая сеть ''Fix Price'', месячная арендная плата 4% от оборота, но не менее 250 000 рублей. Договор аренды подписан на 3 года с апреля 2024 года. Ежегодная индексация до 5%. Окупаемость 9 лет.Стоимость 27 млн. рублей. Без комиссии.