Продажа коммерческой недвижимости на улице Терешковой в Королеве

Арт. 139547474 Продаётся коммерческое помещение на 1-м этаже жилого дома в г. Королёв, ул. Терешковой. Цена 57 000 000 руб. — выгодное сочетание стоимости и параметров объекта для инвестиции или открытия торговой точки с быстрым выходом на доход. Технические характеристики: общая площадь помещения 657 м2: площадь 1-го этажа 353 м2, высота потолка 3,7 м., мощность электроэнергии 59 кВт, отопление и канализация централизованное, есть грузовой лифт для транспортировки груза в подвал, центральный вход с улицы, вход с торца здания с площадкой для погрузки и разгрузки и вход со двора в подвал. Объект расположен в густонаселённом жилом районе с плотной жилой застройкой и регулярным местным трафиком пешеходов — постоянный поток жителей данного района. Высокий спрос на торговые услуги и доступность инфраструктуры делают локацию привлекательной для розницы и сервисов с высокой частотой посещений. Помещение с косметическим ремонтом, готово к адаптации под ваш формат. Большие окна и протяжённый фасад обеспечивают полноценную рекламную экспозицию и высокую визуальную узнаваемость. Электрическая мощность 59 кВт позволяет обеспечить работу торговых залов, холодильного оборудования. Оптимально для супермаркета формата 600800 м2, магазинов бытовой техники, салона, аптеки, банковского офиса или комбинированного шоу-рума с сервисной зоной. Наличие наземной парковки обеспечивает удобство посещения клиентами и персоналом. Условия сделки ориентированы на оперативность. Собственник помещения ООО. Коммерческая документация в порядке, помещение подходит под стандартные формы расчёта и перевода в аренду/эксплуатацию. Заинтересованы в оперативном просмотре и обсуждении условий? Свяжитесь с нами для согласования встречи и получения полного пакета документов — готовы оперативно согласовать осмотр и двигаться к закрытию сделки.

Продажа торгового помещения 245 м2 с арендатором стоматологический центр ''Интердентос'' в г. Королёв, ул. Терешковой, д. 13к3 (25 минут транспортом от м. Медведково). Помещение 245 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, сделан чистовой ремонт с дизайнерской отделкой, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Рядом располагаются остановки общественного транспорта. Круглосуточный доступ к помещению 24/7. Арендаторы: стоматологический центр ''Интердентос'', договор аренды с 2005 года по 11 месяцев, арендная ставка 401 500 рублей. Окупаемость 10,4 лет. Стоимость продажи 50 000 000 рублей. Без комиссии.

Торговая площадь со складскими и подсобными помещениями в помещении бывшего магазина ''Детский мир''. Площадь торгового зала 280,2 м2 (общая 330 м2) с высотой потолков 3,7 м, витринными окнами и тремя входами: центральный, в торце здания (отдельно вход с подъёмником), выход во двор с цокольного этажа, подсобные и складские помещения в цокольном этаже с отдельными выходами в торец здания (погрузка) и сторону двора дома. В данный момент сдаётся часть торгового зала 90 м2 со складским помещением 30 м2 и собственным выходом на улицу. -оконные проемы - пластиковые стеклопакеты, - стены - обои под покраску, в санузле плитка, - пол - плитка. Эл. мощность 59 кВт, грузовой лифт. Отличное расположение: перекрёсток улиц Пионерской и Терешковой. Центральный вход со стороны улицы, панорамные окна. Разгрузка с асфальтированным подъездом в торце здания. Остановки транспорта рядом с магазином. На первом этаже дом расположены универсам Дикси, аптека, канцтовары. Собственник ООО.

Торговая площадь со складскими и подсобными помещениями в помещении бывшего магазина ''Детский мир''. Площадь торгового зала 280,2 м2 (с кабинетами 335 м2) с высотой потолков 3,7 м, витринными окнами и тремя входами: центральный, в торце здания (отдельно вход с подъёмником), выход во двор с цокольного этажа, подсобные и складские помещения в цокольном этаже с отдельными выходами в торец здания (погрузка) и сторону двора дома. В данный момент сдаётся часть торгового зала 90 м2 со складским помещением 30 м2 и собственным выходом на улицу. -оконные проемы - пластиковые стеклопакеты, - стены - обои под покраску, в санузле плитка, - пол - плитка. Эл. мощность 59 кВт, грузовой подъёмник. Отличное расположение: перекрёсток улиц Пионерской и Терешковой. Центральный вход со стороны улицы, панорамные окна. Разгрузка с асфальтированным подъездом в торце здания. Остановки транспорта рядом с магазином. На первом этаже дом расположены универсам Дикси, аптека, канцтовары.