Продаётся нежилое помещение площ.111кв.м на первом этаже торгового центра,с отдельным входом с улицы,первая линия.Помещение с панорамными алюминиевыми стеклопакетами по периметру,электричество 22 кВт три фазы,сделан капитальный ремонт с заменой старой штукатурки стен и стяжки пола,новая электрика,сантехника,отопительная система.В настоящее время заключен долгосрочный договор с алкомаркетом Градусы с мая 2024г ,аренда 145000 с безусловной индексацией 2% в год, с июня 2025г 148000т рядом находятся Вайлдбериз,Озон,Ярче,аптека Будь здоров.Торг уместен.
729009 . Помещение свободного назначения формата Street Retail в жилом доме. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ярославское шоссе в 3 км. Густонаселенный район плотной жилой застройки со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В пешей доступности ж/д станция — Подлипки-Дачные (12 минут пешком). 1 этаж 16-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Смешанная планировка. Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, коммерческие линии связи. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона погрузки/разгрузки. Вытяжка для общепита. Наземная парковка перед фасадом.Технические характеристики:Площадь блока: 370,7 кв.мЭлектрическая мощность: 45 кВтВысота потолков: 3,2 м
