Продажа коммерческой недвижимости на улице Горького в Королеве

''Валентиновка парк'' - жилой комплекс, построенный в подмосковном наукограде Королев, в 12 км от МКАД по Ярославскому шоссе. ЖК с малоэтажными домами находится в чистом районе с развитой инфраструктурой, недалеко от парка ''Лосиный остров''. ЖК ''Валентиновка парк'' в Королеве был успешно сдан в 2016 году. На сегодняшний день здесь проживают 7,5 тысяч человек. На площади 18 га расположены 23 монолитно-кирпичных четырехэтажных дома, современная уникальная школа на 550 учащихся - филиал лицея 19, который входит в топ-500 лучших школ России, а также функционируют два детских сада. Открыт современный физкультурно-оздоровительный комплекс с четырьмя бассейнами. Ежедневно ФОК могут посещать до 1 тысячи человек. На первых этажах жилых корпусов ЖК ''Валентиновка парк'' застройщик предусмотрел помещения для коммерческого использования под офисы, магазины, детские сады. Все помещения имеют отдельный вход на улицу и современное остекление.

Помещение в Королеве в ТЦ ''Весна'' на главной транспортной улице в густонаселенном районе города Королева. В помещении расположен ресторан ''Тортуга'', созданный в 2025 году. Стильная дорогая отделка высокопородистым натуральным деревом. Дорогие интерьерные светильники. Площадь всех помещений 428 кв.м. (первый и цокольный этажи), в собственности. Отдельный вход с главного фасада здания, запасной технологический вход - с торца здания. Ресторан создавался по высшей категории, при участии известного московского ресторатора Н.Новикова. В настоящее время ресторан ''законсервирован'' в том виде, как он создан, в полной рабочей комплектации как на фотографиях. Площадь зала - 250 кв.м. Посадочных мест - до 130. Самое современное технологическое оборудование, Все оборудование новое. Мощнейшие системы технологической вентиляции и систем пожаротушения. Есть запасной технологический вход. Система безопасности выведена на пульт ''безопасный город'' г. Королева. Продажа помещения и бизнеса от собственника. Рассматриваются различные варианты сделки. Показ помещения по предварительной договоренности.

Предлагается коммерческое помещение площадью 73,8 кв. м на 1-м этаже 4-этажного жилого дома в ЖК ''Валентиновка парк''. Основные преимущества: - отдельный вход, - место под вывеску, - витринное остекление, - круглосуточный доступ, - помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по своему вкусу и требованиям бизнеса, - помещение находится в жилом комплексе комфорт-класса, - развитый район с насыщенной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком. Технические характеристики: наличие всех необходимых коммуникаций - водоснабжение, канализация, электроснабжение. Выделенная мощность - 14 кВт. Условия: помещение предоставляется без посредников, напрямую от собственника - компании ''Аструм Недвижимость'', которая управляет коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК ''Гранель''. ЖК ''Валентиновка парк'' - это комфортное и современное место для жизни, расположенное в подмосковном наукограде Королев, всего в 12 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Комплекс состоит из малоэтажных домов, окруженных чистой природой, с развитой инфраструктурой и близостью к природному парку ''Лосиный остров''. С момента сдачи в эксплуатацию в 2016 году ''Валентиновка Парк'' стал домом для 7,5 тысяч жителей. На территории 18 га размещены 23 четырехэтажных монолитно-кирпичных дома, современная школа - филиал лицея 19 на 550 мест, входящая в топ-500 лучших учебных заведений России, а также два детских сада. Для поддержания активного образа жизни здесь функционирует физкультурно-оздоровительный комплекс с четырьмя бассейнами, способный принимать до 1 000 посетителей в день. Первый этаж жилых корпусов отведен под коммерческие помещения, идеально подходящие для офисов, магазинов, кафе и других предприятий из сферы услуг. Все коммерческие помещения оборудованы отдельными входами с улицы и современным остеклением, что создает комфортные условия для бизнеса и обеспечивает удобство для жителей комплекса. Наши менеджеры помогут вам подобрать наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса. Звоните и узнайте подробности!

Продажа помещения свободного назначения в г. Королёв Kaдастpoвый нoмеp помещения 50:45:0020110:133 ПCH полуподвал с окнами 78,6 м2 Oдна из центральных улиц города: -Население в радиусе 5 км 253 100 чел., в радиусе 1 км 9100 чел. -Развитая инфраструктура -2 Входа основной с улицы и во внутренний коридор по дому -1 Линия от дороги с хорошим трафиком и парковкой -в доме занят весь 1 этаж: расположены Дикси, магазины цветов, мебельный, товары для дома, косметология и т.д. В помещении: -санузел -электричество 14 кВт Эл/ энергии на 380 Вольт, можно увеличить Звоните, пока вас кто-то не опередил!!!

УСЛОВИЯ: Свободная продажа, Один собственник, продажа от физлица, ПОМЕЩЕНИЕ: Продается коммерческое помещение общей площадью 68,8 кв.м. Располагается на первом этаже жилого дома. Одна входная группа. Арендаторов нет. Кабинетный тип планировки. Изначально приобреталось для собственного бизнеса организации детского досуга. Подходит торговлю, офис, кафе. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Тип здания: Жилой дом Назначение: Нежилое помещение Площадь: 68,8 Высота потолков: 4,65 Инженерные коммуникации: Центральные Мощность: 10 кВт Доступ: Круглосуточный Отдельный вход: Наличие парковки: да Покрытие пола: Ламинат, Кафель Кол-во санузлов: 2 Отопление: Да (центральное) ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, платформа Валентиновка ИНФРАСТРУКТУРА: Развитый район г. Королев, Детские сады, общеобразовательные школы, высокий трафик транзитного транспорта. Номер в базе: 786365

Код объекта: 1760625. Вашему вниманию предлагается отличное инвестиционное помещение! Коммерческое помещение общей площадью 68,8 квадратных метром, расположено на 1 этаже малоэтажного многоквартирного дома по адресу: г. Королев, ул. Горького, д. 79, к. 4. ЖК полностью сдан в эксплуатацию в 2016 году ''Валентиновка Парк'' В ЖК Валентиновка парк проживает около 7,5 тысяч жителей. На территории 18 га размещены 23 четырехэтажных монолитно-кирпичных дома, современная школа - филиал лицея 19 на 550 мест, входящая в топ-500 лучших учебных заведений России, а также два детских сада. Для поддержания активного образа жизни здесь функционирует физкультурно-оздоровительный комплекс. ЖК полностью заселен и кипит жизнью уже почти 10 лет. Сам дом расположен в самом начале ЖК, рядом с основными магазинами - супермаркеты, аптеки, салоны красоты, строительные магазины. В этом же доме, в соседнем помещении, расположена основной пункт выдачи Озон, что значительно поднимает проходимость в этом месте. Помещение разделено на 2 части, у каждой своя мокрая точка. Вход один. В данный момент в помещении 2 постоянных арендатора. Суммарный доход с аренды (с вычетом КУ услуг) - 150.000 рублей в месяц. Это помещение - готовый арендный бизнес проект с хорошей окупаемостью и отличным вариантом сохранения Ваших денежных средств! 1 взрослый собственник, без обременений и долгов. Звоните! Оперативные показы по договоренности! Подходит под ипотеку Помощь в получении ипотеку на выгодных условиях! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО). Помощь в одобрении ипотеки. Поможем быстро и выгодно продать вашу недвижимость! Метражи групп - мы улучшаем ваши метражи!

Нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом и крыльцом на 1 этаже жилого дома. 119,2 м2 на 1 этаже с отдельным входом и крыльцом, отличная планировка: входная группа 3,4 м, холл 14,8 м, четыре больших кабинета с окнами 10 м, 14 м, 18.8 м и 18.9 м, два с/у, кухня, подсобное помещение и кабинет 17.4 м с запасным выходом во двор. Электрическая мощность 15 кВт. Высота потолков 3,0 метра. Идеальный евроремонт, кондиционеры. Парковка перед помещением. Центр города, середина проспекта Космонавтов. Высокий трафик! В шаговой доступности расположены СБЕРБАНК, Альфа-Банк, торговые центры, магазины, кафе-рестораны, аптеки, салоны красоты, медицинские центры. Арендатор - Медицинская лаборатория ГЕМОТЕСТ, долгосрочный договор аренды. Доходность высокая! Подробности по телефону. Комиссия агенту.

Продается нежилое помещение свободного назначения 78,6 кв.м. с отдельным входом, полуподвал с окнами, без отделки. Кадастровый номер 50:45:0020110:133. Вода, канализация, электричество 14 кВт. Помещение расположено в новом монолитно-кирпичном доме, весь первый этаж занят коммерческими помещениями и магазинами. Видно с дороги, отличный развитый район, большая проходимость.

За помещение внесен аванс. Предлагаем к продаже отличное коммерческое помещение площадью 64.6 кв м. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома по адресу: город Королев, улица Горького, дом 12А. Отдельный собственный вход в помещение, крыльцо!! Все необходимые коммуникации для комфортного использования имеются: электричество, отопление, интернет, канализация, собственный санузел. Один собственник , документы готовы к сделке! Работаем для Вас с 1994 года! ГАРАНТия, проверенная временем!

Арт. 125307788 ПОМЕЩЕНИЕ. Продается отдельностоящее помещение под магазин, салон красоты, медицинский центр, детский центр, кафе, пиццерия и тд , площадью 142 кв. м. В помещении сделан ремонт, проведены Интернет, электричество, водоснабжение. Есть пандус для инвалидов. Доступ в помещение возможен 24 часа. Есть возможность повесить вывеску. Большая парковочная зона. Помещение имеет два входа. Высота потолков - 3,2 м ЛОКАЦИЯ. Помещение находится в подмосковном городе Королев в микрорайоне Костино. В центре спального района среди жилых домов рядом ул. Горького и просп. Космонавтов. 1 км от ж/д станции Болшево. Инфраструктура. Костино - густой населенный район города Королева, с полной и богатой инфраструктурой, с большим пешеходным трафиком. Всё находится рядом, можно жить невезжая за пределы района и города. Документы. Один собственник, быстрый выход на сделку. Видео по запросу. Помощь в одобреннии ипотеки. Бесплатное юридическое сопровождения.

Номер в базе: 786365. Продается коммерческое помещение площадью 68.8 кв.м на первом этаже жилого дома в развитом районе города Королев. Объект характеризуется кабинетной планировкой, которая обеспечивает функциональность для различных видов бизнеса: розничной торговли, офиса, организации общественного питания или детского досуга. Ключевым преимуществом является высота потолков 4.65 метра, позволяющая реализовать многоуровневые зонирования или установить дополнительное оборудование. Помещение имеет отдельный вход и круглосуточный доступ, что критически важно для клиентского трафика. Техническое состояние поддерживается на высоком уровне, подключены все центральные инженерные коммуникации с выделенной электрической мощностью 10 кВт, для комфорта предусмотрены два санузла. Наличие парковки повышает удобство для клиентов и сотрудников. Помещение продается с действующими арендаторами, что гарантирует стабильный доход с первого дня и окупаемость инвестиций в районе 8-9 лет. Продажа осуществляется одним собственником, физическим лицом, что упрощает и ускоряет процедуру сделки. Данный объект представляет собой готовое бизнес-решение с прозрачной историей и четкими инвестиционными перспективами. Код пользователя: 113505