Продажа коммерческой недвижимости на улице Октябрьский бульвар в Королеве

Номер в базе: 10063570. ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Склад 263 м² в Королёве УЛИЦА! Всего 56 504 руб./м²! ВНИМАНИЕ! Эксклюзивная цена на просторное помещение 263 м²! Уникальное предложение для бизнеса, которое не имеет аналогов на рынке Королёва. Получите готовое решение под ключ с прямой экономией — только эти дни! Почему покупать именно это помещение? Идеальная площадь 263 м² — Достаточно для среднего бизнеса, при этом цена за м² — одна из лучших в городе. Готовая инфраструктура — Не нужно вкладывать миллионы в подготовку. Уже есть электричество, охрана, пожарная система. Полная свобода планировки — Зальное пространство без перегородок. Реализуйте ЛЮБОЙ проект: от склада до цеха. Главные характеристики (263 м² выгоды): Планировка: Свободная зальная, без кабинетов и коридоров. Высота потолков: 4 м — можно ставить высокие стеллажи или организовать мезонин. Электрическая мощность: 70 кВт — хватит для самого требовательного производства. Входы: 3 отдельных входа (2 — прямо на улицу!). Погрузка: Зона с пандусом. Дополнительно: Возможность установки санузла/душа. Охрана, пожарная сигнализация и автоматическое пожаротушение. Кому подойдет это помещение 263 м²? Склад: Для хранения товаров с организацией зон приемки, комплектации и отгрузки. Производство: Для цеха, мастерской, сборки электроники или мебели. Торговля: Под оптовый магазин, шоу-рум или строительный гипермаркет. Сервис: Для автомастерской, сервисного центра крупной техники. Это предложение закончится одним из первых! Такая площадь, расположение и цена — это главный запрос на рынке. Не упустите свой шанс сэкономить и запустить бизнес без лишних затрат. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС для срочного просмотра! Узнайте, действует ли еще это спецпредложение. Успейте заключить договор до конца следующей недели! P.S. Сделайте звонок и убедитесь в его преимуществах лично Код пользователя: 187927

Отличный Готовый apeндный бизнес (ГАБ) с надежным aрендaтopом !! Рacсмoтpю любые вaши пpeдлoжения по ценe . Параметры: Площадь объекта: 240 кв.м., 0 этаж в ЖК Созвездие пoмещение свобoдногo назнaчeния наxодится в центре жилого массива. - присутствуют все необходимые коммуникации. - потолки 4м - мощность 40 кВт, - вентиляция есть - пожарная система есть - дымоудаление есть - два входа - зона разгрузки - Арендатор : Сетевой магазин Фикс-Прайс. - МАП - 250 000 руб или 4% РТО , со второго года индексация 5% - договор на 3 года , с продлением. Cупеp пpeдложениe oкупaeмость 8,5 лет ( 104 месяца) с учетом индексации. Возможен торг . Сильные стороны. Помещение арендует сетевой федеральный арендатор ( не франшизеры). Арендная плата выплачивается всегда вовремя по 10-м числам текущего месяца. Помещение зальной планировки.очень удачная планировка и расположение , всегда будет спрос на аренду. Рядом - ''Винлаб'', ''Вайлдберрис'', ''Пятерочка'' ,''Глобус'' Большой жилой массив, хороший трафик!!! Нет коммерческих помещений в близлежащих домах. Хороший собственник , готов к предложениям с вашей стороны. Не упускайте возможность надежно и безопасно вложить деньги получать пассивный арендный поток сразу после покупки. Номер в базе: J6819

Продаётся помещение с действующим Арендатором - магазин керамической плитки Kerama Marazzi -отечественный производитель, надежный и стабильный партнёр. Долгосрочный договор аренды. Помещение 320 кв.м. на первом этаже МФК ''Созвездие''. Первая линия, отдельный вход. Район с развитой инфраструктурой. Дополнительная информация предоставляется при просмотре помещения. Звоните!

Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ FixPrice с окупаемостью 9 лет! Торговая площадь в современном многофункциональном жилом комплексе на первой линии с парковочной зоной. МО, г.Королев, Октябрьский б-р, д.26 Преимущества помещения: - Готовый бизнес. Действующий арендатор Фикс Прайс. Заключен долгосрочный договор аренды, - Расположено в здании многофункционального жилого комплекса на первой линии вдоль дороги, - Территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением, - В помещении можно оборудовать санузел, - Густо-заселенный жилой массив, - Вход в помещение с 4-х сторон здания, - Парковка на улице вокруг здания, - Действующие арендаторы в здании: Пятерочка, ПВЗ OZON, WB, Медицинский центр Медси, Студия танцев, офисы. Транспортная доступность: - ж/д. станция Болшево направления Ярославский вокзал 10 мин. пешком, - Станции метро Медведково , Бабушкинская , Щелковская , Бульвар Рокоссовского до 20 минут на автомобиле, Инвестиционные показатели: - Ставка аренды - 4 % от ТО в месяц, но не менее 250 000 руб., - Годовой доход - 3 000 000 рублей в год, - Окупаемость 9 лет, - Индексация по договору аренды 5% в год право собственника, Условия покупки: - Собственник юридическое лицо, - Цена 29 850 000 руб. - УСН, - стоимость за кв.м 125 157 рублей,