Продажа коммерческой недвижимости на улице Октябрьский бульвар в Королеве

В СТУДИИ ОТСУТСТВУЕТ ОКНО!Помещение свободного назначения на втором этаже, Королёв, Октябрьский бульвар, 26 — ваш шанс открыть бизнес в перспективном районе!Просторное помещение с качественным ремонтом. Интерьер в современном стиле создаёт благоприятную атмосферу для работы и общения с клиентами. Все коммуникации подведены, можно сразу приступить к реализации проекта.Почему это выгодно:Удобное расположение: недалеко от центра Королёва.Инфраструктура: рядом магазины, кафе, аптеки, образовательные учреждения — постоянный поток потенциальных клиентов.Зелёная зона: близость парков и скверов повышает привлекательность локации.Транспорт: лёгкий доступ к общественному транспорту, станция Болшево в пешей доступности (прямое сообщение с Москвой) — удобно для сотрудников и посетителей.Подходит для:офиса или представительства,творческой студии или мастерской,салона красоты или SPAкабинета,языковой школы или тренингового центра,миниковоркинга,пункта выдачи заказов и т.д.Записывайтесь на просмотр по телефону — ответим на все вопросы!

Номер в базе: 10063570. ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Склад 263 м² в Королёве УЛИЦА! Всего 56 504 руб./м²!ВНИМАНИЕ! Эксклюзивная цена на просторное помещение 263 м²! Уникальное предложение для бизнеса, которое не имеет аналогов на рынке Королёва. Получите готовое решение под ключ с прямой экономией — только эти дни!Почему покупать именно это помещение?Идеальная площадь 263 м² — Достаточно для среднего бизнеса, при этом цена за м² — одна из лучших в городе.Готовая инфраструктура — Не нужно вкладывать миллионы в подготовку. Уже есть электричество, охрана, пожарная система.Полная свобода планировки — Зальное пространство без перегородок. Реализуйте ЛЮБОЙ проект: от склада до цеха. Главные характеристики (263 м² выгоды):Планировка: Свободная зальная, без кабинетов и коридоров.Высота потолков: 4 м — можно ставить высокие стеллажи или организовать мезонин.Электрическая мощность: 70 кВт — хватит для самого требовательного производства.Входы: 3 отдельных входа (2 — прямо на улицу!).Погрузка: Зона с пандусом.Дополнительно: Возможность установки санузла/душа. Охрана, пожарная сигнализация и автоматическое пожаротушение. Кому подойдет это помещение 263 м²?Склад: Для хранения товаров с организацией зон приемки, комплектации и отгрузки.Производство: Для цеха, мастерской, сборки электроники или мебели.Торговля: Под оптовый магазин, шоу-рум или строительный гипермаркет.Сервис: Для автомастерской, сервисного центра крупной техники. Это предложение закончится одним из первых!Такая площадь, расположение и цена — это главный запрос на рынке. Не упустите свой шанс сэкономить и запустить бизнес без лишних затрат. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС для срочного просмотра!Узнайте, действует ли еще это спецпредложение. Успейте заключить договор до конца следующей недели!P.S. Сделайте звонок и убедитесь в его преимуществах личноКод пользователя: 187927

Отличный Готовый apeндный бизнес (ГАБ) с надежным aрендaтopом !!Рacсмoтpю любые вaши пpeдлoжения по ценe .Параметры:Площадь объекта: 240 кв.м.,0 этаж в ЖК Созвездие пoмещение свобoдногo назнaчeния наxодится в центре жилого массива.- присутствуют все необходимые коммуникации.-потолки 4м-мощность 40 кВт,-вентиляция есть-пожарная система есть-дымоудаление есть- два входа- зона разгрузки- Арендатор : Сетевой магазин Фикс-Прайс.- МАП - 250 000 руб или 4% РТО , со второго года индексация 5%- договор на 3 года , с продлением.Cупеp пpeдложениe oкупaeмость 8,5 лет ( 104 месяца) с учетом индексации.Возможен торг .Сильные стороны.Помещение арендует сетевой федеральный арендатор ( не франшизеры).Арендная плата выплачивается всегда вовремя по 10-м числам текущего месяца.Помещение зальной планировки.очень удачная планировка и расположение , всегда будет спрос на аренду.Рядом - ''Винлаб'', ''Вайлдберрис'', ''Пятерочка'' ,''Глобус''Большой жилой массив, хороший трафик!!!Нет коммерческих помещений в близлежащих домах.Хороший собственник , готов к предложениям с вашей стороны.Не упускайте возможность надежно и безопасно вложить деньги получать пассивный арендный поток сразу после покупки.Номер в базе: J6819

Продаётся помещение с действующим Арендатором - магазин керамической плитки Kerama Marazzi -отечественный производитель, надежный и стабильный партнёр. Долгосрочный договор аренды. Помещение 320 кв.м. на первом этаже МФК ''Созвездие''.Первая линия, отдельный вход. Район с развитой инфраструктурой. Дополнительная информация предоставляется при просмотре помещения. Звоните!

Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ FixPrice с окупаемостью 9 лет! Торговая площадь в современном многофункциональном жилом комплексе на первой линии с парковочной зоной.МО, г.Королев, Октябрьский б-р, д.26Преимущества помещения:- Готовый бизнес. Действующий арендатор Фикс Прайс. Заключен долгосрочный договор аренды,- Расположено в здании многофункционального жилого комплекса на первой линии вдоль дороги,- Территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением,- В помещении можно оборудовать санузел,- Густо-заселенный жилой массив,- Вход в помещение с 4-х сторон здания,- Парковка на улице вокруг здания,- Действующие арендаторы в здании: Пятерочка, ПВЗ OZON, WB, Медицинский центр Медси, Студия танцев, офисы.Транспортная доступность:- ж/д. станция Болшево направления Ярославский вокзал 10 мин. пешком,- Станции метро Медведково , Бабушкинская , Щелковская , Бульвар Рокоссовского до 20 минут на автомобиле,Инвестиционные показатели:- Ставка аренды - 4 % от ТО в месяц, но не менее 250 000 руб.,- Годовой доход - 3 000 000 рублей в год,- Окупаемость 9 лет,- Индексация по договору аренды 5% в год право собственника,Условия покупки:- Собственник юридическое лицо,- Цена 29 850 000 руб.- УСН,- стоимость за кв.м 125 157 рублей,