Действующий арендный бизнес! Общежитие, двухэтажное здание общей площадью 600 м2.47 комнат, в каждой предполагается проживание до 4 человек. На каждом этаже оборудованные кухни, мужские и женские санузлы, душевые.Выделенная мощность 150 кВт, участок 30 соток граничащий с заводом ''LG'', огромный потенциал,при полной заполняемости МАП 700 тысяч, на данный момент МАП около 300 тысяч.Свободная продажа, документы готовы к сделке! Дополнительная информация по телефону!Реальному покупателю торг!
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл., Одинцовский р-н.,Кубинка, ул. Сосновка, д. 6/1) Общая площадь: 733.2 м² Начальная цена: 12 925 000,00? Дата окончания приема заявок: 20.07.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.07.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:20:0000000:309258 Объект находится в Кубинке, в Одинцовском районе, в 70 км от МКАД. Окружение сформировано жилой застройкой, а также объектами коммерческого назначения. Удобная транспортная мобильность: ближайшая остановка общественного транспорта в 300 м. Объект подходит для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/602441/
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл., Одинцовский р-н.,Кубинка, ул. Сосновка, д. 6/1) Общая площадь: 733.2 м² Начальная цена: 12 925 000,00? Дата окончания приема заявок: 20.04.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.04.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:20:0000000:309258 Объект находится в Кубинке, в Одинцовском районе, в 70 км от МКАД. Окружение сформировано жилой застройкой, а также объектами коммерческого назначения. Удобная транспортная мобильность: ближайшая остановка общественного транспорта в 300 м. Объект подходит для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/594197/
Готовый арендный бизнес 660 м² | Доходный объект | До 188 человекПродаётся готовый действующий арендный комплекс для размещения персонала, сотрудников организаций, строительных бригад и ведения стабильного доходного бизнеса.Действующий объект с размещением до 188 человек и стабильным спросом со стороны организаций и строительных компаний.Полностью функционирующий комплекс площадью 660 м², расположенный на участке 30 соток.Объект стабильно работает. Налажена система размещения арендаторов и сотрудников организаций.Расположение рядом с промышленной зоной и заводом LG обеспечивает постоянный спрос на проживание персонала.Основные преимущества объекта— готовый действующий бизнес— 47 комнат— размещение до 188 человек— действующий арендный поток— автономное газовое отопление— отдельная котельная— электричество 150 кВт— собственная скважина— видеонаблюдение— интернет и необходимые коммуникации— быстрый запуск без дополнительных вложенийВместимость и доходностьОбъект рассчитан на размещение до 188 человек.В каждой комнате установлено по 4 спальных места.Текущая загрузка объекта составляет около 50%.Текущий среднемесячный оборот составляет около 460 000 ?.Есть значительный потенциал увеличения доходности за счёт повышения загрузки и дальнейшего развития комплекса.Характеристики объекта— площадь здания: 660 м²— 2 этажа— капитальное строение— удобная планировка для размещения персонала— 2 оборудованные кухни— душевые и санузлы— автономное отопление— подключён газ— отдельное помещение котельной— электричество 150 кВт— собственная скважина— видеонаблюдение по территории— стабильный интернет— объект полностью готов к эксплуатацииДополнительных вложений для начала работы не требуется.Земельный участок— участок 30 соток— удобный подъезд— подъезд с двух сторон— парковка для автомобилей— свободная территория вокруг здания— возможность дальнейшего расширения и развития объектаДополнительно рядом расположена прилегающая территория ориентировочно 20 соток с отдельным подъездом по грунтовой дороге.Возможное использование— размещение сотрудников предприятий— арендный бизнес— проживание строительных бригад— размещение персонала организаций— база для техники и транспорта— производственно-складские задачи— ведение хозяйственной деятельностиДополнительная информацияВозможна продажа как готового бизнеса с действующей системой размещения персонала.Объект находится в рабочем состоянии и стабильно функционирует.Документы готовы.Оперативный показ.Быстрый выход на сделку.
Первый этаж исторического особняка в центре Рузы. Первая линия домов главной улицы города. Потрясающий трафик клиентов . На данный момент-работающий мебельный салон. Имеется возможность по двум входам с улицы, иметь два равноценных коммерческих помещения ,тк есть два отдельных входа с центральной улицы города.Основные характеристики:- Общая площадь: 183 кв.м- Этажность: 1 этаж- Коммуникации: все центральные, включая отопление, водоснабжение и канализацию- Планировка: просторная, легко адаптируется под любые нужды офис, магазин, мастерская, кафе и др.- Парковка: имеется удобная парковочная зона рядом со зданиемПреимущества:- Отличная транспортная доступность- Расположенность в центре города- Возможность использования под различные виды деятельности- Подходит как для бизнеса, так и для личного пользованияНе упустите возможность приобрести помещение в одном из самых привлекательных районов Рузы! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки.Оперативный показ в любой день по договоренности.
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская область, Рузский городской округ, р.п. Тучково, ул. Студенческая, уч. 1) Общая площадь: 0.29 га / 1783.1 м² Начальная цена: 14 483 000,00? Дата окончания приема заявок: 16.09.2024 15:00:00 Дата проведения торгов: 20.09.2024 10:00:00 Кадастровые номера: 50:19:0000000:20206, 50:19:0020112:647 Комплекс находится на северо-востоке п. Тучково. Вокруг простирается река Москва. Расстояние до г.Москвы составляет всего 86 км. Объект находится всего в 180 метрах от остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство передвижения по району. Рядом расположен филиал Московского Политеха. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/504732/
692493 Торговое помещение с сетевым арендатором в самом центре города Руза. Плотный жилой массив. Хорошая транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. По соседству работает аптека ''Планета здоровья'', магазин Пятерочка.1 этаж пристройки к жилому дому. Отдельный вход с первой линии. Витринные окна, зальная планировка, место для вывески. Все центральные коммуникации. Напротив пешеходный переход. Технические характеристики:Электрическая мощность - 15 кВт. Арендатор:Федеральная сеть ''Винлаб'', ДДАМАП 200 000 руб.Доходность 10,1%
В продаже ГАБ с окупаемостью 8 лет!!!2 сетевых арендатора: Чижик и Красное Белое, подписаны долгосрочные договоры аренды.Здание 667 м2 и участок 25 соток в собственности. Центральное водоснабжение и канализация, Электричество 80 кВт. Своя котельная на твердом топливе.Чижик арендует 409 м2КБ арендует 100 м2 150 м2 с отдельным входом и хорошим подъездом свободны.1 собственик, полная стоимость в договоре.Звоните!
Продаю нежилое помещение 18 кв.м. в п. Тучково д.27 для развития свое бизнеса. В помещении есть свет, туалет, раковина, центральное отопление и водоснабжение. Хороший подъезд для транспорта, рядом автодорога.
Арт. 139292856 ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 139 М² В ТЦ | У А-108 | ОБМЕН НА АВТОМОБИЛЬПродаётся помещение свободного назначения в г. Руза, тер. Микрорайон, 9А, в действующем торговом центре. Сильная сторона объекта — удачное расположение с хорошей проходимостью и проезжаемостью: рядом жилой массив, ул. Федеративная, остановки общественного транспорта, а сам ТЦ расположен фактически у федеральной трассы А-108. Это даёт стабильный локальный поток жителей района и дополнительный транзитный автомобильный поток. Из этой точки удобно двигаться в сторону Новорижского шоссе, Минского шоссе и Волоколамска, что особенно важно для бизнеса, которому нужен заметный и понятный адрес. В ТЦ уже работают действующие арендаторы и сервисы, что дополнительно усиливает посещаемость локации. О ПОМЕЩЕНИИ Общая площадь — 139 м². Помещение находится на 2 этаже, высота потолков — 3,5 м. В объекте предусмотрены мокрая точка, санузел, кондиционер, в здании есть грузовой лифт. По совокупности характеристик это удобный вариант как для собственного бизнеса, так и для дальнейшей инвестиционной упаковки.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Помещение подходит под детский центр, образовательный проект, студию, офис, медицинские и бьюти-услуги, шоурум, фитнес-студию, спортзал, зал единоборств, пространство для секций и кружков, а также под широкий спектр другой коммерческой деятельности. Дополнительный плюс локации — поблизости расположен Дворец водных видов спорта ''Руза'', то есть рядом есть сформированный спортивный и семейный трафик. При необходимости новый собственник может рассмотреть сценарий деления площади на более мелкие блоки и последующую сдачу в аренду по отдельности — разумеется, после проверки технической и юридической возможности такого решения под конкретный проект. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬПомещение уже имеет подтверждённый арендный потенциал: ранее сдавалось за 140 000 ?/мес. При цене продажи 8 000 000 ? это соответствует валовому доходу 1 680 000 ? в год и даёт простую окупаемость около 4,8 года. Для коммерческого помещения такого формата, в торговом центре и с возможностью как дальнейшей сдачи целиком, так и деления на более мелкие блоки, это очень достойный показатель. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ1 собственник, свободная продажа. Также рассматривается обмен на квартиру в западном районе / западном направлении Московской области с доплатой в обе стороны, в зависимости от параметров встречного объекта.Это помещение — хороший вариант для покупателя, которому важны видимость локации, удобный подъезд, универсальность использования и потенциал доходной модели. Объект можно адаптировать под собственный бизнес, спортивное направление, услуги, обучение или использовать как площадку для последующей сдачи в аренду. Звоните — обсудим формат сделки, обмен и удобное время просмотра.
Koммepчеcкoe помещение c аpендaтoром на пepвoй линии — cтaбильный дoxoд с первoгo дняЛокaция, которая pабoтaет нa васПoмeщeние pаcположeно по aдресуул. Cиликатная, дом 9 пом. 28, 29, 31— центpальная улицa микpоpaйoнa Cиликатный c высоким пeшеходным и aвтомобильным тpaфиком.B непосредственной близости — якорные арендаторы: ПятёрочкаКрасное&Белое, Бристоль, формирующие постоянный поток клиентов.Остановка общественного транспорта и пешеходный переход — всего в 20 метрах, что обеспечивает стабильную проходимость в течение всего дня.Готовый бизнес с доходомОбъект уже сдан в аренду Аптеке — вы получаете стабильный пассивный доход сразу после покупки, без простоев и поиска арендаторов!Универсальное помещение под любые задачиПлощадь — 47,7 м²Этаж — 1 (первая линия)Высота потолков — 2,9 мВода центральная Канализация центральная ТуалетСвободная планировка позволяет адаптировать пространство под любой формат бизнеса:Магазин или шоурум,Кофейня или кафе,Аптека или медицинские услуги,Салон красоты,Офис продаж,Любой пункт выдачи заказов (ПВЗ),и другие востребованные направления.Ключевая ценность — вы покупаете не помещение, а доходДействующий арендатор — АптекаОтсутствие простоев и дополнительных вложений.Стабильный денежный поток с первого дня.Почему это ликвидный актив:Центр жилого массива с высокой плотностью населения, соседство с федеральными сетями (Пятёрочка, Красное&Белое, Бристоль),Постоянный пешеходный поток (остановка в 20 м),Первая линия — максимальная коммерческая привлекательность,Первая линия — максимальная видимость и доступность, что позволяет обеспечить трафик без доп. рекламы,Высокая плотность жилой застройки — сформированный клиентский поток,Шаговая доступность для жителей района,Бесплатная парковка рядом с помещением,Отличная транспортная доступность,Гибкость использования под разные бизнес-модели,Надёжный арендатор — стабильный доход,Инвестиция с потенциалом роста,Коммерческая недвижимость в таких локациях стабильно растёт в цене и пользуется высоким спросом у арендаторов. Это не просто помещение — это готовый инструмент для получения дохода и сохранения капиталаГотов подробно ответить на все ваши вопросы по объекту, арендатору и доходности - звоните!!! Собственник
URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 305 м² с надёжнейшим супермаркетом Магнит - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,7 лет. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет ''Магнит'' и сетевой интернет-магазин ''Озон''. Долгосрочный договор аренды с Магнитом на 10 лет с мая 2025 года. Арендный поток составляет в настоящий момент 380 000 рублей в месяц. Все коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Объект является единственным в данной локации. Отсутствие конкуренции в окружении и места для строительства новых зданий. Объект расположен в направлении Новорижского шоссе, 1 час от МКАД, в окружении элитных дачных посёлков. Рядом остановка общественного транспорта. Одноэтажное здание и земельный участок 600 кв.м. в собственности (ВРИ: магазины), имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка. Витринные окна, есть место для размещения рекламы на фасаде. Центральное водоснабжение, электрическая мощность 70 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку, полная чистота документов.
Инвестиционный актив. Помещение 47,7 м² на первой линии. Арендатор (Аптека) уже платит.Предлагаем к покупке коммерческое помещение по адресу: ул. Силикатная, д. 9, пом. 28, 29, 31. Объект расположен на первой линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.Ключевые параметры сделки:Полностью сдано в аренду.Федеральная аптечная сеть (долгосрочный договор).Площадь: 47,7 м² (свободная планировка). Центральный водопровод, канализация, санузел, высота потолков 2,9 м.Инвестиционная привлекательность:Плотная жилая застройка микрорайона + остановка в 20 метрах обеспечивают постоянный клиентопоток.Расположение в одном узле с ''Пятёрочкой'' и ''Красное&Белое'' увеличивает проходимость вашего арендатора.Это готовый инструмент для сохранения капитала с потенциалом роста стоимости самого объекта.Звоните, чтобы узнать подробности и мы с удовольствием организуем показ!Арт. 137595293
Номер объекта: 554815. УНИКАЛЬНАЯ возможность приобрести два земельных участка с находящимися на них строениями для ведения арендного бизнеса!!! Земельные участки расположены в экологически чистом и живописном месте Наро-Фоминского района дер. Любаново. Река Нара и лес в шаговой доступности. Общая площадь участков 30 соток. Категория - земли населенных пунктов, ИЖС. Строения: Два гостевых дома по 50 м2, оборудованные кухней и всем необходимым для комфортного проживания (кухня-гостиная, 2 спальни и с/у с душевой кабиной). Рядом располагается зона для приготовления барбекю и времяпровождения в хорошей компании на свежем воздухе.Два гостевых домика по 25 м2, так же имеют зону кухни, спальни и с/у с душевой кабиной. Банный комплекс с выходом на террасу с небольшим бассейном и шезлонгами.Для автомобилей предусмотрена огороженная парковка.За территорией благоустроенные зоны для отдыха в березовой роще, теннисный стол и тренажерный комплекс, качели, купол с мягкими диванчиками для уединения и размышлений, прокат лодок и инвентаря для рыбалки. По освещенным дорожкам можно пройти к речке, прогуляться по тропе Здоровья вдоль реки по лесу.Рядом Графские пруды и два озера. Место тихое и спокойное. Напротив через реку санаторий Правительства и Мэрии Москвы - Литвиново, расположенный на территории старинной усадьбы с парком. Транспортная доступность: 15 км до Наро-Фоминска - близость к городской инфраструктуре. 55 км до МКАД по скоростному Киевскому шоссе - быстрый путь в столицу. Автобусы до Наро- Фоминска, комфортабельные электрички. В Любаново и соседних деревнях есть базовые магазины, продуктовые лавки и мини-рынки для повседневных покупок, Фермерский рынок в 1,5 километрах.Звоните! Приезжайте и сами насладитесь удивительным местом в сердце природы!Объект 554815
Продажа торгового здания 495 м2 с арендатором супермаркет ''B1-Первый выбор'' по адресу пос. Дорохово, ул.1-я Советская д. 2В.Одноэтажное торговое здание общей площадью 495 м2, открытая планировка. Электрическая мощность 145 кВт. Отдельный вход с первой линии и два дополнительных входа с торца здания, для погрузки/ разгрузки отдельные ворота. Большая бесплатная парковка возле здания на 30 автомобилей. Асфальтированная территория.Рядом остановка общественного транспорта , и ЖД Станция Дорохово. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Здание 2023 года постройки.Арендатор: 1. Продуктовая сеть ''B1-Первый выбор'', месячная арендная плата 650 000 руб. Договор аренды на 10 лет.2. Павильон, месячная арендная плата 100 000 рублей.Стоимость 75 млн. рублей. Без комиссии.
Арендный бизнес: окупаемость 8 лет с возможностью увеличить арендный денежный доход. Продается земельный участок со строениями на нём. Земельный участок примыкает к дороге Тучково-Нестерово и имеет три въезда. От дороги отделен забором с возможностью установки рекламы. Огороженная и охраняемая территория. На участке расположены: ангар, два дома и хозяйственные постройки. Участок полностью огорожен забором с выходом в лес. Участок с небольшим перепадом высоты от дороги в сторону леса. Ангар и два дома отапливаемые с подключенными коммуникациями (вода, канализация и электричество). Рядом с ангаром площадка под большегрузный транспорт. Дом 106 кв. м. из оцилиндрованного бревна ( используется как офис). В двухэтажном доме 327 кв.м. расположены : гараж, офис, комнаты для сотрудников, кухня. Ангар утепленный под производство 500 кв.м., с 9 метровой высотой потолка, с кран-балкой на 1500 кг, с двумя въездными воротами для заезда грузовой техники, с печью и системой для подогрева помещения, водопроводом и туалетом, ангар 31 метров на 15 метров, ровный отлитый высококачественным бетоном пол. Электрическая мощность выделена на участок 150 квт с возможностью увеличения.Часть участка используется под садовый питомник, а другая часть вместе с ангаром под производство. Статус участка: для ведения Крестьянско-фермерского хозяйства с широкими возможностями для развития бизнеса. Залогов и обременений нет. В аренду сдан весь участок и расположенные на нем постройки надёжным арендаторам.
Номер в базе: 13003559. Продажа помещения свободного назначения в центральной части города Руза. Документы-основания - Договор купли-продажи от 2014 года, помещение на балансе ООО.Общая площадь 65,8 квадратных метров, отдельный вход с улицы, цоколь, 7 ступеней вниз. оборудованы мокрые точки, хороший арендный потенциал. Подходит под дом быта, тихое производство, мастерскую, магазин, услуги, офис и т.д. Парковка перед зданием, в котором находится помещение, сложившаяся инфраструктура.Код пользователя: 193659
Продаётся земля с кирпичным домом в Тучково. Можно использовать как магазин, можно использовать как жилой фонд ( объясним и поможем оформить), есть возможность присоединить ещё 5 соток. В доме вода, отопление, электричество 15 квт., газ по границе, т.к улица газифицирована.
АУКЦИОН. База отдыха с земельными участками — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровые номера: земельные участки 50:20:0090218:119, 50:20:0090218:2020, здания 50:20:0000000:286343, 50:20:0000000:288921, 50:20:0090101:211, 50:20:0090101:253, 50:20:0090101:254, 50:20:0090101:258, 50:20:0090101:259, 50:20:0090101:260, 50:20:0090101:266, 50:20:0090101:287, 50:20:0090101:657, 50:20:0090101:658, 50:20:0090101:659, 50:20:0090211:228, 50:20:0090211:237, 50:20:0090218:1685, 50:20:0090218:1805, 50:20:0090218:1806 Площадь зданий: 7 297, 8 кв. м Количество зданий: 18 Площадь земельных участков: 788, 14 соток Количество земельных участков: 2 Количество этажей: административный корпус 3, спальный корпус 4 (подземный 1), столовая-клуб 3, котельная 3 (подземный 1), изолятор 2 (подземный 1), ледник 2 (подземный 1), остальные здания 1 этаж Год постройки: здания выведены из эксплуатации в 1994 году, находятся в аварийном состоянии Коммуникации: объекты отключены от электроснабжения (кроме помещения охраны) и водоснабжения, канализация затампонирована, котельная не функционирует. Инженерные сети требуют восстановления Вид разрешенного использования земельных участков: для базы отдыха ''Ромашка'' (категория: земли особо охраняемых территорий и объектов) Преимущества и особенности: Здания требуют ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды Земельные участки под зданиями в собственности Дополнительно передаётся движимое имущество (8 объектов: артезианское устройство, забор, охранная сигнализация, открытый бассейн, канализация, дизель-генератор, насос и др. ) Расположение: Адрес: Московская область, Одинцовский район, деревня Волково, база отдыха ''Ромашка'' Удобное расположение и развитая инфраструктура Отличная транспортная доступность — в 60 км от Москвы, подъезд по грунтовой дороге Стоимость: Запрос предложенийОбъект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM10062600134/1Подать заявку на участие в торгах можно до 10. 07. 2026 до 23:59 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!Успейте купить базу отдыха — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!
Продажа торгового здания 670 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' в г. Руза, поселок Дорохово, ул. Виксне, д 18 670 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 120 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок в собственности.Арендатор: супермаркет ''Магнит'', долгосрочный договор зарегистрирован с 27.02.2016 по 27.02.2031гг., месячная арендная плата 808 077 рублей, привязки к РТО нет, ежегодная индексация 5%. С 01.12.2026 года будет 848 481 рублей.Стоимость продажи 80 млн. рублей. Без комиссии.
Продается помещение 129,9кв.м. свободного назначения с отдельным входом! Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Идеальный вариант для пункта ПВЗ.Центральное водоснабжение. отопление, электричество 15кВт.
Объект 14748К продаже от собственника предлагается торговое нежилое коммерческое помещение с арендатором площадью 350м² по адресу:Московская обл., Одинцовский г.о., д. Улитино, 84Ключевые преимущества:готовый арендный бизнес окупаемостью 7,5лет ( общая МАП - 390,000)сетевой арендатор супермаркет Магнит, ПВЗ Озон и водоматвитринное остекление70 кВт электроэнергии с возможностью увеличенияпервая линия улицывыполнен новый ремонтудобная транпортная доступность: остановки общественного транспортаОсновные характеристики:площадь здания: 350м²этаж/этажность: 1/1чистовая отделкакласс здания: Вотдельно стоящее зданиеотдельный входЕсли у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В НАРО-ФОМИНСКЕ ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!Предлагаем в продажу коммерческое помещение общей площадью 25,4 кв.м., расположенное в оживленном Кантемировском микрорайоне г. Наро-Фоминск Адрес: КГ Кантемировец г-ж 384Ключевые характеристики:Площадь: 25,4 кв.м.Тип: Свободного назначения (подойдет под различные виды деятельности).Вход: Отдельный с улицы.Расположение: Первая линия от дороги обеспечивает отличную видимость и проходимость.Парковка: Открытая, что удобно для клиентов.Коммуникации:Электричество: 15 кВт.Отопление: Автономное.Кадастровый номер: 50:26:0000000:865Развитая инфраструктура микрорайона:В шаговой доступности: Школы, детские сады, сетевые магазины (''Пятерочка'', ''Дикси'', ''Верный''), Городской Дворец Культуры ''Созвездие'', кафе, рестораны, остановки общественного транспорта.Прекрасная транспортная доступность:Удаленность от МКАД: 60 км по Киевскому или Минскому шоссе.Сообщение с Москвой: Отличное транспортное сообщение рейсовые автобусы и маршрутные такси до станции метро Саларьево (время в пути 45-60 минут).Это идеальное место для успешного развития вашего бизнеса!Звоните, мы ответим на все вопросы и покажем помещение! Работаем без выходных.Арт. 136636191
Арт. 128582179 Продаётся готовый арендный бизнес с действующим арендатором.Отдельно стоящее капитальное здание, 2 этажа. Первый этаж полностью сдан в аренду и приносит стабильный доход. Второй этаж свободен — готов к сдаче и формирует потенциал роста.Финансовые показатели• Стоимость объекта: 17 500 000 ?• Текущий доход (1 этаж): 150 000 ?/мес 1 800 000 ?/год ROI 10.3% годовых• Потенциал (оба этажа): 220 000 ?/мес 2 640 000 ?/год ROI 15.1% годовыхСостав объекта1 этаж — малярно-кузовной цех (в аренде, 150 000 ?/мес)Полностью оборудован, не требует дополнительных вложений. Всё оборудование входит в стоимость объекта:• Профессиональная покрасочная камера Nova Verta• Пост подготовки и зона окраски• Компрессор на 500 литров• Система подготовки воздуха• Стапель для кузовных работ• 2 автомобильных подъёмника 2 этаж — свободное помещение (потенциальный доход 70 000 ?/мес)Предыдущие арендаторы снимали за 70 000 ?/мес. Подходит под офис, шоурум, склад или смежный автобизнес.Формат объекта подходит под:• Автосервис полного цикла• Малярно-кузовные работы• Аренду под профильный автобизнес Дополнительные фотографии и подробную информацию вы можете получить у агента Поплаухина Дмитрия.Открыты к сотрудничеству с другими агентами.Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.
