Продажа коммерческой недвижимости в Королеве

Действующий арендный бизнес! Общежитие, двухэтажное здание общей площадью 600 м2.47 комнат, в каждой предполагается проживание до 4 человек. На каждом этаже оборудованные кухни, мужские и женские санузлы, душевые.Выделенная мощность 150 кВт, участок 30 соток граничащий с заводом ''LG'', огромный потенциал,при полной заполняемости МАП 700 тысяч, на данный момент МАП около 300 тысяч.Свободная продажа, документы готовы к сделке! Дополнительная информация по телефону!Реальному покупателю торг!

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл., Одинцовский р-н.,Кубинка, ул. Сосновка, д. 6/1) Общая площадь: 733.2 м² Начальная цена: 12 925 000,00? Дата окончания приема заявок: 20.07.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.07.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:20:0000000:309258 Объект находится в Кубинке, в Одинцовском районе, в 70 км от МКАД. Окружение сформировано жилой застройкой, а также объектами коммерческого назначения. Удобная транспортная мобильность: ближайшая остановка общественного транспорта в 300 м. Объект подходит для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/602441/

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл., Одинцовский р-н.,Кубинка, ул. Сосновка, д. 6/1) Общая площадь: 733.2 м² Начальная цена: 12 925 000,00? Дата окончания приема заявок: 20.04.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.04.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:20:0000000:309258 Объект находится в Кубинке, в Одинцовском районе, в 70 км от МКАД. Окружение сформировано жилой застройкой, а также объектами коммерческого назначения. Удобная транспортная мобильность: ближайшая остановка общественного транспорта в 300 м. Объект подходит для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/594197/

Готовый арендный бизнес 660 м² | Доходный объект | До 188 человекПродаётся готовый действующий арендный комплекс для размещения персонала, сотрудников организаций, строительных бригад и ведения стабильного доходного бизнеса.Действующий объект с размещением до 188 человек и стабильным спросом со стороны организаций и строительных компаний.Полностью функционирующий комплекс площадью 660 м², расположенный на участке 30 соток.Объект стабильно работает. Налажена система размещения арендаторов и сотрудников организаций.Расположение рядом с промышленной зоной и заводом LG обеспечивает постоянный спрос на проживание персонала.Основные преимущества объекта— готовый действующий бизнес— 47 комнат— размещение до 188 человек— действующий арендный поток— автономное газовое отопление— отдельная котельная— электричество 150 кВт— собственная скважина— видеонаблюдение— интернет и необходимые коммуникации— быстрый запуск без дополнительных вложенийВместимость и доходностьОбъект рассчитан на размещение до 188 человек.В каждой комнате установлено по 4 спальных места.Текущая загрузка объекта составляет около 50%.Текущий среднемесячный оборот составляет около 460 000 ?.Есть значительный потенциал увеличения доходности за счёт повышения загрузки и дальнейшего развития комплекса.Характеристики объекта— площадь здания: 660 м²— 2 этажа— капитальное строение— удобная планировка для размещения персонала— 2 оборудованные кухни— душевые и санузлы— автономное отопление— подключён газ— отдельное помещение котельной— электричество 150 кВт— собственная скважина— видеонаблюдение по территории— стабильный интернет— объект полностью готов к эксплуатацииДополнительных вложений для начала работы не требуется.Земельный участок— участок 30 соток— удобный подъезд— подъезд с двух сторон— парковка для автомобилей— свободная территория вокруг здания— возможность дальнейшего расширения и развития объектаДополнительно рядом расположена прилегающая территория ориентировочно 20 соток с отдельным подъездом по грунтовой дороге.Возможное использование— размещение сотрудников предприятий— арендный бизнес— проживание строительных бригад— размещение персонала организаций— база для техники и транспорта— производственно-складские задачи— ведение хозяйственной деятельностиДополнительная информацияВозможна продажа как готового бизнеса с действующей системой размещения персонала.Объект находится в рабочем состоянии и стабильно функционирует.Документы готовы.Оперативный показ.Быстрый выход на сделку.

Первый этаж исторического особняка в центре Рузы. Первая линия домов главной улицы города. Потрясающий трафик клиентов . На данный момент-работающий мебельный салон. Имеется возможность по двум входам с улицы, иметь два равноценных коммерческих помещения ,тк есть два отдельных входа с центральной улицы города.Основные характеристики:- Общая площадь: 183 кв.м- Этажность: 1 этаж- Коммуникации: все центральные, включая отопление, водоснабжение и канализацию- Планировка: просторная, легко адаптируется под любые нужды офис, магазин, мастерская, кафе и др.- Парковка: имеется удобная парковочная зона рядом со зданиемПреимущества:- Отличная транспортная доступность- Расположенность в центре города- Возможность использования под различные виды деятельности- Подходит как для бизнеса, так и для личного пользованияНе упустите возможность приобрести помещение в одном из самых привлекательных районов Рузы! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки.Оперативный показ в любой день по договоренности.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская область, Рузский городской округ, р.п. Тучково, ул. Студенческая, уч. 1) Общая площадь: 0.29 га / 1783.1 м² Начальная цена: 14 483 000,00? Дата окончания приема заявок: 16.09.2024 15:00:00 Дата проведения торгов: 20.09.2024 10:00:00 Кадастровые номера: 50:19:0000000:20206, 50:19:0020112:647 Комплекс находится на северо-востоке п. Тучково. Вокруг простирается река Москва. Расстояние до г.Москвы составляет всего 86 км. Объект находится всего в 180 метрах от остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство передвижения по району. Рядом расположен филиал Московского Политеха. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/504732/

692493 Торговое помещение с сетевым арендатором в самом центре города Руза. Плотный жилой массив. Хорошая транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. По соседству работает аптека ''Планета здоровья'', магазин Пятерочка.1 этаж пристройки к жилому дому. Отдельный вход с первой линии. Витринные окна, зальная планировка, место для вывески. Все центральные коммуникации. Напротив пешеходный переход. Технические характеристики:Электрическая мощность - 15 кВт. Арендатор:Федеральная сеть ''Винлаб'', ДДАМАП 200 000 руб.Доходность 10,1%

Прoдаётcя Здание или гoтовый успешный бизнес в гoрoде Tучковo!Прoдaётся мaгaзин плoщaдью 75 квaдpатных метрoв, раcположeнный нa зeмeльном учacткe в 2 сoтки. Магaзин нaxoдитcя у доpоги pядом с 6-ю cадовыми нeкоммерчecкими товаpищeствaми и дeревнeй. Благодаря близoсти к Mocкве и дpугим городам Подмосковья, в которых проживает много людей, магазин может приносить доход круглый год. В тёплые месяцы выручка значительно увеличивается.Также есть договоры с поставщиками, касса и всё необходимое для работы. В магазине установлено холодильное оборудование, прилавки, полки и другое.На участке есть техническая пристройка, у Магазина: автомобильная парковка и остановка общественного транспорта. Дороги к магазину асфальтированы и регулярно чистятся. На участке также можно организовать дополнительный бизнес, например, продавать шаурму, шашлык или выпечку.Магазин обладает большим потенциалом для дальнейшего развития. Его стоимость оправдана окупаемостью, местоположением, оснащением и отсутствием конкурентов.

АУКЦИОН. База отдыха с земельными участками — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровые номера: земельные участки 50:20:0090218:119, 50:20:0090218:2020, здания 50:20:0000000:286343, 50:20:0000000:288921, 50:20:0090101:211, 50:20:0090101:253, 50:20:0090101:254, 50:20:0090101:258, 50:20:0090101:259, 50:20:0090101:260, 50:20:0090101:266, 50:20:0090101:287, 50:20:0090101:657, 50:20:0090101:658, 50:20:0090101:659, 50:20:0090211:228, 50:20:0090211:237, 50:20:0090218:1685, 50:20:0090218:1805, 50:20:0090218:1806 Площадь зданий: 7 297, 8 кв. м Количество зданий: 18 Площадь земельных участков: 788, 14 соток Количество земельных участков: 2 Количество этажей: административный корпус 3, спальный корпус 4 (подземный 1), столовая-клуб 3, котельная 3 (подземный 1), изолятор 2 (подземный 1), ледник 2 (подземный 1), остальные здания 1 этаж Год постройки: здания выведены из эксплуатации в 1994 году, находятся в аварийном состоянии Коммуникации: объекты отключены от электроснабжения (кроме помещения охраны) и водоснабжения, канализация затампонирована, котельная не функционирует. Инженерные сети требуют восстановления Вид разрешенного использования земельных участков: для базы отдыха ''Ромашка'' (категория: земли особо охраняемых территорий и объектов) Преимущества и особенности: Здания требуют ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды Земельные участки под зданиями в собственности Дополнительно передаётся движимое имущество (8 объектов: артезианское устройство, забор, охранная сигнализация, открытый бассейн, канализация, дизель-генератор, насос и др. ) Расположение: Адрес: Московская область, Одинцовский район, деревня Волково, база отдыха ''Ромашка'' Удобное расположение и развитая инфраструктура Отличная транспортная доступность — в 60 км от Москвы, подъезд по грунтовой дороге Стоимость: Запрос предложенийОбъект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM10062600134/1Подать заявку на участие в торгах можно до 10. 07. 2026 до 23:59 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!Успейте купить базу отдыха — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!

Продажа торгового здания 670 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' в г. Руза, поселок Дорохово, ул. Виксне, д 18 670 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 120 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок в собственности.Арендатор: супермаркет ''Магнит'', долгосрочный договор зарегистрирован с 27.02.2016 по 27.02.2031гг., месячная арендная плата 808 077 рублей, привязки к РТО нет, ежегодная индексация 5%. С 01.12.2026 года будет 848 481 рублей.Стоимость продажи 80 млн. рублей. Без комиссии.

Продается помещение 129,9кв.м. свободного назначения с отдельным входом! Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Идеальный вариант для пункта ПВЗ.Центральное водоснабжение. отопление, электричество 15кВт.

Объект 14748К продаже от собственника предлагается торговое нежилое коммерческое помещение с арендатором площадью 350м² по адресу:Московская обл., Одинцовский г.о., д. Улитино, 84Ключевые преимущества:готовый арендный бизнессетевой арендаторвысокие потолки: 3.5мотличная окупаемость - 8 летвитринное остекление70 кВт электроэнергии с возможностью увеличенияпервая линияновый ремонтОсновные характеристики:площадь: 350м²этаж/этажность: 1/1чистовая отделкакласс здания: Вотдельно стоящее зданиеотдельный входЕсли у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В НАРО-ФОМИНСКЕ ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!Предлагаем в продажу коммерческое помещение общей площадью 25,4 кв.м., расположенное в оживленном Кантемировском микрорайоне г. Наро-Фоминск Адрес: КГ Кантемировец г-ж 384Ключевые характеристики:Площадь: 25,4 кв.м.Тип: Свободного назначения (подойдет под различные виды деятельности).Вход: Отдельный с улицы.Расположение: Первая линия от дороги обеспечивает отличную видимость и проходимость.Парковка: Открытая, что удобно для клиентов.Коммуникации:Электричество: 15 кВт.Отопление: Автономное.Кадастровый номер: 50:26:0000000:865Развитая инфраструктура микрорайона:В шаговой доступности: Школы, детские сады, сетевые магазины (''Пятерочка'', ''Дикси'', ''Верный''), Городской Дворец Культуры ''Созвездие'', кафе, рестораны, остановки общественного транспорта.Прекрасная транспортная доступность:Удаленность от МКАД: 60 км по Киевскому или Минскому шоссе.Сообщение с Москвой: Отличное транспортное сообщение рейсовые автобусы и маршрутные такси до станции метро Саларьево (время в пути 45-60 минут).Это идеальное место для успешного развития вашего бизнеса!Звоните, мы ответим на все вопросы и покажем помещение! Работаем без выходных.Арт. 136636191

Арт. 128582179 Продаётся готовый арендный бизнес с действующим арендатором.Отдельно стоящее капитальное здание, 2 этажа. Первый этаж полностью сдан в аренду и приносит стабильный доход. Второй этаж свободен — готов к сдаче и формирует потенциал роста.Финансовые показатели• Стоимость объекта: 17 500 000 ?• Текущий доход (1 этаж): 150 000 ?/мес 1 800 000 ?/год ROI 10.3% годовых• Потенциал (оба этажа): 220 000 ?/мес 2 640 000 ?/год ROI 15.1% годовыхСостав объекта1 этаж — малярно-кузовной цех (в аренде, 150 000 ?/мес)Полностью оборудован, не требует дополнительных вложений. Всё оборудование входит в стоимость объекта:• Профессиональная покрасочная камера Nova Verta• Пост подготовки и зона окраски• Компрессор на 500 литров• Система подготовки воздуха• Стапель для кузовных работ• 2 автомобильных подъёмника 2 этаж — свободное помещение (потенциальный доход 70 000 ?/мес)Предыдущие арендаторы снимали за 70 000 ?/мес. Подходит под офис, шоурум, склад или смежный автобизнес.Формат объекта подходит под:• Автосервис полного цикла• Малярно-кузовные работы• Аренду под профильный автобизнес Дополнительные фотографии и подробную информацию вы можете получить у агента Поплаухина Дмитрия.Открыты к сотрудничеству с другими агентами.Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.

Номер лота: нп-0022407.Предлагается к продаже промышленное здание, расположенное на 65-омкилометре Минского шоссе на территории 0,22 га.Территория со всех сторон огорожена забором. Здание построено изсовременных панельных конструкций и состоит из 2-х этажей. Имеетсяпомещения для отдыха и приема пищи, санитарно-бытовые помещения с раздевалкой, туалетами и душевыми кабинами, офисные помещения.Площадь здания занимает меньше половины земельного участка исоставляет 678 кв.м. Имеется собственная котельная, центральные коммуникации водоснабжения и водоотведения, все подключено к системам электроснабжения.Все внутренние помещения и периметр территории находятся под видеонаблюдением.

Номер лота: нп-0022407.Предлагается к продаже промышленное здание, расположенное на 65-омкилометре Минского шоссе на территории 0,22 га.Территория со всех сторон огорожена забором. Здание построено изсовременных панельных конструкций и состоит из 2-х этажей. Имеетсяпомещения для отдыха и приема пищи, санитарно-бытовые помещения с раздевалкой, туалетами и душевыми кабинами, офисные помещения.Площадь здания занимает меньше половины земельного участка исоставляет 678 кв.м. Имеется собственная котельная, центральные коммуникации водоснабжения и водоотведения, все подключено к системам электроснабжения.Все внутренние помещения и периметр территории находятся под видеонаблюдением.

Код лота: 62C46C9-4001-8478-1. Реализуется на торгах. Имущественный комплекс расположен на земельном участке, площадью 188308 кв. м - почти 19 ГА, кадастровый номер:50:20:0080304:99 Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов, Виды разрешенного использования: под строительство детского городка На участке располагаются строения: дом для сотрудников 47, 5 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0080306:285 Сооружения водоснабжения - Башня водонапорная 3, 8 кв. м, высота 9, 8 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0080424:1120 здание для обслуживающего персонала 21. 6 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0080418:176 дом заведующего 47. 9 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0080418:174 Здание типа Кисловодск 910. 3 кв. м, один этаж, кадастровый номер: 50:20:0080416:108 Домик рубленный д/сад 30. 4 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0080306:282 Нежилое помещение - Приемно-медицинский корпус 426. 6 кв. м, этажей 3, в том числе подземных 1, кадастровый номер: 50:20:0080304:126 домик стандартный 3 д/сад 297. 5 кв. м, один этаж, кадастровый номер: 50:20:0000000:301704 Станция биологической очистки сточных вод 35. 5 кв. м, этажей 1, в том числе подземных 1, кадастровый номер: 50:20:0000000:298149 спальный корпус 2-х эт. д/сад 605. 4 кв. м, этажей 2, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 50:20:0000000:295389 Административный корпус 621. 5 кв. м, этажей 2, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 50:20:0000000:293496 домик стандартный 4 д/сад 290. 3 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:70578 Склад-ледник п/л 30. 8 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:70572 трансформаторная подстанция 1, 51. 9 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:70561 Домик садовый в комплекте, 21. 2 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:70558 коттедж жилой, 45 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:70557 проходная-сторожка, 11, 3 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:69427 Жилое помещение - жилой дом, 67, 1 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:69418 Клуб, 143 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:69407 склад для овощей, 67, 7 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:69400 Домик садовый в комплекте, 27, 8 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:69399 домик сторожевой, 24, 4 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:69398 Сушилка, 35, 7 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:69392 трансформаторная подстанция 2, 8 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:69389 Корпус 1, 141, 5 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:69383 дом для обслуживающего персонала, 21, 2 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:69380 Склад кирпичный, 380. 7 кв. м, этажей 2, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 50:20:0000000:69360 склад, 109 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:64702 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603989

Производственно-складской комплекс общей площадью 3700 м2, расположен на земельном участке 2 га в собственности. Инженерные коммуникации: электрическая мощность 380 кВт, собственная газовая котельная, вода - центральная, канализация - септик. Комплекс состоит из основного корпуса 2020 м2 с высотой потолков порядка 8 метров, здание 500 м2 с потолками 5 метров, здание 640 м2 с потолками 6 метров. Так же на территории имеются небольшие здания мастерской и автомойки с кафе. На данный момент комплекс полностью сдан в аренду. Договоры с арендаторами краткосрочные. Асфальтированная дорога. Удобный, отдельный подъезд на объект. Территория огорожена и охраняется. 49 км от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе, вблизи выезд на ЦКАД. Пешая доступность от железнодорожной станции Кубинка-1. Объект 3504-7868.

Комплекс из двух зданий общей площадью 5289,9 м2 на участке 8510 м2. Четырехэтажное здание 3827,8 м2 и трехэтажное здание 1462,1 м2. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Объект расположен порядка 300 метров от трассы М-1 (Минское шоссе). Условием заключения ДКП является заключение договора аренды на часть помещений, общей площадью 1103,4 м2, сроком на 24 месяца и площадью 44,1 м2, сроком на 10 лет. Идет процесс оформления ЗУ в аренду. Объект 3504-5541.

1.Обувной- торговая площадь 70 кв.м., подсобное помещение 60 кв.м. Товар, компьютер, онлайн касса, принтер, витрины, кондиционер. Есть 1С, видеонаблюдение. Маркировка товара имеется. 2. Пивной - общая площадь 25кв.м. Товар, витрины, онлайн касса, телевизор, кондиционер, видеонаблюдение. Имеется холодильная камера. Магазины в аренде более 10 лет. Аренда длительная. Находятся рядом с друг другом, у каждого отдельный вход. Продаю в связи с переходом в другую сферу деятельности. При желании сведу со всеми поставщиками.

продаётся действующий магазин продукты. стоит на проезжей части, в 100 метрах пляж на Москве реке.

Продаётся земля с кирпичным домом в Тучково. Можно использовать как магазин, можно использовать как жилой фонд ( объясним и поможем оформить), есть возможность присоединить ещё 5 соток. В доме вода, отопление, электричество 15 квт., газ по границе, т.к улица газифицирована.

Прoдаётcя Здание или гoтовый успешный бизнес в гoрoде Tучковo!Прoдaётся мaгaзин плoщaдью 75 квaдpатных метрoв, раcположeнный нa зeмeльном учacткe в 2 сoтки. Магaзин нaxoдитcя у доpоги pядом с 6-ю cадовыми нeкоммерчecкими товаpищeствaми и дeревнeй. Благодаря близoсти к Mocкве и дpугим городам Подмосковья, в которых проживает много людей, магазин может приносить доход круглый год. В тёплые месяцы выручка значительно увеличивается.Также есть договоры с поставщиками, касса и всё необходимое для работы. В магазине установлено холодильное оборудование, прилавки, полки и другое.На участке есть техническая пристройка, у Магазина: автомобильная парковка и остановка общественного транспорта. Дороги к магазину асфальтированы и регулярно чистятся. На участке также можно организовать дополнительный бизнес, например, продавать шаурму, шашлык или выпечку.Магазин обладает большим потенциалом для дальнейшего развития. Его стоимость оправдана окупаемостью, местоположением, оснащением и отсутствием конкурентов.

Лот нов-383495:К продаже представлено помещение свободного назначения без отделки в ЖК ''Москворецкий''. Оно расположено на первом этаже и имеет отдельный вход. Планировка помещения свободная, что позволяет организовать пространство в соответствии со своими целями. Остановка общественного транспорта в 300 метрах от ЖК, до ж/д станции Тучково всего 4 минуты езды на автомобиле или 16 минут ходьбы. Есть рассрочка. Более подробную информацию уточняйте по телефону.