Продажа коммерческой недвижимости в Королеве

Действующий арендный бизнес! Общежитие, двухэтажное здание общей площадью 600 м2.47 комнат, в каждой предполагается проживание до 4 человек. На каждом этаже оборудованные кухни, мужские и женские санузлы, душевые.Выделенная мощность 150 кВт, участок 30 соток граничащий с заводом ''LG'', огромный потенциал,при полной заполняемости МАП 700 тысяч, на данный момент МАП около 300 тысяч.Свободная продажа, документы готовы к сделке! Дополнительная информация по телефону!Реальному покупателю торг!

692493 Торговое помещение с сетевым арендатором в самом центре города Руза. Плотный жилой массив. Хорошая транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. По соседству работает аптека ''Планета здоровья'', магазин Пятерочка.1 этаж пристройки к жилому дому. Отдельный вход с первой линии. Витринные окна, зальная планировка, место для вывески. Все центральные коммуникации. Напротив пешеходный переход. Технические характеристики:Электрическая мощность - 15 кВт. Арендатор:Федеральная сеть ''Винлаб'', ДДАМАП 200 000 руб.Доходность 10,1%

Прямая продажа от собственника. Удобное расположение. Отличная транспортная доступность. Объект в 50 метрах от Можайского шоссе.Нежилое здание 535 кв.м. Помещение свободного назначения. Возможно использовать под склад или автомастерскую (имеются яма и тельфер). Выделенная мощность на объект 100 кВт. Высота потолка 5м. Ворота 4 х 4м. Офисы, комната для отдыха.В собственности трансформаторная подстанция (ТП) площадью 7,4 кв.м.В пользовании земля площадью 5000 кв.м.

Продается действующий многотопливный автозаправочный комплекс, расположенный на земельном участке общей площадью 2590 кв.м с видом разрешенного использования-объекты дорожного сервиса. Кадастровый номер участка 50:18:0080121:1143.Комплекс АЗС находится в деревне Тетерино Можайского городского округа. Рядом расположены строительный рынок ''Гросс'', магазины ''Дикси'' и ''Пятерочка''. АЗС примыкает к дорожной сети с общим направлением на г. Рузу и выездом на Рижское и Минское шоссе. АЗК включает в себя 8 топливно-заправочных колонок, металлический навес общей площадью 288,0 кв.м, склад горючего общей площадью 254,7 кв.м, емкости для хранения топлива в количестве 6 штук: одна для хранения бензина-23 куб.м, три емкости для хранения бензина по 50 куб.м, одна емкость для хранения бензина-70 куб.м и одна емкость для хранения дизельного топлива- 50 куб.м., операторскую из пеноблоков (1 этаж+мансарда) общей площадью 141,6 кв.м, стальные колодцы ливневых стоков в количестве 5 штук, металлический сарай общей площадью 6,9 кв.м, туалет площадью 1,1 кв.м. В здании операторской (1 этаж) располагается магазин с товарами повседневного спроса и автозапчастями, в мансардной части здания офис с кабинетом руководителя, переговорной, комнатой отдыха и приема пищи персонала. Офис оснащен двумя туалетами (для персонала и клиентов), оборудован кондиционерами и тепловой завесой.АЗК и земельный участок находятся в собственности юридического лица, которое существует более 30 лет, имеет хорошую кредитную историю, что может являться благоприятным фактором при осуществлении экономической деятельности, связанной с госзакупками.Коммуникации: водоснабжение-колодец с системой очистки воды, электроэнергия-разрешенная мощность 28 кВт, линия электропередач 0,4 кВ от трансформаторной подстанции до АЗС находится в собственности, отопление-газовая котельная, находящаяся в собственности, канализация-септик ''Топас'', телефон-два городских номера, оптоволокно, скоростной интернет. На текущий момент бизнес прибыльный: средняя реализация 4 тыс. литров в сутки, период окупаемости 4-5 лет.

855299 Отдельно стоящее складское здание в дер. Отяково. Первая линия Минского шоссе. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, выбран ближайший. 1 этаж. Открытая планировка. Все коммуникации. Для закрытого контура необходимо установить ворота -2 шт, окна по периметру и входные двери (инвестиции ориентировочно 1-1,2млн). Водоснабжение: скважина 112 м (вода не требует очистки от примесей). Водоотведение: автономная канализация (необходим септик, закладные для водоотведения сделаны). В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Общая площадь: 1187 м2. Земельный участок: 1 Га.Электрическая мощность: 650 кВт.

Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес - Торговый центр ''Триумф''. Расположенный в городе Можайск, на улице Коммунистической, 2Б, данный трехэтажный кирпичный комплекс имеет площадь 1356 кв.м. и находится на земельном участке площадью 2200 кв.м. (50:18:0010702:64). Кроме того, имеется смежный земельный участок площадью 5000 кв.м. (50:18:0010702:481) с видом разрешенного использования Зона О-1 (Многофункциональная общественно-деловая зона).Осн. виды разрешенного использованияБлагоустройство территории 12.0.2,Улично-дорожная сеть 12.0.1,Земельные участки (территории) общего пользования 12.0,Историко-культурная деятельность 9.3,Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3,Автомобильный транспорт 7.2,Связь 6.8,Спорт 5.1,Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10,Стоянка транспортных средств 4.9.2,Ремонт автомобилей 4.9.1.4,Автомобильные мойки 4.9.1.3,Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2,Заправка транспортных средств 4.9.1.1,Объекты дорожного сервиса 4.9.1,Служебные гаражи 4.9,Проведение азартных игр 4.8.2,Развлекательные мероприятия 4.8.1,Гостиничное обслуживание 4.7,Общественное питание 4.6,Банковская и страховая деятельность 4.5,Магазины 4.4,Рынки 4.3,Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2,Деловое управление 4.1,Приюты для животных 3.10.2,Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1,Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1,Обеспечение научной деятельности 3.9,Общественное управление 3.8,Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1,Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2,Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1,Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2,Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1,Здравоохранение 3.4,Бытовое обслуживание 3.3,Общежития 3.2.4,Оказание услуг связи 3.2.3,Оказание социальной помощи населению 3.2.2,Дома социального обслуживания 3.2.1,Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2,Предоставление коммунальных услуг 3.1.1,Коммунальное обслуживание 3.1,Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2,Хранение автотранспорта 2.7.1,Подъездная дорога площадью 835 кв.м. (50:18:0010702:2307).В связи с этим возможно использовать площади, включая благоустройство территории, улично-дорожную сеть, общественное питание, магазины, банковскую и страховую деятельность, а также развлекательные мероприятия и выставочно-ярмарочную деятельность.Сам торговый центр обладает удобным асфальтированным подъездом с двух сторон, собственной парковкой на 30 машин и наличием всех центральных коммуникаций. В настоящее время ТЦ ''Триумф'' имеет стабильный финансовый поток (МАП) в размере 572 000 рублей, а загруженность составляет 75%.Дополнительные свободные площади позволят вам получить дополнительную прибыль в размере 270 000 рублей. Имеется возможность дальнейшей капитализации бизнеса путем обустройства мансардного этажа и использования

Электронные торги! Продаётся 4-этажное отдельно стоящее здание торгового центра Спектр общей площадью 3077,3 кв. м, расположенное в центре г. Можайск, МО.Действующий торговый центр с наземной парковкой. В здании 5 этажей (4 наземных и 1 подземный).Год постройки ТЦ 2014, конструктив монолит каркас. Стены - газоблоки. Арендопригодная площадь ТЦ (GLA) составляет около 75% от GBA или 2300 кв. м. Loss factor около 25% от GBA или около 770 кв. м. (лестницы, тех. помещения, коридоры, шахты и т.д.).Вакансия в ТЦ составляет около 30% от арендопригодной площади.Подвал техническая часть,С 1-го по 4-й этажи включительно - торговая галерея,На 1-м этаже расположен ресторан Вкусно и точка с уличной раздачей,Площадь каждого этажа составляет около 600 кв. м.ТЦ подключен к центральным городским инженерным сетям (электричество, канализация, водоснабжение и т.д.), есть зона разгрузки-погрузки. Наземная парковка перед зданием стихийная, около 10 мест. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.Обременение: договор аренды части помещений от 27.10.2016. Срок действия договора аренды: 20 лет.Участок площадью 1 087кв. м. КН: 50:18:0010101:134. Вид права: собственность. Категория земель: земли населённых пунктов. ВРИ: для размещения молодежного центра Спектр. ID 5473154

ID: 167358Торговое здание расположено на оживленном перекрестке в окружении жилого массива. Сложившееся торговое окружение, рядом супермаркеты Пятерочка и Магнит. В здании выполнен качественный ремонт, открытая планировка, витринное остекление, организована зона разгрузки, паркинг перед фасадом, выделено место для размещения рекламы. Земельный участок 387 м2 в собственности. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. - Высота потолков: 3 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировка

Арт. 35814231 Производственно-складская комплекс . Общей площадью 9475 кв . м . Отдельно стоящее отапливаемое помещение 3195 кв. м . Высота потолка 13 м. Рабочая высота 6 метров , полы антипыль . Четверо ворот из которых двое ворот в ноль , и двое ворот на пандусе . Отдельно стоящее помещение 2100 кв . м Высота потолка 8 метров , полы бетон . Пандус четверо ворот . Отдельно стоящее отапливаемое помещение 3975 кв. м . Высота потолка 6 метров , полы бетон . Четверо ворот в ноль . Офисно-бытовые помещения 205 кв. м . Центральные коммуникации вода , канализация , газ , электричество 2,5 мВт . Комплекс расположен на земельном участке 2.5 Га . Все здания и земля находится в собственности . Удобная транспортная доступность .

KP4211 Продается Готовый Арендный Бизнес.Здание 800м² и земля 3000м² (в собственности).Якорный арендатор - федеральная торговая сеть - магазин ''Победа''.Так же есть магазин сантехники и выставка-продажа загородных домов.МАП - 630 000 руб, коммунальные расходы на арендаторах.Окупаемость 9,5 лет.Здание расположено на въезде в Рузу со стороны Москвы с Можайского и Минского шоссе.Есть своя парковка.В ближайшем окружении различные СНТ, строительный рынок, мини гостиница, пару заправок, другие торговые здания, строится новый ЖК.Звоните, отвечу на все вопросы, организую просмотр.

Добрый день! Продаем ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в виде ГЛЭМПИНГА из ТРЁХ дизайнерских домов на благоустроенном земельном участке с БАНЕЙ, ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКОЙ и РЕСЕПШН с хозяйственным блоком в ''Креативной Деревне завода Flacon''! Управляющая компания, бухгалтерия, эквайринг (1.8%), ТРИ ДОМА и участки ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ, все процессы отлажены, ежемесячная ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ от 150 000 руб./месяц!!!! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Собственник будет присутствовать на сделке, Земельные участки и дома зарегистрированы. Выполнено МЕЖЕВАНИЕ участков, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, быстрый выход на сделку, Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре, Под ИПОТЕКУ подходим, при необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ С ОДОБРЕНИЕМ!ПРО ГЛЭМПИНГ:Глэмпинг находится в ''Креативной Деревне завода Flacon'' и состоит из трёх независимых домов, каждый с кондиционером, баней-чашей (теплая купель-фурако), камином и террасой.Аренда домов КРУГЛОГОДИЧНАЯ посуточная или на выбранный период, есть зона ресепшен и отдельно-стоящая БАНЯ.Управление / уборка / смена белья осуществляется управляющей компанией, которая постоянно находится в ''Деревне by Flacon''.В пешей доступности находится Юдинский пруд с рыбалкой и спокойной водой для катания на лодках и сап-бордах. Своя парковка для автомобилей, зона барбекю и отдыха. Прекрасное атмосферное место, все дома в ''Деревне'' построены в различных архитектурных и концептуальных стилях, въезд на территорию через шлагбаум. ПРО ДОМА:Каждый дом общей площадью 50 м2 в стиле А-фрейм, при строительстве домов использовались только КАЧЕСТВЕННЫЕ материалы: фундамент свайно-винтовой, канадская каркасная технология, утеплитель 200 мм, коммуникации электричество / вода / канализация, летом в домах прохладно, зимой тепло.Каждый дом разделён на зоны: гостиная с камином и панорамным окном, зона кухни со всей необходимой техникой, совмещённый санузел с душевой кабиной и спальная зона на втором этаже. Уютная терраса у каждого дома + баня-чаша, в которой приятно проводить прохладные весенние/осенние вечера.ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Респектабельные и интеллигентные соседи, круглогодичный асфальтированный/гравийный проезд. За дорогами и инфраструктурой следит управляющая компания ''Деревни''. На территории расположено арт-пространство коворкинг.''Деревня'' граничит с лесом, тишина, спокойствие и покой!Рядом находится вся необходимая СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: школа и детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, кинотеатр, фитнес-центр.Удобный съезд/выезд на Минское шоссе!До Можайска 20 минут на автомобиле, работает доставка из торговых сетей!До МКАД 1 час 30 минут по скоростному Минскому шоссе! Направим презентацию проекта!Команда проекта работает и продолжает работать - полностью объясним все процессы!БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

839774 Производственно-складской комплекс в Можайске. Первая линия Бородинской улицы. Выезд на Можайское шоссе и новую скоростную трассу до Москвы, 1.20 мин. до МКАД, 9 минут на автомобиле до основного автовокзала и ж/д вокзала города. Развитая инфраструктура района. Напротив жилой массив. Общая площадь зданий: 7182.6 кв. м.: двухэтажное административное здание - 873,4 кв.м., здания ремонтных мастерских - 1140,5 + 1116,5 + 1448,5 кв.м., пункт технического обслуживания большегрузной техники - 1155,6 кв.м., автомойка для грузового автотранспорта - 167,7 кв.м., автомойка легковая - 137,7 кв.м., здание теплой стоянки - 1448,7 кв.м. Коммуникации: электричество 180 кВт (возможность увеличения до 1000 кВт), вода - центральная, от городской сети, канализация - система переливных септиков, отопление - котельная на жидком топливе, есть договор на газификацию. ЗУ 3,42 га в собственности, вид разрешенного использования: для размещения производственной базы. Площадь позволяет организовать хранение габаритной продукции и размещение крупногабаритной техники. На территории есть условия для строительства собственной газовой котельной и трансформаторной подстанции для увеличения мощности до 1,5 мВт. Комплекс огорожен забором, имеет три въезда, один через арку с воротами с фасада, два свободных. Рядом остановка общественного транспорта.

Номер лота: нп-0018955.Продается нежилое помещение 780 м.кв. на участке 1.1 Га, земля промышленного назначения. В здании ремонтный, сварочный боксы, помещение свободного назначения, комната отдыха, раздевалка, санузел, офисы, склады. Территория огорожена. Во дворе площадка для хранения сыпучих материалов, металлолома, стоянка для грузового авто, пункт охраны на въезде. Канализация - септик. Электричество 30 кВ , есть своя КТПП. Центральный водопровод. Отопление автономное, электрическое. Реальному покупателю ТОРГ.

Арт. 66582299 !ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ДОРОХОВО РУЗСКОГО РАЙОНА!Характеристика объекта:Общая площадь помещения: 62,5 кв.м.,Площадь земельного участка: 10 соток,Помещение торгового назначения,Отдельных вход,Имеется парковка во дворе.Коммуникации:Электричество: 40 кВт.,Водоснабжение: тех. колодец,Канализация: септик,Кадастровый номер: 50:19:0040501:314Локация помещения: первая линия главной улицы, в центре города. В месте сосредоточения торговых центров, точек общественного питания, магазинов, социальных объектов, рассчитанных на покупателей и посетителей всех категорий. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Рядом находится большое количество супермаркетов. В пешей доступности (5-10 минут) две автобусные остановки, с которых можно добраться до Рузы. В 15 минутах жд станция, чтобы добраться до Москвы. На машине в течении 15-20 минут можно добраться до Озернинского водохранилища, с оборудованным пляжем и развлечениями. Межевание выполнено и все документы в порядке.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности сетевые магазины, кафе, школа, поликлиника, почтовое отделение, железнодорожная станция, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности.П. Дорохово находится в 75 км. от МКАД по Можайскому шоссе. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Минское шоссе и Можайское шоссе.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходных!Звоните и мы все Вам расскажем!

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание 388 кв.м в центральной части г. Рузы. В собственности здание и земля . Готовый бизнес. 1 этаж пекарня-кафе полностью оборудована для бизнеса. 2 этаж свободного назначения. Один собственник, более 5 лет, свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Возможен торг.

Продажа ОСЗ на перекрестке ул. 20 Января и Дмитрия Пожарского, на потоке от станции в город вдоль рынка, и на въезде в центр города с Минского шоссе минуя шлагбаум. Здание в хорошем состоянии. Мощность 100 кВт. Отличные рекламные возможности. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь 445,5 кв.м. из них 1 этаж 288 кв.м, 2 этаж - 158 кв.мПомещение и земля в собственности. (2 собственника) Парковка. Заключены Договора аренды с аптекой Столички, интернет-магазином Вайлдберис, банкомат - данные арендаторы занимают 1 этаж здания. 2 этаж - свободный

ПАО ''Ростелеком'' предлагает к реализации объекты недвижимости по адресу: Российская Федерация, Московская область, район Можайский, город Можайск, улица 20 Января, дом 18: - нежилое 2-этажное здание, площадью 836,6 кв.м, с кадастровым номером 50:18:0010601:67, - земельный участок, с кадастровым номером 50:18:0010601:10, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объекты связи, радиовещания, телевидения и информатики, площадь земельного участка, относящаяся к реализуемому объекту 1 971,10 кв.м (земельный участок используется Продавцом на праве общей долевой собственности, общая площадь земельного участка 8570 кв.м, доля 23/100 от общей площади участка). Коммуникации - электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. Объект расположен на первой линии ул. 20 Января по адресу: Российская Федерация, Московская область, район Можайский, город Можайск, улица 20 Января, дом 18, РПМ ''Алтай''. Ближайшее окружение представлено преимущественно среднеэтажной жилой застройкой с вкраплениями общественно-деловой застройки специального назначения, а также зоной обслуживания жилой застройки. Социальная инфраструктура района развита хорошо. Объект расположен на расстоянии 1,39 км от центра города Можайск за центр города принята площадь Октябрьская площадь. В радиусе 500 м от объекта находятся спортивный комплекс ''Багратион'', плавательный центр, кафе, Можайский полиграфический комбинат, школы, ветеринарная станция, торговый центр ''Мир'', кинотеатр ''Спектр'', магазины и т.д. Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Доступность объекта общественным транспортом хорошая. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Дворец спорта'' находится на улице 20 Января на расстоянии 500 м от объекта. Квартал расположения реализуемого объекта характеризуется развитой инженерной сетью. Согласно Генеральному плану городского округа Можайского городского округа Московской области от 20.07.2020 г., объект расположен в зоне инженерной инфраструктуры (И). ! Обязательное условие: заключение договора обратной аренды на часть помещений в здании по фиксированной ставке (площадью 422 кв.м, срок - 7 мес.). Продажа от собственника, юридического лица ПАО ''Ростелеком'' . Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Московской области. Будем рады ответить на интересующие вопросы.

Продаётся коммерческое помещение с готовым бизнесом : сетевым магазином бытовой электротехники (франшиза).Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка. На первом этаже продуктовый магазин Пятерочка.Продажа помещения на втором этаже общая площадь - 540 кв.м помещение расположено в отдельностоящем торговом здании, 15 кВт электроэнергии,подъемник мощность 500кг груз.подъем потолки 2,6 метра, пожарная системы, видеонаблюдение отдельный вход с первой линии и со двора для погрузки/разгрузки, парковка во дворе, а также бесплатная парковка перед зданием на 25-30 м/м, проходное и проездное место, рядом остановка общественного транспорта,Помещение продается с бизнесом по франшизе, отлаженным и автономным. Работает с 2017года.Товарный остаток 11 000 000 руб.Нематериальные активы - сайт, все ресурсы франчайзинговой сети.Интернет-магазин работает. В штате 2 продавца, 2 кассира. Форма собственности - ИП. Безопасность - наличие охранно-пожарной системы, видеонаблюдение, сейф. Аренда 100 000 руб. в мес. Фонд оплаты труда 250 000 руб. Чистая прибыль 500 000 руб. Срок окупаемости - 28 мес. Финансовые показатели подтверждаются отчетами. Все цифры в 1С. Нынешний штат сотрудников готов продолжить работу с новым собственником. Сопровождение и помощь с ведением бизнеса, введём в курс дела, бизнес полностью отлажен. Звоните, ответим на любые вопросы по телефону.

У вашему вниманию, эксклюзивное предложение : Земельный участок, категория земель:Земли населенны пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общей площадью 75 300 кв.м.,Кадастровый номер 50:19:0040502:129, адрес объекта: установлено относительно ориентира дом, расположенного в граница участка, адрес ориентира: Московская область, Рузский район, сельское поселение Дороовское, пос. Дороово, ул. Школьная, д. 19. Склад цемента, назначение: нежилое, 1 -этажный - общая площадь 102,2 кв.м.,Склад ГСМ, назначение: нежилое, 1 -этажный - общая площадь 5,7 кв.м., Материально-тенический склад, назначение: нежилое, 1 -этажный общая площадь 920,4 кв.м., Здание пилорамы, назначение: нежилое, 1 -этажный - общая площадь 250,3 кв.м.,Дороги, назначение: дороги, протяженность 984 м.Здание котельной, назначение: нежилое, 2-этажное - общая площадь 625,7 кв.м.,Газопровод, протяженность 432 м.Здание главный корпус АБК, назначение: нежилое, 3 этажный - общая площадь 2 884,6 кв.м., Склад кислородны баллонов, общей площадью 51,4 кв.м.,Скважина, глубина 165 м,Забор, ограждение протяженность 1245 м,Здание проодной, площадью 19,7 кв.м.,Здание трансформаторной подстанции, площадью 36,2 кв.м.,Протяженность ЖД пути по участку составляет - 550 мПодача вагонов осуществляется от станции Дороово. Все неободимые документы для работы имеются.Звоните! Подробности по телефону!

Предлагаем вашему вниманию ГАБ с Магнитом. Заключен ДДА на 10 лет. за первые месяцы вышли за фикс получаем дополнительно процент от ТО. Окупаемость 8 лет. Объект находится в центре жилого массива Рузский ГО п. Дорохово на перекрестке. Площадь ОСЗ 500квм. на зу пл. 1218кв. Назначение земли: Магазины. Участок находится в аренде, в собственность можно оформить 15% от кадастровой стоимости. Здание построено, введено в эксплуатацию, получено право собственности. Цена млн. р. (возможен адекватный торг).

Продажа торгового здания 495 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу пос. Дорохово, ул.1-я Советская д. 2В.Одноэтажное торговое здание общей площадью 495 м2, открытая планировка. Электрическая мощность 145 кВт. Отдельный вход с первой линии и два дополнительных входа с торца здания, для погрузки/ разгрузки отдельные ворота. Большая бесплатная парковка возле здания на 30 автомобилей.Асфальтированная территория.Рядом остановка общественного транспорта , и ЖД Станция Дорохово. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Здание 2023 года постройки.Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата 700 000 руб. Договор аренды на 10 лет.Стоимость 85 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 750 м2 в Московская области, г. Руза, деревня Нестерово, ул. Совхозная, д. 6. Одноэтажное торговое здание общей площадью 750 м2, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 110 кВт. Земельный участок 2800 м2 в собственности. Вода-скважина , газ(газгольдер 4,7куб). Отопление за счёт 2 котлов. Установлены наружные и внутренние камеры наблюдениеПарковка асфальтирована 1100 м2. Здание построено в 2018 году.Арендаторы:1. Супермаркет ''Верный'', площадь 530 м2, месячный арендный поток 350 000 рублей или 5% от РТО, договор аренды с 2019 года на 10 лет.2. Кафе, площадь 147 м2, месячная арендная плата 80 000 рублей, договор аренды на год от 12.10.2021 года.3. Пекарня 55 м2, месячная арендная 30 000 рублей, договор аренды на 11 месяцев с 1 февраля 2022 года. Общая месячная арендная плата 460 000 рублей, окупаемость 10,9 лет.Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.

ID 25836Более 250 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственное здание общей площадью 1200 м2, расположенный на земельном участке 1 га в Московской области, д. Отяково.Характеристики:Общая площадь: 1200 м2Производственные помещения: 1150 м2Офисные помещения: 50 м2Земельный участок: 1 гаВысота потолков: 7 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 150 кВтГаз: нетОписание:Производственное здание общей площадью 1200 м2 на земельном участке 1 га.Здание двухэтажное. Состоит из двух пролетов, размерами в крайних осях 2742м. Высота до низа несущих конструкций 7,0м.Конструкция спроектирована под установку кран-балки г.п. до 5т. по всей длине здания.В здании предусмотрено двое ворот.Кровля здания двухскатная с организованным наружным водостоком.Уклон кровли 10%.Мощности по электроэнергии 150 кВт. Есть возможность увеличения мощности до 650 кВт (за дополнительную плату).- Отопление встроенной пеллетной котельной.- Вентиляция естественная с механическим побуждением.- Горячее водоснабжение от бойлера косвенного нагрева.- Водоснабжение от бурового колодца.- Наружное и внутреннее пожаротушение от подземного пожарного резервуара.Асфальтированная дорога до объекта.Одобрено под промышленную ипотеку.Цена указана без НДС. Продажа от юридического лица(УСН).Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Денис Филиппов.

Арт. 65200552 Продажа. Коммерческая недвижимость.Можайск, Минское ш, 90 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 3.300 м2, тёплый, Н = 8 — 13 м. Электрич. 400 кВт, своя ТП. Газ.Отопление, водопровод, канализация центральные.Полы Антипыль и шлифованный бетон. Двое ворот в ''нулевой'' уровень и с крытым пандусом.Ж/д ветка на территории в собственности. АБК 110 м2.Земли 1 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана — КПП, видеонаблюдение. Цена объекта: 70 000.000 руб. (УСН). Цена с учётом обрушения крыши.