861542 Производственный комплекс в Королеве. Первая линия Калининградской ул. В окружении промышленной зоны. Выезд на Ярославское шоссе. На территории расположены 4 основных объекта капитального строительства: 1. Главный производственный корпус: 3000 кв.м. + Офис.2. Производственный корпус: 1 944 кв.м.3. Комплекс зданий: 2 063 кв.м.4. Офисное здание: 401 кв.м.Есть возможность построить еще один объект до 15 000 кв.м.Кран-балки (5-10т). Открытая площадка. Водоснабжение. Водоотведение - центральное. Два КПП. Огороженная территория. Парковка. Технические характеристики: Общая площадь: 8 000 кв. м. ЗУ: 2.5 га. Запас по электричеству: 1.3 мВт. Объект готов к продаже, обременений нет.
Производственно-складской комплекс , общей площадью 8000 м2, расположенный на земельном участке 2.6 Га в собственности.Электрическая мощность 1300 кВт,центральные коммуникации.Сам комплекс включает в себя: производственный корпус 3500 м2 с высокими потолками до 10 метров и кран-балкой 5-10 тонн.Производственный корпус 1950 м2 с высокими потолками до 8 метров и кран-балкой 3 т..Здание производственно-складского типа с гаражами 2100 м2.Административное здание 400 м2.Гараж и КПП.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в 10 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Объект 3504-7899.
8000 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
8000 м2
600 000 000
75 000 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Предлагается на продажу объект с готовым арендным бизнесом — Самокат. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Плотная жилая застройка рядом с объектом. Готовый бизнес с известными и крупными арендаторами. Близкая остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наземная парковка. Лот: 164233
ID: 166353Отдельно-стоящее торговое здание в Королеве. Четыре этажа: два наземных + один подземный + эксплуатируемая кровля с обустроенной летней верандой с коммуникациями (вода и канализация). На первом этаже три входа, один из которых оборудован пандусом для маломобильных групп населения, в подвальный этаж предусмотрены два независимых входа. ЗУ 1 651 м2 в собственности. Объект расположен в проходном микрорайоне, и граничит с проектируемой транспортной развязкой в г. Королев. До ж/д станции 10 минут пешком. - Высота потолков: 3.3 - 3.7 м - 5 отдельных входов - Витринные окна - Эл. мощность: 250 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя верандаАрендаторы: Tea & Smoke, Автомойка, ПиццаСушиВок, Кафе, Кондитерская компания, Офис. Доходность: от 10.91%. Звоните, чтобы узнать подробности.
id:298. Эксклюзивное предложение!!! ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение, по адресу: г.. Королёв, мкр Юбилейный, ул. М.К.Тихонравова, дом 44/2. Отдельно стоящее торговое здание - 2 этажа, в том числе подземных 1. Площадь: 444,3 м. Возможна продажа готового бизнеса. Все помещения в здании заняты арендаторами. Все коммуникации центральные. На цокольном этаже расположены: пункт выдачи заказов ''ОЗОН'', магазины ''Красное-белое'', ''Разливные напитки''. На первом этаже: ''Парикмахерская'', ''Суши-Вок'', ''Салон красоты'', ''Ремонт одежды и обуви''. Высота потолков на цокольном этаже 300 см, на первом - 350 см. Есть возможность постройки третьего этажа - 280 м. За зданием расположен лестничный марш, швеллера для будущего этажа. Место проходное, на перекрестке дорог, где есть заезд и переходная группа, также есть своя парковочная площадка перед магазином. Звоните, и мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Отвечаем оперативно! Помощь в получении ипотеки юридическим лицам.
Объект 105159089 Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с федеральной сетью Fix Price. Помещение 238,9 м² в ЖК Созвездие у гипермаркета Глобус.Стабильный доход от лидера рынка фиксированных цен. Договор аренды с привязкой к обороту ваша прибыль растёт вместе с бизнесом арендатора. Локация эпицентр торговой активностиЖилой комплекс Созвездие современный многофункциональный комплекс с высокой плотностью населения.Рядом гипермаркет Глобус гигантский трафик покупателей (тысячи людей ежедневно).Якоря-соседи: Пятёрочка, ВинЛаб, Медси, пункты выдачи Wildberries и Ozon. Это уже сформировавшийся торговый кластер, который притягивает клиентов. Помещение и арендаторПараметрЗначениеПлощадь238,9 кв. мАрендаторFix Price (федеральная сеть 1 в сегменте фиксированных цен)Условия договора4% от оборота, но не менее 200 000 ? в месяцСтабильностьСеть входит в топ3 розничных операторов РФ, платёжная дисциплина безупречнаПочему Fix Price надёжный арендатор?Более 5000 магазинов в России, узнаваемый бренд, устойчивая бизнес-модель, высокие обороты. Привязка к проценту от выручки выгодна для вас: когда растут продажи растёт и ваша арендная плата. Инвестиционная привлекательностьМинимальный ежемесячный доход (МАП) 200 000 ?Фактический доход почти всегда выше за счёт процента от оборота популярной точки.Чистый пассивный доход все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.Готовый бизнес не нужно искать арендатора, делать ремонт или вкладывать деньги. Потенциал ростаБлагодаря удачному соседству (Пятёрочка, Медси, ПВЗ маркетплейсов, ВинЛаб) и близости к гипермаркету Глобус ваша точка Fix Price будет иметь стабильно высокий товарооборот. Следовательно, ваш доход по ставке 4% будет выше минимального порога. Для кого эта инвестицияДля консервативного инвестора, который хочет получать предсказуемый растущий доход от федерального оператораДля диверсификации портфеля недвижимостиДля тех, кто ценит надёжность Fix Price не уходит с выгодных локаций Почему стоит работать со мнойКирилл, профессиональный брокер по коммерческой недвижимости (стаж 15 лет).Я не собственник, но представляю его интересы. Обеспечиваю: Полную юридическую проверку документов и договора аренды Готовность к быстрой сделке (Дисконт для серьёзного покупателя) Консультации по налогообложению и регистрации КонтактыЗвоните, чтобы узнать стоимость объекта и договориться о просмотре. Кирилл, брокер Добавьте объявление в избранное не потеряйте выгодный актив!P.S. Помещение находится в новом ЖК с сильным окружением. Арендатор Фикс Прайс это надёжность и рост. Звоните, пока объект не ушёл!
Номер в базе: 13398582. Нежилое помещение свободного назначения в самом сердце Королёва — 36,1 кв.м в новом ЖК ''Союз''. Вы находитесь в центре современного квартала, в двух шагах от станции электрички: постоянный поток клиентов обеспечен. Цокольный этаж, но большое окно отлично просматривается с улицы, плюс место под вывеску — используйте окно как естественную рекламу вашего бизнеса.Внутри уже сделан качественный ремонт из дорогих материалов: никаких дополнительных вложений в отделку не потребуется. Несущих стен нет — вы свободно создадите планировку под свои задачи. Полноценный санузел и компактная кухня для сотрудников — всё продумано для работы. Помещение в собственности у физического лица (ДКП 2021 года), проведена полная юридическая проверка. Без долгов и обременений.Звоните, чтобы записаться на просмотр.Код пользователя: 173900
