Продажа коммерческой недвижимости в Королеве

Производственно-складской комплекс. Площадь строений 3100 м2. Земельный участок 11 140 м2 в аренде. Три отдельных входных группы. Здание оборудовано автоматическими воротами высотой 6 м. Центральные коммуникации отопление, водоснабжение, канализация. Электроснабжение 1000 кВт. Своя трансформаторная подстанция мощностью 1 МВт. Тепловой узел. Присутствует разуклонка и водоотведение. Территория огорожена, освещается и находится под видеонаблюдением. Возможность размещение на территории большого кол-ва техники. На данный момент база на 100% заполнена арендаторами. мап 2500 000 рублей 11% годовых Объект 3504-5390.

Предлагаем на продажу (продажа готового арендного бизнеса) складской комплекс в Балашихе. Объект расположен на крупной транспортной магистрали М7 ш. Энтузиастов в 4км от МКАД.Складской комплекс состоит из объектов класса А, В, С с возможностью строительства 2-й очереди. Получение РнС на 2-ю очередь складов запланировано на ноябрь 2024.GBA складского комплекса (общая) 24 300 кв. м• Площадь существующих складов 19 800 кв.м• Площадь 2-й очереди 4 500 кв.мДополнительно: офисное здание площадью 1 670 кв.м класса С с возможностьюсдачи помещений в аренду. Размеры офисных площадей от 10 кв. м до 150 кв. м.ЗУ в собственности, состоит из 4-х смежных участков. Площадь участка 4,2 Га.Объект полностью заполнен арендаторами.Высота: рабочая высота потолка в зоне склада 17 м, чистая высота потолка от 4 м до 12 м,Шаг колонн: 12х24 м,Допустимая нагрузка на пол: 5 т,Количество ворот: 1 док на 600 кв. м (23 погрузочных дока),Система пожаротушения: спринклерная,Пол: ровный бетонный с антипылевым покрытием,Электрическая мощность: 1 МВт,Автономная котельная, приточно вытяжная вентиляция, система пожаротушения,охранная и пожарная сигнализации, оптоволоконная связь,Зона стеллажей для паллетного хранения, зона для напольного хранения, мезониндля обработки мелкоштучного товара,Парковочные места для грузовых и легковых машин.Обращайтесь к нам:- Всю дополнительную информацию (планировки, фотографии, генплан) предоставим по запросу, звоните!- Организуем показы в удобное для вас время и окажем консультацию и содействие на всех этапах сделки.- Без комиссии для вас!- У нас обширная и актуальная база недвижимости, поможем проанализировать рынок и выбрать оптимальное помещение четко под ваши нужды.

Индустриальный парк - 8828. Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 19 км, .Строительство складов класса А по модели Built-to-suit под ваши требования.Срок строительства от 6 мес. до 1,5 года Индустриальные здания нового поколенияГотовые инженерные коммуникации и инфраструктура.Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий.Соответствие международным стандартам пожарной безопасности FM global.Удобная локация:19 км от МКАД, 0 км до Ярославское шоссе (М-8)Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 13 500 000 человек.Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как ''строить, чтобы удовлетворяло требованиям'' или более привычный русский вариант ''строить под ключ''.Преимущества модели Build-to-suit.Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Технические характеристики:Площадь к продаже: 67305 м2, Высота потолка: 12 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 2 196 375 040 руб. с НДС,

Продается складской комплекс общей площадью 3600 м2 на собственной огороженной территории 0,5 га в собственности. Инженерные коммуникации: вода - скважина, канализация - центральная, электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения, отопление от газовой котельной. Имеется площадка для маневрирования транспорта. Стены - кирпич, бетон. В состав комплекса входит производственно-складское здание 1500 м2 (два этажа, высота потолков 6 метров на первом этаже и 4 метра на втором), офисно-складского здания 930 м2 (три этажа, высота потолков 3 метра), офисно-складского здания 450 м2 (три этажа), технического здания 100 м2 и КПП. На данный момент строится новый склад (не зарегистрированный) - металлокаркас и стены из сэндвич-панелей, площадь около 550 м2 с высотой потолков 6 метров. Рядом проходит железнодорожная ветка, можно согласовать её использование для разгрузки и погрузки товара. Имеются грузовой лифт грузоподъемностью до 2 тонн и подъемник на 1,2 тонны. Средняя ставка аренды 1500рублей за м2 в месяц. Объект 3504-7745.

Продается производственно-складской комплекс общей площадью 3044 м2, расположенный на земельном участке пром.назначения 0,65 га. Земля в аренде до 2073 года. Инженерные коммуникации: водоснабжение и канализация - центральные, электрическая мощность 400 кВт, отопление от газгольдера. Бывший завод алкогольной продукции. Комплекс включает в себя здание производственного типа 1650 м2, остальные 4 строения используются под склады. Высота потолков до 10 метров, стены частично кирпичные-бетонные, частично сендвич-панели. Свой отдельный заезд, огороженная и охраняемая территория. Сейчас объект полностью сдан в аренду по 1200 р за м2 в месяц. 18 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Есть алкогольная лицензия. Объект 3504-8198.

Индустриальный парк - 8513. Транспортная доступность: Горьковское (М-7) ш., Щёлковское (А-103) ш., Удаленность от МКАД: 1 км, .Логистический Комплекс на федеральной трассе М7 Волга в 2 км от МКАДНа территории расположены 2 столовые, аптека, продуктовые магазины.Широкие асфальтированные подъездные пути для всех видов транспорта. Охраняемая территория.В пешем доступе остановки общественного транспорта и пассажирская ж/д станция (Москва Курская - Балашиха).Площадь склада - 1 296 м2Коммуникации: электроэнергия 25 кВт, отопление (газ магистральный), вода.Вентиляция: естественнаяСистема пожаротушения: рукавнаяВорота: евро-доки на уровне 1,2м - 4 штВысота потолка: 8м (в коньке, 6м по краям здания) Технические характеристики:Площадь к продаже: 1296 м2, Высота потолка: 6 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 168 480 000 руб. УСН,

Продажа помещений под склад от собственника по инвестиционным ценам в Промышленном парке Балашиха, формат light industrial.Промышленный парк Балашиха это современные помещения для размещения производства, хранения, логистики, офиса и шоу-рума на одной территории.Девелопер Parametr (ГК ПИК)Готовность (сдача первой очереди): II квартал 2026 годаПомещения общей площадью от 602 м2 до 4 905 м2 в здании А состоит из универсального промышленно-складского блока и двухэтажной офисной части с возможностью организации шоу-рума. Количество доков с докшелтером и выдвижным доклевеллером и ворот на нулевом уровне от земли зависит от площади помещений. Технические характеристики помещения:Электроснабжение от 30 Вт/м2Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 мШаг колонн 12х18 м, без вертикальных связейБетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 5 тонн/кв.мСовременная система пожаротушения и оповещенияОфисное помещение передается с отделкойУ каждого помещения предусмотрен собственный отдельный вход. Все блоки оснащены автономными коммуникациями, рассчитанными специально под требования производителей. Для комфорта резидентов на территории парка работает собственная УК. В зданиях отсутствует фиксированная нарезка помещений, благодаря чему возможно множество конфигураций блоков разной площади, в том числе блоки с кросс-доком. Возможна адаптация и дооснащение помещений под потребности бизнеса, а также строительство под запрос клиента.Точный адрес объекта: Московская область, городской округ Балашиха, 27-й километр. Координаты: 55.800875, 38.044658.Для эффективного построения логистики, парк располагается рядом с трассами федерального значения:- 15 км от МКАД- 1 км до Шоссе Энтузиастов- 1 км до М-7- 13 км до М-12В непосредственной близости к парку развита городская инфраструктура и транспортная доступность, что обеспечивает комфортное пребывание сотрудников на объекте:- Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 4 минутах ходьбы от объекта- 30 мин. на общественном транспорте от м. Первомайская- 25 мин. на общественном транспорте от м. Новокосино- 30 мин. на общественном транспорте от МЦД Кучино- 30 мин. на общественном транспорте от МЦД СалтыковскаяПри единовременной полной оплате стоимость 1 м2 158 400 руб. (с учетом НДС)Количество лотов по указанной цене ограничено, стоимость может вырасти до 30% исходя из текущей строительной готовностиВозможны различные варианты оплаты, в том числе рассрочка с первоначальным взносом от 10% и возможностью досрочного выкупа помещенийДополнительная информация и презентация по запросу.Звоните обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!

Индустриальный парк - 8828. Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 19 км, .Строительство складов класса А по модели Built-to-suit под ваши требования.Срок строительства от 6 мес. до 1,5 года Индустриальные здания нового поколенияГотовые инженерные коммуникации и инфраструктура.Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий.Соответствие международным стандартам пожарной безопасности FM global.Удобная локация:19 км от МКАД, 0 км до Ярославское шоссе (М-8)Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 13 500 000 человек.Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как ''строить, чтобы удовлетворяло требованиям'' или более привычный русский вариант ''строить под ключ''.Преимущества модели Build-to-suit.Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Технические характеристики:Площадь к продаже: 33734 м2, Высота потолка: 12 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 3 238 464 000 руб. с НДС,

Складской комплекс, общей площадью 40 544 м2 в Щелково.Комплекс состоит из 3 зданий:- 2 склада класса ''B+''- 1 производственно-складское здание.На данный момент, комплекс полностью сдан в аренду с чистым операционным доход свыше 300 млн. рублей, арендаторы находятся на краткосрочных договорах, что в дальнейшем позволит использовать комплекс под себя. Характеристики:- Общая площадь 40 544 м2- Электроснабжение - 1,5 мВт- Шаг колонн 12х24- Нагрузка - 5 тонн/м2- Рабочая высота - 9м- Отопление - газовое, пеллетное и керосиновое - Закрытая охраняемая территория Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 559725. Номер объекта: #1/559725/1095

933055 . Производственный комплекс в Ульянково, гор. о. Мытищи. Центр промышленной зоны. Выезд на Осташковское шоссе. Удаленность от МКАД - 16 км. Развитая инфраструктура с якорными арендаторами. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение. Хороший подъезд. Большая парковка для большегрузов на территории. Рядом остановка общественного транспорта. Состав комплекса:Здание - 1020 м2:-высота потолков: 10 метров, сэндвич-панель, кран балка 1,5 тонны.Навес - 2600 м2:-высота потолков: 7 метров (склад и производство).Навес - 600 м2:-высота потолков: 10 метров (склад).Административное здание с газовым отоплением (газгольдер).Общежитие на 100 человек с отоплением( газгольдер).Гараж грузовой на 2 автомобиля (теплый, отопление пеллетное)Технические характеристики:Площадь: 5 000 м2.ЗУ: 3,4 га.Электрическая энергия: 200 кВт (возможно увеличение).Скважина, канализация (септик), газгольдер.Объект возможно рассмотреть в качестве ГАБ. Расчетная окупаемость порядка 7 лет.

Коммерческий объект: складской комплексплощадь 1254,3 кв.м., в комплексе DEPO16, секция В 4.адрес Челобитьево дер.,Материал : Металлокаркас.Электричество : 376 кВтПотолки 8 метров.- Круглосуточная охрана- Комплексная система пожаротушения- Входы отдельные для каждого- Транспортная доступностьВключают производственно-складское помещение и административно-офисный блок,БЛОК В Габариты в осях: 92x36 м Количество юнитов: 4 Производственно-складские помещения: 900 м² Административно-офисные блоки: 200 м2- Отапливаемая офисная часть и обогрев рабочих помещений продувкой теплого воздуха от индивидуального газового двух контурного котла для каждого блока.Идеально подходит для организации малого и среднего бизнеса: Складские комплексы, интернет-магазины, шоурумы, торговые компании, пищевые производства, ремонтные и сервисные мастерские.на этой территории логистический комплекс в формате light industrial. Площадь объекта под названием Depo:16 составит 25 тыс. кв. м,Универсальные площади в непосредственной близости к Москве.Передовой формат недвижимости производственно складского рынка, который позволяет организовать пространство для повышения эффективности всех процессов с экономией ресурсов.Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика. и получите кэшбэк от нашей компании !!!Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запрос.складские помещения, отапливаемый склад.

В продаже складской-производственный комплекс класса В. Гап с арендатором 1 500 000р.Площадь: 1440 м2Стоимость за 1 м2: 100694 р. включая НДССтоимость площади: 145 000 000 р. включая НДССистема налогообложения: НДСЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: 2Статус: в арендеХарактеристики здания:Адрес: ул. Окружной проезд, 15В, Фрязино, Московская областьКласс: ВПлощадь здания: 1440 м2Полезная площадь: 1440 м2Этажность: 1Год постройки: 2013Безопасность: ОхранаЗемельный участок:Общая площадь 4000 м²Категория земли населенных пунктов.ВРИ под складскую, производственнуютерриторию и подъездную автодорогу,для размещения объектов, характерныхдля населенных пунктов.Здание в собственности.Коммуникации:Водоснабжение центральное (Щелковскийводоканал) - 15 куб.м.Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 150 кВт,Отопление - газовоеХозяйственно - бытовая канализацияИнтернет/телефония - оптоволокно1 арендаторов на 11-месячном договореВидеонаблюдение, круглосуточная охрана. Код пользователя: 124764Номер в базе: 8547648

Номер ЛОТА: 1211. Продажа производственно-складского помещения. Класса В. Высота потолка 9 метров. Полы антипыль. 450кВт. К 4000кв.м. площади 500кв.м производственная площадь с высотой потолка 7 метров. Рядом со складом расположено административно-офисное помещение 200кв.м. Огороженная территория, своя парковка на 20 авто. Рядом со складом, за забором, есть большая стихийная парковка. Двое ворот в ноль размер ворот 3,5 х 4,5 метра. По всем вопросам звоните расскажу подробнее. Продается всё одним объектом.

Продается производственно-складской комплекс 12000м2 на участке 2,3 га в собственности. ВРИ участка: под производство. Центральные коммуникации, 2 МВт. Высота потолков до 6 метров, стены - кирпичные, перекрытия - железобетонные. В состав комплекса входит 18 строений, 8000 м2 - под склады и производство, 4000 м2 - административно-бытовые помещения. Продажа 86% долей юридического лица. 15 минут от метро Щелковская на авто, рядом автобусные остановки, 6 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Территория огорожена и охраняется. Объект 3504-8226.

Продажа качественного склада в 3 км от МКАД. Лучшее предложение в городе Москва.ВАЖНО: прямая продажа от собственника, без комиссии для покупателейОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Температура: Сухой склад - Автоматическая спринклерная система пожаротушения- Уникальная доступность: 3 км до МКАД- Близлежащие шоссе/трассы: МКАД- Шаг колонн: 6 x 24- Общая площадь комплекса: 12868.9 кв.м.- Высота: 16 м.- Погрузочные ворота: 1 док на м²: 650- Нагрузка на пол: 6 т/кв.м- Возможность высотного хранения- Тип пола: Бетон с антипылевым покрытиемПочему стоит обратиться именно к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего складского помещения именно для вашей компании.- Окажем консультацию и содействие на всех этапах.- Проведем показы в удобное для вас время.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/538241/20317

Производственно-складской комплекс 4000 м2 расположенный на земельном участке 8Га(2.8га занимает площадь под складскую застройку) в аренде до 2051 года.ВРИ участка: Склад,Производство.,легкая промышленность В состав комплекса входит 14 строений.Основную площадь занимают склады: 641,8м2, 441,2 м2, 871,7 м2, 871,7 м2, 166,8 м2,489,9 м2, 343,4 м2,181,2 м2.Имеется небольшой офисный блок 250 м2.Отопление - газ(ГРП в собственности),своя ТП 8 Мвт с возможностью увеличения, выделенная мощность 1.3 мВт.Вода-скважины.Потолки до 8 метров.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в 15 км от МКАД по Щелковскому шоссе.Площадка асфальтирована,в некоторых зданиях имеются кран-балки от 3 до 5 тонн.МАП 2.5 млн. Объект 3504-7895.

763474 . Складской комплекс в гор. Реутов. Развитая транспортная инфраструктура, шоссе Энтузиастов и МКАД в 4 км. 10 минут на автомобиле от ст. ''Никольское'' и ''Новокосино''. Сложившееся торгово-промышленное окружение. На территории комплекса расположены объекты складского назначения, офисный блок, административное здание. Ведется строительство быстровозводимого складского здания из металлоконструкций + одно здание в проекте. Каждый объект недвижимости обеспечен электро/тепло/водоснабжением и водоотведением в соответствии с проектной документацией. Газовая котельная, обустроенная артезианская скважина. Зона загрузки/выгрузки грузов. По границе объекта примыкают 2 железнодорожные ветки. Земельный участок площадью 4 925 кв.м. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования под размещение и строительство производственно-складской базы. Огороженная территория, КПП. Парковка на территории комплекса.Технические характеристики:КПП для охраны: 1, 2 этаж, площадь ~ 12 кв.м.Складское здание: 1, 2, 3 этаж, площадь 1 481 кв.м.Высота потолков на 1 этаже: 6 м, на 2 этаже: 4,8 м.Вспомогательное офисно-складское здание: 1 этаж, площадь 454 кв.м.Административно-хозяйственное здание: 1, 2, 3 этаж, площадь 925 кв.м.

Продается производственно-складская база Байкал, расположенная в 12 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в районе дер. Медвежьи озера. Площадь земельного участка 7,84 га. Площадь строений 4337,5 кв. м.В состав базы входит 14 объектов недвижимости, в т.ч.:проходная площадью 38,90 кв.м,офисное здание (лабораторный корпус 1) площадью 425,30 кв.м,склад для хранения оборудования площадью 641,80 кв.м,склад (павильон ПК2-У) площадью 441,20 кв.м,склад унифицированного типа Орск площадью 871,70 кв.м,склад унифицированный типа Орск площадью 871,70 кв.м,склад для хранения баллонов площадью 166,80 кв.м,склад для хранения оборудования площадью 489,90 кв.м,склад площадью 343,40 кв.м,склад площадью 181,20 кв.м,эллинг ТН-1401 площадью 329,80 кв.м,котельная площадью 64,10 кв.м.На территории базы (до границы участка) есть газопровод среднего давления (в собственности). На территории базы стоит ТП со свободными мощностями. Выделенное электричество на данный момент - 1300 кВт на территории расположена ТП, реальную проектную мощность можно увеличить до 8 МВт. Вода: собственная скважина. Получена лицензия на скважину для воды на глубине 70 м, проведена экспертиза воды, возможно использовать как бизнес по реализации воды бутилированной.Оптоволоконные линии: телефон, интернет. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой. Склады частично оборудованы кран-балками грузоподъемностью от 3 до 5 тонн.Охраняемая территория, по периметру ограждена бетонным забором протяженностью 1116,75 метров. Забор оборудован колючей проволокой и системой видеонаблюдения с центральным пунктом в здании КПП. Все дороги выложены ж/б плитами. Асфальтированный подъезд от Щелковского шоссе.Все здания в собственности. Участок в аренде до 2050 года. Договор заключен с Администрацией Щелковского района Московской области с правом выкупа на льготных условиях.Объект готов к работе и функционирует.Возможно изменение целевого назначения участка под жилую застройку.Возможна продажа имущества или компании. Продаётся как готовый арендный бизнес с долгосрочными договорными отношениями с арендаторами Продажа от собственника.

Номер лота 60544. Продается производственно-складской комплекс класса в г. Щелково. Расположен в 900м от Щелковского шоссе. 7 мин пешком от ж/д станции Щелково. Состоит из трех корпусов: два склада класса В+ 10600 и 19400 кв.м. и производственное 4х этажное здание 10 500м2. Годы постройки - 2005-2011. Рабочая высота потолков 10,5 м, пол антипыль. Все коммуникации. ыделенная эл. мощность 1,5 МВт. Земельный участок 5,94 га в собственности. Выгодный арендный бизнес. Доходность -16%.

Клaдовыe нaхoдятcя на цокольном этaже жилoго домa. Дo Ярославскoгo шoccе 500 м, рядом останoвка общeственного трaнcпоpта. Отдeльный вхoд, кодовый зaмок. Электpоcчeтчик на каждoe помeщeние. Тeпло, cуxо кpуглый гoд. Идеaльнo подoйдeт для хpaнения спopтинвeнтaря, сезонных вещей, колес, велосипедов и т.д. и т.п. Все помещения в собственности, на каждое есть ЕГРН. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Лот 895416 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад площадью 1433 м2. Отопление, водоснабжение, водоотведение, высота потолков 10.5 м, двое ворот, открытая планировка, бетонный пол с антипылевым покрытием, естественное и электрическое освещение. Охраняемая территория, удобные подъездные пути. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 895416