Продажа коммерческой недвижимости в Королеве

id:298. Эксклюзивное предложение!!! ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение, по адресу: г.. Королёв, мкр Юбилейный, ул. М.К.Тихонравова, дом 44/2. Отдельно стоящее торговое здание - 2 этажа, в том числе подземных 1. Площадь: 444,3 м. Возможна продажа готового бизнеса. Все помещения в здании заняты арендаторами. Все коммуникации центральные. На цокольном этаже расположены: пункт выдачи заказов ''ОЗОН'', магазины ''Красное-белое'', ''Разливные напитки''. На первом этаже: ''Парикмахерская'', ''Суши-Вок'', ''Салон красоты'', ''Ремонт одежды и обуви''. Высота потолков на цокольном этаже 300 см, на первом - 350 см. Есть возможность постройки третьего этажа - 280 м. За зданием расположен лестничный марш, швеллера для будущего этажа. Место проходное, на перекрестке дорог, где есть заезд и переходная группа, также есть своя парковочная площадка перед магазином. Звоните, и мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Отвечаем оперативно! Помощь в получении ипотеки юридическим лицам.

Продается в ТЦ ''Галион'' торговое помещение с Арендатором! Готовый Арендный бизнес!!! Помещение 1.965 кв. метров находится на 2-м этаже, сразу при входе на этаж, с прекрасным стильным ремонтом и надежными Арендаторами: Федеральная сеть Детский МИР (занимает 1.343 кв. м.) и ZOLLA (занимает 622 кв. м.), действующие Договора Аренды!!! Отличное расположение в торговом центре!!! Помещение оборудовано: приточной вентиляцией, центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация, автономная система пожаротушения, видеонаблюдение, охрана, наличие погрузочно-разгрузочной зоны. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор. Прямая продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в Договоре. Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Topговo-рaзвлекательный цeнтp ''Галион'' общей площадью 16.678 кв. метров, этажностью 4 торговых уровня, pаспoложенный в гуcтонacелённом районе г. Балашиxa,и рабoтаeт c 2006 г., прекрасно зaпoлнен нa 95%, с надежными якорные арендаторы как: Ашан, Детский Мир, Zоllа дисконт, Sunlight, Каляев, Бургер Кинг, Rеdmоnd, мебель Дятьково, Mr.Doors, Мегафон, Евросеть, мебельные магазины и пр. Так же есть Почта России, МФЦ, фитнес, боулинг, бассейн, детская комната. ТЦ ''Галион'' расположен на 1-й линии Шоссе Энтузиастов и работает уже больше 17 лет, он является кpупнeйшим тoргoвым цeнтpoм в г.Бaлaшиxа. Рядом с ТЦ ''Галион'' Густонaсeленный жилой мaссив, aктивнo застраивающийся и быстро развивающийся. Pядом нaходится нoвый ЖK бизнec клаcса Акварели на 2,5 тыс. квартир. РГАЗУ, Профессиональное училище 7, Гимназия 1, Школа 23, отличная пешея доступность, Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ ''Гелиос'' рядом Автостанция Южная 250 метров, бесплатная парковка на 300 м/м. ТРЦ ''Гелиос'' расположен в 8 км от МКАД.Подробная информация по телефону. Звоните!

Помещение располагается в ЖК ''Квартал Авиаторов'' г. Балашиха, Московская область, население более 20 000 тыс чел., ближайшее метро ''Щелковская'', на 1-ой линии улицы, в большом спальном районе, на 1-ом этаже жилого дома, есть отдельный вход, витрина, все коммуникации, наличие парковочных мест перед помещением. Плотный жилой массив, высокий рекламный потенциал.

Лот 160314.Продажа помещения свободного назначения на 1-м этаже жилого дома, по адресу: Московская область, Мытищи городской округ, Нагорное поселок, ЖК комфорт + класса Датский квартал, ул. Полковника Романова, 7к1. Комплекс находится на северо-востоке Московской области, в 1 км от МКАД и 10 мин. от м. Медведково. Общее количеством квартир 4 400 шт. и населением более 8 000 человек. ЖК сдан, полностью заселен, дом введен в эксплуатацию в 4 кв. 2023 г. Торговое окружение: Барбершоп, Озон, ВБ, ЯндексМаркет, кафе, медклиника.Технические характеристики:Общая площадь помещения 75 м2. 1-й этаж жилого дома. Вход с 1й линии, расположено непосредственно рядом с въездом в подземный паркинг и главным входом во внутреннюю дворовую территорию двух корпусов ЖК, отличная визуализация с главной улицы ЖК. Витринное остекление. Высота потолков 5.4 м. - возможность увеличения полезной площади через сооружение антресоли. Эл. мощность 15 кВт. Все центральные коммуникации. Состояние помещения - сделан полный офисный ремонт. Парковка перед фасадом. Коммерческие условия:Стоимость: 21 000 000 руб.Стоимость за м2: 280 000 руб.ДКПн, ФЛ на УСН.

Продажа Готового Арендного Бизнеса. Московская область, 16 км от МКАД, Дмитровское шоссе, д. Шолохово. Первая линия. Отдельностоящее здание, 543 кв.м. Земельный участок 16,9 соток. Долгосрочная аренда на 5 лет. Индексация 10%. Арендная плата 600 тыс.?/ месяц. Все коммуникации. Электричество 100 кВт. Есть возможность увеличить площадь и арендовать дополнительно землю. Документы готовы к сделке. Оперативный показ.

Торговая площадь со складскими и подсобными помещениями в помещении бывшего магазина ''Детский мир''.Площадь торгового зала 280,2 м2 с высотой потолков 3,7 м, витринными окнами и двумя входами: центральный и в торце здания, подсобные и складские помещения в цокольном этаже с отдельными выходами в торец здания (погрузка) и сторону двора дома.В данный момент сдадим часть торгового зала 90 м2 со складским помещением 30 м2 и собственным выходом на улицу.-оконные проемы - пластиковые стеклопакеты,- стены - обои под покраску, в санузле плитка,- пол - плитка.Эл. мощность 59 кВт, грузовой лифт в подвал.Отличное расположение: перекрёсток улиц Пионерской и Терешковой. Центральный вход со стороны улицы, панорамные окна.Разгрузка с асфальтированным подъездом в торце здания.Остановки транспорта рядом с магазином. На первом этаже в этом же здании расположены универсам Дикси, аптека, канцтовары.Собственник ООО.

Продается помещение свободного назначения 74,8 кв.м. на первом этаже жилого дома. Без отделки. Свободная планировка. Панорамные окна. Выделенная мощность 15 КВТ. Отличная проходимость. 1 собственник. Продажа свободная.

Продается помещение 404 кв.м. по адресу: Московская область, город Мытищи Новомытищинский проспект 62 корпус 1. Дом Бизнес-класса. Центр города, отличный пешеходный трафик, вторая линия от дороги. Расположено на первом этаже жилого дома. Без отделки. Распашное, несколько входов и выходов. Потолки около 5 метров. Назначение нежилое, для административно управленческих организаций. 1 собственник. Полная стоимость в договоре. Свободно.

Продажа торгового помещения 78,85 м2 в новом ЖК ''Долина Яузы'' на ул. Трудовая, д. 29 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 78,85 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы.''Долина Яузы'' — новый жилой комплекс комфорт-класса на границе с Москвой, недалеко от набережной реки Яузы. Квартиры передаются с полной и предчистовойотделкой, что ускорит процесс заселения. Помещение на первой линии напротив остановки, примыкает к стилобату. Рядом нет современных торговых точек. 3% соотношение коммерческих площадей к жилым в проекте.Дом введён в эксплуатацию. Стоимость 40 млн. рублей. Без комиссии.

Доступно к покупке нежилое помещение с надёжным арендатором.Магазин автозапчастей, сидят давно.Отдельный вход в помещение, 1 этаж.Выполнен качественный ремонт.На полу керамогранит.ЖК Новогиреевский полностью заселен, расположен в 2 километрах от МКАД по шоссе энтузиастов.В ЖК проживает более 4500 человек.Вход в помещение прямо напротив открытой парковки, где паркуются машины комплекса.Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми.В 300 метрах от помещения находится школа.Рядом с помещением находятся и успешно работают:Сдэк, Автошкола, Вкусное итальянское кафе, Медклиника, Пункт выдачи, Wildberries, яндекс маркет и др.В минуте от ЖК находятся автодилеры Ауди, лада, фольксваген, рено, генезис.В данном районе практически отсутствуют небольшие площади для аренды!Поэтому спрос на них всегда высокий.В данном жк сдано 95% арендных площадей.Один взрослый собственник.

Продажа торгового помещения в г.Мытищи, ЖК ''Мытищи Парк'', корпус 4.2 (20 минут транспортом от метро Медведково). Сдача корпуса - 3 квартал 2025 г.Общая площадь 66 м2. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Высота потолков 4 метра. Большая парковка перед фасадом.ЖК ''Мытищи Парк'' — это новый микрорайон, строящийся в Мытищах на территории площадью в 43,3 га. В рамках строительства будет возведено семь корпусов высотностью от 11 до 17 этажей, которые будут формировать уютные жилые кварталы с замкнутыми дворами. Между зданиями протянется широкий пешеходный бульвар с зелеными насаждениями и прогулочными зонами.Стоимость 17 мл. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 158,4 м2 по адресу г. Балашиха, ул. Ситникова д.8 (20 минут транспортом от метро Новокосино). 1-я линия! Помещение общей площадью 158,4 м2. На 1 этаже 86,5 м2, в подвале 71,9 м2, смешанная планировка, качественный ремонт, отдельный вход , высота потолка 3,2 м. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Арендаторы: 1. Аптека ''Апрель'' на 1 этаже, платят 85 000 рублей, договор аренды на 10 лет от 2021 года, индексация 8%.2. Пошив одежды в подвале, месячная арендная плата 60 000 рублей.Общий месячный арендный поток 145 000 рублей.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Стоимость продажи 28,9 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 612 м2 с арендатором сетевой супермаркет ''Магнит'' в г. Пушкино, мкр-н Новое Пушкино, корпус 21 (30 минут транспортом от метро Медведково). Помещение 612 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 122 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Современный жилой квартал ''Новое Пушкино'' возводится в живописной части города Пушкино. Квартал находится в 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе. На территории квартала имеются остановки общественного транспорта, в 1,5 км находится станция ''Заветы Ильича'' и в 2 км станция ''Пушкино'' Ярославского направления железной дороги. Путь до Москвы на автомобиле по Ярославскому шоссе занимает 20 минут, на электричке 40 минут. Напротив заселенный жилой массив. В 2025-2026 гг. планируется открытие станции МЦД Пушкино. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025г. Ключи до 30.09.2025 года. Арендатор: сетевой супермаркет ''Магнит'', договор на 10 лет, арендная ставка 1 519 000 рублей, индексация 5%, окупаемость 9,7 лет. Стоимость продажи 176 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 96 м2 в г. Мытищи, просп. Астрахова, д. 1к3 (13минут транспортом от метро Медведково). Помещение 96 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду, все централизованные коммуникации с предостаточной выделенной мощностью и наличием приточно - вытяжной вентиляции (отдельное место под её вывод. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Напротив помещения детский сад. Стоимость продажи 22 080 000 рублей. Без комиссии.

Код объекта: 1682674. Продаётся торговое помещение свободного назначения площадью 38,45 кв.м., мебель - в подарок1-й линия, 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход с улицыАдрес: Московская область, г. Мытищи, Ново-Мытищинский проспект, д. 23/7.Коммуникации и оснащение:Электричество 15 кВтКондиционированиеСигнализация и круглосуточная охранаФункциональная планировка:Основной торговый зал свободной планировкиПодсобное помещение/склад, кабинетСанузел Инфраструктура:Центр города Мытищи: в 100 м — остановки автобусов и маршруток, Парковки: открытая зона на 10 машин в 10 м от входа, а также огромная бесплатная автостоянка перед театром ФЭСТ - 150 м..Рядом: в 70 м. крупнейший в Московской области Театр драмы и комедии ''ФЭСТ'', торжественное открытие которого, после масштабной реконструкции, состоится 01.12.2025, в 100 м.- здания Администрации город.округа Мытищи, мед.центр, кафе, банки, аптеки и прод.магазиныТранспортная доступность: до ж/д ст. ''Тайнинская'' — 10 мин пешком, в 100 м — остановки автобусов и маршруток, быстрый выезд на авто : Ярославское шоссе (2 км.), Волковское шоссе (3 км.), МКАД (4 км.)Преимущества помещения:1-я линия, 1-й этаж, отд.вход с улицы - высокая проходимость и видимость, + мебельТорговое помещение свободного назначения — можно разместить магазин, салон, кофейню, аптеку, и т.д.Длительное владение (более 14 лет) — прозрачная история и надёжность вашей инвестиции.Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре.Оперативный показ и быстрый выход на сделку.Ваш будущий доходный объект уже ждёт Вас!

Продажа Габ нежилого помещения 118,7 кв. М. Московская область, Щелковский р-н, мкр. Потаповский, д.1, корп.1. Текущий арендатор магазин Красное и Белое, долгосрочный договор аренды. Соседи по помещению магазин Бристоль, Пятёрочка Высокий пешеходный трафик, первая линия от дороги.Стрит ритейл.- мecячный aрeндный потoк 100 тыс. Pуб. (подтвержденный) Договор с арендатором до 2033 г.1 этаж жилогo дома. Плотнозаселенный новый район. Удачное расположение. Расположено на въезде в район, весь пешеходный и автомобильный трафик проходит через него. Напротив входа остановка. До станции Гагаринская пешком 10мин.Продажа от физического лица. Дополнительная информация и возможность просмотра обсуждаются отдельно по телефону.

Прямой представитель собственника. Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором (часть суммы в рассрочку), стоимость за кв.м. всего 294 000 руб. Продажа торгового помещения в новом ЖК комфорт-класса с федеральным сетевым ритейлером Магнит. Окупаемость 10 лет. Адрес: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, к.21. Помещение находится в центре густозаселенного ЖК, напротив заселенный жилой массив. Ввод в эксплуатацию ЖК 1 квартал 2025 г. (ключи до сентября 2025 года).Транспортная доступность. Рядом автобусная остановка, до м. Медведково 30 минут на автобусе. В 1,5-2 км от ЖК расположены две железнодорожные станции Пушкино и Заветы Ильича. Путь до Москвы на автомобиле по Ярославскому шоссе занимает 20 минут, на электричке 40 минут. В 2025-26 гг. планируется открытие станции МЦД Пушкино. В ЖК будет 29 корпусов этажностью 10-17 этажей, рассчитанный на 15 000 квартир, в проекте ЖК 3 школы нa 2650 мест и 3 детских сада на 740 мест., Технические параметры. Помещение располагается в доме на первой линии. Хороший обзор помещения, высокий рекламный потенциал. Площадь помещение 622 кв.м. Стилобатная часть жилого дома новостройки, 1 этаж (без подвала). Единственное помещение во всем ЖК под открытие магазина такого формата. Виитринное остекление по фасаду. Планирoвка свободная, три отдельных входа в помещение, есть зона погрузки - разгрузки. Высота потолка - 3,5 м. Выделенная электрическая мощность 122 кВт. Рядом парковка.Коммерческие условия: Стоимость 180 млн. руб. Цена за кв.м. 294 000 руб. Арендатор - сетевой продуктовый ритейлер ''Магнит''. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. УСН. МАП 1 519 000 руб. (4% от РТО). ГАП 18 228 000 руб. Индексация 5%. Помещение продается по переуступке с рассрочкой от застройщика до февраля 2025 г. в размере 52 000 000 руб. Торг возможен при быстром выходе на сделку.

Посреднику бонус! Продаeтся в ТЦ ''Гaлион'' торговоe помeщениe с Аpeндaтopoм! Гoтoвый Apендный бизнес! Пoмещeниe нaxoдитcя на 2-м этаже, хорошее расположение в торговом центре. Помещение оборудовано: приточной вентиляцией, центральное кондиционирование, автономное отопление, видеонаблюдение, охрана, наличие погрузочно-разгрузочной зоны. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор. Прямая продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в Договоре.Торгово-развлекательный центр ''Галион'' общей площадью 16000 кв. метров, этажностью 3 торговых уровня, расположенный в густонаселённом районе г. Балашиха,и работает с 2006 г., прекрасно заполнен на 95%, с надежными якорные арендаторы как: Ашан, Детский Мир, Zоllа дисконт, Sunlight, Каляев, Бургер Кинг, Rеdmоnd, мебель Дятьково, Mr.Doors, Мегафон, Евросеть, Термопарк-термальные источники, мебельные магазины и пр.Так же есть Почта России, МФЦ, фитнес, боулинг, бассейн, детская комната. ТЦ ''Галион'' расположен на 1-й линии Шоссе Энтузиастов и работает уже больше 17 лет, он является крупнейшим торговым центром в г.Балашиха. Рядом с ТЦ ''Галион'' Густонаселенный жилой массив, активно застраивающийся и быстро развивающийся. Рядом находится новый ЖК бизнес класса Акварели на 2,5 тыс. квартир. РГАЗУ, Профессиональное училище 7, Гимназия 1, Школа 23, отличная пешая доступность.Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ ''Галион'' рядом Автостанция Южная 250 метров, бесплатная парковка на 300 м/м.ТРЦ ''Галион'' расположен в 8 км от МКАД.Подробная информация по телефону. Звоните.

Продажа торгового помещения 309,8 м2 с арендатором магазин ''Fix Price'' в г. Королев, на ул. Академика Легостаева, д. 8 (30 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 309,8 м2 располагаются в подвале, вход в помещение с первого этажа, открытая планировка, высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 93,7 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин ''Fix Price'', договор аренды с 2023 года, арендная ставка 220 400 рублей, индексация 5%. Окупаемость 11,3 лет. Стоимость продажи 29 900 000 рублей. Без комиссии.

ОБЪЕКТ 335 Продается торговое помещение на первой линии.Вход отдельный,проходимость хорошая,рядом находятся магазины.Арендаторы платежеспособны.Здание в состоянии не требующем ремонта.Есть прилегающая территория,которую можно использовать как склад.

ОБЪЕКТ 47834 Продается помещение в самом оживленном районе города,с большим трафиком. Преимущество покупки магазина: Уже функционирующий бизнес с постоянной клиентской базой. Полностью оборудованное помещение, готовое к эксплуатации. Возможность быстро начать получать прибыль, без затрат на запуск нового бизнеса. В помещении сделан качественный ремонт, установлены кондиционеры, камеры видеонаблюдения. Есть все необходимое для комфорта и развития бизнеса! Хорошее расположение, высокая проходимость и перспективность района. НЕ УПУСТИТЕ ШАНС ПРИОБРЕСТИ УСПЕШНЫЙ И ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС!возможно продажа как готовый бизнес.

Код объекта: 2006511.Продаeтся торговоe помeщениe в ТЦ ''Гaлион'' с аpeндaтopoм (бутик детской одежды). Гoтoвый Apендный бизнес!Пoмещeниe *нaxoдитcя на 2-м этаже, хорошее расположение в торговом центре*оборудовано приточной вентиляцией* центральное кондиционирование*автономное отопление*видеонаблюдение*охрана*наличие погрузочно-разгрузочной зоны.Коммунальные платежи оплачивает арендатор.Торгово-развлекательный центр ''Галион'' общей площадью 16000 кв. метров, этажностью 3 торговых уровня, расположенный в густонаселённом районе г. Балашиха и работает с 2006 г., прекрасно заполнен на 100%, с надежными якорные арендаторы как: Ашан, Детский Мир, Каляев, Бургер Кинг, мебель Дятьково, Мегафон, Евросеть, Термопарк-термальные источники, мебельные магазины и пр. Также есть Почта России, МФЦ, фитнес, боулинг, бассейн, детская комната.ТЦ ''Галион'' расположен на 1-й линии Шоссе Энтузиастов, является крупнейшим торговым центром в г. Балашиха.Рядом жилой массив, активно застраивающийся и быстро развивающийся.Рядом находится новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир. РГАЗУ, Профессиональное училище 7, Гимназия 1, Школа 23, отличная пешая доступность.Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ ''Галион'',рядом Автостанция Южная 250 метров, бесплатная парковка на 300 м/м.Свободная продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре.Преимущества работы с МИЭЛЬПокупая, продавая или арендуя недвижимость с МИЭЛЬ, вы можете быть уверены, что сделка будет проведена максимально комфортно для вас и в полном соответствии с действующим законодательством. Оперативный показ, возможен в любое время. Это отличный вариант для тех, кто ищет готовый бизнес, в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.