Продажа коммерческой недвижимости в Королеве

id:298. Эксклюзивное предложение!!! ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение, по адресу: г.. Королёв, мкр Юбилейный, ул. М.К.Тихонравова, дом 44/2. Отдельно стоящее торговое здание - 2 этажа, в том числе подземных 1. Площадь: 444,3 м. Возможна продажа готового бизнеса. Все помещения в здании заняты арендаторами. Все коммуникации центральные. На цокольном этаже расположены: пункт выдачи заказов ''ОЗОН'', магазины ''Красное-белое'', ''Разливные напитки''. На первом этаже: ''Парикмахерская'', ''Суши-Вок'', ''Салон красоты'', ''Ремонт одежды и обуви''. Высота потолков на цокольном этаже 300 см, на первом - 350 см. Есть возможность постройки третьего этажа - 280 м. За зданием расположен лестничный марш, швеллера для будущего этажа. Место проходное, на перекрестке дорог, где есть заезд и переходная группа, также есть своя парковочная площадка перед магазином. Звоните, и мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Отвечаем оперативно! Помощь в получении ипотеки юридическим лицам.

Продается помещение свободного назначения. После капитального ремонта. Целых два этажа: 2-ой этаж - 281 кв.м, 3-ий этаж - 319. Общая площадь 600кв.м. Два выхода. Электричество - 100 кВт. Много мокрых точек. Высокие потолки. Подходит под любой вид деятельности. Паркинг на большое количество транспорта. Центральная улица города Королев, удобный выезд на Ярославское шоссе.

В центральной части города Королёва предлагается к приобретению подвальное помещение площадью 99 квадратных метров. Кадастровый номер объекта: 50:45:0040323:2176. Помещение характеризуется следующими параметрами: - сухое и тёплое пространство, - наличие по соседней стене воздуховода, что обеспечит хорошую вентиляцию помещения, - наличие отдельного входа с круглосуточным доступом, - наличие у входа машиномест, - в помещение есть вход внутри с многоквартирного жилого дома, - высота потолков составляет 3 метра. Ввиду расположения объекта в нежилом здании (по документам), имеется возможность беспрепятственной прокладки коммуникаций и проведения перепланировочных работ без необходимости согласования с Инспекцией. Имеется электричество, а канализация и вода по согласованию с УК. При необходимости мы готовы помочь в осуществлении процедуры узаконивания всех изменений. Объект расположен в зоне с высокой проходимостью и наличием парковочных мест у входа. В непосредственной близости находятся крупные торговые объекты: гипермаркет Лента, сеть магазинов электроники DNS и торговый центр Детский мир. Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами. Приобретение объекта возможно как в полном объёме, так и отдельными частями.

Предлагаем к приобретению помещение 231,7м2! никаких обременений! до этого использовалось под отделение банка! развитый район! хороший трафик гарантирован! показы по согласованию! Звоните! расскажу более подробно!

Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 200 м2 с двумя арендаторами в МО, г. Королев, Тарасовская ул, д. 25. Арендаторы: Гемотест, Городская база цветов. Общий МАП: 238 325 руб./мес., окупаемость 11,2 лет., доходность 8,93 %. К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы: - расположение в зоне высокой плотности населения - рядом остановка общественного транспорта - сложившееся торговое окружение. 1 этаж 25-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 35 кВт. Звоните. Алексей.

Уникальное предложение на рынке! Продается офисное здание, расположенное по адресу г. Королев, ул. Стадионная, д. 7. Общая площадь 707,6 кв.м., земельный участок 22 сотки (земли населенных пунктов, деловое управление, торговое, административное здание, ПСН, офис). Три этажа + полноценный цокольный этаж, кабинетная планировка. Входная группа одна. Все коммуникации централизованные вода, канализация, электричество. Здание соответствует пожарным и техническим нормам. Земельный участок заасфальтирован, огражден забором, имеет въездные ворота, оборудованные шлагбаумом собственная парковка. Здание обладает большим инвестиционным потенциалом как в случае аренды, так и в случае продажи частями. В данный момент полностью укомплектовано арендаторами. Собственник юридическое лицо. Чистая продажа. Готовы обсуждать предложение реального покупателя. Оперативный показ.

Номер в базе: 633528. РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Продается готовый прибыльный арендный бизнес! Отдельно стоящее 3-х этажное офисное здание. Построено в 1940 году (сталинка, добротное, сейчас такие не строят). Имеет свою парковку со шлагбаумом, расположенную на участке 30 соток, который является неотъемлемой частью данного предложения. Более 50 помещений различной площади. Заключены действующие договора аренды, на данный момент арендовано 100% помещений. В здании произведен качественный ремонт и оно полностью готово к эксплуатации. Возможность использовать в качестве отеля, гостиницы, медицинского центра или дома престарелых. Действующий прибыльный бизнес. Хорошая транспортная доступность. Возможность приобретения по ипотеке. Наше агентство сотрудничает более, чем с 35 банками и поможет Вам одобрить ипотеку по выгодным ставкам. 1 собственник. Быстрый выход на сделку. НЕ УПУСТИТЕ И ПРИОБРЕТАЙТЕ!! Код пользователя: 103931

Арт. 125732603 Продаётся нежилое помещение, для ведения множества видов бизнеса! Объект находится на втором этаже с окнами и фасадом на первую линию проспекта Королёва, в самом сердце оживлённой торговой зоны города Королёв, всего в 10 минутах езды от МКАД. B ближайшем окружении - Пятерочка, кофейни, аптеки, банки, рестораны, многочисленные магазины формата стpит-pитeйл. Свободная планировка. Сделан качественный косметический ремонт! На фасаде помещения много места для размещения наружной рекламы. Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, бесплатная парковка! Очень высокий пешеходный и транспортный трафик в течение всего дня! Можно оставить арендатора (месячная оплата 75000 + коммуналка). Один собственник (физ. Лицо).

Клaдовыe нaхoдятcя на цокольном этaже жилoго домa. Дo Ярославскoгo шoccе 500 м, рядом останoвка общeственного трaнcпоpта. Отдeльный вхoд, кодовый зaмок. Электpоcчeтчик на каждoe помeщeние. Тeпло, cуxо кpуглый гoд. Идеaльнo подoйдeт для хpaнения спopтинвeнтaря, сезонных вещей, колес, велосипедов и т.д. и т.п. Все помещения в собственности, на каждое есть ЕГРН. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Прoдаётcя офиснoe помещение c отдeльным вхoдoм нa 3 oфисa в жилом дoмe. Kлacc А+ Отличная локация и тpанcпopтная доступность. Доступ круглocуточный. Oтоплeние центpальнoe. Планиpовка кaбинетнaя - 2 комнаты. Видеонаблюдение. Caнузел. 2 кондиционера. Оперативный показ. В собственности более 10 лет. 1 взрослый собственник. Свободная продажа.

Код объекта: 886492. К продаже предлагается уникальное нежилое помещение, общей площадью 87 метров, расположенном на 10 этаже 10 этажного кирпичного жилого дома по адресу: город Королев, улица Лесная, дом 3 Помещение имеет правильную форму, эркер. Отделка shell & core. Коммуникации: в помещении заведено электричество, отопление, канализация, горячее водоснабжение. Можно дополнительно согласовать дополнительное остекление. Есть возможность перевести в жилое! Прекрасно подойдёт под: офисные помещения творческого объединения, ателье, шоурум, фотостудию, антикафе в стиле лофт. В непосредственной близости, выход на крышу для использования, как летнюю террасу. Отлично развита транспортная инфраструктура района: в 5 минутах ходьбы ж/д станция ''Подлипки-дачные'', автобусная остановка в 4 минутах от дома. Не упустите выгодное предложение! Юридическая безопасность сделки гарантирована Гильдией риэлторов Москвы и Московской области!

ОБЪЕКТ 45098 Продаётся торговое помещение на цокольном этаже (-1) общей площадью 67м в большом ТЦ ''Гелиос'' на Проспекте Космонавтов 20А. Правильной квадратной формы. Очень большой трафик по проходимости, действующий арендатор последние 5 лет / 120.000р/месяц. Коммуникации: свет 15кВт, вода подведена, кондиционер общий. Первая линия у центральной лестницы (спуск), соседи рядом магазин Фикс прайс и 5-чка. Весь проходной коридор полностью заполнен такими арендаторами как: парикмахерская, магазин одежды ''Всё для всей семьи'', Секонд Хенд, косметика, мебель, строительные магазины плитка и кухни, услуги быта (ремонт обуви, телефонов, изготовление ключей и тд.), зоомагазин, парфюмерия, обувь, детский отдел игрушек, спорт товары, бижутерия, чаи и натуральные продукты и т.д. Можно в ипотеку!!! 120т/месяц * 12 месяцев = 1.440.000р в год! Окупаемость 6 лет и 3 месяца. Показ в любое удобное время! ЗВОНИТЕ!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Объект 540655. Продается готовый арендный бизнес в ЖК ''Тарасовская 25'' г. Королев, мкр. Текстильщик, улица Тарасовская, 25. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Первая линия домов. От ст. метро Медведково - 25 минут транспортом. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отдельный вход, витринное остекление. центральные коммуникации. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - сервис заказа продуктов Самокат МАП- 315 000 рублей Окупаемость 9,5 лет Прибыльность 10,5% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540655/16963

Объект 541040. Готовый арендный бизнес !!! Продается успешный ГАБ , арендаторы сидят 10 лет ! Помещение на первой линии , вход с оживленной улицы Пионерская . Помещение на цокольном этаже , есть окна , высокие потолки , выделено 30 кВт Два отдельных входа , несколько мокрых точек ! Арендаторы ( Алкомаркет Красное и Белое , Цветочный магазин , ПВЗ Wildberries , Салон красоты , Ремонт телефонов ) Общий МАП 388000р Одно место при входе вакантно , сдать можно примерно за 35000р Коммуналку арендаторы компенсируют ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника , купить здание , помещение , мап , пятерочка , торговый центр , торговая площадь ,арендатор , рассрочка , магнит , купить нежилое , гап , купить нежилое здание , аукцион торги , помещение свободного назначения в новостройке , имущественный комплекс , арендный бизнес , ГАБ с пятерочкой , ГАБ с магнитом , ГАБ с продуктовым магазином , купить пятерочку , купить магнит , купить дикси , купить продуктовый магазин , купить супермаркет , купить магазин , купить КиБ , купить алкомаркет , купить салон красоты , Купить ПВЗ ВБ , купить Wildberries , купить ВБ Номер объекта: #1/541040/16963

Продажа торгового здания с арендаторами по адресу Московская область, г. Королёв, м-н Болшево, ул. Спартаковская 1/32 (от метро Медведково 50 минут транспортом). 1-я линия домов. Одноэтажное здание общей площадью 735 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 165 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности 1700 м2. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: продуктовая сеть ''Верный'', месячная арендная плата 1 000 000 рублей или 6% от товарооборота. Срок договора на 10 лет с октября 2023 года. Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', месячная арендная плата 150 000 рублей. Краткосрочный договор на 11 месяцев, с безусловной индексацией 5%. 6 киосков в здании общая площадь 110 м2, общая месячная арендная плата 300 000 рублей. Общий месячный арендный поток 2 000 000 рублей. Окупаемость 8,1 лет. Стоимость 180 млн. рублей. Без комиссии.

Добрый день! Продаем ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с надежными арендаторами С ЧИСТОЙ юридической историей и УДОБНЫМ расположением в ЦЕНТРЕ города Королёв по адресу: г. Королёв. проспект Королёва д.22. Сверхинтенсивный пешеходный и транспортный поток. Фотографии и описание соответствуют действительности. ГАБ 42 млн. рублей. А теперь, к объявлению: Покажем все документы Технические характеристики: - Общая площадь помещений 3 388.1 кв.м. - Витринное остекление площадей. - Первая линия. - Отдельные входы к помещениям. - Большая городская парковка. - Выделенная мощность: 181 кВт. Коммерческие условия: - Договора аренды заключены на длительный срок. - Постоянная арендная плата. Индексация 5%. - Действующие арендаторы: Сетевой магазин обуви ''Baden'' и ''ДИНА'', Wildberries, Сетевой магазин '' Четыре лапы'', Кафе, банк ''Открытие'', банк ''МКБ'', магазин Хозтоваров, женской одежды БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ! :)

Продажа торгового помещения 428,6 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' по адресу г. Королев, Бурковский пр, д.44 корпус 3. Помещение 428,6 м2, располагается на 1 этаже жилого дома, смешанная планировка, пять отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 55 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, в радиусе 500 метров проживает более 7000 человек. В окружении отсутствуют конкуренты. помимо действующего ЖК Театральный парк, рядом расположен большой частный сектор. Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси'', месячная арендная плата 727 600 рублей или 6% от РТО. Стоимость 85 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 776500 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже 3-этажное здание общей площадью 1450 м2. Земельный участок 22 сотки в собственности. Назначение ЗУ -АТС. Лифта в здании нет. Есть мокрые точки, сан узлы. Здание частично заселено арендаторами, договора краткосрочные. В прошлом в здании размещался Ростелеком. 1 взрослый собственник, чистая история документов. Расположение - 200 м от ж/д станции, 10 мин от центра г. Королева. до МКАД - 5 км, до Ярославского шоссе - 3 км. Звоните! Готовы к обсуждению и оперативным показам! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 776500

Продажа торгового помещения, площадью 154,5 м2 в Королеве, Тарасовская ул, д.25 (30 минут транспортом от метро ''Медведково''). 1 линия домов. 154,5 м2 на 1 этаже 25-ти этажного дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение : супермаркет ''Магнит'', медицинская лаборатория ''Гемотест'', цветы. Арендаторы: пункт выдачи ''Wildberries'', месячная арендная плата 205 000 рублей, коммунальные платежи включены в арендную плату. Ежегодное продление с индексацией в размере 10%. Стоимость продажи 25 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается земельный участок площадью около 1,5 гектара с наличием коммерческих зданий! Описание: - Одно из зданий активно сдается под спортивный клуб для детей. - На фото представлен проект комплекса - Включает котельную, которая снабжает многоэтажные дома. - Наличие незавершенного строительства, которое можно использовать под школу. - Также имеется незавершенное строительство под крытый бассейн. Преимущества: - Свободная продажа. - Все документы готовы к сделке. - Технические паспорта имеются. - 2 взрослых собственника. Полная стоимость будет указана в договоре! Не упустите возможность! Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной!

На сегодняшний день действующий бизнес. Приносит хороший доход. В помещении был сделан дизайнерский ремонт под бар или паб. На баре есть мокрая точка. Сделаны два туалета, подсобное помещение с мокрой точкой. В помещение сделана приточно вытяжная система на крышу дома ( 16 этажей). Подвод изображения ко всем тв и проекторы через hdmi. Установлено 2 системы караоке на каждый зал. Светомузыка , диско шары и сваренные фермы под световое шоу. Для напольного покрытия использовали износостойкий кермогранит. Отдельный вход в помещение. Помещение в собственности больше 5 лет. Площадь 120 кв