Продажа коммерческой недвижимости в Королеве

Продается уникальная производственно-складская база в г. Королев. В настоящее время это полностью готовый актив с действующим доходом. Территория полностью подходит для инвестирования и развития собственного производственно-складского бизнеса. На фото показаны некоторые существующие строения, схема въезда с Ярославского шоссе, возможный вариант реконструкции.ЛОКАЦИЯ- Московская область, г. Королев- 10 км от МКАД по Ярославскому шоссе- Отличная транспортная доступность- Удобная логистика для любого бизнесаОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Земельный участок 1,4 га (13477 кв.м)- Габариты 160 х 90 м- Категория: коммерческая земля- Назначение: производственно-складская базаОБЪЕКТЫ НА УЧАСТКЕ- Административное здание - 2000кв.м- Производственные помещения- Складские помещенияВсе объекты: - оформлены в собственность- сданы в аренду- генерируют стабильный доход уже сейчасИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА на территории (ОГРОМНЫЙ ПЛЮС)- газификация- городское водоснабжение- трансформаторная подстанция 2х250 кВа (возможно оформить доп.мощность)Мощности позволяют размещать производство любого уровня.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ- Готовый арендный бизнес- Доход с первого дня- Дефицит аналогичных предложений- Потенциал увеличения доходностиВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ- Производство- Логистический центр- Складской комплекс- Торгово-складская базаВАЖНО- Прямая продажа- Без обременений и юридических рисков- Быстрый выход на сделкуУНИКАЛЬНОСТЬ- Таких объектов по Ярославскому направлению и близости от МКАД больше нет- Полный комплект: земля + здания + мощности + доходВЫВОДЭто не просто участок - это готовый бизнес-актив с инфраструктурой и доходом, который можно:- либо масштабировать, проработана предпроектная концепция строительства нового складского комплекса 5000 м2- либо оставить как пассивный источник прибыли

Продается участок с видом разрешенного использования под малоэтажное жилищное строительство Рядом расположен жилой комплекс с многоквартирными домами.

Арт. 133039293 95 соток под Малоэтажное строительство (МЖС). Все городские сети!Предлагается к покупке эксклюзивный инвестиционный актив в черте города для реализации масштабного девелоперского проекта малоэтажной жилой застройки (МЖС). Высокая инвестиционная привлекательность объекта: ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Участок площадью 95 соток (0,95 Га) расположен непосредственно в городской черте. Вся сложившаяся социальная инфраструктура (школы, детские сады, медицинские центры и сетевой ритейл) находится в пешей доступности. Это гарантирует высокий и стабильный спрос на будущие квадратные метры. ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ГОРОДСКИХ КОММУНИКАЦИЙ: По границе данного земельного участка проходят ВСЕ центральные городские сети: — Магистральный газ, — Центральный водопровод, — Электричество (большие мощности), — Центральная городская канализация. Наличие всех сетей по границе существенно снижает капитальные затраты на техприсоединение и в разы ускоряет сроки выхода на строительную площадку. РЕЛЬЕФ И ПАРАМЕТРЫ: Участок абсолютно ровный, правильной геометрической формы, высокий и сухой. Территория полностью готова к проведению изысканий и началу застройки. Удобные асфальтированные подъездные пути. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Категория земель — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования — малоэтажное жилищное строительство (МЖС). Полная готовность документов к сделке. Один взрослый собственник.Это идеальная площадка для реализации клубного жилого комплекса, поселка таунхаусов или малоквартирных домов комфорт- и бизнес-класса. Звоните прямо сейчас для получения подробной презентации и ГПЗУ. Оперативный показ в любое удобное для вас время. Я на связи!

Продаётся право аренды на земельный участок под строительство не стационарных объектов.Торговых площадей, складов, автосервиса , автомойки, автостоянки и.т.д. Также рассматривается аренда или совместная деятельность. Можно как полностю также частями.Сейчас эксплуатируется как стоянка на 50 машиномест. Участок асфальтированный. Находится на станции ''Болшево'' возле касс для билетов.С другой стороны примыкает жилой микрорайон.Прямая аренда от РЖД.

Участок: категория земли-земли населенных пунктов, виды разрешенного использования- для размещения офисного здания с гостиничными номерами.

Продаётся земельный участок в г. КоролёвеПлощадь: 664 сотки Расположение: — В черте города, на территории популярный пляж на реке Клязьма (место отдыха местных жителей). — Ж/д станция ''Болшево'' — в пешей доступности! Разрешенное использование:* Туристические базы и лагеря (стационарные и палаточные). Дома рыболова и охотника. Детские туристические станции. Объекты туристического обслуживания. Потенциал:Идеальный вариант для инвестиций в туристическую инфраструктуру! Участок подходит для создания коммерческого проекта с высокой посещаемостью благодаря удобному расположению и близости к воде. МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ЧАСТЬ! Звоните в любое время, чтобы обсудить детали и условия продажи!Не упустите шанс приобрести перспективный участок в развивающемся районе Подмосковья!

Арт. 127191804 Предлагается к продаже земельный участок площадью 18 соток в черте города КоролёвВ непосредственной близости от станции Болшево. Это не просто земля это фундамент для вашего проекта в сфере дорожного сервиса или многофункционального коммерческого центра!Неоспоримые преимущества этого участка:• Стратегическое расположение:• Всего 500 метров до станции Болшево: Гарантирует постоянный поток пешеходов и автомобилистов идеальный двойной трафик для любого коммерческого предприятия!• В черте города Королёв: Доступ к развитой инфраструктуре, рабочей силе и потребительскому рынку одного из крупнейших городов Подмосковья.• Идеальное ВРИ для бизнеса:• ''Строительство объектов обслуживания объектов дорожного сервиса'': Вы получаете участок, целевое назначение которого уже согласовано. Не требуется длительных процедур по изменению ВРИ!• Широкие возможности для застройки. Разрешено строительство: * СТО (станции техобслуживания) * Современных автомоек * Уютных кафе и придорожных ресторанов * Торговых объектов (магазинов) * Складских комплексов• Возможность создания полноценного многофункционального комплекса!• Все центральные коммуникации ПОДТВЕРЖДЕНЫ И ДОСТУПНЫ: • Электричество: Введено 30 кВт, с возможностью увеличения до 150 кВт (разрешение уже есть!). • Газопровод: Проходит по границе участка, разрешение на подключение получено! • Водоснабжение и канализация: Есть все необходимые разрешения на подключение к центральным сетям! • Отопление: Возможность подключения к городской теплосети! • Снимаем главный вопрос застройщика: все коммуникации уже решены!• Идеальные физические характеристики: • Правильная форма: Упрощает проектирование и оптимизирует застройку участка. • Асфальтированный подъезд с трёх сторон: Феноменальная транспортная доступность, несколько въездов/выездов, что крайне важно для крупных коммерческих объектов и логистики.Это не просто земля, это готовая бизнес-платформа, которая сэкономит вам месяцы согласований и миллионы рублей инвестиций!Звоните, ответим на любые вопросы и предоставим документацию по участку!

Продается земельный участок общей площадью 65 868 кв.м. состоящая из земельных участков с кадастровыми номерами:50:45:0040701:71 (S= 447 кв.м.)50:45:0040701:171 (S= 5272 кв.м.)50:45:0040701:188 (S= 639 кв.м.)50:45:0040701:192 (S= 59510 кв.м.)Адрес: Московская область, г Королев, ул Калининградская.Право распоряжения: Собственность.Градостроительное зонирование: О-1 Многофункциональная общественно-деловая зона, территория включена в КУРТ-11.Виды разрешенного использования: 4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы).Ландшафт: Ровный, земельный участок без построек.

Предлагаем участок под реализацию совместного проекта. Участок находится в центре г. Королев, с хорошо развитой инфраструктурой и большим человекопотоком. Участок входит в зону застройки Ж2, который позволяет реализовать огромное количество проектов для получения и привлечения прибыли. Мы входим в проект участком, коммерческий потенциал которого высоко оценен независимыми экспертами. Готовы рассмотреть ваши проекты. Более детально можно обсудить по телефону или при личной встрече. Есть бизнес план застройки

Продается участок сельскохозяйственного назначения.12км от МКАД по Ярославскому ш.3га. газ,свет по границе.