Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА. В продаже ГАБ с сетевым арендатором м-н Верный в городе Королев.

Отдельно стоящее здание в центре жилого массива.

Характеристики:
Земельный участок 17 соток (в собственности)
Здание 753 м2

Водопровод, канализация, электричество 165 кВт II категория, газ центральные

Финансовые показатели:
1. Магазин Верный
Площадь 550 м2
МАП 1 000 000 руб./ мес., либо 6% от ТО
Договор аренды 10 лет с октября 2023г.
Алкогольная лицензия получена.

2. Wildberries
Площадь 70 м2
МАП 150 000 руб./мес.

3. 6 киосков
Общая площадь киосков 110 м2
МАП 50 000 руб./мес. (1 киоск)

Обязательная индексация 5% у всех арендаторов.

Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА. В продаже ГАБ с сетевым арендатором м-н Верный в городе Королев.

Отдельно стоящее здание в центре жилого массива.

Характеристики:
Земельный участок 17 соток (в собственности)
Здание 753 м2

Водопровод, канализация, электричество 165 кВт II категория, газ центральные

Финансовые показатели:
1. Магазин Верный
Площадь 550 м2
МАП 1 000 000 руб./ мес., либо 6% от ТО
Договор аренды 10 лет с октября 2023г.
Алкогольная лицензия получена.

2. Wildberries
Площадь 70 м2
МАП 150 000 руб./мес.

3. 6 киосков
Общая площадь киосков 110 м2
МАП 50 000 руб./мес. (1 киоск)

Обязательная индексация 5% у всех арендаторов.

Общий МАП 1 450 000 руб.
ГАП 17 400 000 руб.
Окупаемость 8,5 лет