Арт. 142814286 Продаётся коммерческое помещение 158,6 м² на 1-м этаже жилого дома в г. Королёв, пр-т Королёва. Цена 25 000 000 руб. Объект с действующими арендаторами и с возможностью оперативного выхода на сделку. Есть возможность выкупить помещение по соседству площадью 102,1 м² и объединить их без особых переделок.

Технические характеристики:
общая площадь 158,6 м²:
жилой дом, год постройки 1978,
хороший ремонт, высота потолка 4,3 м,
отдельный уличный вход и фасад пригодный для размещения наружной рекламы,
электрическая мощность 10 кВт,
централизованное отопление.
Помещение оборудовано под пункт выдачи Озон, ателье и оптику. Наземная парковка обеспечивает удобный доступ клиентам.

Арт. 142814286 Продаётся коммерческое помещение 158,6 м² на 1-м этаже жилого дома в г. Королёв, пр-т Королёва. Цена 25 000 000 руб. Объект с действующими арендаторами и с возможностью оперативного выхода на сделку. Есть возможность выкупить помещение по соседству площадью 102,1 м² и объединить их без особых переделок.

Технические характеристики:
общая площадь 158,6 м²:
жилой дом, год постройки 1978,
хороший ремонт, высота потолка 4,3 м,
отдельный уличный вход и фасад пригодный для размещения наружной рекламы,
электрическая мощность 10 кВт,
централизованное отопление.
Помещение оборудовано под пункт выдачи Озон, ателье и оптику. Наземная парковка обеспечивает удобный доступ клиентам.

Удобное расположение:
объект расположен на проспекте Королёва — в сердце городской застройки с высокой плотностью жилых массивов,
до метро Медведково — примерно 20 минут транспортом,
рядом проходят автобусные маршрутные линии, что обеспечивает регулярный приток пассажиров,
до станции электрички 5 минут пешком.
Расположение на главном проспекте города обеспечивает интенсивные пешеходные потоки и высокий автомобильный трафик, что повышает видимость и проходимость торговой точки. Густонаселённый район с устойчивым потребительским спросом и развитой инфраструктурой делает помещение интересным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной аренды.

Инвестиционные преимущества:
доходность от действующей аренды,
высокая ликвидность за счёт расположения и формата помещения,
отсутствие необходимости в капитальных вложениях для начала работы,

Оперативный выход на сделку — готовы к просмотрам и оформлению продажи в короткие сроки. Для получения дополнительных материалов, подтверждающих доходность, и организации показа свяжитесь по телефону или оставьте заявку — ответим оперативно и согласуем удобное время для осмотра.