Продажа торгового помещения 137 м2 с арендаторами по адресу: г. Королёв, пр-т Королева, д.22.

Помещение общей площадью 137 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, широкое панорамное остекление. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 15 кВт.

Помещение располагается на одном из центральных проспектов города. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор:
1. Пункт выдачи ''Lamoda'', площадь 65 м2, месячная арендная плата 200.000 рублей, безусловная индексация 7% со 2-го года. Идут ремонтные работы.
2. Аптека ''Социальная аптека'', площадь 55,8 м2, месячная арендная плата 230.000 рублей.
Общий потенциальный месячный арендный поток 430.000 рублей.

Продажа торгового помещения 137 м2 с арендаторами по адресу: г. Королёв, пр-т Королева, д.22.

Помещение общей площадью 137 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, широкое панорамное остекление. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 15 кВт.

Помещение располагается на одном из центральных проспектов города. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор:
1. Пункт выдачи ''Lamoda'', площадь 65 м2, месячная арендная плата 200.000 рублей, безусловная индексация 7% со 2-го года. Идут ремонтные работы.
2. Аптека ''Социальная аптека'', площадь 55,8 м2, месячная арендная плата 230.000 рублей.
Общий потенциальный месячный арендный поток 430.000 рублей.
Расчётная окупаемость при указанном потенциальном арендном потоке — 10,2 лет.

Стоимость 52.500.000 рублей. Без комиссии.