Предлагается на продажу объект с готовым арендным бизнесом — Самокат. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Плотная жилая застройка рядом с объектом. Готовый бизнес с известными и крупными арендаторами. Близкая остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наземная парковка. Лот: 164233
ID: 166353Отдельно-стоящее торговое здание в Королеве. Четыре этажа: два наземных + один подземный + эксплуатируемая кровля с обустроенной летней верандой с коммуникациями (вода и канализация). На первом этаже три входа, один из которых оборудован пандусом для маломобильных групп населения, в подвальный этаж предусмотрены два независимых входа. ЗУ 1 651 м2 в собственности. Объект расположен в проходном микрорайоне, и граничит с проектируемой транспортной развязкой в г. Королев. До ж/д станции 10 минут пешком. - Высота потолков: 3.3 - 3.7 м - 5 отдельных входов - Витринные окна - Эл. мощность: 250 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя верандаАрендаторы: Tea & Smoke, Автомойка, ПиццаСушиВок, Кафе, Кондитерская компания, Офис. Доходность: от 10.91%. Звоните, чтобы узнать подробности.
id:298. Эксклюзивное предложение!!! ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение, по адресу: г.. Королёв, мкр Юбилейный, ул. М.К.Тихонравова, дом 44/2. Отдельно стоящее торговое здание - 2 этажа, в том числе подземных 1. Площадь: 444,3 м. Возможна продажа готового бизнеса. Все помещения в здании заняты арендаторами. Все коммуникации центральные. На цокольном этаже расположены: пункт выдачи заказов ''ОЗОН'', магазины ''Красное-белое'', ''Разливные напитки''. На первом этаже: ''Парикмахерская'', ''Суши-Вок'', ''Салон красоты'', ''Ремонт одежды и обуви''. Высота потолков на цокольном этаже 300 см, на первом - 350 см. Есть возможность постройки третьего этажа - 280 м. За зданием расположен лестничный марш, швеллера для будущего этажа. Место проходное, на перекрестке дорог, где есть заезд и переходная группа, также есть своя парковочная площадка перед магазином. Звоните, и мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Отвечаем оперативно! Помощь в получении ипотеки юридическим лицам.
Продается помещение свободного назначения. После капитального ремонта.Целых два этажа: 2-ой этаж - 281 кв.м, 3-ий этаж - 319. Общая площадь 600кв.м.Два выхода. Электричество - 100 кВт. Много мокрых точек. Высокие потолки.Подходит под любой вид деятельности. Паркинг на большое количество транспорта.Центральная улица города Королев, удобный выезд на Ярославское шоссе.
В центральной части города Королёва предлагается к приобретению подвальное помещение площадью 99 квадратных метров.Кадастровый номер объекта: 50:45:0040323:2176.Помещение характеризуется следующими параметрами:- сухое и тёплое пространство,- наличие по соседней стене воздуховода, что обеспечит хорошую вентиляцию помещения,- наличие отдельного входа с круглосуточным доступом,- наличие у входа машиномест,- в помещение есть вход внутри с многоквартирного жилого дома,- высота потолков составляет 3 метра.Ввиду расположения объекта в нежилом здании (по документам), имеется возможность беспрепятственной прокладки коммуникаций и проведения перепланировочных работ без необходимости согласования с Инспекцией. Имеется электричество, а канализация и вода по согласованию с УК. При необходимости мы готовы помочь в осуществлении процедуры узаконивания всех изменений.Объект расположен в зоне с высокой проходимостью и наличием парковочных мест у входа. В непосредственной близости находятся крупные торговые объекты: гипермаркет Лента, сеть магазинов электроники DNS и торговый центр Детский мир. Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами.Приобретение объекта возможно как в полном объёме, так и отдельными частями.
Предлагаем к приобретению помещение 231,7м2!никаких обременений!до этого использовалось под отделение банка!развитый район! хороший трафик гарантирован!показы по согласованию!Звоните! расскажу более подробно!
664167 Готовый арендный бизнес на первом этаже многоэтажного жилого дома в г. Королёв Московской области. Выгодная локация: 1000 квартир (~2000 жителей), 3 многоэтажки. В двух домах первые этажи жилые и только в одном есть коммерция. Есть Алкогольная лицензия. Только у этого помещения есть вход со двора. Другой вход это зона погрузки/разгрузки. Ближайший продуктовый магазин - Пятерочка.Технические характеристики:Электрическая мощность: 40 кВтВысота потолков: 4 м.Арендатор: Сетевой магазин ''Фасоль'', ДДАМАП: 180000, ГАП: 2160000Доходность 10,4%
УСЛОВИЯ: Свободная продажа, Один собственник, продажа от физлица,ПОМЕЩЕНИЕ: Продается коммерческое помещение общей площадью 68,8 кв.м. Располагается на первом этаже жилого дома. Одна входная группа. Арендаторов нет. Кабинетный тип планировки. Изначально приобреталось для собственного бизнеса организации детского досуга. Подходит торговлю, офис, кафе.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Тип здания: Жилой дом Назначение: Нежилое помещение Площадь: 68,8 Высота потолков: 4,65 Инженерные коммуникации: Центральные Мощность: 10 кВтДоступ: Круглосуточный Отдельный вход: Наличие парковки: даПокрытие пола: Ламинат, Кафель Кол-во санузлов: 2 Отопление: Да (центральное) ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, платформа Валентиновка ИНФРАСТРУКТУРА: Развитый район г. Королев, Детские сады, общеобразовательные школы, высокий трафик транзитного транспорта. Номер в базе: 786365
Номер в базе: 598434. Продается объект коммерческой недвижимости ( 175 кв.м - помещение в собственности) - оздоровительный центр '' Философия здоровья''.Находится на цокольном этаже с окнами и собственным входом в новом жк. Центр оснащен оборудованными мебелью и техникой кабинетами, с современным дизайнерским ремонтом! - Удобная локация в густонаселенном жилом районе. - Рядом проезжая часть с интенсивным движением. - Отдельный прямой вход со двора. - Парковка. - Видеонаблюдение. - Отсутствует конкуренция в данной локации. Центр успешно работает более 3-х лет, имея первоклассных специалистов, и обширную клиентскую базу. Соглашаясь на сделку, Вы приобретаете помещение, которое будет приносить Вам доход! Компания Этажи осуществляет помощь в подаче документов и одобрении ипотеки по сниженным ставкам. Полное ведение сделки с финансовыми и юридическими гарантиями чистоты и безопасности сделки. Звоните в любое время с 08:00 до 23:00!Код пользователя: 94385
Код объекта: 1760625.Вашему вниманию предлагается отличное инвестиционное помещение! Коммерческое помещение общей площадью 68,8 квадратных метром, расположено на 1 этаже малоэтажного многоквартирного дома по адресу: г. Королев, ул. Горького, д. 79, к. 4. ЖК полностью сдан в эксплуатацию в 2016 году ''Валентиновка Парк''В ЖК Валентиновка парк проживает около 7,5 тысяч жителей. На территории 18 га размещены 23 четырехэтажных монолитно-кирпичных дома, современная школа - филиал лицея 19 на 550 мест, входящая в топ-500 лучших учебных заведений России, а также два детских сада. Для поддержания активного образа жизни здесь функционирует физкультурно-оздоровительный комплекс. ЖК полностью заселен и кипит жизнью уже почти 10 лет. Сам дом расположен в самом начале ЖК, рядом с основными магазинами - супермаркеты, аптеки, салоны красоты, строительные магазины. В этом же доме, в соседнем помещении, расположена основной пункт выдачи Озон, что значительно поднимает проходимость в этом месте.Помещение разделено на 2 части, у каждой своя мокрая точка. Вход один. В данный момент в помещении 2 постоянных арендатора. Суммарный доход с аренды (с вычетом КУ услуг) - 150.000 рублей в месяц. Это помещение - готовый арендный бизнес проект с хорошей окупаемостью и отличным вариантом сохранения Ваших денежных средств! 1 взрослый собственник, без обременений и долгов. Звоните! Оперативные показы по договоренности! Подходит под ипотекуПомощь в получении ипотеку на выгодных условиях!Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО). Помощь в одобрении ипотеки. Поможем быстро и выгодно продать вашу недвижимость! Метражи групп - мы улучшаем ваши метражи!
Арт. 58815383 Продается коммерческое помещение с отдельным входом по адресу: Королев, ул. Дзержинского, д. 13, к. 2Общая площадь 55.6 кв.м свободного назначения, находится на 1-ом этаже 4-х этажного кирпичного дома. Помещение используется как офис, есть санузел, два окна, электричество 220В. Фонд в жилом доме. Вход с улицы. Находится вблизи кинотеатра Костино - проходимость высокая. Без НДС. Сейчас помещение сдаётся в аренду Можно купить, как инвестиции и продолжать сдавать дальше Или рассмотреть под свой бизнес
642889 . Предлагаем торговое помещение формата Street Retail с сетевыми арендаторами ''Гемотест'', ''Городская база цветов'', площадью 199,5 кв. м., расположенное на первом этаже 28-этажного жилого дома в г. Королёв. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия,-центр плотного жилого массива,-развитая инфраструктура,-надежные сетевые арендаторы,-витринное остекление,-место для вывески,-зона разгрузки/погрузки.Технические параметры объекта:-отдельный вход с фасада и со двора,-электрическая мощность: 22 кВт,-высота потолков: 3,5 м.Информация об арендаторах:-арендаторы: ''Гемотест'', ''Городская база цветов'',-прибыль: 250 491 руб/мес,-окупаемость: 11 лет,-доходность: 9,11%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
664000 Помещение с арендатором в городе Королёв Московской области. Расположено на 1-м этаже жилого 28-этажного дома. Отдельный вход с фасада здания. Выполнен ремонт, свободная планировка, витринное остекление. Место под вывеску. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада. Напротив остановка общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение.Технические характеристики:1 этаж — 195 м2Электрическая мощность: 38 кВтВысота потолков: от 3.2 мАрендатор:СамокатМАП: 313 200 рДоходность 11%
642961 Отдельно стоящее нежилое здание на первой линии ул. Калининградская в городе Королев. Густонаселенный жилой районе. Развитая инфраструктура, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, прямой выезд из города, удаленность от МКАД 12 км. 1, 2, 3, 4 этаж. 4 входа. Зона разгрузки. Зальная планировка. Все коммуникации. Возможность размещения вывески. Земельный участок 4400 м в собственности. Имеется парковка перед зданием. 2-4 этаж свободная планировка. Высота потолков: 3 м. Арендатор: 1 Этаж - Торговая сеть ''Чеснок''.
Помещение общей площадью 75 кв.м. Отдельный вход с торца 10-этажного дома. Цокольный этаж, все коммуникации центральные, санузел раздельный, две мокрые точки.В помещение находится ПУНКТ ВЫДАЧИ ОЗОН.Центр проспекта Королёва, есть места для парковок и хороший пешеходный трафик.1 СОБСТВЕННИКПодходит под ИПОТЕКУОбременений НЕТДополнительные вопросы по телефону
Продаётся помещение на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы и место для разгрузки (или второй вход). Отлично подойдёт под магазин, салон красоты, парикмахерскую, аптеку, офис, пункт выдачи и т.д. Также есть возможность сдавать помещение крупным торговым сетям. В каждой комнате окно. Высота потолков 3 метра. Во все комнаты заведено водоснабжение. Реальному покупателю - торг. При желании можно перевести в статус ''жилое помещение''. Звоните пожалуйста!
Нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом и крыльцом на 1 этаже жилого дома.119,2 м2 на 1 этаже с отдельным входом и крыльцом, отличная планировка: входная группа 3,4 м, холл 14,8 м, четыре больших кабинета с окнами 10 м, 14 м, 18.8 м и 18.9 м, два с/у, кухня, подсобное помещение и кабинет 17.4 м с запасным выходом во двор. Электрическая мощность 15 кВт. Высота потолков 3,0 метра. Идеальный евроремонт, кондиционеры. Парковка перед помещением.Центр города, середина проспекта Космонавтов. Высокий трафик! В шаговой доступности расположены СБЕРБАНК, Альфа-Банк, торговые центры, магазины, кафе-рестораны, аптеки, салоны красоты, медицинские центры.Арендатор - Медицинская лаборатория ГЕМОТЕСТ, долгосрочный договор аренды.Доходность высокая! Подробности по телефону. Комиссия агенту.
Продажа торгового помещения, площадью 199,5 м2 в Королеве, Тарасовская ул, д.25 (30 минут транспортом от метро ''Медведково''). 1 линия домов.199,5 м2 на 1 этаже 25-ти этажного дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение находится на хорошем автомобильном траффике. Рядом автобусная остановка. В этом же доме по соседству сетевые арендаторы- ''Магнит'', ''Красное и Белое'', ''Фикс Прайс'', ''Вайлдберис''. Сетевые соседи обеспечивают в этом месте точку притяжения. Около дома есть парковка.В районе у этих арендаторов нет конкурентов.Арендаторы:1. Медицинская лаборатория ''Гемотест'', площадь 120 м2, месячная арендная плата 136 500 рублей. Индексация 5%, прописана на каждый год. Договор с декабря 2021 года на 5 лет.2. Городская база цветов, площадь 80 м2, месячная арендная плата 90 000 рублей, индексация 5%, договор на 11 мес с февраля 2022 года.3. Водомат на улице, месячная арендная плата 5000 рублей.Общий месячный арендный поток 231 500 рублей.Стоимость продажи 31,9 млн. рублей. Без комиссии.
Готовый бизнес действующее Кафе Эдельвейс!Королёв, ул. Ленина, д. 12.Общая площадь 215 кв.м. + летняя веранда 35 кв.м.В кафе: при входе гардероб, сан. узел, общий зал с зоной живой музыки на 32 места, отдельный просторный VIP-зал, бар, кухня с необходимым оборудованием, зонами мойки, хранения продуктов, варочной зоной и зоной мангала, несколько холодильных и морозильных камер, отдельный сан. узел для персонала. Имеется отдельный кабинет администратора.Кафе в этом месте уже несколько лет, до кафе была Хинкальная общепит много лет!Место проходное, выходит на перекрёсток двух оживлённых улиц Ленина и Гагарина!Большой жилой квартал гарантирует высокий поток клиентов!Оптимально для организации камерного, домашнего кафе, с доступными ценами и уютной обстановкой! Пафосных объектов на районе достаточно.Общая стоимость аренды 250 тыс./мес, включая коммунальные (вода, электричество, мусор).Подключены доставки Яндекс и Деливери. Страница ВК.В цену включено: право аренды на помещение и земельный участок под верандой, вся мебель и оборудование!Оперативный показ! Звоните сейчас!
Производственно-складской комплекс , общей площадью 8000 м2, расположенный на земельном участке 2.6 Га в собственности.Электрическая мощность 1300 кВт,центральные коммуникации.Сам комплекс включает в себя: производственный корпус 3500 м2 с высокими потолками до 10 метров и кран-балкой 5-10 тонн.Производственный корпус 1950 м2 с высокими потолками до 8 метров и кран-балкой 3 т..Здание производственно-складского типа с гаражами 2100 м2.Административное здание 400 м2.Гараж и КПП.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в 10 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Объект 3504-7899.
Помещение с новым ремонтом (август 2025)Готовый арендный бизнес7 кабинетов, все сданы МАП 185 тысВозможно увеличение до 200 тыс/месяцЕжегодная индексация
Продажа торгового помещения 1160 м2 в г. Королев, проспект Королева, д.28А185,7 м2 на 1 этаже, 975 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с 1 этажа, высота потолка 2,6 м, 2 этаж 3м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 86 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ресторан ''Изи Паб'', медицинские анализы ''Гемотест''.Арендатор: частная школа ''Смарт скул'', договор аренды на 5 лет.Стоимость продажи 116 млн. рублей. Без комиссии.
Код объекта: 1937118.Срочно продаётся коммерческое помещение свободного назначения в городе Королёв, микрорайон Юбилейный, на Ленинской улице, 16. Это идеальное место для вашего бизнеса благодаря удачной локации и отличной доступности.Постройка 2006 года выполнена из кирпича, что гарантирует прочность и долговечность. Помещение на минус первом этаже девятиэтажного здания имеет общую площадь 30 кв. м и евроремонт, поэтому вы сможете сразу приступить к обустройству своего дела без дополнительных вложений. Наличие интернета создаёт все условия для быстрого старта.Свободный доступ в помещение и общий вход обеспечат удобство для ваших клиентов и сотрудников. Центральное отопление поддерживает комфортный микроклимат в любое время года.Не упустите шанс приобрести помещение по выгодной цене и начать развитие своего бизнеса в одном из самых перспективных районов Королёва.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Код объекта: 1622064. Срочно продается фотостудия, которой нет аналогов в городе по циклораме и месторасположению! Готовый бизнес в арендном помещении! Все продумано до мелочей! Продается со всей клиентской базой, внутренней и наружной рекламой, инстаграмом, сайтом онлайн бронирования, всей имеющейся в описании техникой, по вкусной и беспрецедентной стоимости исходя! Подарок для того кто купит!Причина продажи - переезд Студия находится в г. Королев, по адресу Пионерская 15 к 2. Площадь 90 кв м с самой большой в округе циклорамой 16 м2, отдельным гримерным местом и зоной ресепшн.Полная и самая лучшая комплектация по фото оборудованию.Импульсный свет:2 источника импульсного света GodoxQT6ООIIМПульт-радиосинхронизатор Godox XprollПостоянный источник светаGodox SL200II Bi- Дым машина с белым и цветным дымом- ПроекторСветоформирующие насадки:- Насадка Falcon Eyes FEA-OST2 BW cцветными фильтрами и 20-ю трафаретами- Софтбокс Godox SB-FW80120 с сотами- Софтбокс Godox SB-FW6090 с сотами- Софтбокс Godox SB-FW140 октобокс ссотами- Софтбокс Godox SB-FW35160 с сотами- Насадка коническая- Шторки с сотами- Цветные фильтры на импульсный свет.Шторы блэкаут, 2 флага, установка с 4-мя бумажными фонами.Звоните - оперативный показ
