Арт. 127292214 Московская область г. Королёвд. 22Помещение 258 кв м 1 этаж 137 кв мЦоколь 121,6 кв мЛиквидный ГАБРядом с МКАДРазвитый район в г. КоролёвАрендатор - Улыбка РадугиСрок договора - 5 летМАП: 500 000р (450 000р 1-й этаж и 50 000р цоколь)Индексация 5%Окупаемость 9,5 лет без учёта индексацииПерспективный ГАБ с надёжным постоянным арендатором и хорошим МАП-ом. Единственный собственник физ. лицо, чистая сделка без обременений.
Добрый день!Продаем ГАБ с ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ на ЦЕНТРАЛЬНОМ проспекте города с ВИТРИННЫМИ окнами на 1 этаже и подвальное помещение для офиса или склада.! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:- Собственник- ООО, учредители согласны на продажу.- НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ,- Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре,- Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением.ПРО ПОМЕЩЕНИЯ и АРЕНДАТОРА:Общая площадь: 590.7 м2.МАП: 880 000 рублей, 5% индексация, ДДА до 2036 года.В настоящий момент в помещении арендатор: БАНК ''ВТБ''- Помещение на 1-м этаже прямоугольной формы площадью 335.8 м2, имеет мокрую точку, лифт для транспортировки груза в подвальную часть.- Помещения на -1-м этаже 254,9 м2, которые могут подойти под склад или офис или 2х уровневое помещение.- Витринные окна,- Высота потолков 4.3 м,- 1 этаж, отдельный вход,- Электрическая мощность 51 кВт.- Очень проходное место (один из главных проспектов города)БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!
Добрый день! Продаем ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежными арендаторами: OZON, Оптика, Ателье и с ежемесячным платежом 230 000 рублей.С ЧИСТОЙ юридической историей.Сверхинтенсивный пешеходный и транспортный поток. Фотографии и описание соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою жилую или коммерческую недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)А теперь, к объявлению:Покажем все документыТехнические характеристики:- Общая площадь помещений 158.6- Отдельный вход к помещению.- 10 кВт выделенной электроэнергии, можно выделить больше. Коммерческие условия:- Договоры аренды заключены- Постоянная арендная плата. - МАП 230 000 рублей - Окупаемость 9.6 лет- Имеется возможность расширить площадь и кол-во арендаторов.БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ! :)
Добрый день! Продаем ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с надежными арендаторами С ЧИСТОЙ юридической историей и УДОБНЫМ расположением в ЦЕНТРЕ города Королёв по адресу: г. Королёв. проспект Королёва д.22. Сверхинтенсивный пешеходный и транспортный поток. Фотографии и описание соответствуют действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) А теперь, к объявлению: Покажем все документыТехнические характеристики: - Общая площадь помещений 3 388.1 кв.м. (35 блоков)- КАЖДЫЙ БЛОК имеет свой отдельный кадастровый номер.- Витринное остекление площадей. - Первая линия.- Отдельные входы к помещениям.- Большая городская парковка. - Выделенная мощность: 181 кВт.Коммерческие условия: - Договора аренды заключены на длительный срок.- Постоянная арендная плата. Индексация 5%.- Действующие арендаторы: Сетевой магазин обуви ''Baden'' и ''ДИНА'', Wildberries, Сетевой магазин '' Четыре лапы'', Кафе, банк ''ВТБ'', банк ''МКБ'', магазин Хозтовары, женской одеждыБЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ! :)
Продается действующий тематический ресторан. Более 165 посадочных мест на площади 500 кв.м. В данной локации работает 1 год, за качество блюд и сервиса от Яндекса получена награда '' Хорошее место '', рейтинг 4.8. Большая кухня, алкогольная лицензия, музыкальное оборудование, сцена для живых выступлений, танцпол и не жилое здание, определяет живейший интерес постоянных гостей. Сейчас в меню европейская кухня кухня, но за счет введения дополнительного ассортимента, можно значительно увеличить выручку. Персонал укомплектован полностью. В ресторане есть всё необходимое для продолжения деятельности без вложений. Бар только развивается и выходит в плюс, в ближайшей перспективе это отличный бизнес проект.Важными преимуществами ресторана являются: продажа с ООО, на которой оформлена алкогольная лицензия, долгосрочный договор аренды, наличие сцены и музыкального оборудования, танцпол, полноценная кухня и низкая стоимость продажи. Все это выгодно отличает его от подобных предложений. Высокий трафик определен удачной локацией, а именно: расположением в шаговой доступности от центра города. Всё необходимое оборудование в собственности и включено в стоимость, как и значительный товарный остаток. ID: 1020106
Добрый день! Продаем ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с надежными арендаторами С ЧИСТОЙ юридической историей и УДОБНЫМ расположением в ЦЕНТРЕ города Королёв по адресу: г. Королёв. проспект Королёва д.22. Сверхинтенсивный пешеходный и транспортный поток. Фотографии и описание соответствуют действительности. ГАП: 42 000 000 руб. Окупаемость: 10.6 лет.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) А теперь, к объявлению: Покажем все документыТехнические характеристики: - Общая площадь помещений 3 388.1 кв.м. (35 блоков)- КАЖДЫЙ БЛОК имеет свой отдельный кадастровый номер.- Витринное остекление площадей. - Первая линия.- Отдельные входы к помещениям.- Большая городская парковка. - Выделенная мощность: 181 кВт.Коммерческие условия: - Договора аренды заключены на длительный срок.- Постоянная арендная плата. Индексация 5%.- Действующие арендаторы: Сетевой магазин обуви ''Baden'' и ''ДИНА'', Wildberries, Сетевой магазин '' Четыре лапы'', Кафе, банк ''ВТБ'', банк ''МКБ'', магазин Хозтовары, женской одеждыБЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ! :)
Добрый день! Продаем ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежными арендаторами: OZON, Оптика, Ателье и с ежемесячным платежом 230 000 рублей.С ЧИСТОЙ юридической историей.Сверхинтенсивный пешеходный и транспортный поток. Фотографии и описание соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою жилую или коммерческую недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)А теперь, к объявлению:Покажем все документыТехнические характеристики:- Общая площадь помещений 158.6- Отдельный вход к помещению.- 10 кВт выделенной электроэнергии, можно выделить больше. Коммерческие условия:- Договоры аренды заключены- Постоянная арендная плата. - МАП 230 000 рублей - Окупаемость 9.6 лет- Имеется возможность расширить площадь и кол-во арендаторов.БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ! :)
Добрый день! Продаем ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежными арендаторами: OZON, Оптика, Ателье и с ежемесячным платежом 230 000 рублей.С ЧИСТОЙ юридической историей.Сверхинтенсивный пешеходный и транспортный поток. Фотографии и описание соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою жилую или коммерческую недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)А теперь, к объявлению:Покажем все документыТехнические характеристики:- Общая площадь помещений 158.6- Отдельный вход к помещению.- 10 кВт выделенной электроэнергии, можно выделить больше. Коммерческие условия:- Договоры аренды заключены- Постоянная арендная плата. - МАП 230 000 рублей - Окупаемость 9.6 лет- Имеется возможность расширить площадь и кол-во арендаторов.БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ! :)
Добрый день! Продаем ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с надежными арендаторами С ЧИСТОЙ юридической историей и УДОБНЫМ расположением в ЦЕНТРЕ города Королёв по адресу: г. Королёв. проспект Королёва д.22. Сверхинтенсивный пешеходный и транспортный поток. Фотографии и описание соответствуют действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) А теперь, к объявлению: Покажем все документыТехнические характеристики: - Общая площадь помещений 3 404 кв.м. (35 блоков)- КАЖДЫЙ БЛОК имеет свой отдельный кадастровый номер.- Витринное остекление площадей. - Первая линия.- Отдельные входы к помещениям.- Большая городская парковка. - Выделенная мощность: 181 кВт.Коммерческие условия: - Договора аренды заключены на длительный срок.- Постоянная арендная плата. - Действующие арендаторы: Сетевой магазин обуви ''Baden'' и ''ДИНА'', Wildberries, Сетевой магазин '' Четыре лапы'', Кафе, банк ''ВТБ'', банк ''МКБ'', магазин Хозтовары, женской одеждыБЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ! :)
Добрый день! Продаем ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с надежными арендаторами С ЧИСТОЙ юридической историей и УДОБНЫМ расположением в ЦЕНТРЕ города Королёв по адресу: г. Королёв. проспект Королёва д.22. Сверхинтенсивный пешеходный и транспортный поток. Фотографии и описание соответствуют действительности. ГАБ 42 млн. рублей.А теперь, к объявлению: Покажем все документыТехнические характеристики: - Общая площадь помещений 3 388.1 кв.м.- Витринное остекление площадей. - Первая линия.- Отдельные входы к помещениям.- Большая городская парковка. - Выделенная мощность: 181 кВт.Коммерческие условия: - Договора аренды заключены на длительный срок.- Постоянная арендная плата. Индексация 5%.- Действующие арендаторы: Сетевой магазин обуви ''Baden'' и ''ДИНА'', Wildberries, Сетевой магазин '' Четыре лапы'', Кафе, банк ''Открытие'', банк ''МКБ'', магазин Хозтоваров, женской одеждыБЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ! :)
Арт. 127340148 Предлагаем отличное помещение с надёжным арендатором - сетевой магазин ''Улыбка Радуги''.МАП 500000 рублей, договор 5 лет, безусловная индексация со 2 года 5%.Также предлагаем другие варианты ГАБ ии ПСН.
Код объекта: 1931879.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся готовый бизнес в престижном районе города Королёв, Московская область.Статус: ГАБЖК: - Площадь кв. м: 1 этаж - 137, цоколь - 120,6Арендатор: Улыбка радугиСтатус: магазин открытМАП, руб: 500 000 , 1 этаж - 450 000, цоколь - 50 000Срок договора: 5 летИндексация: безусловная ежегодная 5%Форма сделки: ДКПОкупаемость, лет: 9,5НДС: нетМощность кВт: 15Потолки, м: 3Парковка: СвободнаяОбъект расположен по адресу: проспект Королёва, 22. Это первый этаж девятиэтажного панельного дома, построенного в 1978 году. Общая площадь помещения 186 кв.м., высота потолков — 3 метра. Благодаря евроремонту и возможности зонирования пространство можно адаптировать под различные виды деятельности.К преимуществам объекта относятся: отдельный вход, свободный доступ, наличие всех необходимых коммуникаций (интернет, кондиционер, вентиляция), а также оборудованная пожарная сигнализация. Помещение полностью готово к работе: подключено центральное отопление.Рядом с объектом есть наземная парковка, что удобно как для сотрудников, так и для клиентов. Расположение на первом этаже и наличие отдельного входа делают этот объект привлекательным для различных видов бизнеса.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых перспективных районов Подмосковья. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продажа готового арендного бизнеса, пристройка к многоэтажному жилому дому в Королеве на центральной улице, отдельный вход с улицы, большие окна, парковка перед фасадом. Арендатор - сеть частных школ Смарт Скул. Лот: 162950
ID: 174133Помещение свободного назначения с арендаторами в Королеве. Первая линия. Отличная визуализация с центральной улицы. Встроено-пристроенное помещение к жилому дому. 1, 2 этаж. Парадная входная группа с фасада. Витринные окна. Смешанная планировка. Вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация. Парковка вдоль фасада и удобная огороженная зона разгрузки/погрузки. Рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта. - Высота потолков: 2.6 - 3.3 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 85 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировкаАрендаторы: Детская школа. Доходность: от 7.45%. Звоните, чтобы узнать подробности.
Объект готовыи арендныи бизнес (сеть частных школ Смарт Скул) в пристроике многоэтажного дома в г. Королев.Текущий МАП 720 тыс. /мес. (индексация 10%, договор на 5 лет)Основные преимущества:-Парковка вдоль фасада и удобная огороженная зона разгрузки/погрузки-Статусное расположение на центральной улице-Витринное остекление по фасаду-Парадная входная группа-Отдельный вход-Система приточно-вытяжной вентиляции-Система кондиционирования-Пожарная сигнализация
Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 1161 кв.м, расположенное в двух уровнях (первый и второй этажи) пристройки к многоэтажному жилому дому в густонаселенном микрорайоне гор. Королева Московской области. Помещение имеет отдельный вход с первого этажа, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 3 метра, выделенная мощность - 86 кВт. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения. Арендатор сеть частных школ Смарт Скул, договор аренды на 5 лет с апреля 2022 года, индексация 10%, МАП 720 000 руб, ГАП 8 640 000 руб, окупаемость 13,4 лет без учета индексации. Коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендатором.Объект 548314Номер объекта: #1/548314/310
636301 Встроено-пристроенное помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в городе Королёв. Первая линия. Отличная визуализация с центральной улицы. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура: выезд на Ярославское шоссе в 6 км от жилого дома. Сложившееся торговое окружение. 1,2 этаж 22-ти этажного здания. Отдельный вход с улицы. Смешанная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Парковка вдоль фасада. Рядом находится остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 85 кВт. Высота потолков: от 2.6 до 3.3 м. Арендаторы: Детская школа, ДДА. МАП: 792 000 руб. Доходность: 8,2%.
