Продажа коммерческой недвижимости на улице Космонавтов проспект в Королеве

Продается готовый бизнес - клуб-ресторан LOUNGE BAR с космической атмосферой. Получи не просто клуб. ЦЕЛУЮ СОЛНЕЧНУЮ СИСТЕМУ.Зачем вам этот клуб?Потому что это готовый бизнес. Включил и заработал.Пространство, где идеи превращаются в прибыль:- Площадь: 241,7 м² (ежемесячная аренда 250 000 руб)- Дизайн: интерьер, вдохновленный космосом солнечная система, внеземные пейзажи, создающие WOW-эффект.- Доступ: отдельный вход 24/7.- Возможность работы в двух форматах: днем ресторан, вечером клуб LOUNGE BAR.Что внутри:- ВИП-зал ''Аватар'' на 30-35 гостей с с обственным с/у.- Уютные ВИП-комнаты по 5-6 человек.- Основной зал на 75-80 сидячих мест (возможность расширения до 91 мест).- Танцпол, музыкальная площадка и современный бар.- Удобные санузлы и подсобные помещения для персонала.Максимальная готовность к работе:- Оснащённая современным оборудованием кухня всё новое.- Полный комплект мебели и технических конструкций.- Разработанный сайт и социальные сети.- Контакты надежных поставщиков, готовых к сотрудничеству.- Концепция бизнеса, которая уже привлекла своих клиентов.Локация, проверенная временем:- Центральный ТЦ города максимальная пешеходная и автомобильная проходимость.- Исторически популярное место более 5 лет здесь работало заведение, известное местным жителям.В стоимость включено всё, чтобы начать зарабатывать сразу:- Помещение, оборудование, мебель.- Наружные рекламные конструкции.- Онлайн-площадки (сайт, соцсети).- Все бизнес-процессы от концепции до поставщиков.Эта возможность, которая не повторяется.Клуб, который уже стал модным, ищет нового владельца. ЗвонитеПричина продажи - непрофильная деятельность собственника.Возможна продажа помещения за отдельную плату.

645923 Отдельно стоящее здание с сетевым арендатором в Королеве. Первая линия на пересечении улицы Горького и улицы Сталинградской битвы. Развитая инфраструктура: выезд на Ярославское шоссе в 5 км. Густонаселенный район плотной жилой застройки со сложившимся торговым окружением. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Ближайшая ж/д станция — Большево (11 минут на транспорте). 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Все коммуникации. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Парковка вдоль улицы. Рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 294,1 кв.мЭлектрическая мощность: 50 кВтВысота потолков: 3 мАрендатор:Магнит ДДА от 2017 года на 10 летМАП: 367 500ГАП: 4 410 000

Продажа ГАБ 241 кв.м.Центр города г.Королев, ТЦ ГелиосАрендатор: KosmoClub - клуб-ресторан Lounge Bar, не франшиза.МАП - 250 000 ?.Цена - 24 млн. ?.ДДА - 5 лет. Индексация до 8%Полная сумма в ДКП!Окупаемость - до 8 лет!

Лот 13482.Продается Готовый Арендный Бизнес, г.Королев, пр-т Космонавтов, 30б. Арендатор - федеральная сеть Магнит.Ближайшая ж/д ст. Болшево. Густонаселённый жилой массив, пересечение улицы Горького и улицы Сталинградской битвы.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Торговое окружение: Пятерочка, Фикс Прайс, Wildberries, Бочонок, Бристоль. Технические характеристики:Отдельно стоящее здание. 1 этаж. Общая площадь помещения - 294 кв.м. Площадь торгового зала - 238 м2. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витрины.Выделенная эл.мощность - 50 кВт. Зона погрузки - разгрузки.В магазине выполнен ремонт в новом современном формате сети.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 44 000 000 руб.,Стоимость за 1 кв.м - 149 660 руб.,Арендатор - федеральная сеть Магнит,ДДА до 2028 года, безусловная индексация - 5%МАП - 367 500 руб. в мес.ГАП - 4 410 000 руб. в год.Чистая окупаемость с учетом всех расходов - 10 лет,Доходность 10% годовых. Собственник физлицо.

Код объекта: 395957.Помещение под личное использование или готовый арендный бизнес!Продается помещение свободного назначения в г. Королёв, проспект Космонавтов, 20А, расположено на 4 этаже 4-этажного торгового центра Гелиос. Общая площадь 28.4 метров. В помещении выполнен качественный ремонт, сделана шумоизоляция (можно использовать под студию записи).Мебель в подарок.Коммуникации и мощности: 15 кВт (с возможностью увеличения), кондиционер, интернет, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. ТЦ располагается на одном из главных проспектов города, укомплектован якорными арендаторами, что позволяет вести коммерческую деятельность без трудностей. Большая проходимость 4-й этаж, рядом МФЦ. Один взрослый собственник более 5-ти лет. Прямая продажа, как с арендаторами (ГАБ), так и без. Оперативный показ по договоренности. Возможен онлайн показ по видеосвязи. Заинтересованным преференции и скидки. Возможна покупка в ипотечный кредит (помощь в одобрении).

Лот 13482.Продается Готовый Арендный Бизнес, г.Королев, пр-т Космонавтов, 30б. Арендатор - федеральная сеть Магнит.Ближайшая ж/д ст. Болшево. Густонаселённый жилой массив, пересечение улицы Горького и улицы Сталинградской битвы.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Торговое окружение: Пятерочка, Фикс Прайс, Wildberries, Бочонок, Бристоль. Технические характеристики:Отдельно стоящее здание. 1 этаж. Общая площадь помещения - 294 кв.м. Площадь торгового зала - 238 м2. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витрины.Выделенная эл.мощность - 50 кВт. Зона погрузки - разгрузки.В магазине выполнен ремонт в новом современном формате сети.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 44 000 000 руб.,Стоимость за 1 кв.м - 149 660 руб.,Арендатор - федеральная сеть Магнит,ДДА до 2028 года, безусловная индексация - 5%МАП - 367 500 руб. в мес.ГАП - 4 410 000 руб. в год.Чистая окупаемость с учетом всех расходов - 10 лет,Доходность 10% годовых. Собственник физлицо.