Предлагается на продажу объект с готовым арендным бизнесом — Самокат. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Плотная жилая застройка рядом с объектом. Готовый бизнес с известными и крупными арендаторами. Близкая остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наземная парковка. Лот: 164233
ID: 166353Отдельно-стоящее торговое здание в Королеве. Четыре этажа: два наземных + один подземный + эксплуатируемая кровля с обустроенной летней верандой с коммуникациями (вода и канализация). На первом этаже три входа, один из которых оборудован пандусом для маломобильных групп населения, в подвальный этаж предусмотрены два независимых входа. ЗУ 1 651 м2 в собственности. Объект расположен в проходном микрорайоне, и граничит с проектируемой транспортной развязкой в г. Королев. До ж/д станции 10 минут пешком. - Высота потолков: 3.3 - 3.7 м - 5 отдельных входов - Витринные окна - Эл. мощность: 250 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя верандаАрендаторы: Tea & Smoke, Автомойка, ПиццаСушиВок, Кафе, Кондитерская компания, Офис. Доходность: от 10.91%. Звоните, чтобы узнать подробности.
id:298. Эксклюзивное предложение!!! ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение, по адресу: г.. Королёв, мкр Юбилейный, ул. М.К.Тихонравова, дом 44/2. Отдельно стоящее торговое здание - 2 этажа, в том числе подземных 1. Площадь: 444,3 м. Возможна продажа готового бизнеса. Все помещения в здании заняты арендаторами. Все коммуникации центральные. На цокольном этаже расположены: пункт выдачи заказов ''ОЗОН'', магазины ''Красное-белое'', ''Разливные напитки''. На первом этаже: ''Парикмахерская'', ''Суши-Вок'', ''Салон красоты'', ''Ремонт одежды и обуви''. Высота потолков на цокольном этаже 300 см, на первом - 350 см. Есть возможность постройки третьего этажа - 280 м. За зданием расположен лестничный марш, швеллера для будущего этажа. Место проходное, на перекрестке дорог, где есть заезд и переходная группа, также есть своя парковочная площадка перед магазином. Звоните, и мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Отвечаем оперативно! Помощь в получении ипотеки юридическим лицам.
Предлагаем к продаже отличное коммерческое помещение площадью 19 кв м.Помещение расположено на 4 этаже ТЦ Гелиос по адресу: город Королев, проспект Космонавтов, дом 20а.Вход центральный, лифт пассажирский, эскалатор, пандус, охрана. Все необходимые коммуникации для комфортной офисной работы имеются: электричество, отопление, интернет. Санузел расположен на этаже.Показ по предварительной договоренности.Работаем для Вас с 1994 года!ГАРАНТия, проверенная временем!
Продается помещение свободного назначения. После капитального ремонта.Целых два этажа: 2-ой этаж - 281 кв.м, 3-ий этаж - 319. Общая площадь 600кв.м.Два выхода. Электричество - 100 кВт. Много мокрых точек. Высокие потолки.Подходит под любой вид деятельности. Паркинг на большое количество транспорта.Центральная улица города Королев, удобный выезд на Ярославское шоссе.
В центральной части города Королёва предлагается к приобретению подвальное помещение площадью 99 квадратных метров.Кадастровый номер объекта: 50:45:0040323:2176.Помещение характеризуется следующими параметрами:- сухое и тёплое пространство,- наличие по соседней стене воздуховода, что обеспечит хорошую вентиляцию помещения,- наличие отдельного входа с круглосуточным доступом,- наличие у входа машиномест,- в помещение есть вход внутри с многоквартирного жилого дома,- высота потолков составляет 3 метра.Ввиду расположения объекта в нежилом здании (по документам), имеется возможность беспрепятственной прокладки коммуникаций и проведения перепланировочных работ без необходимости согласования с Инспекцией. Имеется электричество, а канализация и вода по согласованию с УК. При необходимости мы готовы помочь в осуществлении процедуры узаконивания всех изменений.Объект расположен в зоне с высокой проходимостью и наличием парковочных мест у входа. В непосредственной близости находятся крупные торговые объекты: гипермаркет Лента, сеть магазинов электроники DNS и торговый центр Детский мир. Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами.Приобретение объекта возможно как в полном объёме, так и отдельными частями.
Предлагаем к приобретению помещение 231,7м2!никаких обременений!до этого использовалось под отделение банка!развитый район! хороший трафик гарантирован!показы по согласованию!Звоните! расскажу более подробно!
- Продается офис Королёв, мкрн.Юбилейный, Гаражный тупик, д.6 (ГСК Рябина), Кирпичное здание 1998 г. 3/3к. Общая площадь 33,2 м2. Состоит из трёх помещений: комнаты смежные: 22,1м2 и 6,,1 м и кухонный блок с раковиной 5м2. Рядом туалет. Без мебели. Состояние помещения среднее. Имеется кондиционер. Окна двор. - Здание расположено на территории ГСК Виктория, въезд через шлагбаум. Имеется парковка. - Уютный, зелёный район с развитой инфраструктурой, рядом: магазины, супермаркеты. - 30 мин на автобусе м.ВДНХ. 10 мин на автобусе ст.Подлипки-Дачный, 35 мин на электричке м.Комсомольская (Ярославская ж.д.). - Собственность 2014 год (от застройщика). Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Ипотека возможна. Юридический адрес предоставляется. Свободная продажа.
- Продается офис Королёв, мкрн.Юбилейный, Гаражный тупик, д.6 (ГСК Рябина), Кирпичное здание 1998 г. 3/3к. Общая площадь 33,2 м2. Состоит из трёх помещений: комнаты смежные: 22,1м2 и 6,,1 м и кухонный блок с раковиной 5м2. Рядом туалет. Без мебели. Состояние помещения среднее. Имеется кондиционер. Окна двор. - Здание расположено на территории ГСК Рябина, въезд через шлагбаум. Имеется парковка. - Уютный, зелёный район с развитой инфраструктурой, рядом: магазины, супермаркеты. - 30 мин на автобусе м.ВДНХ. 10 мин на автобусе ст.Подлипки-Дачный, 35 мин на электричке м.Комсомольская (Ярославская ж.д.). - Собственность 2014 год (от застройщика). Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Ипотека возможна. Юридический адрес предоставляется. Свободная продажа.
Лот 150885.Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами - лаборатория Гемотест и Городская База цветов, по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Тарасовская, д.25 Плотно заселенный район. Вход в помещение на первой линии. Напротив остановка общественного транспорта. Пешеходный переход со светофором. Лучшее предложение по локации. У входа в помещение имеется парковка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Торговое окружение: Магнит, Fix price, База Цветов. Технические характеристики:Помещение общей площадью 199,5 м2 в одном уровне на 1-м этаже встроенно-пристроенной части жилого многоэтажного здания . Витринное остекление. Мощность 22 кВт. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Высота потолков 3,5 м.Коммерческие условия:Стоимость объекта 34 700 000 рублей.Стоимость объекта за м2 метр 174 000 рублей.Арендаторы: лаборатория Гемотест и Городская База цветов, ДА с 2022 г, безусловная индексация 5% в годМАП: 263 000 рублей, ГАП: 3 156 000 рублейОкупаемость 11 лет
Продаётся нежилое помещение площ.111кв.м на первом этаже торгового центра,с отдельным входом с улицы,первая линия.Помещение с панорамными алюминиевыми стеклопакетами по периметру,электричество 22 кВт три фазы,сделан капитальный ремонт с заменой старой штукатурки стен и стяжки пола,новая электрика,сантехника,отопительная система.В настоящее время заключен долгосрочный договор с алкомаркетом Градусы с мая 2024г ,аренда 145000 с безусловной индексацией 2% в год, с июня 2025г 148000т рядом находятся Вайлдбериз,Озон,Ярче,аптека Будь здоров.Торг уместен.
- Продается офис Королёв, мкрн.Юбилейный, Гаражный тупик, д.6 (ГСК Рябина), Кирпичное здание 1998 г. 3/3к. Общая площадь 33,2 м2. Состоит из трёх помещений: комнаты смежные: 22,1м2 и 6,,1 м и кухонный блок с раковиной 5м2. Рядом туалет. Без мебели. Состояние помещения среднее. Имеется кондиционер. Окна двор. - Электрическая мощность 6 кВт (можно согласовать до 10 кВт), 3 фазы. - Здание расположено на территории ГСК Виктория, въезд через шлагбаум. Имеется парковка. - Уютный, зелёный район с развитой инфраструктурой, рядом: магазины, супермаркеты. - 30 мин на автобусе м.ВДНХ. 10 мин на автобусе ст.Подлипки-Дачный, 35 мин на электричке м.Комсомольская (Ярославская ж.д.). - Собственность 2014 год (от застройщика). Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Ипотека возможна. Юридический адрес предоставляется. Свободная продажа.
Продажа нежилого помещения 1159.8 м2 Королев, пр-т Космонавтов, д. 47/16Коммерция - окупаемость менее 6 лет в г. Королёв!!! МАП 900 руб./м2 (чистыми). Продается нежилое помещение свободного назначения 1159,8 м2 в Доме Мебели Звёздный. Возможно увеличение площади!!! Помещение находится на 2-м этаже, свободная планировка, есть окна. Под любой вид деятельности. Помещение в хорошем состоянии, есть все городские коммуникации, высокие потолки 4,5 м, зона разгрузки-погрузки, два грузовых лифта. Проведена экспертиза 2025 г. нагрузка на плиты перекрытий 900 кг/м2. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Флагманские арендаторы. В торговом комплексе размещены МАГНИТ Семейный, Красное и Белое, кофейня, туристическое агентство, аптека и оптика, кафе, пункт выдачи СДЭК, салон красоты, 2 химчистки и др. Огромная бесплатная парковка.
Площадь: 420,7м2 Текущий МАП: 440000 /мес (1,75% от товарооборота). Договор на 7 лет с марта 2023Продается объект с готовым арендным бизнесом магазином Чижик в Королёве.Объект находится в густозаселенном (1879 квартир) жилом комплексеОтдельный вход и удобная зона разгрузкиГотовый бизнес с известным арендаторомВитринное остекление по фасадуСогласованная перепланировкаЛицензия на алкогольЭвакуационный выходВыделенная мощность 107,3 кВт.Высота потолков 5 м.
Пpодaётся Угловoе Пoмещение свoбоднoго назначeния c отдельным вxодoм и витpaжным ocтеклением в ЖK Kосмичeский Kвapтал. Заcтрoйщик: ГK Сaмoлёт. Bвод в экcплуатaцию: дo 30 ceнтября 2027 гoда. Площадь 61,0 м². Пoмeщениe paсполaгаeтcя на кpaсной линии, главный въезд, pядом c cупермaркетoм, напрoтив переход через дорогу к остановке. Отдельный вход. Номер помещения - 3. Все квартиры с отделкой. В ЖК Космический Квартал 5,5 тыс. человек будут проживать по завершении строительства. ЖК Космический Квартал — современный проект комфорт-класса с развитой инфраструктурой в 20 мин. на автомобиле от МКАД, вблизи парковых зон. Ж/д станция Болшево - в пешей доступности. Внутри комплекса предусмотрены детские площадки, зоны отдыха, парковки и магазины. Дефицит коммерческих помещений, рядом старая застройка без коммерции высокие арендные ставки от 3000 руб. за квадратный метр в месяц. Окупаемость 8 лет. Идеально подойдет под аптеку, кофейню, пекарню, кондитерскую, табак и т.д.Есть другие помещения в данном ЖК и не только, подберем и поможем приобрести коммерческие помещения исходя из Ваших желаний и сдадим в аренду НАДЕЖНЫМ СЕТЕВЫМ арендаторам!!! Организуем ГАБ (готовый арендный бизнес) под ключ!!! Продадим арендный бизнес!!!Подразделение ''МИР КОММЕРЦИИ''. Новостройки!
Продается в монолитно кирпичном доме нежилое помещение с 3-мя изолированными комнатами ( площадью 18,1 кв. м- 15,8 кв. м- 17,0 кв.м), с большой кухней (13,0 кв. м) и встроенной мебелью , два коридора (6,4 кв. и -5,2 кв. м), санузел (2,9 кв. м). Имеется отдельное помещение с установленной стальной дверью для хранения документов ( 2,9 кв. м). Пожарная и охранная сигнализация , интернет, кондиционер в 2-х комнатах. Окна помещения выходят во двор. Центр города с хорошей инфраструктурой и проходимостью. Много офисных помещений и торговых магазинов. Сбербанк, супермаркет Глобус. Остановка общественного транспорта до метро ВДНХ, ж/д станции Болшево и Подлипки-Дачнные. Собственность с 2004 года. Свободная продажа. ,
ОБЪЕКТ 47600 Продаётся помещение общей площадью 119м в хорошем месторасположении, Улица с высоким проходным трафиком, вокруг жилые высотные новостройки, отдельный вход, второй этаж. Доступ 24 часа. Все первые этажи это: кафе, магазинчики, аптека, сбербанк, сферы бытовых услуг. Парковка у дома.В помещении готовые арендаторы 75.000р/месяц и коммуналка.Работают мастера давно и постоянно со своей клиентской базой: мастера парикмахеры, маникюр-педикюр, косметолог, массажист. Всего 8 отдельных помещений, включая зону ресепшена и комнаты отдыха. Внутри санузел, есть душевая. Мокрые точки во всех отдельных комнатах.Можно пересдать или организовать пространство под себя, но ремонт там в приличном состоянии, не требует вложений.Удобный выезд на Ярославское шоссе. До центра Королёва 10 мин.Показ в любое удобное время, ЗВОНИТЕ!
Арт. 95753094 В продаже нежилое помещение. Общая площадь 64,7 кв.м., с косметическим ремонтом, с санузлом. Светлое, чистое, сухое, с окнами. Идеально подходит под офис. Отдельный вход со двора. Основание собственности ДДУ от 06.02.2013года, собственник юридическое лицо.
Полностью обновленное, современное, ликвидное помещение с якорным арендатором.Общая площадь помещения - 470 м2.С мая 2024 года - арендатор Вкусно и точка, с маккафе и с единственным в городе макавто.Для ВиК организована парковка, полностью оборудована площадка для макавто, а выезд на проезжую часть оборудован разгонной полосой.Срок договора аренды - 25 лет.Ежемесячный арендный платёж - % от оборота арендатора, коммунальные расходы несет Арендатор.Коммуникации центральные , мощность электросети 180 кВт.Примыкающий земельный участок в собственности - 800м2.ВРУ ЗУ - Под административное здание.Здание находится на самом оживленном участке дороги города.Клиентский поток обеспечен близостью ЖК ''Золотые Ворота'', оживленной, а в часы пик загруженной, трассой, несколькими заводами, нахождением поблизости Университета, колледжа, промышленными и складскими предприятиями, кроме этого планом развития города предусмотрено строительство новых высотных домов в непосредственной близости к ресторану.Собственник ООО, УСН, документы чистые готовы к выходу на сделку в короткие сроки. Помещение 470 м2 в собственности, полностью оборудовано для организации общепита, соответствует всем санитарным нормам, в 2024 году заехал сетевой арендатор - Вкусно и точка, договор аренды на 25 лет. Срок окупаемости не более 10 лет.Так же нас ищут: Продажа ГАБ, Продажа ВиК, Продажа Вкусно и точка, продажа торговых площадей, продажа , покупка ГАБ, продажа коммерческой недвижимости, Покупка Вкусно и точка, Покупка ГАБ в Королеве, Покупка коммерческой недвижимости с земельным участком, агентство недвижимости Бессонов и партнеры.Номер объекта: #1/537803/11560
Участок в черте города с разрешенным использованием - под производственную базу и складские помещения, общей площадью 3814 кв.м с производственно-складской базой (в настоящее время арендный бизнес). Общая площадь помещений 2217 кв.м, все зарегистрировано, в том числе площадь отапливаемых помещений 2040,1 кв.м.Рядом достраивается ЖК ''River Park'', застройка продолжается в настоящее время, продаваемое место идеально для строительства гипермаркета, торгово-развлекательного центра, платной парковки. Перед базой находится заправочная станция NPS. Отличное проходимое место! На территории базы находятся: два мебельных производства, аптека, ветеринарная клиника, несколько офисов, несколько складских помещений, автосервис. Интернет, электричество 180 кВТ, вода, канализация и отопление - городские. Территория полностью огорожена, удобный выезд с территории, выезд на Ярославское шоссе 15 минут.Звоните- обязательно договоримся о просмотре! Номер объекта: #1/537755/11560
729009 . Помещение свободного назначения формата Street Retail в жилом доме. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ярославское шоссе в 3 км. Густонаселенный район плотной жилой застройки со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В пешей доступности ж/д станция — Подлипки-Дачные (12 минут пешком). 1 этаж 16-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Смешанная планировка. Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, коммерческие линии связи. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона погрузки/разгрузки. Вытяжка для общепита. Наземная парковка перед фасадом.Технические характеристики:Площадь блока: 370,7 кв.мЭлектрическая мощность: 45 кВтВысота потолков: 3,2 м
