Продажа коммерческой недвижимости в Королеве

Код объекта: 1937118.Срочно продаётся коммерческое помещение свободного назначения в городе Королёв, микрорайон Юбилейный, на Ленинской улице, 16. Это идеальное место для вашего бизнеса благодаря удачной локации и отличной доступности.Постройка 2006 года выполнена из кирпича, что гарантирует прочность и долговечность. Помещение на минус первом этаже девятиэтажного здания имеет общую площадь 30 кв. м и евроремонт, поэтому вы сможете сразу приступить к обустройству своего дела без дополнительных вложений. Наличие интернета создаёт все условия для быстрого старта.Свободный доступ в помещение и общий вход обеспечат удобство для ваших клиентов и сотрудников. Центральное отопление поддерживает комфортный микроклимат в любое время года.Не упустите шанс приобрести помещение по выгодной цене и начать развитие своего бизнеса в одном из самых перспективных районов Королёва.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Нежилое помещение офисного назначения 30,9 м2 расположено на 4 этаже Бизнес-центра СИГМА в шаговой доступности от ж/ст. Подлипки. Кабинет с хорошим ремонтом (стены покрашены, пол ламинат, потолок Армстронг), два больших окна в пол. Высота потолка 3,8 м. На этом этаже находится МФЦ. В здании есть Яндекс Маркет, офисы, салоны, учебные центры и многое другое. Грузовой лифт. Охрана, наземная и подземная парковка, мойка. Долгосрочная аренда по высокой арендной ставке.

Нежилое помещение офисного назначения 26,5 м2 расположено на 4 этаже Бизнес-центра СИГМА в шаговой доступности от ж/ст. Подлипки, 3 мин. Кабинет с хорошим ремонтом (стены покрашены, пол ламинат, потолок Армстронг), большое окно в пол. Высота потолка 3,8 м. На этом этаже находится МФЦ. В здании есть Яндекс Маркет, офисы, салоны, учебные центры и многое другое. Грузовой лифт. Охрана, наземная и подземная парковка, мойка. Долгосрочная аренда по высокой арендной ставке.

Арт. 93328970 Одно из лучших предложений ждет Вас!В продаже, удобное полуподвальнoe пoмeщeние, без отделки, с отоплением и мокрой точкой, площадью 128 м2, paспoлoженнoе в многоквартиpном жилом доме, в городе Koрoлев, нa улице Тараcoвскoй дом 14, с отдельным вxодoм и окнами дневного света.Помещение находится в доме, на въезде в город, на центральной улице, поэтому удобное расположение и хороший трафик. Возможно использовать под магазин, спортивный клуб, сервисный центр, ПВЗ, мастерскую, склад и т.д.Есть все необходимые коммуникации (электричество 30 кВт, вода, водоотведение, отопление).Оперативный показ, ипотека возможна, документы готовы к сделке. Звоните!

Продается помещение - этаж в ТЦ - в Королеве с сетевым долгосрочным арендатором, Сеть фитнес-центров ''СПОРТИВ''.Ежемесячная арендная плата 660 т.р. плюс коммунальные платежи. Ежегодная индексация 5%.Фитнес-клуб ''Спортив'' - крупнейшая сеть современных фитнесс-центров Москвы и Московской области. В Королеве он занимает полностью второй этаж ТЦ ''Весна'' на одной из главных городских улиц города Королева. Помимо фитнеса, проводятся занятия танцами и действуют секции по боксу и восточным единоборствам. Клиентская база наработана многими годами.ТЦ ''Весна'' построен пять лет назад по самым современным проектам расположен на главной дороге города Королева в оживленном месте, в центре жилой застройки.Высочайшая безопасность, дорогие строительные технологии и материалы. Кондиционирование, вентиляция, пожарная безопасность и запасные выходы на каждом этаже. Современное технологическое оборудование.На первом этаже ТЦ расположен сетевой супермаркет ''Чижик''. В цокольном этаже - ресторан ''Тортуга'', созданный по проекту известного московского ресторатора.Возможна продажа первого этажа.

Продается помещение общей площадью 258,6 метров 1й этаж 137 метров занято Улыбкой радуги Цоколь 121,6 метров вакантенБольшой пешеходный трафик Парковки перед домом Соседи ВТБ , аптека , Четыре лапыПродажа от физ лица

СОБСТВЕННИК ! КОМИССИЯ АГЕНТАМ 3%-Арендатор ''Улыбка Радуги''Площадь 137 м2 (1 этаж)МАП 450 000рБезусловная индексация 5% со 2 года -Цоколь 121,6 м2 (отдельный вход со двора)МАП не менее 50 000рОБЩИЙ МАП 500 000 рОкупаемость 9,5 лет (по первому году)Объект расположен на оживленном проспектеЭл.мощность 15 кВтПанорамные окна

Участок в черте города с разрешенным использованием- под производственную базу и складские помещения, общей площадью 3814 кв.м с производственно-складской базой (в настоящее время арендный бизнес). Общая площадь помещений 2217 кв.м, все зарегистрировано, в том числе площадь отапливаемых помещений 2040,1 кв.м.Рядом построено несколько домов ЖК ''River Park'', застройка продолжается в настоящее время, продаваемое место идеально для строительства гипермаркета, торгово-развлекательного центра, платной парковки. Перед базой находится заправочная станция NPS. Отличное проходимое место! На территории базы находятся: два мебельных производства, аптека, ветеринарная клиника, несколько офисов, несколько складских помещений, автосервис. Интернет, электричество 180 кВТ, вода, канализация и отопление - городские. Территория полностью огорожена, удобный выезд с территории, выезд на Ярославское шоссе 15 минут.Звоните- обязательно договоримся о просмотре! Номер объекта: #1/536957/11560

Продам просторное светлое торговое помещение. Расположено на втором этаже действующего торгового центра. На первом этаже сетевые магазины Дикси, Винлаб и другие. Подходит под пункт выдачи, например Яндекс, под офис или любое другое назначение. Проходимость хорошая, арендаторы есть

Нежилое помещение офисного назначения 57,5 м2 расположено на 4 этаже Бизнес-центра СИГМА в шаговой доступности от ж/ст. Подлипки. Помещение состоит из двух кабинетов 26,5 м и 30,9 м с двумя входами и тремя окнами, при желании можно разделить на три кабинета с окном. На этом этаже находится МФЦ. В здании есть Яндекс Маркет, офисы, салоны, учебные центры и многое другое. Грузовой лифт. Охрана, наземная и подземная парковка, мойка. Долгосрочная аренда по высокой арендной ставке.

Площадь: 420,7м2 Текущий МАП: 440000 /мес (1,75% от товарооборота). Договор на 7 лет с марта 2023 Продается объект с готовым арендным бизнесом магазином Чижик в Королёве. Объект находится в густозаселенном (1879 квартир) жилом комплексе Отдельный вход и удобная зона разгрузки Готовый бизнес с известным арендатором Витринное остекление по фасаду Согласованная перепланировка Лицензия на алкоголь Эвакуационный выход Выделенная мощность 107,3 кВт. Высота потолков 5 м.Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.Будем рады рассказать подробнее! Пишите

Отличный Готовый apeндный бизнес (ГАБ) с надежным aрендaтopом !!Рacсмoтpю любые вaши пpeдлoжения по ценe .Параметры:Площадь объекта: 240 кв.м.,0 этаж в ЖК Созвездие пoмещение свобoдногo назнaчeния наxодится в центре жилого массива.- присутствуют все необходимые коммуникации.-потолки 4м-мощность 40 кВт,-вентиляция есть-пожарная система есть-дымоудаление есть- два входа- зона разгрузки- Арендатор : Сетевой магазин Фикс-Прайс.- МАП - 250 000 руб или 4% РТО , со второго года индексация 5%- договор на 3 года , с продлением.Cупеp пpeдложениe oкупaeмость 8,5 лет ( 104 месяца) с учетом индексации.Возможен торг .Сильные стороны.Помещение арендует сетевой федеральный арендатор ( не франшизеры).Арендная плата выплачивается всегда вовремя по 10-м числам текущего месяца.Помещение зальной планировки.очень удачная планировка и расположение , всегда будет спрос на аренду.Рядом - ''Винлаб'', ''Вайлдберрис'', ''Пятерочка'' ,''Глобус''Большой жилой массив, хороший трафик!!!Нет коммерческих помещений в близлежащих домах.Хороший собственник , готов к предложениям с вашей стороны.Не упускайте возможность надежно и безопасно вложить деньги получать пассивный арендный поток сразу после покупки.Номер в базе: J6819

Продам нежилое помещение 84кв.м. по адресу: г.Королёв, ул.Мичурина, д.27корп.8. Помещение в собственности! Отдельный въезд! Удобный круглосуточный подъезд до самого помещения! Помещение свободного назначения и под любой вид деятельности! Высота потолка 2,40м. Помещение состоит из двух блоков 42кв.м. и 42кв.м. (на плане выделены красным). Подведена электроэнергия, установлен отдельный счётчик! Рядом с помещениями душ, санузел и умывальник! Помещение без отделки! Установлены двойные металлические ворота! Подойдет под мастерскую, небольшое производство, интернет магазин, под склад, офис, хозблок, авто или мото тематику. Въезд свободный 24часа в сутки, без пропусков! Круглосуточная охрана! Видеонаблюдение! Комплекс окружен крупным жилым массивом и национальным парком Лосиный остров. В данном комплексе расположены: шиномонтаж, автосервис, детейлинг студия, складские и офисные помещения. 1 собственник. Готовы к сделке! Просмотр в любое время! Возможна продажа по блокам!

Продается помещение. Состояние хорошее, есть мокрая точка.

Продается помещение с арендатором ДиксиОбщая площадь 625 метровПервый этаж 362 метраЦоколь 262 метраДоговор заключен на 10 летЭл мощность 75 кВтОгромный жилой массив свыше 60 тыс жителей в радиусе 1 кмРасположен на оживленном проспекте Панорамное остекление Торговое соседство : ВТБ, Планета здоровья, Улыбка радуги.

Продается помещение общей площадью 258,6 метров 1й этаж 137 метров занято Улыбкой радуги Цоколь 121,6 метров вакантенБольшой пешеходный трафик Парковки перед домом Соседи ВТБ , аптека , Четыре лапыПродажа от физ лица

id:805. Отличное оборудованное помещение для собственного бизнеса или под сдачу в аренду. Можно разместить несколько сотрудников (мастер маникюра и педикюра, парикмахер широкого профиля, мастер-бровист и тд).сделан качественный ремонт под себя с правильной организацией пространства. Инфраструктура.ТЦ ''Юпитер'' находится в спальном районе города, застроенном многоэтажными зданиями и славится как торговыми помещениями, так и помещениями с предоставлением услуг в разных сферах.рядом с ТЦ остановка общественного транспорта и открытая, бесплатная парковка. Вход для сотрудников круглосуточный, что очень важно для ранних и поздних встреч в данной сфере услуг. Помещение. Общая площадь 22.5 кв.м., позволило организовать уютное пространство для работы. Сделан качественный ремонт и подведены вода и слив.На этаже есть детская комната, чтобы оставить малыша поиграть, чтобы заняться собой. Витражное остекление позволит, при желании сделать привлекательную рекламу. Документы/сделка. Один взрослый и единственный собственник. Приобреталось помещение на моменте строительства ТЦ. Сопровождение и консультация юриста на всех этапах сделки, входит в стоимость. Звоните.

Готовый арендный бизнес в жилом массиве. 6 действующих договоров аренды. Гарантированный доход.Помещение расположено на первом этаже 25-этажного жилого дома (552 квартиры) в районе с плотной застройкой. Это обеспечивает стабильный поток клиентов из жителей дома и соседних зданий. Качественный ремонт под ключ. Удачная планировка: 7 отдельных кабинетов площадью от 10 до 16 м². Собственная сантехническая комната (мокрая точка). Текущий месячный доход от аренды: 180 000 рублей. Окупаемость инвестиций: от 8,5 лет. ВАЖНО: Гарантия дохода. На первый год собственник гарантирует:- доход 180 000 рублей в месяц, этот доход будет закреплен юридически.- все коммуникации с арендаторами и рутинные заботы по содержанию.Работаем на плавную передачу, будет достаточно времени (до года) чтобы во всем разобраться и принять объект в полном порядке.1. Готовый бизнес: Вы покупаете уже работающий актив с арендаторами.2. Опция под ключ: Собственник предлагает заключить договор доверительного управления, полностью освободив вас от забот по сдаче помещений.3. Чистая сделка: Помещение в собственности у физлица, куплено без обременений и кредитов.Цель- что бы через год Вы были довольны покупкой!Звоните, чтобы организовать просмотр и получить детальный отчёт по доходам!

Продается нежилое помещение в городе Королев, 50 лет ВЛКСМ , 4Г. Помещение расположено на 17-ом этаже многоквартирного дома. Общая площадь помещение по ЕГРН 66,8 кв.м., с учетом второго этажа , где расположена комната отдыха и санузел с душевой площадь составляет 89 кв.м. Помещение можно использовать для досуга и игры в бильярд, можно переоборудовать в офис или мастерскую, под личный бизнес или склад. По документам: договор купли продажи от 2007 года, два взрослых собственника, никаких обременений. Звоните и записывайтесь на просмотр. 1072480

Коммерция - окупаемость менее 6 лет в г. Королёв!!! МАП 1000 руб./м2 (чистыми). Продается нежилое помещение свободного назначения 1159,8 м2 в Доме Мебели Звёздный. Помещение находится на 2-м этаже, свободная планировка, есть окна. Под любой вид деятельности. Помещение в хорошем состоянии, есть все городские коммуникации, высокие потолки 4,5 м, зона разгрузки-погрузки, два грузовых лифта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Флагманские арендаторы. В торговом комплексе размещены МАГНИТ Семейный, Красное и Белое, кофейня, туристическое агентство, аптека и оптика, кафе, пункт выдачи СДЭК, салон красоты, 2 химчистки и др. Огромная бесплатная парковка.

К продаже предлагается помещение в центре города Королёв. Ранее использовалось под офис. Помещение разбито на кабинеты, перегородки не несущие, есть возможность сноса и перепланировки внутри. До станции Подлипки Дачные 10 минут пешком. Возможна рассрочка, ипотека..Более подробная информация по телефону.

Инвестиция в 2,5 раза выгоднее квартиры! Недорогой вход в пассивный доход.Продается готовый арендный бизнес на сдаче, а аренду/продаже кладовок!Мап — 100-110 тыс. Р ежемесячно. При полной сдаче. Окупаемость 8 лет! 50% кладовок уже сданы в аренду.Организовано 20 кладовых помещений от 3 (9 куб. М) до 7 кв. М. (21 куб. М) Все кладовки уже выделены в отдельные кадастровые номера! Помещение сухое, теплое. Подведено электричество, договор с УК.Вокруг помещения 17 многоквартирных домов в 25 этажей, ни в одном нет кладовок, плюс интересуются со всего Королева! Спрос всегда есть и будет!Помещение свободного назначения 100 кв. М, легко перепрофилируется под иное использование с возможностью подведения мокрой точки.Собственник, пишите. Возможен торг.

Продается нежилое помещение свободного назначения 78,6 кв.м. с отдельным входом, полуподвал с окнами, без отделки. Кадастровый номер 50:45:0020110:133. Вода, канализация, электричество 14 кВт. Помещение расположено в новом монолитно-кирпичном доме, весь первый этаж занят коммерческими помещениями и магазинами. Видно с дороги, отличный развитый район, большая проходимость.

Продаётся помещение с действующим Арендатором - магазин керамической плитки Kerama Marazzi -отечественный производитель, надежный и стабильный партнёр. Долгосрочный договор аренды. Помещение 320 кв.м. на первом этаже МФК ''Созвездие''.Первая линия, отдельный вход. Район с развитой инфраструктурой. Дополнительная информация предоставляется при просмотре помещения. Звоните!

Помещение на 2-м этаже (производственная часть) - Площадь: 248,4 м² - Предыдущее использование:* пекарня (производственное помещение) - Особенности: - Мощная вытяжная система - Лифтовое оборудование - Отдельный вход Помещение на 3-м этаже (офисная часть)* - Площадь: 81,1 м² - Особенности: - Попадание через производственную зону (2-й этаж) - Подходит для административных целей или хостела Общие характеристики:- Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция - Доступ: лифт, лестница Идеально подходит для бизнеса с высокой проходимостью (хостел, мини-производство, офисные помещения).