Продажа коммерческой недвижимости в Королеве

ОБЪЕКТ 45098 Продаётся торговое помещение на цокольном этаже (-1) общей площадью 67м в большом ТЦ ''Гелиос'' на Проспекте Космонавтов 20А. Правильной квадратной формы.Очень большой трафик по проходимости, действующий арендатор последние 5 лет / 120.000р/месяц. Коммуникации: свет 15кВт, вода подведена, кондиционер общий.Первая линия у центральной лестницы (спуск), соседи рядом магазин Фикс прайс и 5-чка.Весь проходной коридор полностью заполнен такими арендаторами как: парикмахерская, магазин одежды ''Всё для всей семьи'', Секонд Хенд, косметика, мебель, строительные магазины плитка и кухни, услуги быта (ремонт обуви, телефонов, изготовление ключей и тд.), зоомагазин, парфюмерия, обувь, детский отдел игрушек, спорт товары, бижутерия, чаи и натуральные продукты и т.д.Можно в ипотеку!!!120т/месяц * 12 месяцев = 1.440.000р в год! Окупаемость 6 лет и 3 месяца.Показ в любое удобное время! ЗВОНИТЕ!

Продаем по ДКП от юрлица , нежилое помещение свободного назначения общей площадью 101.5 м2, расположенное на втором этаже в торговом комплексе ''Звездный''.Помещения сданы в аренду: сетевым мебельным магазинам . Помещения в хорошем состоянии, не требуют вложений, есть все городские коммуникации, высокие потолки, зона разгрузки-погрузки, два грузовых лифта.Торговый комплекс Звездный - крупный и известный торговый комплекс, предлагающий полный спектр строительных материалов и различной мебели для дома и офиса. В торговом комплексе размещены МАГНИТ у Дома, Магнит Косметик, Винлаб, Красное и Белое, салоны связи, туристическое агентство, аптека и оптика, кафе, салон красоты и др. ТК Звездный расположен на первой линии одной из центральных улиц города Королёва, в густонаселенном районе с хорошим транспортным сообщением, высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Удаленность от МКАД 10 км

Продаю помещение 133 м2. 3 этаж в ТЦ ''Гелиос'' Арендатор сеть М.Видео, долгосрочный договор. МАП 145 тыс.

Продается помещение(торговая площадь) в ТЦ Сатурн, расположенное по адресу: М.О., г. Королев, проспект Космонавтов 15. Общая площадь помещения 15 кв. м.Удобное расположение, большая проходимость, развитый район, с действующей инфраструктурой. Все в шаговой доступности.Подробная информация по тел. Юлия

Продается помещение(торговая площадь) в ТЦ Сатурн, расположенное по адресу: М.О., г. Королев, проспект Космонавтов 15. Общая площадь помещения 30 кв. м.Удобное расположение, большая проходимость, развитый район, с действующей инфраструктурой. Все в шаговой доступности.Подробная информация по тел. Юлия

ОБЪЕКТ 40687 Отличное предложение на рынке недвижимости. Продается торговое помещение на втором этаже ТЦ г. Королева ,, Гелиос''. ТЦ с высоким трафиком. Площадь помещения 50.2 кв.м. Есть арендатор с долгосрочным договором. Оперативный показ. Торг.

Помещение находится в центральной части ТЦ Гелиос, центральный вход 4 этаж, номер помещения 446. Удачное расположение для офиса, салона красоты, тур фирмы, комнаты развития, склада (если есть в этом ТЦ свой отдел), консалтинговых услуг, интернет магазин, магазин, любой OPEN офис.Помещение правильной квадратной формы, что очень удобно для любого бизнес планировочного решения.Данное помещение хорошо сдается в аренду и сейчас в нем работают арендаторы. Рядом с помещением расположены тур фирмы, салоны красоты, комнаты детского развития, МФЦ, все помещения работают.Показ оперативно в любое рабочее время ТЦ.Торг уместен, звоните!

Продаётся торговое помещение площадью 33кв.м.на 3 этаже ТЦ ''Юпитер''/335 А,Б. В данный момент помещение поделено на два по 16.5 кв.м, каждое с отдельным входом. В обоих есть арендаторы. Отличное вложение для постоянного дохода или для собственного бизнеса. Сделан хороший ремонт. Удачное расположение.

645923 Отдельно стоящее здание с сетевым арендатором в Королеве. Первая линия на пересечении улицы Горького и улицы Сталинградской битвы. Развитая инфраструктура: выезд на Ярославское шоссе в 5 км. Густонаселенный район плотной жилой застройки со сложившимся торговым окружением. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Ближайшая ж/д станция — Большево (11 минут на транспорте). 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Все коммуникации. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Парковка вдоль улицы. Рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 294,1 кв.мЭлектрическая мощность: 50 кВтВысота потолков: 3 мАрендатор:Магнит ДДА от 2017 года на 10 летМАП: 367 500ГАП: 4 410 000

Удобное расположение на цокольном этаже ТЦ, три входа, грузовой лифт, вход с улицы, позволит попадать в помещение в любое время, независимо от работы ТЦ.Есть возможность подключить мокрую точку. Бонусом для вас будет возведенное помещением второго этажа со стеллажами, высота потолков 1,7 м. Рядом находится СДЭК. Большая парковка перед ТЦ. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty.Арт. 62600548

Продажа ГАБ 241 кв.м.Центр города г.Королев, ТЦ ГелиосАрендатор: KosmoClub - клуб-ресторан Lounge Bar, не франшиза.МАП - 250 000 ?.Цена - 24 млн. ?.ДДА - 5 лет. Индексация до 8%Полная сумма в ДКП!Окупаемость - до 8 лет!

Лот 13482.Продается Готовый Арендный Бизнес, г.Королев, пр-т Космонавтов, 30б. Арендатор - федеральная сеть Магнит.Ближайшая ж/д ст. Болшево. Густонаселённый жилой массив, пересечение улицы Горького и улицы Сталинградской битвы.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Торговое окружение: Пятерочка, Фикс Прайс, Wildberries, Бочонок, Бристоль. Технические характеристики:Отдельно стоящее здание. 1 этаж. Общая площадь помещения - 294 кв.м. Площадь торгового зала - 238 м2. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витрины.Выделенная эл.мощность - 50 кВт. Зона погрузки - разгрузки.В магазине выполнен ремонт в новом современном формате сети.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 44 000 000 руб.,Стоимость за 1 кв.м - 149 660 руб.,Арендатор - федеральная сеть Магнит,ДДА до 2028 года, безусловная индексация - 5%МАП - 367 500 руб. в мес.ГАП - 4 410 000 руб. в год.Чистая окупаемость с учетом всех расходов - 10 лет,Доходность 10% годовых. Собственник физлицо.

Удобное расположение на цокольном этаже ТЦ, три входа, грузовой лифт, вход с улицы, позволит попадать в помещение в любое время, независимо от работы ТЦ.Есть возможность подключить мокрую точку. Бонусом для вас будет возведенное помещением второго этажа со стеллажами, высота потолков 1,7 м. Рядом находится СДЭК. Большая парковка перед ТЦ. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4229784

В связи с переездом в продаже замечательный бизнес ''под ключ'' в центре города! Помещение 241,7м в собственность+ Ресторан-KOSMOCLUB LOUNGE BAR концепция и наполнение в совершенстве соответствуют названию! Солнечная система и инопланетные пейзажи в натуральную величину! Полное погружение! Кухня полностью укомплектована высококлассным оборудованием, ВИП комнаты, зал ресторана с музыкальной площадкой, танцевальная зона, санузлы, подсобные помещения-планировка выверена и функциональна. Ресторан начал работать и уже завоевал интерес и постоянных посетителей, днем бизнес ланчи, вечером тусовка! Организовывалось и запускалось все с большой любовью и вдохновением...но обстоятельства заставляют расставаться с любимым детищем. Покажем оперативно, все предложения будем обсуждать, всегда на связи!

Помещение в Одц Гелиос по адресу: М. О. Г. Королев, пр-т Космонавтов, дом 20A,2 Этаж, Площадь — 55,8 кв. М.Есть окна (дополнительный свет), удобно проветривать.Самое Центральное место в г. Королеве М. О.Помещение расположено рядом с лифтом и с эскалатором, идеально подойдет под магазин или офис. Так же в Одц Гелиос располагаются: Мфц Мои документы и различные магазины М-Видео(3эт.) Пятёрочка(-1эт), ювелирные салоны (1 эт.), аптека, салоны красоты, офисы различных организаций, Вкусно и очка, и многое другое. Звоните.

ОБЪЕКТ 47581 Вашему вниманию предлагается хорошее помещение в удобном и развитом районе города Королёва, расположенное по адресу: пр-кт Космонавтов, дом 20А, ОДЦ ''Гелиос'', первая линия, отличная проходимость. Общая площадь 44,1 кв.м., 2-ой этаж, есть окна с видом во двор. Помещение расположено рядом с центральным эскалатором, идеально подойдет под магазин или офис. В здании ОДЦ ''Гелиос'' располагаются: сетевые магазины ''Пятёрочка'', ''М-Видео'' аптеки, салоны красоты, школы танцев, офисы различных организаций, ресторан быстрого питания ''Вкусно и очка'', МФЦ ''Мои документы'' и многое другое. Звоните, будем рады показать Вам этот объект!

Арт. 66310005 Продаётся торгово-офисное помещение в Торговом центре Сатурн. Расположение офиса кабинетное, хорошая отделка офиса.По договорённости- с мебелью. Торговый центр с высоким трафиком, находится на оживлённом проспекте. Удобная бесплатная парковка. Офис свободного назначения, подходит для любой деятельности. Для реального клиента гарантируем хороший ТОРГ. Звоните.

ОБЪЕКТ 23468 Вашему вниманию предлагается отличное помещение с постоянным надёжным арендатором расположенное по адресу: г.Королев, проспект Космонавтов, дом 20А в цокольном этаже ОДЦ ''Гелиос''. Самый центр города, отличная проходимость. Общая площадь 742 кв.м. Три пожарных выхода, пожарная сигнализация и система аварийного пожаротушения, система кондиционирования, принудительно-вытяжная система, видеонаблюдение. Помещение с круглосуточным доступом, с независимой, отдельной входной группой и дополнительными техническими и пожарными выходами. Звоните, подробности по телефону!

Продается нежилое помещение площадью 241,7 кв.м в Торговом центре Гелиос.Сделан дизайнерский ремонт с использованием дорогостоящих материалов.Помещение находится на 4 этаже торгового комплекса, рядом с эскалатором и лифтом. В торговом центре находятся магазины, офисы, МФЦ, что обеспечивает высокую проходимость клиентов.Отлично подойдет под кафе, ресторан (есть мокрые точки), бильярдный зал, кальяный зал и многое другое!Есть отдельный вход, согласованный с ТЦ, что позволяет не ориентироваться на режим работы центра.Помещение полностью укомплектовано под кафе, ресторан. Лучшее вложение для инвесторов!Показ в удобное время для Вас!Звоните!Торг

Код объекта: 395957.Помещение под личное использование или готовый арендный бизнес!Продается помещение свободного назначения в г. Королёв, проспект Космонавтов, 20А, расположено на 4 этаже 4-этажного торгового центра Гелиос. Общая площадь 28.4 метров. В помещении выполнен качественный ремонт, сделана шумоизоляция (можно использовать под студию записи).Мебель в подарок.Коммуникации и мощности: 15 кВт (с возможностью увеличения), кондиционер, интернет, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. ТЦ располагается на одном из главных проспектов города, укомплектован якорными арендаторами, что позволяет вести коммерческую деятельность без трудностей. Большая проходимость 4-й этаж, рядом МФЦ. Один взрослый собственник более 5-ти лет. Прямая продажа, как с арендаторами (ГАБ), так и без. Оперативный показ по договоренности. Возможен онлайн показ по видеосвязи. Заинтересованным преференции и скидки. Возможна покупка в ипотечный кредит (помощь в одобрении).

ОБЪЕКТ 23468 Вашему вниманию предлагается отличное помещение с постоянным надёжным арендатором расположенное по адресу: г.Королев, проспект Космонавтов, дом 20А в цокольном этаже ОДЦ ''Гелиос''. Самый центр города, отличная проходимость. Общая площадь 742 кв.м. Три пожарных выхода, пожарная сигнализация и система аварийного пожаротушения, система кондиционирования, принудительно-вытяжная система, видеонаблюдение. Помещение с круглосуточным доступом, с независимой, отдельной входной группой и дополнительными техническими и пожарными выходами. Подробности по телефону. Доходность 610000 рубле в месяц чистыми + ежегодная индексация.

ОБЪЕКТ 38064 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!!Продается помещение свободного назначения в г. Королёв, проспект Космонавтов, 20А.Помещение расположено на 3 этаже 4-этажного торгового центра ГЕЛИОСОбщая площадь составляет 67 метров.В помещении выполнен качественный ремонт. Коммуникации и мощности: 15 кВт (с возможностью увеличения), кондиционер, интернет, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.Очень удачное расположение рядом с эскалатором .Огромные панорамные окна с видом на центральную улицу города.Грамотная планировка предусматривает большое место для хранения или подсобного помещения.Для тех , кто еще арендует торговые площади , лучший вариант приобрести свое , есть возможность в ипотеку и платить меньше , чем Вы платите аренду !ТЦ располагается на одном из главных проспектов города, укомплектован якорными арендаторами, что позволяет вести коммерческую деятельность без трудностей. Большая проходимость 4-й этаж МФЦ.Владение более 8-ти лет. Прямая продажа.. Оперативный показ по договоренности. Возможен онлайн показ по видеосвязи. Помощь в одобрении ипотеки от прямых банков партнеров!!!

Продаем по ДКП от юрлица, нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже в Торговом центре ''Сатурн'' по адресу: МО, г. Королев, пр. Космонавтов, д.15.Общая площадь помещения - 511,4 м2. Кадастровый номер: 50:45:0040919:106.Помещение в хорошем состоянии, не требует вложений, есть все городские коммуникации, сан.узлы, душевые комнаты, отдельный вход с улицы. ТЦ Сатурн известный торговый центр города Королева, расположенный в центре города на одной из основных торговых улиц. Центр представляет собой современное здание с ярким остеклением, расположенное на благоустроенной территории с парковочной зоной, состоящее из торговых, офисных и свободного назначения помещений. Торговый центр Сатурн предлагает большой выбор одежды, обуви, товаров для дома. Расположение центра характеризуется высоким автомобильным и пешеходным трафиком.

Лот 13482.Продается Готовый Арендный Бизнес, г.Королев, пр-т Космонавтов, 30б. Арендатор - федеральная сеть Магнит.Ближайшая ж/д ст. Болшево. Густонаселённый жилой массив, пересечение улицы Горького и улицы Сталинградской битвы.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Торговое окружение: Пятерочка, Фикс Прайс, Wildberries, Бочонок, Бристоль. Технические характеристики:Отдельно стоящее здание. 1 этаж. Общая площадь помещения - 294 кв.м. Площадь торгового зала - 238 м2. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витрины.Выделенная эл.мощность - 50 кВт. Зона погрузки - разгрузки.В магазине выполнен ремонт в новом современном формате сети.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 44 000 000 руб.,Стоимость за 1 кв.м - 149 660 руб.,Арендатор - федеральная сеть Магнит,ДДА до 2028 года, безусловная индексация - 5%МАП - 367 500 руб. в мес.ГАП - 4 410 000 руб. в год.Чистая окупаемость с учетом всех расходов - 10 лет,Доходность 10% годовых. Собственник физлицо.

Помещение свободного назначения 92 м2 в ТЦ ЮПИТЕР на 2 этаже. Расположено у эскалатора, очень проходное место. Торговый зал 70 м, кабинет, подсобное помещение под склад, примерочные. В помещении 4 полноценных окна. Кондиционер. Зал с качественным, энергоэффективным освещением. Дорогой ремонт и оснащение помещения. На фасаде здания Торгового Центра оформлено центральное место под рекламу! Торговый центр ЮПИТЕР расположен в крупном жилом массиве на центральном проспекте города Королёв, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик. Перед зданием имеется большая бесплатная автостоянка.