Продается помещение(торговая площадь) в ТЦ Сатурн, расположенное по адресу: М.О., г. Королев, проспект Космонавтов 15. Общая площадь помещения 15 кв. м.Удобное расположение, большая проходимость, развитый район, с действующей инфраструктурой. Все в шаговой доступности.Подробная информация по тел. Юлия
Продается помещение(торговая площадь) в ТЦ Сатурн, расположенное по адресу: М.О., г. Королев, проспект Космонавтов 15. Общая площадь помещения 30 кв. м.Удобное расположение, большая проходимость, развитый район, с действующей инфраструктурой. Все в шаговой доступности.Подробная информация по тел. Юлия
ОБЪЕКТ 40687 Отличное предложение на рынке недвижимости. Продается торговое помещение на втором этаже ТЦ г. Королева ,, Гелиос''. ТЦ с высоким трафиком. Площадь помещения 50.2 кв.м. Есть арендатор с долгосрочным договором. Оперативный показ. Торг.
Объект 541089. Продается готовый арендный бизнес в ЖК ''Тарасовская 25'' г. Королев, мкр. Текстильщик, улица Тарасовская, 25. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Первая линия домов. От ст. метро Медведково - 25 минут транспортом.Объект расположен на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отдельный вход, витринное остекление. центральные коммуникации. Наземная парковка перед фасадом.Текущий арендатор - сервис заказа продуктов СамокатМАП- 315 000 рублейНомер объекта: #1/541089/16963
Продается помещение свободного назначения расположенное в центре г. Королев по адресу улица 50-летия ВЛКСМ, 6А, ТЦ Мегаполис.Общая площадь помещения 62,9 кв. м, есть все центральные коммуникации, служебный туалет через павильон. Объект находится под охраной. Возле ТЦ есть парковка. Отлично подойдет под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, пункт выдачи и др. Помещение находится в густонаселенном районе. Интенсивный пешеходный трафик. Район расположения помещения имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На данный момент помещение арендует магазин одежды.Оперативный показ! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. Звоните прямо сейчас!!!
Объект 540655. Продается готовый арендный бизнес в ЖК ''Тарасовская 25'' г. Королев, мкр. Текстильщик, улица Тарасовская, 25. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Первая линия домов. От ст. метро Медведково - 25 минут транспортом.Объект расположен на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отдельный вход, витринное остекление. центральные коммуникации. Наземная парковка перед фасадом.Текущий арендатор - сервис заказа продуктов СамокатМАП- 315 000 рублейОкупаемость 9,5 летПрибыльность 10,5%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540655/16963
Продажа торгового помещения 309,8 м2 с арендатором магазин ''Fix Price'' в г. Королев, на ул. Академика Легостаева, д. 8 (30 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 309,8 м2 располагаются в подвале, вход в помещение с первого этажа, открытая планировка, высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 93,7 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин ''Fix Price'', договор аренды с 2023 года, арендная ставка 220 400 рублей, индексация 5%. Окупаемость 11,3 лет. Стоимость продажи 29 900 000 рублей. Без комиссии.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Продаётся торговое помещение площадью 33кв.м.на 3 этаже ТЦ ''Юпитер''/335 А,Б. В данный момент помещение поделено на два по 16.5 кв.м, каждое с отдельным входом. В обоих есть арендаторы. Отличное вложение для постоянного дохода или для собственного бизнеса. Сделан хороший ремонт. Удачное расположение.
Предложение на продажу 62798.Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес с арендатором ''Дикси'' по адресу: Московская область, г. Королёв, пр-т Королёва, 22. площадью 624,, кв. м. Густонаселенный жилой массив, район плотной жилой застройки, 60 000 + жителей в радиусе 1 километра.. . Торговое окружение:. Банк Русский стандарт, аптека, кафе, салоны связи, химчистка, Улыбка радуги, продукты Ермолино, Смешные цены.. . МАП. 1-й год - 945 тыс. руб.. 2-й год- 1,050 млн. 3-й год- 1,155 млн. 5,5 % РТО со 2 года. . Коммерческие условия:. Стоимость объекта 135 000 000 рублей,. Стоимость за 1 кв. м. 216 138 рублей.Этажи с -1 по 1.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 7 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 11 меc. Доходность c индексацией: 10.43%. Доходность c индексацией: 10.43%. По первому году: 8.39%. Присутствует арендатор: Дикси. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.
Продажа торгового помещения 420,7 м2 в г. Королев, ул. Академика Легостаева, д. 8 (30 минут транспортом от м. Медведково). 1-я линия! 4207 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 107,3 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Объект находится в густозаселенном (1879 квартир) жилом комплексе. Окружение: супермаркет ПятерочкаАрендатор: супермаркет ''Чижик'', месячная арендная плата 440 000 рублей. или 1,75% от рто. Договор на 7 лет с марта 2023 года.Стоимость продажи 63,3 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 258,6 м2 с арендатором магазин ''Улыбка Радуги'' по адресу в г. Королев, пр-т Королева, д.22.Помещение общей площадью 258,6 м2. На 1 этаже 137 м2, в цоколе 121,6 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин ''Улыбка Радуги'', подписан договор аренды, арендная ставка 450 000 рублей. Цоколь в процессе сдачи. Стоимость 57 млн. рублей. Без комиссии.
Код объекта: 1198052.По объекту внесен Аванс до 28 февраля 2026 года!В продаже помeщение cвобoднoго назнaчeния oбщeй плoщaдью 38,9 метров.Расположено на цокольном этаже в торговом центре ''Звездный'' город Королев.Отличное состояние, ecть вce центральные кoммуникации. Размеры по стенам ориентировочно 6,5 x 5,7 метров, высота потолка 4 метра. В ТЦ имеется зона погрузки/разгрузки, два грузовых лифта.Торговый центр ''Звездный'' - крупный торговый комплекс, предлагающий полный ассортимент строительных и отделочных материалов, а также мебель для дома и офиса. В торговом центре размещены сетевые магазины - Магнит, Винлаб, Красное и Белое, салоны связи, туристическое агентство, аптека и оптика, кафе, салон красоты и другое.Расположен ТЦ ''Звездный'' на первой линии одной из центральных улиц города Королёва, в районе с хорошим транспортным сообщением, высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Удаленность от МКАД 10 км.Звоните! Записывайтесь на просмотр!
ОБЪЕКТ 47776 Предлагается коммерческое помещение под любой вид деятельности. Первая линия. Проходимость немаленькая, так как идёт единственная пешеходная дорога до ж/д Подлипки Дачные. Удобная транспортная развязка, быстрый выезд на Ярославское шоссе. Преимущество помещения сквозной проход. Есть возможность разделение площади под разные сферы деятельности. На данный момент арендует Аптека. МАП выплачивается. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
срочная продажа Продается торговое помещение с арендатором Магнит. Отдельный вход с улицы. Рядом удобная парковка.Помещение расположено в многофункциональном комплексе внутри густо населенного спального района и является точкой притяжения населения.
Продажа торгового здания 440 м2 с арендаторами в г. Королев, ул. Тихонравова, д. 44/2 (30 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Одноэтажное здание с цоколем, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВТ, можно увеличить до 60кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание располагается располагается на первой линии жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: Парикмахерская, магазин Красное и Белое, Суши Вок и другие. Стоимость продажи 82 00 000 рублей. Без комиссии.
Код объекта: 2034495.Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения Помещение 21,2 кв.м. расположенное на втором этаже, с отдельным входом. Все удобства расположены на этаже.В помещении есть - интернет, вентиляция, кондиционер, пожарная сигнализация. В ТЦ круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Отличное предложение для Вашего бизнеса по хорошей арендной ставке. Удобное расположение ТЦ и множество посетителей гарантируют Вам высокую проходимость и узнаваемость.В торговом центре много известных магазинов и кафе. Множество высотных домов также гарантируют Вам большой поток покупателей. С администрацией ТЦ можно договориться о наружной рекламе, на фасаде ТЦ. У ТЦ собственная закрытая парковка - въезд осуществляются через шлагбаум и всегда найдется свободное место. Зона разгрузки расположена за ТЦ, с беспроблемной разгрузкой крупногабаритного транспорта. Прям у центрального входа в ТЦ расположена автобусная остановка, Черех которую проходят практически все автобусы г. Королёв (включая автобус ВДНХ). Звоните, оперативные показы!
Код объекта: 1775490.Уникальное торговое помещение в ТЦ ''Гелиос'': выгодное предложение для бизнеса и инвестицийАдрес: Россия, Московская область, Королёв, проспект Космонавтов, 20АОсновные характеристики: Общая площадь: 149 кв. м. Этаж: 3. Высота потолков: 4 м. Ремонт: евро. Есть пожарная сигнализация, интернет.Преимущества: Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под различные виды деятельности. Удобное расположение на проспекте Космонавтов обеспечивает хорошую видимость и доступность для клиентов. Вокруг плотный жилой фонд, что обеспечит постоянный поток покупателей. Развитая инфраструктура района привлекает потенциальных посетителей.Для кого: Бизнес-профессионалов, ищущих выгодное место для открытия нового проекта. Инвесторов, заинтересованных в ликвидном коммерческом объекте.Не упустите шанс приобрести этот уникальный объект по выгодной цене!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продажа торгового помещения 370,7 м2 по адресу г. Королёв, проезд Циолковского, д.2 (30 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 370,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, четыре входа, высота потолка 3,2 м. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик . Арендаторы: пункты выдачи ''Wildberries'' и ''Ozon'', кофейня и другие. Средняя арендная ставка 1400 руб/м2.Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.
Объект 541040. Готовый арендный бизнес !!! Продается успешный ГАБ , арендаторы сидят 10 лет !Помещение на первой линии , вход с оживленной улицы Пионерская .Помещение на цокольном этаже , есть окна , высокие потолки , выделено 30 кВтДва отдельных входа , несколько мокрых точек !Арендаторы ( Алкомаркет Красное и Белое , Цветочный магазин , ПВЗ Wildberries , Салон красоты , Ремонт телефонов ) Общий МАП 388000р Одно место при входе вакантно , сдать можно примерно за 35000рКоммуналку арендаторы компенсируют Номер объекта: #1/541040/16963
Предложение на продажу 58752.Предлагается к продаже готовый арендный бизнес. Площадь: 199,5 м2. Объект расположен на первом этаже жилого 25 этажного комплекса. 10 км от МКАД по Ярославскому шоссе / 500 м от ж/д станции ''Зеленый бор'' Ярославского направления.. 1 этаж, 1 линия домов. Трафик-генерирующие соседи. Наземная парковка. Высота потолков 3,5 м. Система приточно-вытяжной вентиляции. Система кондиционирования. Пожарная сигнализация.. Арендаторы: лабораториея Гемотест и Городская База цветов в Королёве. Договор с января 2022. МАП 250 491 + Безусловная индексация 5% в год.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год. Доходность c индексацией: 11.11%. Доходность c индексацией: 11.11%. По первому году: 9.09%. Присутствует арендатор: Гемотест, Городская база цветов.Без комиссии.
Предложение на продажу 58754.Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Московская область, Королёв, улица Академика Легостаева, 8. Объект находится в густозаселенном (1879 квартир) жилом комплексе. Отдельный вход и удобная зона разгрузки, витринное остекление по фасаду. Согласованная перепланировка, лицензия на алкоголь. Эвакуационный выход есть, выделенная мощность 107,3 кВт, высота потолков 5 метров.. . Арендатор: Чижик, МАП: 440 000 ?/мес (1,75% от товарооборота). Договор на 7 лет с марта 2023.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 12 лет. Доходность: 8.33%. Доходность: 8.33%. Присутствует арендатор: Чижик. Срок договора: 7 лет.Без комиссии.
Продажа торгового помещения, площадью 199,5 м2 в Королеве, Тарасовская ул, д.25 (30 минут транспортом от метро ''Медведково''). 1 линия домов.199,5 м2 на 1 этаже 25-ти этажного дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение находится на хорошем автомобильном траффике. Рядом автобусная остановка. В этом же доме по соседству сетевые арендаторы- ''Магнит'', ''Красное и Белое'', ''Фикс Прайс'', ''Вайлдберис''. Сетевые соседи обеспечивают в этом месте точку притяжения. Около дома есть парковка.В районе у этих арендаторов нет конкурентов.Арендаторы:1. Медицинская лаборатория ''Гемотест'', площадь 120 м2. Индексация 5%, прописана на каждый год. Договор с декабря 2021 года на 5 лет.2. Городская база цветов, площадь 80 м2, индексация 5%, договор на 11 мес с февраля 2022 года.3. Водомат на улице, месячная арендная плата 5000 рублей.Общий месячный арендный поток 263 000 рублей.Стоимость продажи 34,7 млн. рублей. Без комиссии.
Торговая площадь со складскими и подсобными помещениями в помещении бывшего магазина ''Детский мир''.Площадь торгового зала 280,2 м2 (общая 330 м2) с высотой потолков 3,7 м, витринными окнами и тремя входами: центральный, в торце здания (отдельно вход с подъёмником), выход во двор с цокольного этажа, подсобные и складские помещения в цокольном этаже с отдельными выходами в торец здания (погрузка) и сторону двора дома. В данный момент сдаётся часть торгового зала 90 м2 со складским помещением 30 м2 и собственным выходом на улицу. -оконные проемы - пластиковые стеклопакеты,- стены - обои под покраску, в санузле плитка,- пол - плитка.Эл. мощность 59 кВт, грузовой лифт.Отличное расположение: перекрёсток улиц Пионерской и Терешковой. Центральный вход со стороны улицы, панорамные окна. Разгрузка с асфальтированным подъездом в торце здания. Остановки транспорта рядом с магазином. На первом этаже дом расположены универсам Дикси, аптека, канцтовары.Собственник ООО.
Продажа торгового здания 1443,5 м2 по адресу г. Королев, ул. Исаева, д.11.Здание 3-х этaжное + цокольный этaж общая площадь 1443,5 м2. Земля пoд здaнием в собственности 596 м2, парковкa 651 м2.Bыcoкое качествo oтделки и cтpоительствa. Уютная, благoустpоeннaя тeрритория и паpковкa. Удобный въезд с улицы Исаева. С момента открытия и до настоящего времени, использовалось под магазин детских товаров. Начало эксплуатации с апреля 2008 года.В здании имеется: два лифта ( пассажирский и грузовой ), на всех этажах теплые полы, своя газовая топочная ( отопление и горячее водоснабжение ), пожарно-охранная сигнализация, с постановкой на пульт, видеонаблюдение, в том числе ''Безопасный регион''.Стоимость 430 млн. рублей. Без комиссии.
