Земельный участок, Королев
Объект 5496. Инвестиционное предложение: готовый проект доходного таунхаус-комплекса (Королёв, Московская область)Суть предложения:Продаётся полностью подготовленный участок под блокированную застройку (24 сотки) с готовым, согласованным проектом на 5 таунхаусов (состоящие из 2-х блоков). Высокая маржинальность, короткий вход в стройку, понятный exit. Характеристики объекта:• Назначение: блокированная жилая застройка (до 5 блоков в ряду), возможно размещение банного / спортивного комплекса, благоустройство территории.• Участок: 24 сотки, выровнен, подготовлен к строительству, окружён сосновым лесом.• Проект: разработан, согласован в Архитектуре. Готов к выдаче ГПЗУ.• Коммуникации центральные (все по границе участка):- газ, электричество, вода, канализация Локация и транспорт:• Адрес: 1-я Сосновая аллея, мкр. Первомайский, г. Королёв, Московская область.• Транспортная доступность:- автобусы до м. ВДНХ,- ж/д станции ''Болшево'' и ''Подлипки-Дачные'' (электрички). Юридический статус:• Один собственник (физическое лицо).• Договор купли-продажи (ДКП).• Свободная продажа, быстрая сделка — без обременений и долгих согласований.Что ещё получит инвестор/застройщик:• ГПЗУ.• Содействие в закупке материалов (оптовые каналы).• Передачу согласованного проекта. Потенциал использования участка:• Жилые блоки (таунхаусы) — до 10 отдельных квартир с отдельными входами.• Банный или спортивный комплекс.• Благоустройство: заборы, дорожки, озеленение (повышает стоимость квадратного метра). • Звоните, ждем Ваших предложений по покупке доходного проекта! Разумный торг обсуждается.