Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес с арендатором ''Улыбка Радуги'' по адресу: Московская область, МО, г. Королёв, пр-т Королёва, 22.
Густонаселенный жилой массив, район плотной жилой застройки. Первый этаж+подвал, отдельный вход с улицы.
Торговое окружение: Банк Русский стандарт, аптека, кафе, салоны связи, химчистка, продукты Ермолино, Смешные цены.
Технические характеристики: 1 этаж 10-ти этажного дома 258,6 (1й этаж:137м² + Цоколь: 121,6м²) Высота потолков: 4.2 м. Отдельный вход. Эл. мощность: 13.8 кВт.
Коммерческие условия: Стоимость объекта 57 000 000 Стоимость за 1 кв. м. 220 417, 63 рубля. Арендатор Улыбка Радуги 1 этаж (450 000 руб.
Лот 157443.
Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес с арендатором ''Улыбка Радуги'' по адресу: Московская область, МО, г. Королёв, пр-т Королёва, 22.
Густонаселенный жилой массив, район плотной жилой застройки. Первый этаж+подвал, отдельный вход с улицы.
Торговое окружение: Банк Русский стандарт, аптека, кафе, салоны связи, химчистка, продукты Ермолино, Смешные цены.
Технические характеристики: 1 этаж 10-ти этажного дома 258,6 (1й этаж:137м² + Цоколь: 121,6м²) Высота потолков: 4.2 м. Отдельный вход. Эл. мощность: 13.8 кВт.
Коммерческие условия: Стоимость объекта 57 000 000 Стоимость за 1 кв. м. 220 417, 63 рубля. Арендатор Улыбка Радуги 1 этаж (450 000 руб.) , цоколь вакантный ( 50 000 руб.) МАП - 500 000 руб/мес., ГАП - 6 000 000 руб. Окупаемость - 9,6 лет. Доходность- 10.3 %