Продаётся торговое помещение площадью 33кв.м.на 3 этаже ТЦ ''Юпитер''/335 А,Б. В данный момент помещение поделено на два по 16.5 кв.м, каждое с отдельным входом. В обоих есть арендаторы. Отличное вложение для постоянного дохода или для собственного бизнеса. Сделан хороший ремонт. Удачное расположение.
Предложение на продажу 58752.Предлагается к продаже готовый арендный бизнес. Площадь: 199,5 м2. Объект расположен на первом этаже жилого 25 этажного комплекса. 10 км от МКАД по Ярославскому шоссе / 500 м от ж/д станции ''Зеленый бор'' Ярославского направления.. 1 этаж, 1 линия домов. Трафик-генерирующие соседи. Наземная парковка. Высота потолков 3,5 м. Система приточно-вытяжной вентиляции. Система кондиционирования. Пожарная сигнализация.. Арендаторы: лабораториея Гемотест и Городская База цветов в Королёве. Договор с января 2022. МАП 250 491 + Безусловная индексация 5% в год.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год. Доходность c индексацией: 11.11%. Доходность c индексацией: 11.11%. По первому году: 9.09%. Присутствует арендатор: Гемотест, Городская база цветов.Без комиссии.
Предложение на продажу 58754.Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Московская область, Королёв, улица Академика Легостаева, 8. Объект находится в густозаселенном (1879 квартир) жилом комплексе. Отдельный вход и удобная зона разгрузки, витринное остекление по фасаду. Согласованная перепланировка, лицензия на алкоголь. Эвакуационный выход есть, выделенная мощность 107,3 кВт, высота потолков 5 метров.. . Арендатор: Чижик, МАП: 440 000 ?/мес (1,75% от товарооборота). Договор на 7 лет с марта 2023.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 12 лет. Доходность: 8.33%. Доходность: 8.33%. Присутствует арендатор: Чижик. Срок договора: 7 лет.Без комиссии.
Продажа торгового помещения, площадью 199,5 м2 в Королеве, Тарасовская ул, д.25 (30 минут транспортом от метро ''Медведково''). 1 линия домов.199,5 м2 на 1 этаже 25-ти этажного дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение находится на хорошем автомобильном траффике. Рядом автобусная остановка. В этом же доме по соседству сетевые арендаторы- ''Магнит'', ''Красное и Белое'', ''Фикс Прайс'', ''Вайлдберис''. Сетевые соседи обеспечивают в этом месте точку притяжения. Около дома есть парковка.В районе у этих арендаторов нет конкурентов.Арендаторы:1. Медицинская лаборатория ''Гемотест'', площадь 120 м2, месячная арендная плата 143 325 рублей. Индексация 5%, прописана на каждый год. Договор с декабря 2021 года на 5 лет.2. Городская база цветов, площадь 80 м2, месячная арендная плата 95 000 рублей, индексация 5%, договор на 11 мес с февраля 2022 года.3. Водомат на улице, месячная арендная плата 5000 рублей.Общий месячный арендный поток 250 500 рублей.Стоимость продажи 32,1 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового здания 1443,5 м2 по адресу г. Королев, ул. Исаева, д.11.Здание 3-х этaжное + цокольный этaж общая площадь 1443,5 м2. Земля пoд здaнием в собственности 596 м2, парковкa 651 м2.Bыcoкое качествo oтделки и cтpоительствa. Уютная, благoустpоeннaя тeрритория и паpковкa. Удобный въезд с улицы Исаева. С момента открытия и до настоящего времени, использовалось под магазин детских товаров. Начало эксплуатации с апреля 2008 года.В здании имеется: два лифта ( пассажирский и грузовой ), на всех этажах теплые полы, своя газовая топочная ( отопление и горячее водоснабжение ), пожарно-охранная сигнализация, с постановкой на пульт, видеонаблюдение, в том числе ''Безопасный регион''.Стоимость 430 млн. рублей. Без комиссии.
Удобное расположение на цокольном этаже ТЦ, три входа, грузовой лифт, вход с улицы, позволит попадать в помещение в любое время, независимо от работы ТЦ.Есть возможность подключить мокрую точку. Бонусом для вас будет возведенное помещением второго этажа со стеллажами, высота потолков 1,7 м. Рядом находится СДЭК. Большая парковка перед ТЦ. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4229784
Лот 680508 Предложение от Собственника! Продаётся нежилое помещение площадью 239 м2. Готовый арендный бизнес! Арендатор сетевая компания Fix Price. Арендная ставка 4% от оборота, но не менее 250 000 рублей в месяц. Высота потолков 4 м, центральные коммуникации, пожарная сигнализация. Помещение располагается в современном многофункциональном 17 этажном ЖК с подземным паркингом и развитой инфраструктурой. Напротив здания Гипермаркет Globus, магазин Desport. Покупайте ГАБ - получайте МАП. Пришлю видео по запросу.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 680508
Продажа торгового помещения с сетевым арендатором сервис заказа продуктов ''Самокат'' в Королёве, ул. Тарасовская, д.25 (30 минут транспортом от метро Медведково).Общая площадь 195 м2, 1 этаж жилого дома. Отдельный вход со стороны Молодёжной улицы, витринное остекление. Высота потолков 3.5 метров. Парковка перед фасадом.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановки общественного транспорта. Соседи-арендаторы: супермаркет Магнит, алкомаркет Красное и Белое, пункт выдачи заказов Wildberries, магазин Fix Price и т.д.Арендатор: сервис заказа продуктов ''Самокат'', арендная плата 313 200 рублей в меся. Окупаемость 8,5 лет. Стоимость продажи 32 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 470 м2 с арендатором сетевой общепит ''Вкусно и Точка'' в г. Королёв, ул. Пионерская, д. 1 (40 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 470 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. На поэтажном плане часть которую занимает арендатор, выделено розовым цветом. Помещение нaxoдитcя нa выeзде гopода Кopолев, сдeлaна паpкoвка, pазгoнная пoлoса. Имеется резервный генератор. Помещение находится на 1-м этаже бизнес-центра. В бизнес-центре находятся: ''Чижик'', ''Табак'', офисы, апартаменты. Арендатор: сетевой общепит ''Вкусно и Точка'', договор аренды с апреля 2024 года сроком на 25 лет, РТО - 4,5% (с третьего месяца уже 13 млн. рублей и будет только расти). Стоимость продажи 160 000 000 рублей. Без комиссии.
Арт. 66310005 Продаётся торгово-офисное помещение в Торговом центре Сатурн. Расположение офиса кабинетное, хорошая отделка офиса.По договорённости- с мебелью. Торговый центр с высоким трафиком, находится на оживлённом проспекте. Удобная бесплатная парковка. Офис свободного назначения, подходит для любой деятельности. Для реального клиента гарантируем хороший ТОРГ. Звоните.
Продаётся торговый павильон в проходном месте, рядом со станцией ''Подлипки-Дачные''. Тёплый, электричество есть, примерная цена аренды 40-50 тысяч в месяц. Свидетельство о государственном регистрации права. Звоните уважаемые покупатели.
ID: 171020Продается помещение свободного назначения в торговой галерее в г. Королев. 1-я линия ул. Горького, 1-й этаж, 2 отдельных входа. Помещение отлично просматривается с улицы. Высокие потолки, витринные окна. За счет удачного расположения обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения вывески. - Высота потолков: 4.25 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Открытая планировка
ОБЪЕКТ 38064 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!!Продается помещение свободного назначения в г. Королёв, проспект Космонавтов, 20А.Помещение расположено на 3 этаже 4-этажного торгового центра ГЕЛИОСОбщая площадь составляет 67 метров.В помещении выполнен качественный ремонт. Коммуникации и мощности: 15 кВт (с возможностью увеличения), кондиционер, интернет, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.Очень удачное расположение рядом с эскалатором .Огромные панорамные окна с видом на центральную улицу города.Грамотная планировка предусматривает большое место для хранения или подсобного помещения.Для тех , кто еще арендует торговые площади , лучший вариант приобрести свое , есть возможность в ипотеку и платить меньше , чем Вы платите аренду !ТЦ располагается на одном из главных проспектов города, укомплектован якорными арендаторами, что позволяет вести коммерческую деятельность без трудностей. Большая проходимость 4-й этаж МФЦ.Владение более 8-ти лет. Прямая продажа.. Оперативный показ по договоренности. Возможен онлайн показ по видеосвязи. Помощь в одобрении ипотеки от прямых банков партнеров!!!
Продаем по ДКП от юрлица, нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже в Торговом центре ''Сатурн'' по адресу: МО, г. Королев, пр. Космонавтов, д.15.Общая площадь помещения - 511,4 м2. Кадастровый номер: 50:45:0040919:106.Помещение в хорошем состоянии, не требует вложений, есть все городские коммуникации, сан.узлы, душевые комнаты, отдельный вход с улицы. ТЦ Сатурн известный торговый центр города Королева, расположенный в центре города на одной из основных торговых улиц. Центр представляет собой современное здание с ярким остеклением, расположенное на благоустроенной территории с парковочной зоной, состоящее из торговых, офисных и свободного назначения помещений. Торговый центр Сатурн предлагает большой выбор одежды, обуви, товаров для дома. Расположение центра характеризуется высоким автомобильным и пешеходным трафиком.
