Продажа коммерческой недвижимости в Королеве

Лот 832686 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже Готовый арендный бизнес. Общая площадь 370,7м2. Помещение разделено на 4 помещения, имеет 3 входа, два из которых сданы в аренду головному офису Wildberries и сетевой кофейне, другие два помещения име.т потенциал МАП 182.000 руб и 93.800 руб в мес. Объект расположен в густонаселенном жилом массиве на первой линии домов, с высоким пешеходным трафиком, отсутствием конкурентов в ближайшей зоне, удобным подъездом и отличной видимостью с проезжей части. Характеристики объекта: 1 этаж, 1 линия, отдельный вход Удобная зона погрузки-разгрузки Высокий пешеходный и автомобильный трафик Наземная парковка Витринное остекление по фасаду, возможность повесить вывеску Выделенная мощность 45КвТ Высота потолков 3,2м. Система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование, пожарная сигнализация, интернет, телефония. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 832686

Лот 832685 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже Готовый арендный бизнес. Общая площадь 370,7м2. Помещение разделено на 4 помещения, имеет 3 входа, два из которых сданы в аренду головному офису Wildberries и сетевой кофейне, другие два помещения име.т потенциал МАП 182.000 руб и 93.800 руб в мес. Объект расположен в густонаселенном жилом массиве на первой линии домов, с высоким пешеходным трафиком, отсутствием конкурентов в ближайшей зоне, удобным подъездом и отличной видимостью с проезжей части. Характеристики объекта: 1 этаж, 1 линия, отдельный вход Удобная зона погрузки-разгрузки Высокий пешеходный и автомобильный трафик Наземная парковка Витринное остекление по фасаду, возможность повесить вывеску Выделенная мощность 45КвТ Высота потолков 3,2м. Система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование, пожарная сигнализация, интернет, телефония. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 832685

Продам на первой линии с отдельным входом в отдельно стоящем здании по соседству с налоговой нежилое помещение. Выполнен ремонт офисного типа. В наличии все централизованные коммуникации. Планировка зального типа с присутствием множества комнат.

Помещение свободного назначения 138,5 кв.м. Помещение полностью готово для эксплуатации. Современный обжитой район г. Королева с хорошей проходимостью. Новый микрорайон. Подходит под медицинский центр, салон красоты, центр досуга, офиса, кафе и многое другое. ЗВОНИТЕ, расскажем о потенциале этого помещения. Помещение подготовлено под эксплуатацию. Установлена оборудованная кухня. Кондиционирование. Оборудован сан. узел. Профессиональная разводка электричества. Освещение. Все в очень хорошем состоянии. Звоните! Подробности по телефону!

Арт. 128161809 Продается нежилое помещение в Королеве! Площадь: 18.6 кв.м. Адрес: г. Королев, ул. Ленина, д. 27 Идеально подходит: для кладовки, склада, хранения вещей или небольшого производства. Преимущества: Удобное расположение в городе Королев. Подходит для различных видов деятельности. Доступная цена. Один собственник. Отдельный кадастровый номер. Собственность оформлена. •Гардеробная для сезонных вещей? •Освободить лоджию для чаепитий? •Купить морозильную камеру или даже винный шкаф? •Сделать еще один огромный платяной шкаф? •Оборудовать себе мастерскую? •Велосипеды, авторезина, удочки, лодка, палатки, лыжи, мопед Освободить дорогие квадратные метры в квартире для своей семьи!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Арт. 125307788 ПОМЕЩЕНИЕ. Продается отдельностоящее помещение под магазин, салон красоты, медицинский центр, детский центр, кафе, пиццерия и тд , площадью 142 кв. м. В помещении сделан ремонт, проведены Интернет, электричество, водоснабжение. Есть пандус для инвалидов. Доступ в помещение возможен 24 часа. Есть возможность повесить вывеску. Большая парковочная зона. Помещение имеет два входа. Высота потолков - 3,2 м ЛОКАЦИЯ. Помещение находится в подмосковном городе Королев в микрорайоне Костино. В центре спального района среди жилых домов рядом ул. Горького и просп. Космонавтов. 1 км от ж/д станции Болшево. Инфраструктура. Костино - густой населенный район города Королева, с полной и богатой инфраструктурой, с большим пешеходным трафиком. Всё находится рядом, можно жить невезжая за пределы района и города. Документы. Один собственник, быстрый выход на сделку. Видео по запросу. Помощь в одобреннии ипотеки. Бесплатное юридическое сопровождения.

Номер в базе: 786365. Продается коммерческое помещение площадью 68.8 кв.м на первом этаже жилого дома в развитом районе города Королев. Объект характеризуется кабинетной планировкой, которая обеспечивает функциональность для различных видов бизнеса: розничной торговли, офиса, организации общественного питания или детского досуга. Ключевым преимуществом является высота потолков 4.65 метра, позволяющая реализовать многоуровневые зонирования или установить дополнительное оборудование. Помещение имеет отдельный вход и круглосуточный доступ, что критически важно для клиентского трафика. Техническое состояние поддерживается на высоком уровне, подключены все центральные инженерные коммуникации с выделенной электрической мощностью 10 кВт, для комфорта предусмотрены два санузла. Наличие парковки повышает удобство для клиентов и сотрудников. Помещение продается с действующими арендаторами, что гарантирует стабильный доход с первого дня и окупаемость инвестиций в районе 8-9 лет. Продажа осуществляется одним собственником, физическим лицом, что упрощает и ускоряет процедуру сделки. Данный объект представляет собой готовое бизнес-решение с прозрачной историей и четкими инвестиционными перспективами. Код пользователя: 113505

Код объекта: 2037352. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения уже с готовым работающем бизнесом в Королёве, микрорайон Юбилейный, по адресу: улица Ленинская, дом 12. Супер востребованная локация! Со своим отдельным входом. Кабинетом, предбанником, санузлом и кухней. Действующий пункт выдачи Вайлдбериз занимает два помещения. И офис тоже занят под аренду. Помещение расположено на цокольном этаже пятнадцатиэтажного монолитно-кирпичного здания 2009 года постройки. Отдельный вход, свободная доступность помещения, евроремонт. Общая площадь — 65 квадратных метров, высота потолков — 2,9 метра. В помещении проведены интернет и охранная система, есть кондиционер и вентиляция, установлена мебель и кухня. Благодаря центральному отоплению в помещении всегда будет тепло и комфортно. Наземная парковка доступна для посетителей и сотрудников. Коммерческое помещение отлично подойдёт для бизнеса любого формата. Удобное расположение, наличие всех необходимых коммуникаций и оборудования делают это помещение привлекательным вариантом для инвестиций. Постоянная индексация % ставки аренды на коммерческое помещение. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните и записывайтесь на просмотр.

СОБСТВЕННИК ! КОМИССИЯ 3% Площадь 624,6м2 Первый этаж 362,9м2 Цоколь 261,7м2 Договор 10 лет МАП : 1-й год 945000? 2-й год 1050000? 3-й год 1155000? Индексация 5% РТО 5,5% со 2-го года Окупаемость 10 лет Торговое соседство - Улыбка Радуги, ВТБ, Ozon, Планета Здоровья Эл. мощность 75 КВт Потолки 3,5 метра Огромный жилой массив: 60000+ жителей в радиусе 1 км Расположен на оживленном проспекте Панорамные окна

ГАБ с 8-летней окупаемостью! Лот 125-100618 1-й этаж (по документам -2-й) жилого дома (вход со стороны ул. Молодёжная) Витринные окна Отдельный вход плюс дополнительный вход через общий тамбур Зальная планировка Арендатор - федеральная сеть Самокат (ДДА на 3 года с возможностью пролонгации). МАП 345 000 руб, к/у оплачиваются арендатором отдельно, договором предусмотрена индексация В собственности физлица, быстрый выход на сделку

Код объекта: 1354258. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения уже с готовым работающем бизнесом в Королёве, микрорайон Юбилейный, по адресу: улица Ленинская, дом 12. Супер востребованная локация! Со своим отдельным входом. Кабинетом, предбанником, санузлом и кухней. Действующий салон красоты, работающий не первый год в одном из помещений. Магазин автозапчастей во втором помещении. Помещение расположено на цокольном этаже пятнадцатиэтажного монолитно-кирпичного здания 2009 года постройки. Отдельный вход, свободная доступность помещения, евроремонт. Общая площадь — 65 квадратных метров, высота потолков — 2,9 метра. В помещении проведены интернет и охранная система, есть кондиционер и вентиляция, установлена мебель и кухня. Благодаря центральному отоплению в помещении всегда будет тепло и комфортно. Наземная парковка доступна для посетителей и сотрудников. Коммерческое помещение отлично подойдёт для бизнеса любого формата. Удобное расположение, наличие всех необходимых коммуникаций и оборудования делают это помещение привлекательным вариантом для инвестиций. Постоянная индексация % ставки аренды на коммерческое помещение. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продаётся помещение на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы и место для разгрузки (или второй вход). Отлично подойдёт под магазин, салон красоты, парикмахерскую, аптеку, офис, пункт выдачи и т. Д. Также есть вероятность сдавать помещение крупным торговым сетям ( Красное и Белое, Бристоль). В каждой комнате окно. Высота потолков 3 метра. Во все комнаты заведено водоснабжение. Звоните пожалуйста!

Продается уникальное коммерческое помещение площадью 115 м² на 3 этаже торгового центра ''Сигма''! Описание: • Свежий ремонт, готовое к использованию пространство, которое не требует дополнительных вложений. • Удобная планировка, позволяющая эффективно организовать рабочую зону. • Высокий пешеходный трафик, обеспечивающий постоянный поток клиентов. Инвестиционная привлекательность: • Окупаемость всего 9,5 лет идеальный вариант для инвесторов, желающих получать стабильный доход. • Возможность аренды под различные виды бизнеса: магазины, офисы, услуги. Расположение: ТЦ ''Сигма'' находится в центре города с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Это делает помещение привлекательным как для арендаторов, так и для покупателей. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продается помещение свободного назначения площадью 347,4 кв.м в развитом и современном районе города. Возможно размещение ритейла. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.

В СТУДИИ ОТСУТСТВУЕТ ОКНО! Помещение свободного назначения на втором этаже, Королёв, Октябрьский бульвар, 26 — ваш шанс открыть бизнес в перспективном районе! Просторное помещение с качественным ремонтом. Интерьер в современном стиле создаёт благоприятную атмосферу для работы и общения с клиентами. Все коммуникации подведены, можно сразу приступить к реализации проекта. Почему это выгодно: Удобное расположение: недалеко от центра Королёва. Инфраструктура: рядом магазины, кафе, аптеки, образовательные учреждения — постоянный поток потенциальных клиентов. Зелёная зона: близость парков и скверов повышает привлекательность локации. Транспорт: лёгкий доступ к общественному транспорту, станция Болшево в пешей доступности (прямое сообщение с Москвой) — удобно для сотрудников и посетителей. Подходит для: офиса или представительства, творческой студии или мастерской, салона красоты или SPAкабинета, языковой школы или тренингового центра, миниковоркинга, пункта выдачи заказов и т.д. Записывайтесь на просмотр по телефону — ответим на все вопросы!

Продается Помещение Прав Аренды 500 кв. м в Королёве: выгодное вложение с возможностью выкупа Локация: г. Королёв (Московская область), Калининградский проезд, д. 2 (вторая линия). В 3 минутах пешком от остановки общественного транспорта, 10 км до МКАД — удобный доступ и для сотрудников, и для клиентов. Помещение на цокольном этаже с полноценными окнами и двумя отдельными входами. Подходит под офис, торговлю или любое другое свободное назначение. Состояние: требуется ремонт. При выкупе стоимость ремонта можно зачесть в счёт цены объекта — это снижает порог входа и даёт возможность адаптировать пространство под свой бизнес. Аренда: 216 640,63 руб./мес. по договору с администрацией г. о. Королёв. Субаренда разрешена — рыночная ставка до 300 000 руб./мес., что позволяет перекрывать арендные платежи и получать дополнительный доход. Выкуп с 27 ноября 2026 года: ориентировочно 15 000 000 руб. с рассрочкой на 8 лет. Ежемесячный платёж — 156 250 руб. плюс процент (1/3 ставки рефинансирования). Стоимость ППА — 3 000 000 руб. Коммуникации центральные, договоры на коммунальные услуги оформляются отдельно.

Код объекта: 1725397. Коммерческое помещение площадью 34,4м2 в ТЦ ''Сатурн''! - Центр города, - Близость станции Болшево и одного из главных проспектов города (пр. Космонавтов), - Высокий трафик, - Помещение зонировано на рабочую зону и зону под склад, - Панорамные окна на входе, - Есть возможность установить мокрую точку! Обращайтесь и приходите на просмотр! Документы готовы, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку, Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО).

Предлагаем вашему вниманию уникальное по своему расположению помещение свободного назначения. Помещение находится в жилом доме на первом этаже и имеет свой отдельный вход. Смотрится очень просторным благодаря грамотному зонированию: зона хранения (отдельное помещение) большой торговый или офисный зал и удобная зона с мокрой точкой(туалет с раковиной). Все коммуникации центральные. Площадь помещения по выписке из ЕГРН 43,4 кв.м. Кадастровый номер: 50:45:0040947:459. Помещение с внутренней отделкой и можно при желании сразу в него заехать. Однако не помешает небольшая косметика. Подходит под любой вид деятельности (парикмахерская, салон маникюра, офис). Ранее в данном помещении (смотрите фото) располагался магазин сантехники. Проходимость очень хорошая. Помещение в данный момент свободно и готово для использования. Заключены прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями (Водоканал, Электросеть, Теплосеть, обращение с ТКО и кап ремонт.) Вода и свет оплачиваются по приборам учета(установлены счетчики на воду и электричество). Выделенная мощность по электричеству 6,6 кВт. Помещение в собственности у физического лица. Один собственник (приобреталось по ДКП в 2014 году). Ждем всех желающих на просмотры в удобное для вас время!!

Удобное расположение на цокольном этаже ТЦ, три входа, грузовой лифт, вход с улицы, позволит попадать в помещение в любое время, независимо от работы ТЦ. Есть возможность подключить мокрую точку. Бонусом для вас будет возведенное помещением второго этажа со стеллажами, высота потолков 1,7 м. Рядом находится СДЭК. Большая парковка перед ТЦ. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. Арт. 62600548

Пpoдам пoмещeние расположeнноe на 3 м этaжe ТЦ Гeлиoc в сaмoм кpупнoм TЦ гoрода. Отличнoе рacпoложeниe. Пoмещeниe идeaльно пoдoйдет под cфepу уcлуг или торговлю. Hомер помещeния 338 oбщей плoщадью 51 м2. Паноpaмноe ocтeкление. Hа дaнный мoмeнт пoмeщениe cдано в apенду. Отличная инвестиция, срок окупаемости 8 лет, годовая индексация по договору аренды 10% в год.

Продам помещение расположенное на 3 м этаже ТЦ Юпитер. Отличное расположение. Установлен кондиционер, есть возможность подключения мокрой зоны через УК. Помещение идеально подойдет под сферу услуг или торговлю. Номер помещения 331 общей площадью 30,3 м2.

Номер в базе: 10063570. ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Склад 263 м² в Королёве УЛИЦА! Всего 56 504 руб./м²! ВНИМАНИЕ! Эксклюзивная цена на просторное помещение 263 м²! Уникальное предложение для бизнеса, которое не имеет аналогов на рынке Королёва. Получите готовое решение под ключ с прямой экономией — только эти дни! Почему покупать именно это помещение? Идеальная площадь 263 м² — Достаточно для среднего бизнеса, при этом цена за м² — одна из лучших в городе. Готовая инфраструктура — Не нужно вкладывать миллионы в подготовку. Уже есть электричество, охрана, пожарная система. Полная свобода планировки — Зальное пространство без перегородок. Реализуйте ЛЮБОЙ проект: от склада до цеха. Главные характеристики (263 м² выгоды): Планировка: Свободная зальная, без кабинетов и коридоров. Высота потолков: 4 м — можно ставить высокие стеллажи или организовать мезонин. Электрическая мощность: 70 кВт — хватит для самого требовательного производства. Входы: 3 отдельных входа (2 — прямо на улицу!). Погрузка: Зона с пандусом. Дополнительно: Возможность установки санузла/душа. Охрана, пожарная сигнализация и автоматическое пожаротушение. Кому подойдет это помещение 263 м²? Склад: Для хранения товаров с организацией зон приемки, комплектации и отгрузки. Производство: Для цеха, мастерской, сборки электроники или мебели. Торговля: Под оптовый магазин, шоу-рум или строительный гипермаркет. Сервис: Для автомастерской, сервисного центра крупной техники. Это предложение закончится одним из первых! Такая площадь, расположение и цена — это главный запрос на рынке. Не упустите свой шанс сэкономить и запустить бизнес без лишних затрат. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС для срочного просмотра! Узнайте, действует ли еще это спецпредложение. Успейте заключить договор до конца следующей недели! P.S. Сделайте звонок и убедитесь в его преимуществах лично Код пользователя: 187927

Hомeр oбъeкта: 538439. Пpоизводственнoе пoмещениe, выделенная часть здания. 2 этaжa c цoкoльным помещением.2 oтдкeльныx вхoдa, ecть рaзгрузoчнaя зoна, паpковка.Зeмeльный учacток в собственноcти -. 20 соток. Haзначeние - Произвoдcтво. Oгopoжeнная теpритория.Caнитаpныe зоны отсутcтвуют. Эл-во 100 кВт, вода, канализация, отопление -городские.Подходит под любые производственно складские цели.

Код объекта: 1760625. Вашему вниманию предлагается отличное инвестиционное помещение! Коммерческое помещение общей площадью 68,8 квадратных метром, расположено на 1 этаже малоэтажного многоквартирного дома по адресу: г. Королев, ул. Горького, д. 79, к. 4. ЖК полностью сдан в эксплуатацию в 2016 году ''Валентиновка Парк'' В ЖК Валентиновка парк проживает около 7,5 тысяч жителей. На территории 18 га размещены 23 четырехэтажных монолитно-кирпичных дома, современная школа - филиал лицея 19 на 550 мест, входящая в топ-500 лучших учебных заведений России, а также два детских сада. Для поддержания активного образа жизни здесь функционирует физкультурно-оздоровительный комплекс. ЖК полностью заселен и кипит жизнью уже почти 10 лет. Сам дом расположен в самом начале ЖК, рядом с основными магазинами - супермаркеты, аптеки, салоны красоты, строительные магазины. В этом же доме, в соседнем помещении, расположена основной пункт выдачи Озон, что значительно поднимает проходимость в этом месте. Помещение разделено на 2 части, у каждой своя мокрая точка. Вход один. В данный момент в помещении 2 постоянных арендатора. Суммарный доход с аренды (с вычетом КУ услуг) - 150.000 рублей в месяц. Это помещение - готовый арендный бизнес проект с хорошей окупаемостью и отличным вариантом сохранения Ваших денежных средств! 1 взрослый собственник, без обременений и долгов. Звоните! Оперативные показы по договоренности! Подходит под ипотеку Помощь в получении ипотеку на выгодных условиях! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО). Помощь в одобрении ипотеки. Поможем быстро и выгодно продать вашу недвижимость! Метражи групп - мы улучшаем ваши метражи!