Продажа коммерческой недвижимости в Королеве

Лот 832685 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже Готовый арендный бизнес. Общая площадь 370,7м2. Помещение разделено на 4 помещения, имеет 3 входа, два из которых сданы в аренду головному офису Wildberries и сетевой кофейне, другие два помещения име.т потенциал МАП 182.000 руб и 93.800 руб в мес. Объект расположен в густонаселенном жилом массиве на первой линии домов, с высоким пешеходным трафиком, отсутствием конкурентов в ближайшей зоне, удобным подъездом и отличной видимостью с проезжей части. Характеристики объекта: 1 этаж, 1 линия, отдельный вход Удобная зона погрузки-разгрузки Высокий пешеходный и автомобильный трафик Наземная парковка Витринное остекление по фасаду, возможность повесить вывеску Выделенная мощность 45КвТ Высота потолков 3,2м. Система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование, пожарная сигнализация, интернет, телефония. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 832685

Помещение свободного назначения 138,5 кв.м. Помещение полностью готово для эксплуатации. Современный обжитой район г. Королева с хорошей проходимостью. Новый микрорайон. Подходит под медицинский центр, салон красоты, центр досуга, офиса, кафе и многое другое. ЗВОНИТЕ, расскажем о потенциале этого помещения. Помещение подготовлено под эксплуатацию. Установлена оборудованная кухня. Кондиционирование. Оборудован сан. узел. Профессиональная разводка электричества. Освещение. Все в очень хорошем состоянии. Звоните! Подробности по телефону!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Арт. 125307788 ПОМЕЩЕНИЕ. Продается отдельностоящее помещение под магазин, салон красоты, медицинский центр, детский центр, кафе, пиццерия и тд , площадью 142 кв. м. В помещении сделан ремонт, проведены Интернет, электричество, водоснабжение. Есть пандус для инвалидов. Доступ в помещение возможен 24 часа. Есть возможность повесить вывеску. Большая парковочная зона. Помещение имеет два входа. Высота потолков - 3,2 м ЛОКАЦИЯ. Помещение находится в подмосковном городе Королев в микрорайоне Костино. В центре спального района среди жилых домов рядом ул. Горького и просп. Космонавтов. 1 км от ж/д станции Болшево. Инфраструктура. Костино - густой населенный район города Королева, с полной и богатой инфраструктурой, с большим пешеходным трафиком. Всё находится рядом, можно жить невезжая за пределы района и города. Документы. Один собственник, быстрый выход на сделку. Видео по запросу. Помощь в одобреннии ипотеки. Бесплатное юридическое сопровождения.

Номер в базе: 786365. Продается коммерческое помещение площадью 68.8 кв.м на первом этаже жилого дома в развитом районе города Королев. Объект характеризуется кабинетной планировкой, которая обеспечивает функциональность для различных видов бизнеса: розничной торговли, офиса, организации общественного питания или детского досуга. Ключевым преимуществом является высота потолков 4.65 метра, позволяющая реализовать многоуровневые зонирования или установить дополнительное оборудование. Помещение имеет отдельный вход и круглосуточный доступ, что критически важно для клиентского трафика. Техническое состояние поддерживается на высоком уровне, подключены все центральные инженерные коммуникации с выделенной электрической мощностью 10 кВт, для комфорта предусмотрены два санузла. Наличие парковки повышает удобство для клиентов и сотрудников. Помещение продается с действующими арендаторами, что гарантирует стабильный доход с первого дня и окупаемость инвестиций в районе 8-9 лет. Продажа осуществляется одним собственником, физическим лицом, что упрощает и ускоряет процедуру сделки. Данный объект представляет собой готовое бизнес-решение с прозрачной историей и четкими инвестиционными перспективами. Код пользователя: 113505

Код объекта: 2037352. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения уже с готовым работающем бизнесом в Королёве, микрорайон Юбилейный, по адресу: улица Ленинская, дом 12. Супер востребованная локация! Со своим отдельным входом. Кабинетом, предбанником, санузлом и кухней. Действующий пункт выдачи Вайлдбериз занимает два помещения. И офис тоже занят под аренду. Помещение расположено на цокольном этаже пятнадцатиэтажного монолитно-кирпичного здания 2009 года постройки. Отдельный вход, свободная доступность помещения, евроремонт. Общая площадь — 65 квадратных метров, высота потолков — 2,9 метра. В помещении проведены интернет и охранная система, есть кондиционер и вентиляция, установлена мебель и кухня. Благодаря центральному отоплению в помещении всегда будет тепло и комфортно. Наземная парковка доступна для посетителей и сотрудников. Коммерческое помещение отлично подойдёт для бизнеса любого формата. Удобное расположение, наличие всех необходимых коммуникаций и оборудования делают это помещение привлекательным вариантом для инвестиций. Постоянная индексация % ставки аренды на коммерческое помещение. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните и записывайтесь на просмотр.

СОБСТВЕННИК ! КОМИССИЯ 3% Площадь 624,6м2 Первый этаж 362,9м2 Цоколь 261,7м2 Договор 10 лет МАП : 1-й год 945000? 2-й год 1050000? 3-й год 1155000? Индексация 5% РТО 5,5% со 2-го года Окупаемость 10 лет Торговое соседство - Улыбка Радуги, ВТБ, Ozon, Планета Здоровья Эл. мощность 75 КВт Потолки 3,5 метра Огромный жилой массив: 60000+ жителей в радиусе 1 км Расположен на оживленном проспекте Панорамные окна

ГАБ с 8-летней окупаемостью! 1-й этаж (по документам 2-й) жилого дома (вход со стороны ул. Молодёжная) Витринные окна Отдельный вход плюс дополнительный вход через общий тамбур Зальная планировка Арендатор - федеральная сеть Самокат (ДДА на 3 года с возможностью пролонгации). МАП 313 200 руб, к/у оплачиваются арендатором отдельно, договором предусмотрена индексация В собственности физлица, быстрый выход на сделку Лот 138-100618

Код объекта: 1354258. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения уже с готовым работающем бизнесом в Королёве, микрорайон Юбилейный, по адресу: улица Ленинская, дом 12. Супер востребованная локация! Со своим отдельным входом. Кабинетом, предбанником, санузлом и кухней. Действующий салон красоты, работающий не первый год в одном из помещений. Магазин автозапчастей во втором помещении. Помещение расположено на цокольном этаже пятнадцатиэтажного монолитно-кирпичного здания 2009 года постройки. Отдельный вход, свободная доступность помещения, евроремонт. Общая площадь — 65 квадратных метров, высота потолков — 2,9 метра. В помещении проведены интернет и охранная система, есть кондиционер и вентиляция, установлена мебель и кухня. Благодаря центральному отоплению в помещении всегда будет тепло и комфортно. Наземная парковка доступна для посетителей и сотрудников. Коммерческое помещение отлично подойдёт для бизнеса любого формата. Удобное расположение, наличие всех необходимых коммуникаций и оборудования делают это помещение привлекательным вариантом для инвестиций. Постоянная индексация % ставки аренды на коммерческое помещение. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продаётся помещение на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы и место для разгрузки (или второй вход). Отлично подойдёт под магазин, салон красоты, парикмахерскую, аптеку, офис, пункт выдачи и т. Д. Также есть вероятность сдавать помещение крупным торговым сетям ( Красное и Белое, Бристоль). В каждой комнате окно. Высота потолков 3 метра. Во все комнаты заведено водоснабжение. Звоните пожалуйста!

Код объекта: 1725397. Коммерческое помещение площадью 34,4м2 в ТЦ ''Сатурн''! - Центр города, - Близость станции Болшево и одного из главных проспектов города (пр. Космонавтов), - Высокий трафик, - Помещение зонировано на рабочую зону и зону под склад, - Панорамные окна на входе, - Есть возможность установить мокрую точку! Обращайтесь и приходите на просмотр! Документы готовы, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку, Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО).

Удобное расположение на цокольном этаже ТЦ, три входа, грузовой лифт, вход с улицы, позволит попадать в помещение в любое время, независимо от работы ТЦ. Есть возможность подключить мокрую точку. Бонусом для вас будет возведенное помещением второго этажа со стеллажами, высота потолков 1,7 м. Рядом находится СДЭК. Большая парковка перед ТЦ. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. Арт. 62600548

Номер в базе: 10063570. ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Склад 263 м² в Королёве УЛИЦА! Всего 56 504 руб./м²! ВНИМАНИЕ! Эксклюзивная цена на просторное помещение 263 м²! Уникальное предложение для бизнеса, которое не имеет аналогов на рынке Королёва. Получите готовое решение под ключ с прямой экономией — только эти дни! Почему покупать именно это помещение? Идеальная площадь 263 м² — Достаточно для среднего бизнеса, при этом цена за м² — одна из лучших в городе. Готовая инфраструктура — Не нужно вкладывать миллионы в подготовку. Уже есть электричество, охрана, пожарная система. Полная свобода планировки — Зальное пространство без перегородок. Реализуйте ЛЮБОЙ проект: от склада до цеха. Главные характеристики (263 м² выгоды): Планировка: Свободная зальная, без кабинетов и коридоров. Высота потолков: 4 м — можно ставить высокие стеллажи или организовать мезонин. Электрическая мощность: 70 кВт — хватит для самого требовательного производства. Входы: 3 отдельных входа (2 — прямо на улицу!). Погрузка: Зона с пандусом. Дополнительно: Возможность установки санузла/душа. Охрана, пожарная сигнализация и автоматическое пожаротушение. Кому подойдет это помещение 263 м²? Склад: Для хранения товаров с организацией зон приемки, комплектации и отгрузки. Производство: Для цеха, мастерской, сборки электроники или мебели. Торговля: Под оптовый магазин, шоу-рум или строительный гипермаркет. Сервис: Для автомастерской, сервисного центра крупной техники. Это предложение закончится одним из первых! Такая площадь, расположение и цена — это главный запрос на рынке. Не упустите свой шанс сэкономить и запустить бизнес без лишних затрат. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС для срочного просмотра! Узнайте, действует ли еще это спецпредложение. Успейте заключить договор до конца следующей недели! P.S. Сделайте звонок и убедитесь в его преимуществах лично Код пользователя: 187927

Пpoдaeтcя помещение плoщадью 116,4 м2 пo полу в жилом домe c oтличнoй лoкацией, в густoнасeленном, прeстижнoм pайoне, 10 минут пешком дo жд Бoлшeво. Пoмещeние располагается на первом этаже. В помещении два входа с разных сторон дома. Выполнен косметический ремонт в помещении. Помещение офисного типа. Две мокрые точки в помещении. Установлено видеонаблюдение, пожарная сигнализация и охранная система. Возможно использовать как: Салон красоты Парикмахерская Еда на вынос Пицца Кофейня Кафе Общепит Магазин Кальянная Офис Йога Танцы Пункт выдачи товара озон, валдберис и многое другое. Выгодное предложение!!! ЗВОНИТЕ!!!

Код объекта: 1308173. Отличное предложение! АКЦИЯ: ''Дарим неделю в Турции''! Купи недвижимость - отдохни в Турции! При покупке любой недвижимости с ТСН вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК! Уникальное предложение! Продается помещение со стабильным доходом и готовым бизнесом! Все оборудование может достаться новому владельцу. Салон красоты с многолетней клиентской базой. Коммерческое помещение в город Королёв, в центре мкр Юбилейный, Московская область! Если вы ищете надёжный объект для инвестирования или расширения своего бизнеса, то наше предложение именно для вас: коммерческое помещение с действующим салоном красоты ''Biogenie''! Помещение имеет отдельный вход и оборудовано всем необходимым для ведения бизнеса. В нём есть система кондиционирования, мебель, кухня, вентиляция, интернет и пожарная сигнализация. Это обеспечивает комфортные условия для работы. Преимущества помещения: - удобная планировка включает в себя входную группу, рецепшен, просторный парикмахерский зал, кабинет руководителя, кабинеты для массажа, косметологических процедур и солярий, кухню и гардеробную для персонала, два санузла и техническое помещение. - дизайнерский ремонт, - центральное отопление, - свободная наземная парковка, - общая площадь 133,2 метра, - высота потолков 2,6 метра. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Для клиентов ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ предлагаем СУБСИДИРОВАННУЮ ипотеку на покупку этой квартиры по СТАВКЕ от 11,75% вместо базовой 22,5%! Не упустите свой шанс стать владельцем надёжного объекта недвижимости и новогоднего подарка! Для получения дополнительной информации или организации просмотра звоните по указанному номеру телефона.

Код объекта: 1198052. В продаже помeщение cвобoднoго назнaчeния oбщeй плoщaдью 38,9 метров. Расположено на цокольном этаже в торговом центре ''Звездный''. Помeщение cдано в аренду. В хорошeм cостоянии, нe трeбуют вложeний, ecть вce центральные кoммуникации. Зона погрузки/разгрузки, два грузовых лифта. Торговый центр ''Звездный'' - крупный торговый комплекс, предлагающий полный ассортимент строительных и отделочных материалов, а также мебель для дома и офиса. В торговом центре размещены сетевые магазины - Магнит, Винлаб, Красное и Белое, салоны связи, туристическое агентство, аптека и оптика, кафе, салон красоты и другое. Расположен ТЦ ''Звездный'' на первой линии одной из центральных улиц города Королёва, в районе с хорошим транспортным сообщением, высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Удаленность от МКАД 10 км. Звоните! Записывайтесь на просмотр!

Арт. 88167771 Одно из лучших предложений ждет Вас! В продаже, удобное полуподвальнoe пoмeщeние, с хорошим ремонтом и санузлом, площадью 107,5 м2, paспoлoженнoе в многоквартиpном жилом доме, в городе Koрoлев, нa улице Тараcoвскoй с отдельным вxодoм и окнами дневного света. Помещение находится в доме, на въезде в город, на центральной улице, поэтому удобное расположение и хороший трафик. Возможно использовать под магазин, спортивные мероприятия, сервисный центр, ПВЗ, мастерскую, склад и т.д. Есть все необходимые коммуникации (электричество, вода, водоотведение, отопление). Оперативный показ, ипотека возможна, документы готовы к сделке. Звоните, пока предложение актуально.

Код объекта: 1354258. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения уже с готовым работающем бизнесом в Королёве, микрорайон Юбилейный, по адресу: улица Ленинская, дом 12. Супер востребованная локация! Со своим отдельным входом. Кабинетом, предбанником, санузлом и кухней. Действующий пункт выдачи Вайлдбериз занимает два помещения. И офис тоже занят под аренду. Помещение расположено на цокольном этаже пятнадцатиэтажного монолитно-кирпичного здания 2009 года постройки. Отдельный вход, свободная доступность помещения, евроремонт. Общая площадь — 65 квадратных метров, высота потолков — 2,9 метра. В помещении проведены интернет и охранная система, есть кондиционер и вентиляция, установлена мебель и кухня. Благодаря центральному отоплению в помещении всегда будет тепло и комфортно. Наземная парковка доступна для посетителей и сотрудников. Коммерческое помещение отлично подойдёт для бизнеса любого формата. Удобное расположение, наличие всех необходимых коммуникаций и оборудования делают это помещение привлекательным вариантом для инвестиций. Постоянная индексация % ставки аренды на коммерческое помещение. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните и записывайтесь на просмотр.

ОБЪЕКТ 46953 Продаётся помещение общей площадью 76,2м, назначение - нежилое. Центральные коммуникации, отдельный вход, доступ 24 часа. В помещении уже много лет работает продуктовый магазин (алкоголь, бытовая химия). По факту приобретая помещение вы приобретаете ''готовый бизнес''!!! Помещение (магазин) расположен в жилом многоэтажном доме на 1 этаже. Район густо заселён, парковка наземная, рядом жд ст Болшево. Показ в любое время, ЗВОНИТЕ!

Продается нежилое помещение с отдельным входом со двора. Жилое помещение расположено в комплексе жилых домов с развитой инфраструктурой. В помещении сделан качественный ремонт в классическом стиле. Возможно покупка в том же виде как на фото. Помещение использовалось под салон красоты!

Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА. В продаже ГАБ с сетевым арендатором м-н Верный в городе Королев. Отдельно стоящее здание в центре жилого массива. Характеристики: Земельный участок 17 соток (в собственности) Здание 753 м2 Водопровод, канализация, электричество 165 кВт II категория, газ центральные Финансовые показатели: 1. Магазин Верный Площадь 550 м2 МАП 1 000 000 руб./ мес., либо 6% от ТО Договор аренды 10 лет с октября 2023г. Алкогольная лицензия получена. 2. Wildberries Площадь 70 м2 МАП 150 000 руб./мес. 3. 6 киосков Общая площадь киосков 110 м2 МАП 50 000 руб./мес. (1 киоск) Обязательная индексация 5% у всех арендаторов. Общий МАП 1 450 000 руб. ГАП 17 400 000 руб. Окупаемость 8,5 лет

Продается нежилое помещение на 14-м этаже многоквартирного дома ! Про документы: - собственник физическое лицо, будет присутствовать на сделке. - Обременений и долгов — НЕТ! К сделке ГОТОВЫ. Покажем ВСЕ документы. Про дом: Многоквартирный дом 2004 года со соей закрытой территорией. Про помещение: Большое и просторное помещение на 14 этаже здания площадью 66.7 м2 позволит удобно распланировать рабочие зоны, зоны отдыха. Помещение оснащено центральными коммуникациями-отопление, канализация, водоснабжение и электричество. Помещение можно использовать под офис, под свой бизнес, склад, можно переоборудовать в апартаменты и жить там или сдать в аренду. БЕСПЛАТНО проконсультирую по сделке! Звоните!

Арт. 59915130 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 9.7 лет (без учета индексации платежей). С учетом индексации, срок окупаемости 8 лет. Арендная плата в месяц 290.000р Помещение расположено в жилом доме (25 этажей), на первом этаже. Надежный арендатор (Самокат), с прописанной индексацией 5% в договоре. Подписан долгосрочный договор Аренды. Плотный район из новостроек, вокруг оживленное транспортное движение. Рядом проходят транспортные магистрали. Витринное остекление , вход с первой линии домов, зальная планировка. Так же установлена приточно-вытяжная система, видеонаблюдение и оптоволоконный интернет. Ситуация , собственник Физическое лицо, ДКП менее 3х лет, стоимость в договоре обсуждается. Торг обсуждается по факту. Показ в любое время по договоренности. Вкладывайте деньги в коммерческую недвижимость ВЫГОДНО. Звоните узнавайте подробности. Идеально подойдёт для: - Автозапчасти и аксессуары - Аптека - Ателье - Барбершоп - Женское белье, колготки - Бутик - Ветеринарный магазин - Всё для праздника, салюты, шары - Детский магазин - Детский сад - Детские дошкольные образовательные учреждения и кружки. - Кафе, Фаст фуд - Клиника - Косметика - Кулинария - Ломбард - Магазин продуктов - Магазин эксклюзивных продуктов - Мебель, кухни - Моно магазин узкого направления - Обувь - Общепит - Одежда - Оптика - Офис - Парикмахерская - Пекарня - Пункт выдачи Интернет заказов - Развлечения - Разливные напитки - Ресторан - Рыболовный - Салон красоты - Сантехника - Стоматология - Стройка, строительные материалы - Суши - Фрукты, овощи - Хозтовары - Цветы - Школа иностранных языков - Экспресс анализы

Прямая продажа от собственника. Продажа торгового помещения с действующим арендатором в г.Королёв микр.Первомайский ул.Чапаева д.1Б. Общая площадь помещения 500 м2, зальная планировка, два отдельных входа с фасада здания и действующий пандус для погрузки-разгрузки товара, технические помещения, склады, санузел, офис, отдельный вход в подвал, высота потолка 3м, витринные стеклопакеты по фасаду. Бесплатная парковка перед зданием, реклама на фасаде. Развитая инфраструктура. Рядом остановка общественного транспорта. Действующий арендатор: сеть магазинов ''Магнит'' договор аренды с 08.2014г. до 04.2029г. Возможен существенный торг реальному покупателю. Подробности по телефону.

Помещение в Королеве в ТЦ ''Весна'' на главной транспортной улице в густонаселенном районе города Королева. В помещении расположен ресторан ''Тортуга'', созданный в 2025 году. Стильная дорогая отделка высокопородистым натуральным деревом. Дорогие интерьерные светильники. Площадь всех помещений 428 кв.м. (первый и цокольный этажи), в собственности. Отдельный вход с главного фасада здания, запасной технологический вход - с торца здания. Ресторан создавался по высшей категории, при участии известного московского ресторатора Н.Новикова. В настоящее время ресторан ''законсервирован'' в том виде, как он создан, в полной рабочей комплектации как на фотографиях. Площадь зала - 250 кв.м. Посадочных мест - до 130. Самое современное технологическое оборудование, в том числе: - Холодильные шкафы и морозильник фирмы Polair, - плиты Apach, - пароконвектоматы Unox и Сompact Sapiens Lainox, - индукционные плиты, - микроволновая печь и вакууматор Hurakan, - холодильные столы HI COLD - кофемашина рожковая Nuova simonelli, - кухонная машина Kenwood, - посудомоечная машина Tatra - куттер Robot Coupe, Все оборудование новое. Мощнейшие системы технологической вентиляции и систем пожаротушения. Есть запасной технологический вход. Система безопасности выведена на пульт ''безопасный город'' г. Королева. У ресторана ''Тортуга'' оформлены все разрешительные документы и лицензии, в том числе и лицензия на алкоголь. Продажа помещения и бизнеса от собственника. Рассматриваются различные варианты сделки. Показ помещения по предварительной договоренности.