В продаже нежилое помещение в известном и престижном ЖК ЗОЛОТЫЕ ВОРОТА!Общая площадь 189,9 кв.м. Первая линия! Отдельный вход с первой линии! Окна на обе стороны дома! Есть место для размещения наружной рекламы. Мощность 20 кВт!Высокая проходимость и автотрафик!Можно рассмотреть, как готовый арендный бизнес (МАП 185 000 руб/мес).Более 5 лет в помещении на долгосрочной аренде размещается Квест ORESHEK CLUB!ЖК ЗОЛОТЫЕ ВОРОТА - квартал с жилыми домами комфорт и бизнес-класса! Высокая численность платёжеспособного населения. Окружение: рестораны, кафе, банки, ТЦ СИТИ, сетевые магазины Ашан, Лента, Пятёрочка, Универсам 1 и многое другое!Прямая продажа! Быстрый выход на сделку!
Торг реальному покупателю. Торговая площадь со складскими и подсобными помещениями, с возможностью разместить производство, в здании бывшего магазина ''Детский мир''.Площадь торгового зала 280,2 м2 с высотой потолков 3,7 м, витринными окнами и двумя входами: центральный и в торце здания, подсобные и складские помещения в подвальном этаже (с отдельными выходами и подъёмником) в торец здания (площадка погрузки-разгрузки) и сторону двора дома.-оконные проемы - пластиковые стеклопакеты,- стены - обои под покраску, в санузле плитка,- пол - плитка.Эл. мощность 59 кВт, грузовой лифт в подвал.Отличное расположение: перекрёсток улиц Пионерской и Терешковой. Центральный вход со стороны улицы, панорамные окна.Разгрузка с асфальтированным подъездом в торце здания.Остановки транспорта рядом с магазином. На первом этаже в этом же здании расположены универсам Дикси, аптека, канцтовары.Собственник ООО.
Арт. 93205217. Продаётся коммерческая недвижимость, цокольное помещение с прямым выходом на парковку, и отдельным выходом во вдвор домов. Общая площадь состовляет 62.56м. Плюс коридор общего пользования в подарок итого всё вместе 80.16м.Состоит из 3х раздельных помещений. Вся перепланировка узаконена.Имеется 2 мокрые точки, отопление, общий санузел.В настоящее время два помещения сданы, работает аренда.Показ в любое удобное время, ЗВОНИТЕ!
Арт. 125732603 Продаётся нежилое помещение, для ведения множества видов бизнеса! Объект находится на втором этаже с окнами и фасадом на первую линию проспекта Королёва, в самом сердце оживлённой торговой зоны города Королёв, всего в 10 минутах езды от МКАД. B ближайшем окружении - Пятерочка, кофейни, аптеки, банки, рестораны, многочисленные магазины формата стpит-pитeйл. Свободная планировка. Сделан качественный косметический ремонт! На фасаде помещения много места для размещения наружной рекламы. Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, бесплатная парковка! Очень высокий пешеходный и транспортный трафик в течение всего дня! Можно оставить арендатора (месячная оплата 75000 + коммуналка). Один собственник (физ. Лицо).
КН-119. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. 1 СОБСТВЕННИК С 2003 ГОДА. Объект продажи представляет собой полноценное помещение общей площадью 34.3 кв.м. с отдельным входом. Находится на 2 этаже ТЦ Сатурн, расположенном у проспекта Космонавтов (г. Королёв). Есть общая мокрая точка на этаже. В ТЦ 5 этажей, 2 лифта.Рядом жилой массив, школы, детские сады, медицинские сады, салоны красоты, кафе, скверы и др. Остановки общественного наземного транспорта в пешей доступности, транспортная развязка - выезд как в область, так и в центр столицы. 30-40 минут на авто до станций метро ВДНХ, Медведково.Подробности на фото и по телефону.
СОБСТВЕННИК !КОМИССИЯ 3%Площадь 624,6м2 Первый этаж 362,9м2 Цоколь 261,7м2 Договор 10 лет МАП :1-й год 945000? 2-й год 1050000?3-й год 1155000?Индексация 5%РТО 5,5% со 2-го годаОкупаемость 10 летТорговое соседство - Улыбка Радуги, ВТБ, Ozon, Планета ЗдоровьяЭл. мощность 75 КВтПотолки 3,5 метра Огромный жилой массив: 60000+ жителей в радиусе 1 кмРасположен на оживленном проспекте Панорамные окна
ГАБ с 8-летней окупаемостью!1-й этаж (по документам 2-й) жилого дома (вход со стороны ул. Молодёжная)Витринные окнаОтдельный вход плюс дополнительный вход через общий тамбурЗальная планировкаАрендатор - федеральная сеть Самокат (ДДА на 3 года с возможностью пролонгации).МАП 313 200 руб, к/у оплачиваются арендатором отдельно, договором предусмотрена индексацияВ собственности физлица, быстрый выход на сделкуЛот 125-100618
Код объекта: 1354258. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения уже с готовым работающем бизнесом в Королёве, микрорайон Юбилейный, по адресу: улица Ленинская, дом 12. Супер востребованная локация!Со своим отдельным входом. Кабинетом, предбанником, санузлом и кухней.Действующий салон красоты, работающий не первый год в одном из помещений.Магазин автозапчастей во втором помещении.Помещение расположено на цокольном этаже пятнадцатиэтажного монолитно-кирпичного здания 2009 года постройки. Отдельный вход, свободная доступность помещения, евроремонт. Общая площадь — 65 квадратных метров, высота потолков — 2,9 метра.В помещении проведены интернет и охранная система, есть кондиционер и вентиляция, установлена мебель и кухня. Благодаря центральному отоплению в помещении всегда будет тепло и комфортно. Наземная парковка доступна для посетителей и сотрудников.Коммерческое помещение отлично подойдёт для бизнеса любого формата. Удобное расположение, наличие всех необходимых коммуникаций и оборудования делают это помещение привлекательным вариантом для инвестиций. Постоянная индексация % ставки аренды на коммерческое помещение.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните и записывайтесь на просмотр.
Продаётся помещение на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы и место для разгрузки (или второй вход). Отлично подойдёт под магазин, салон красоты, парикмахерскую, аптеку, офис, пункт выдачи и т. Д. Также есть вероятность сдавать помещение крупным торговым сетям ( Красное и Белое, Бристоль). В каждой комнате окно. Высота потолков 3 метра. Во все комнаты заведено водоснабжение. Звоните пожалуйста!
В СТУДИИ ОТСУТСТВУЕТ ОКНО!Помещение свободного назначения на втором этаже, Королёв, Октябрьский бульвар, 26 — ваш шанс открыть бизнес в перспективном районе!Просторное помещение с качественным ремонтом. Интерьер в современном стиле создаёт благоприятную атмосферу для работы и общения с клиентами. Все коммуникации подведены, можно сразу приступить к реализации проекта.Почему это выгодно:Удобное расположение: недалеко от центра Королёва.Инфраструктура: рядом магазины, кафе, аптеки, образовательные учреждения — постоянный поток потенциальных клиентов.Зелёная зона: близость парков и скверов повышает привлекательность локации.Транспорт: лёгкий доступ к общественному транспорту, станция Болшево в пешей доступности (прямое сообщение с Москвой) — удобно для сотрудников и посетителей.Подходит для:офиса или представительства,творческой студии или мастерской,салона красоты или SPAкабинета,языковой школы или тренингового центра,миниковоркинга,пункта выдачи заказов и т.д.Записывайтесь на просмотр по телефону — ответим на все вопросы!
Код объекта: 1725397. Коммерческое помещение площадью 34,4м2 в ТЦ ''Сатурн''!- Центр города,- Близость станции Болшево и одного из главных проспектов города (пр. Космонавтов),- Высокий трафик,- Помещение зонировано на рабочую зону и зону под склад, - Панорамные окна на входе,- Есть возможность установить мокрую точку!Обращайтесь и приходите на просмотр!Документы готовы, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку,Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО).
Предлагаем вашему вниманию уникальное по своему расположению помещение свободного назначения. Помещение находится в жилом доме на первом этаже и имеет свой отдельный вход. Смотрится очень просторным благодаря грамотному зонированию: зона хранения (отдельное помещение) большой торговый или офисный зал и удобная зона с мокрой точкой(туалет с раковиной). Все коммуникации центральные. Площадь помещения по выписке из ЕГРН 43,4 кв.м. Кадастровый номер: 50:45:0040947:459. Помещение с внутренней отделкой и можно при желании сразу в него заехать. Однако не помешает небольшая косметика. Подходит под любой вид деятельности (парикмахерская, салон маникюра, офис). Ранее в данном помещении (смотрите фото) располагался магазин сантехники. Проходимость очень хорошая. Помещение в данный момент свободно и готово для использования. Заключены прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями (Водоканал, Электросеть, Теплосеть, обращение с ТКО и кап ремонт.) Вода и свет оплачиваются по приборам учета(установлены счетчики на воду и электричество). Выделенная мощность по электричеству 6,6 кВт. Помещение в собственности у физического лица. Один собственник (приобреталось по ДКП в 2014 году). Ждем всех желающих на просмотры в удобное для вас время!!
Удобное расположение на цокольном этаже ТЦ, три входа, грузовой лифт, вход с улицы, позволит попадать в помещение в любое время, независимо от работы ТЦ.Есть возможность подключить мокрую точку. Бонусом для вас будет возведенное помещением второго этажа со стеллажами, высота потолков 1,7 м. Рядом находится СДЭК. Большая парковка перед ТЦ. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty.Арт. 62600548
Номер в базе: 10063570. ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Склад 263 м² в Королёве УЛИЦА! Всего 56 504 руб./м²!ВНИМАНИЕ! Эксклюзивная цена на просторное помещение 263 м²! Уникальное предложение для бизнеса, которое не имеет аналогов на рынке Королёва. Получите готовое решение под ключ с прямой экономией — только эти дни!Почему покупать именно это помещение?Идеальная площадь 263 м² — Достаточно для среднего бизнеса, при этом цена за м² — одна из лучших в городе.Готовая инфраструктура — Не нужно вкладывать миллионы в подготовку. Уже есть электричество, охрана, пожарная система.Полная свобода планировки — Зальное пространство без перегородок. Реализуйте ЛЮБОЙ проект: от склада до цеха. Главные характеристики (263 м² выгоды):Планировка: Свободная зальная, без кабинетов и коридоров.Высота потолков: 4 м — можно ставить высокие стеллажи или организовать мезонин.Электрическая мощность: 70 кВт — хватит для самого требовательного производства.Входы: 3 отдельных входа (2 — прямо на улицу!).Погрузка: Зона с пандусом.Дополнительно: Возможность установки санузла/душа. Охрана, пожарная сигнализация и автоматическое пожаротушение. Кому подойдет это помещение 263 м²?Склад: Для хранения товаров с организацией зон приемки, комплектации и отгрузки.Производство: Для цеха, мастерской, сборки электроники или мебели.Торговля: Под оптовый магазин, шоу-рум или строительный гипермаркет.Сервис: Для автомастерской, сервисного центра крупной техники. Это предложение закончится одним из первых!Такая площадь, расположение и цена — это главный запрос на рынке. Не упустите свой шанс сэкономить и запустить бизнес без лишних затрат. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС для срочного просмотра!Узнайте, действует ли еще это спецпредложение. Успейте заключить договор до конца следующей недели!P.S. Сделайте звонок и убедитесь в его преимуществах личноКод пользователя: 187927
Пpoдaeтcя помещение плoщадью 116,4 м2 пo полу в жилом домe c oтличнoй лoкацией, в густoнасeленном, прeстижнoм pайoне, 10 минут пешком дo жд Бoлшeво.Пoмещeние располагается на первом этаже. В помещении два входа с разных сторон дома. Выполнен косметический ремонт в помещении. Помещение офисного типа. Две мокрые точки в помещении.Установлено видеонаблюдение, пожарная сигнализация и охранная система. Возможно использовать как:Салон красотыПарикмахерскаяЕда на выносПиццаКофейняКафеОбщепитМагазинКальяннаяОфисЙогаТанцыПункт выдачи товара озон, валдберис и многое другое.Выгодное предложение!!!ЗВОНИТЕ!!!
Код объекта: 1308173. Отличное предложение! АКЦИЯ: ''Дарим неделю в Турции''!Купи недвижимость - отдохни в Турции! При покупке любой недвижимости с ТСН вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК!Уникальное предложение! Продается помещение со стабильным доходом и готовым бизнесом!Все оборудование может достаться новому владельцу. Салон красоты с многолетней клиентской базой.Коммерческое помещение в город Королёв, в центре мкр Юбилейный, Московская область!Если вы ищете надёжный объект для инвестирования или расширения своего бизнеса, то наше предложение именно для вас: коммерческое помещение с действующим салоном красоты ''Biogenie''!Помещение имеет отдельный вход и оборудовано всем необходимым для ведения бизнеса. В нём есть система кондиционирования, мебель, кухня, вентиляция, интернет и пожарная сигнализация. Это обеспечивает комфортные условия для работы.Преимущества помещения: - удобная планировка включает в себя входную группу, рецепшен, просторный парикмахерский зал, кабинет руководителя, кабинеты для массажа, косметологических процедур и солярий, кухню и гардеробную для персонала, два санузла и техническое помещение. - дизайнерский ремонт, - центральное отопление, - свободная наземная парковка, - общая площадь 133,2 метра, - высота потолков 2,6 метра.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Для клиентов ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ предлагаем СУБСИДИРОВАННУЮ ипотеку на покупку этой квартиры по СТАВКЕ от 11,75% вместо базовой 22,5%!Не упустите свой шанс стать владельцем надёжного объекта недвижимости и новогоднего подарка!Для получения дополнительной информации или организации просмотра звоните по указанному номеру телефона.
Код объекта: 1198052. В продаже помeщение cвобoднoго назнaчeния oбщeй плoщaдью 38,9 метров.Расположено на цокольном этаже в торговом центре ''Звездный''.Помeщение cдано в аренду. В хорошeм cостоянии, нe трeбуют вложeний, ecть вce центральные кoммуникации. Зона погрузки/разгрузки, два грузовых лифта.Торговый центр ''Звездный'' - крупный торговый комплекс, предлагающий полный ассортимент строительных и отделочных материалов, а также мебель для дома и офиса. В торговом центре размещены сетевые магазины - Магнит, Винлаб, Красное и Белое, салоны связи, туристическое агентство, аптека и оптика, кафе, салон красоты и другое.Расположен ТЦ ''Звездный'' на первой линии одной из центральных улиц города Королёва, в районе с хорошим транспортным сообщением, высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Удаленность от МКАД 10 км.Звоните! Записывайтесь на просмотр!
Арт. 88167771 Одно из лучших предложений ждет Вас!В продаже, удобное полуподвальнoe пoмeщeние, с хорошим ремонтом и санузлом, площадью 107,5 м2, paспoлoженнoе в многоквартиpном жилом доме, в городе Koрoлев, нa улице Тараcoвскoй с отдельным вxодoм и окнами дневного света.Помещение находится в доме, на въезде в город, на центральной улице, поэтому удобное расположение и хороший трафик. Возможно использовать под магазин, спортивные мероприятия, сервисный центр, ПВЗ, мастерскую, склад и т.д.Есть все необходимые коммуникации (электричество, вода, водоотведение, отопление).Оперативный показ, ипотека возможна, документы готовы к сделке.Звоните, пока предложение актуально.
Код объекта: 1354258.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения уже с готовым работающем бизнесом в Королёве, микрорайон Юбилейный, по адресу: улица Ленинская, дом 12.Супер востребованная локация!Со своим отдельным входом. Кабинетом, предбанником, санузлом и кухней.Действующий пункт выдачи Вайлдбериз занимает два помещения. И офис тоже занят под аренду.Помещение расположено на цокольном этаже пятнадцатиэтажного монолитно-кирпичного здания 2009 года постройки. Отдельный вход, свободная доступность помещения, евроремонт. Общая площадь — 65 квадратных метров, высота потолков — 2,9 метра.В помещении проведены интернет и охранная система, есть кондиционер и вентиляция, установлена мебель и кухня. Благодаря центральному отоплению в помещении всегда будет тепло и комфортно. Наземная парковка доступна для посетителей и сотрудников.Коммерческое помещение отлично подойдёт для бизнеса любого формата. Удобное расположение, наличие всех необходимых коммуникаций и оборудования делают это помещение привлекательным вариантом для инвестиций. Постоянная индексация % ставки аренды на коммерческое помещение.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните и записывайтесь на просмотр.
ОБЪЕКТ 46953 Продаётся помещение общей площадью 76,2м, назначение - нежилое.Центральные коммуникации, отдельный вход, доступ 24 часа.В помещении уже много лет работает продуктовый магазин (алкоголь, бытовая химия). По факту приобретая помещение вы приобретаете ''готовый бизнес''!!!Помещение (магазин) расположен в жилом многоэтажном доме на 1 этаже.Район густо заселён, парковка наземная, рядом жд ст Болшево.Показ в любое время, ЗВОНИТЕ!
Продается нежилое помещение с отдельным входом со двора. Жилое помещение расположено в комплексе жилых домов с развитой инфраструктурой. В помещении сделан качественный ремонт в классическом стиле. Возможно покупка в том же виде как на фото. Помещение использовалось под салон красоты!
Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА. В продаже ГАБ с сетевым арендатором м-н Верный в городе Королев.Отдельно стоящее здание в центре жилого массива.Характеристики:Земельный участок 17 соток (в собственности)Здание 753 м2Водопровод, канализация, электричество 165 кВт II категория, газ центральныеФинансовые показатели:1. Магазин ВерныйПлощадь 550 м2МАП 1 000 000 руб./ мес., либо 6% от ТОДоговор аренды 10 лет с октября 2023г.Алкогольная лицензия получена.2. WildberriesПлощадь 70 м2МАП 150 000 руб./мес.3. 6 киосковОбщая площадь киосков 110 м2МАП 50 000 руб./мес. (1 киоск)Обязательная индексация 5% у всех арендаторов.Общий МАП 1 450 000 руб.ГАП 17 400 000 руб.Окупаемость 8,5 лет
Продается нежилое помещение на 14-м этаже многоквартирного дома ! Про документы: - собственник физическое лицо, будет присутствовать на сделке. - Обременений и долгов — НЕТ! К сделке ГОТОВЫ. Покажем ВСЕ документы. Про дом: Многоквартирный дом 2004 года со соей закрытой территорией.Про помещение: Большое и просторное помещение на 14 этаже здания площадью 66.7 м2 позволит удобно распланировать рабочие зоны, зоны отдыха. Помещение оснащено центральными коммуникациями-отопление, канализация, водоснабжение и электричество.Помещение можно использовать под офис, под свой бизнес, склад, можно переоборудовать в апартаменты и жить там или сдать в аренду. БЕСПЛАТНО проконсультирую по сделке! Звоните!
Арт. 59915130 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 9.7 лет (без учета индексации платежей). С учетом индексации, срок окупаемости 8 лет. Арендная плата в месяц 290.000рПомещение расположено в жилом доме (25 этажей), на первом этаже. Надежный арендатор (Самокат), с прописанной индексацией 5% в договоре. Подписан долгосрочный договор Аренды.Плотный район из новостроек, вокруг оживленное транспортное движение. Рядом проходят транспортные магистрали. Витринное остекление , вход с первой линии домов, зальная планировка.Так же установлена приточно-вытяжная система, видеонаблюдение и оптоволоконный интернет.Ситуация , собственник Физическое лицо, ДКП менее 3х лет, стоимость в договоре обсуждается. Торг обсуждается по факту.Показ в любое время по договоренности.Вкладывайте деньги в коммерческую недвижимость ВЫГОДНО. Звоните узнавайте подробности.Идеально подойдёт для:- Автозапчасти и аксессуары- Аптека- Ателье- Барбершоп- Женское белье, колготки- Бутик- Ветеринарный магазин- Всё для праздника, салюты, шары- Детский магазин- Детский сад- Детские дошкольные образовательные учреждения и кружки.- Кафе, Фаст фуд- Клиника- Косметика- Кулинария- Ломбард- Магазин продуктов- Магазин эксклюзивных продуктов- Мебель, кухни- Моно магазин узкого направления- Обувь- Общепит- Одежда- Оптика- Офис- Парикмахерская- Пекарня- Пункт выдачи Интернет заказов- Развлечения- Разливные напитки- Ресторан- Рыболовный- Салон красоты- Сантехника- Стоматология- Стройка, строительные материалы- Суши- Фрукты, овощи- Хозтовары- Цветы- Школа иностранных языков- Экспресс анализы
Прямая продажа от собственника. Продажа торгового помещения с действующим арендатором в г.Королёв микр.Первомайский ул.Чапаева д.1Б. Общая площадь помещения 500 м2, зальная планировка, два отдельных входа с фасада здания и действующий пандус для погрузки-разгрузки товара, технические помещения, склады, санузел, офис, отдельный вход в подвал, высота потолка 3м, витринные стеклопакеты по фасаду. Бесплатная парковка перед зданием, реклама на фасаде. Развитая инфраструктура. Рядом остановка общественного транспорта. Действующий арендатор: сеть магазинов ''Магнит'' договор аренды с 08.2014г. до 04.2029г. Возможен существенный торг реальному покупателю. Подробности по телефону.
