Продажа коммерческой недвижимости в Королеве

Нежилое помещение офисного назначения 30,9 м2 расположено на 4 этаже Бизнес-центра СИГМА в шаговой доступности от ж/ст. Подлипки. Кабинет с хорошим ремонтом (стены покрашены, пол ламинат, потолок Армстронг), два больших окна в пол. Высота потолка 3,8 м. На этом этаже находится МФЦ. В здании есть Яндекс Маркет, офисы, салоны, учебные центры и многое другое. Грузовой лифт. Охрана, наземная и подземная парковка, мойка. Долгосрочная аренда по высокой арендной ставке.

Нежилое помещение офисного назначения 26,5 м2 расположено на 4 этаже Бизнес-центра СИГМА в шаговой доступности от ж/ст. Подлипки, 3 мин. Кабинет с хорошим ремонтом (стены покрашены, пол ламинат, потолок Армстронг), большое окно в пол. Высота потолка 3,8 м. На этом этаже находится МФЦ. В здании есть Яндекс Маркет, офисы, салоны, учебные центры и многое другое. Грузовой лифт. Охрана, наземная и подземная парковка, мойка. Долгосрочная аренда по высокой арендной ставке.

Арт. 93328970 Одно из лучших предложений ждет Вас!В продаже, удобное полуподвальнoe пoмeщeние, без отделки, с отоплением и мокрой точкой, площадью 128 м2, paспoлoженнoе в многоквартиpном жилом доме, в городе Koрoлев, нa улице Тараcoвскoй дом 14, с отдельным вxодoм и окнами дневного света.Помещение находится в доме, на въезде в город, на центральной улице, поэтому удобное расположение и хороший трафик. Возможно использовать под магазин, спортивный клуб, сервисный центр, ПВЗ, мастерскую, склад и т.д.Есть все необходимые коммуникации (электричество 30 кВт, вода, водоотведение, отопление).Оперативный показ, ипотека возможна, документы готовы к сделке. Звоните!

Предлагаем к продаже отличное коммерческое помещение площадью 28.4 кв м.Помещение расположено на 5 этаже Административно Делового Центра (АДЦ) мкр Юбилейный города Королев.Вход центральный, два лифта: грузовой и пассажирский, пандус, охрана.Парковка наземная бесплатная, также в здании имеется подземный паркинг.Помещение состоит из двух комнат. Все необходимые коммуникации для комфортной офисной работы имеются: электричество, отопление, интернет. Санузел расположен на этаже.Показ по предварительной договоренности.Работаем для Вас с 1994 года!ГАРАНТия, проверенная временем!

Продается помещение - этаж в ТЦ - в Королеве с сетевым долгосрочным арендатором, Первый этаж супермаркет ''Чмжик'', 460 кв.м.Второй этаж - Сеть фитнес-центров ''СПОРТИВ''. 580 кв.м.Ежемесячная арендная плата 660 т.р. плюс коммунальные платежи. Ежегодная индексация 5%.Фитнес-клуб ''Спортив'' - крупнейшая сеть современных фитнесс-центров Москвы и Московской области. В Королеве он занимает полностью второй этаж ТЦ ''Весна'' на одной из главных городских улиц города Королева. Помимо фитнеса, проводятся занятия танцами и действуют секции по боксу и восточным единоборствам. Клиентская база наработана многими годами.ТЦ ''Весна'' построен пять лет назад по самым современным проектам расположен на главной дороге города Королева в оживленном месте, в центре жилой застройки.Высочайшая безопасность, дорогие строительные технологии и материалы. Кондиционирование, вентиляция, пожарная безопасность и запасные выходы на каждом этаже. Современное технологическое оборудование.На первом этаже ТЦ расположен сетевой супермаркет ''Чижик''. В цокольном этаже - ресторан ''Тортуга'', созданный по проекту известного московского ресторатора.Возможна продажа первого этажа.

Продается помещение общей площадью 258,6 метров 1й этаж 137 метров занято Улыбкой радуги Цоколь 121,6 метров вакантенБольшой пешеходный трафик Парковки перед домом Соседи ВТБ , аптека , Четыре лапыПродажа от физ лица

СОБСТВЕННИК ! КОМИССИЯ АГЕНТАМ 3%-Арендатор ''Улыбка Радуги''Площадь 137 м2 (1 этаж)МАП 450 000рБезусловная индексация 5% со 2 года -Цоколь 121,6 м2 (отдельный вход со двора)МАП не менее 50 000рОБЩИЙ МАП 500 000 рОкупаемость 9,5 лет (по первому году)Объект расположен на оживленном проспектеЭл.мощность 15 кВтПанорамные окна

Продается нежилое помещение расположенное по адресу: Московская обл., г. Королев, пр-т Космонавтов, д. 34Б - 91.7 м2, на 2 этаже, подсобка, на проходимом месте, окна открываются, автобусная остановка рядом.

Участок в черте города с разрешенным использованием- под производственную базу и складские помещения, общей площадью 3814 кв.м с производственно-складской базой (в настоящее время арендный бизнес). Общая площадь помещений 2217 кв.м, все зарегистрировано, в том числе площадь отапливаемых помещений 2040,1 кв.м.Рядом построено несколько домов ЖК ''River Park'', застройка продолжается в настоящее время, продаваемое место идеально для строительства гипермаркета, торгово-развлекательного центра, платной парковки. Перед базой находится заправочная станция NPS. Отличное проходимое место! На территории базы находятся: два мебельных производства, аптека, ветеринарная клиника, несколько офисов, несколько складских помещений, автосервис. Интернет, электричество 180 кВТ, вода, канализация и отопление - городские. Территория полностью огорожена, удобный выезд с территории, выезд на Ярославское шоссе 15 минут.Звоните- обязательно договоримся о просмотре! Номер объекта: #1/536957/11560

Продажа торгового помещения 707 м2 в г. Королев, ул.Академика Легостаева, д. 8 (30 минут транспортом от м. Медведково). 1-я линия! 430,2 м2 на 1 этаже, 277,4 м2 на -1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение:супермаркет ПятерочкаАрендаторы:1. Супермаркет ''Чижик'', месячная арендная плата 440 000 рублей.2. Магазин ''Fix price'', месячная арендная плата 200 000 рублей.Общий месячный арендный поток 640 000 рублей.Стоимость продажи 90 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Готовый арендный бизнес с доходностью от 8,7% годовых. Арендаторы - лаборатория Гемотест и Городская База цветов в Королёве . Договоры с января 2022.Площадь: 199,5м2 (121,3 + 78,2). Разделение на плане.Текущий МАП: 231,5 тыс. /мес (+Безусловная индексация 5% в год)Основные преимущества:-Отдельный вход и удобная зона разгрузки-Плотная жилая застройка рядом с объектом-Готовый бизнес с известными и крупными арендаторами.-Близкая остановка общественного транспорта-Высокий пешеходный и автомобильный трафик.-Наземная парковка.-Выделенная мощность 22 кВт.-Высота потолков 3,5 м.

Продам просторное светлое торговое помещение. Расположено на втором этаже действующего торгового центра. На первом этаже сетевые магазины Дикси, Винлаб и другие. Подходит под пункт выдачи, например Яндекс, под офис или любое другое назначение. Проходимость хорошая, арендаторы есть

Нежилое помещение офисного назначения 57,5 м2 расположено на 4 этаже Бизнес-центра СИГМА в шаговой доступности от ж/ст. Подлипки. Помещение состоит из двух кабинетов 26,5 м и 30,9 м с двумя входами и тремя окнами, при желании можно разделить на три кабинета с окном. На этом этаже находится МФЦ. В здании есть Яндекс Маркет, офисы, салоны, учебные центры и многое другое. Грузовой лифт. Охрана, наземная и подземная парковка, мойка. Долгосрочная аренда по высокой арендной ставке.

Продажа торгового помещения 624,6 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' по адресу в г. Королев, пр-т Королева, д.22.Помещение общей площадью 624,6 м2. На 1 этаже 362,9 м2, в цоколе 261,9 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м. Место для размещения рекламы.Огромный жилой массив: 60000 + жителей в радиусе 1 км. Расположен на оживленном проспекте. Панорамные окна.Арендатор: супермаркет ''Дикси'', месячная арендная плата на 1-й год 900 000 рублей ,на 2-й год 1 000 000 рублей, индексация 5% (по соглашению сторон), РТО 5,5% со 2-го года. Стоимость 135 млн. рублей. Без комиссии.

Площадь: 420,7м2 Текущий МАП: 440000 /мес (1,75% от товарооборота). Договор на 7 лет с марта 2023 Продается объект с готовым арендным бизнесом магазином Чижик в Королёве. Объект находится в густозаселенном (1879 квартир) жилом комплексе Отдельный вход и удобная зона разгрузки Готовый бизнес с известным арендатором Витринное остекление по фасаду Согласованная перепланировка Лицензия на алкоголь Эвакуационный выход Выделенная мощность 107,3 кВт. Высота потолков 5 м.Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.Будем рады рассказать подробнее! Пишите

Код лота: РАД-446935. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение в г. Королев площадью 221, 2 кв. м, расположенная на 1 этаже жилого дома. Кадастровый номер: 50:45:0020205:337. Помещение в собственности Сбера. Отделка: Чистовая. Объект расположен в г. Королев. Район обладает качественной сформированной социальной и торговой инфраструктурой. В шаговой доступности от дома расположены школы, детский сад, поликлиника, фитнес-центр. Удобная транспортная доступность, ближайшая ж/д станция метро ''Фабрика им. первого мая'' - расположена на расстоянии650 метров от объекта. МКАД - 10 км. Факторами инвестиционной привлекательности являются: удобная транспортная доступность, спокойный район, развитая инфраструктура.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598688

Арт. 96756320 Предлагается к продаже база (земельный участок со строениями)! Все площади сданы в аренду и приносят стабильный арендный доход!Общая площадь строений - 2430 кв.м. Земельный участок общей площадью - 0,58 га находится в собственности, назначение: складское хранение, производство (кроме пищевого). Общая площадь базы 2430 кв.м. , состоит из четырех зданий: Неотапливаемого сухого склада, общей площадью - 2050 кв.м. (ангар с высотой потолков от 8 до 9 м. 7 ворот с доклевеллером, светодиодное освещение. Внутри этого помещения есть выгороженный утепленный контур, площадь- 120 кв.м. Трех отапливаемых офисно-бытовых зданий общей площадь. 380 кв.м. (30 кв.м. 114 кв.м., 236 кв.м.) Коммуникации: Электричество, выделенная мощность - 250 КВт ( от собственной подстанции),Водопровод.Канализация -септик. Есть возможность подключения к центральной канализация на соседней территории предприятия. Возможность газификации и центрального отопления, в 20-ти метров, через дорогу газопровод и городская теплотрасса в 30-и метрах от участка. Отличное предложение как для инвестиций, так и для организации своего производственно-складского объекта!Близость к Москве (4 км. от МКАД). Выезд на Ярославское ш. Отличная транспортная и логистическая доступность!

Номер в базе: 633528. РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Продается готовый прибыльный арендный бизнес! Отдельно стоящее 3-х этажное офисное здание. Построено в 1940 году (сталинка, добротное, сейчас такие не строят). Имеет свою парковку со шлагбаумом, расположенную на участке 30 соток, который является неотъемлемой частью данного предложения. Более 50 помещений различной площади. Заключены действующие договора аренды, на данный момент арендовано 100% помещений. В здании произведен качественный ремонт и оно полностью готово к эксплуатации. Возможность использовать в качестве отеля, гостиницы, медицинского центра или дома престарелых. Действующий прибыльный бизнес. Хорошая транспортная доступность. Возможность приобретения по ипотеке. Наше агентство сотрудничает более, чем с 35 банками и поможет Вам одобрить ипотеку по выгодным ставкам. 1 собственник. Быстрый выход на сделку. НЕ УПУСТИТЕ И ПРИОБРЕТАЙТЕ!!Код пользователя: 103931

Медицинский центр расположен в городе Королев, в жилом доме на первом этаже. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В медицинском центре сделан свежий ремонт. Все кабинеты оборудованы для комфортной работы, установлены кондиционеры и камеры видеонаблюдения. Штат сотрудников сформирован. Есть бессрочная медицинская лицензия: сестринское дело, акушерство и гинекология, функциональная диагностика, терапия, УЗИ, урология, кардиология Месторасположение: г. Королев, жилой дом, отдельный вход, яркая входная группа Парковка: есть, бесплатная Метраж: 114 кв. м Аренда: 150.000 ? в месяц, прямой договор аренды Период работы объекта: с февраля 2023 года Организационно-правовая форма: ООО Планировка:- ресепшен- 3 кабинета- комната для хранения отходов- комната отдыха персонала- 2 санузла Персонал:- 2 администратора- 3 медсестры Реклама: сайт, Яндекс Карты График работы: 07:00 - 20:00 Причина продажи: личные обстоятельстваОбъект 180497ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

Продам помещение свободного назначения с ПСН, 8,6 лет окупаемость1-я линия домов, 30 минут транспортом от метро МедведковоПВЗ Wildberriesбессрочный договор арендыарендная ставка — 175 000 ?/мес.срок окупаемости — 8,6 летХарактеристики:открытая планировкаотдельный вход с фасадавысота потолков — 3мпарковка перед зданиемместо для размещения наружной рекламыЛокация:Помещение находится в центре жилого массива, на первой линии жилого комплекса. В непосредственной близости — остановка общественного транспорта.Отмечается интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Объект подходит для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход и ликвидную коммерческую недвижимость.По всем интересующим вас вопросам звоните 117-103827

Отличный Готовый apeндный бизнес (ГАБ) с надежным aрендaтopом !!Рacсмoтpю любые вaши пpeдлoжения по ценe .Параметры:Площадь объекта: 240 кв.м.,0 этаж в ЖК Созвездие пoмещение свобoдногo назнaчeния наxодится в центре жилого массива.- присутствуют все необходимые коммуникации.-потолки 4м-мощность 40 кВт,-вентиляция есть-пожарная система есть-дымоудаление есть- два входа- зона разгрузки- Арендатор : Сетевой магазин Фикс-Прайс.- МАП - 250 000 руб или 4% РТО , со второго года индексация 5%- договор на 3 года , с продлением.Cупеp пpeдложениe oкупaeмость 8,5 лет ( 104 месяца) с учетом индексации.Возможен торг .Сильные стороны.Помещение арендует сетевой федеральный арендатор ( не франшизеры).Арендная плата выплачивается всегда вовремя по 10-м числам текущего месяца.Помещение зальной планировки.очень удачная планировка и расположение , всегда будет спрос на аренду.Рядом - ''Винлаб'', ''Вайлдберрис'', ''Пятерочка'' ,''Глобус''Большой жилой массив, хороший трафик!!!Нет коммерческих помещений в близлежащих домах.Хороший собственник , готов к предложениям с вашей стороны.Не упускайте возможность надежно и безопасно вложить деньги получать пассивный арендный поток сразу после покупки.Номер в базе: J6819

Продам нежилое помещение 84кв.м. по адресу: г.Королёв, ул.Мичурина, д.27корп.8. Помещение в собственности! Отдельный въезд! Удобный круглосуточный подъезд до самого помещения! Помещение свободного назначения и под любой вид деятельности! Высота потолка 2,40м. Помещение состоит из двух блоков 42кв.м. и 42кв.м. (на плане выделены красным). Подведена электроэнергия, установлен отдельный счётчик! Рядом с помещениями душ, санузел и умывальник! Помещение без отделки! Установлены двойные металлические ворота! Подойдет под мастерскую, небольшое производство, интернет магазин, под склад, офис, хозблок, авто или мото тематику. Въезд свободный 24часа в сутки, без пропусков! Круглосуточная охрана! Видеонаблюдение! Комплекс окружен крупным жилым массивом и национальным парком Лосиный остров. В данном комплексе расположены: шиномонтаж, автосервис, детейлинг студия, складские и офисные помещения. 1 собственник. Готовы к сделке! Просмотр в любое время! Возможна продажа по блокам!

Продается помещение. Состояние хорошее, есть мокрая точка.

Продается нежилое помещение 22,5 кв.м на 3 этаже в ТЦ Юпитер, Королев, проспект Космонавтов, д.34Б. Помещение сразу у эскалатора! Подведена вода горячего и холодного водоснабжения! Установлен кондиционер и счетчик. Мебель обсуждаетсяГотовы к сделке. 1собственник. В собственности более 15 лет! Полная стоимость в договоре. Просмотр по согласованию..

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 199,5 кв.м, расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома в густонаселенном микрорайоне гор. Королева Московской области. Помещение имеет 2 отдельных входа с фасада, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 3,5 метра, выделенная мощность - 22 кВт. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения. Арендаторы 121,3 м2 - медицинская лаборатория Гемотест, 78,2 м2 - городская база цветов. Договоры аренды на 5 лет с января 2022 года, безусловная индексация 5%, МАП- 250 421 рублей, ГАП 3 005 052 руб, окупаемость 10,9 лет без учета индексации.Объект 548315Номер объекта: #1/548315/310