Продажа коммерческой недвижимости в Королеве

Продается нежилое помещение площадью 241,7 кв.м в Торговом центре Гелиос.Сделан дизайнерский ремонт с использованием дорогостоящих материалов.Помещение находится на 4 этаже торгового комплекса, рядом с эскалатором и лифтом. В торговом центре находятся магазины, офисы, МФЦ, что обеспечивает высокую проходимость клиентов.Отлично подойдет под кафе, ресторан (есть мокрые точки), бильярдный зал, кальяный зал и многое другое!Есть отдельный вход, согласованный с ТЦ, что позволяет не ориентироваться на режим работы центра.Помещение полностью укомплектовано под кафе, ресторан. Лучшее вложение для инвесторов!Показ в удобное время для Вас!Звоните!Торг

Продается помещение свободного назначения на 2 этаже в пристроенным двухэтажным строение в жилом 25-этажным доме класа А. Так же в доме расположен двухуровневый паркинг. Общая площадь помещения 364 кв.м.Свободная планировка. Два отдельных входа. Высота потолков 3.5м.Вход в помещение рсположен со стороны Техникума Большие панарамные окна,светлое помещение.Помещение находится в жилом массиве ,напротив располагаются учебные заведения - Техникум и С.П. Королева с двумя пятиэтажными общежитеями ,которые обеспечивают дополнительный трафик студентов. Огромный потенциал для предпринимателей с возможностью открытия салона красоты,барбершопов,дом быта,торгового центра,спортзала,фитнесс,склада,сферы услуг,магазина,офиса,медецинского учреждения,и многое другое... Конкуренция минимальная при большом трафике людей.В шаговой доступности автобусные остановки в полутора километре находится ж/д станция '' Фабрика 1 мая''.,отличная транспортная развязка до Ярославского шоссе ,транспортая доступность до м. ВДНХ,м. Медведково,до МКАДА 8 мин.транпортом.Отдельный съезд с Ярославского шоссе на улицу Тарасовская. Выгодное инвестиционное предложение при средней арендной ставки в 1000 рублей за 1кв.м.,окупаемость менее 5 лет.Возможен торг. Просмотр в любое время.Так же имеется 376м.С учетом двух входов ,возможно разделение на 2 помещения. Планы прилагаются.Собственик.

Продажа готового арендного бизнеса, пристройка к многоэтажному жилому дому в Королеве на центральной улице, отдельный вход с улицы, большие окна, парковка перед фасадом. Арендатор - сеть частных школ Смарт Скул. Лот: 162950

ID: 159589Помещение свободного назначения с арендаторами в Королеве. Центр жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия. 1 этаж 25-ти этажного дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна по фасаду. Парковка. Место для размещения вывески. Рядом пешеходный переход и остановки общественного транспорта. Парковка вдоль фасада. - Высота потолков: 3.5 м - 2 отдельных входа - Эл. мощность: 22 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировка

Код объекта: 395957.Помещение под личное использование или готовый арендный бизнес!Продается помещение свободного назначения в г. Королёв, проспект Космонавтов, 20А, расположено на 4 этаже 4-этажного торгового центра Гелиос. Общая площадь 28.4 метров. В помещении выполнен качественный ремонт, сделана шумоизоляция (можно использовать под студию записи).Мебель в подарок.Коммуникации и мощности: 15 кВт (с возможностью увеличения), кондиционер, интернет, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. ТЦ располагается на одном из главных проспектов города, укомплектован якорными арендаторами, что позволяет вести коммерческую деятельность без трудностей. Большая проходимость 4-й этаж, рядом МФЦ. Один взрослый собственник более 5-ти лет. Прямая продажа, как с арендаторами (ГАБ), так и без. Оперативный показ по договоренности. Возможен онлайн показ по видеосвязи. Заинтересованным преференции и скидки. Возможна покупка в ипотечный кредит (помощь в одобрении).

Продаётся торговый павильон в проходном месте, рядом со станцией ''Подлипки-Дачные''. Тёплый, электричество есть, примерная цена аренды 40-50 тысяч в месяц. Свидетельство о государственном регистрации права. Звоните уважаемые покупатели.

ID: 174133Помещение свободного назначения с арендаторами в Королеве. Первая линия. Отличная визуализация с центральной улицы. Встроено-пристроенное помещение к жилому дому. 1, 2 этаж. Парадная входная группа с фасада. Витринные окна. Смешанная планировка. Вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация. Парковка вдоль фасада и удобная огороженная зона разгрузки/погрузки. Рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта. - Высота потолков: 2.6 - 3.3 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 85 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировкаАрендаторы: Детская школа. Доходность: от 7.45%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Объект готовыи арендныи бизнес (сеть частных школ Смарт Скул) в пристроике многоэтажного дома в г. Королев.Текущий МАП 720 тыс. /мес. (индексация 10%, договор на 5 лет)Основные преимущества:-Парковка вдоль фасада и удобная огороженная зона разгрузки/погрузки-Статусное расположение на центральной улице-Витринное остекление по фасаду-Парадная входная группа-Отдельный вход-Система приточно-вытяжной вентиляции-Система кондиционирования-Пожарная сигнализация

Нежилое помещение 30 м2 расположено на 1 этаже в торгово-развлекательном комплексе. Помещение с отдельным входом. Действующий бизнес - суши-бар. В здании находится боулинг Ультрамарин, магазин Пятерочка, салоны красоты, стоматологическая клиника, школа танцев, детский центр, кафе и многое др. Центр города.

ID: 171020Продается помещение свободного назначения в торговой галерее в г. Королев. 1-я линия ул. Горького, 1-й этаж, 2 отдельных входа. Помещение отлично просматривается с улицы. Высокие потолки, витринные окна. За счет удачного расположения обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения вывески. - Высота потолков: 4.25 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Открытая планировка

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 1161 кв.м, расположенное в двух уровнях (первый и второй этажи) пристройки к многоэтажному жилому дому в густонаселенном микрорайоне гор. Королева Московской области. Помещение имеет отдельный вход с первого этажа, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 3 метра, выделенная мощность - 86 кВт. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения. Арендатор сеть частных школ Смарт Скул, договор аренды на 5 лет с апреля 2022 года, индексация 10%, МАП 720 000 руб, ГАП 8 640 000 руб, окупаемость 13,4 лет без учета индексации. Коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендатором.Объект 548314Номер объекта: #1/548314/310

ОБЪЕКТ 23468 Вашему вниманию предлагается отличное помещение с постоянным надёжным арендатором расположенное по адресу: г.Королев, проспект Космонавтов, дом 20А в цокольном этаже ОДЦ ''Гелиос''. Самый центр города, отличная проходимость. Общая площадь 742 кв.м. Три пожарных выхода, пожарная сигнализация и система аварийного пожаротушения, система кондиционирования, принудительно-вытяжная система, видеонаблюдение. Помещение с круглосуточным доступом, с независимой, отдельной входной группой и дополнительными техническими и пожарными выходами. Подробности по телефону. Доходность 610000 рубле в месяц чистыми + ежегодная индексация.

Нежилое помещение 219 м2 в цоколе. ДОХОДНЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! 2 автономных отдельных входа. 2 с/у, душевая и отдельно раковина. Высота потолка 3 м. Окна. Два зала по 95 м, зона ресепшн. Можно сдавать в аренду двум арендаторам. Расположено по центру дома, высокий пешеходный трафик. Заключен договор долгосрочной аренды, ГАП 1 300 000 руб.

Продам готовый арендный бизнес! Первая линия, отлиное расположение и надежные арендатор!Общая площадь: 199,5м2 (121,3 + 78,2)Текущий МАП: 226 500 /мес (+Безусловная индексация 5% в год)Арендаторы: - лаборатория Гемотест- Городская База цветов - Договор с января 2022.Отдельный вход и удобная зона разгрузкиПлотная жилая застройка рядом с объектомБлизкая остановка общественного транспортаВысокий пешеходный и автомобильный трафик.Наземная парковка.Выделенная мощность 22 кВт.Высота потолков 3,5 м.Звоните!Лот 89-10402

Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА. Здание 6 этажное, кабинетная планировка, расположена на территории складского комплекса. Территория за бетонным забором с КПП, возможно организовать отдельный заезд. До Ярославского шоссе 1,6 км. Отлично подойдет под жилье, общежитие, хостел, гостиница и т.д

Продается объект коммерческой недвижимости ( 175 кв.м - помещение в собственности) - оздоровительный центр '' Философия здоровья''.Находится на цокольном этаже с окнами и собственным входом в новом жк. Центр оснащен оборудованными мебелью и техникой кабинетами, с современным дизайнерским ремонтом! - Удобная локация в густонаселенном жилом районе. - Рядом проезжая часть с интенсивным движением. - Отдельный прямой вход со двора. - Парковка. - Видеонаблюдение. - Отсутствует конкуренция в данной локации. Центр успешно работает более 3-х лет, имея первоклассных специалистов, и обширную клиентскую базу. Соглашаясь на сделку, Вы приобретаете помещение, которое будет приносить Вам доход! Компания Этажи осуществляет помощь в подаче документов и одобрении ипотеки по сниженным ставкам. Полное ведение сделки с финансовыми и юридическими гарантиями чистоты и безопасности сделки. Звоните в любое время с 08:00 до 23:00!. Номер в базе: 9015668.

id5558Продается помещение свободного назначения в жилом доме на 1-м этаже в г. Королев, мкр. Юбилейный, Пушкинская, 15. Площадь помещения 88,5 кв.м.. Окна, двери пластик, с внутренней отделкой. Две мокрые точки. Два входа: с улицы и со двора. Подходит под любой вид деятельности. Удобная зона разгрузки. Высокий пешеходный трафик. Плотная жилая застройка. На первой линии одной из центральных улиц города Королева в густонаселенном жилом районе. Территория ближайшая асфальтированная, удобная транспортная доступность.Помощь в одобрении ипотеки. Помощь в одобрении ипотеки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Продаем по ДКП от юрлица с НДС, отдельно стоящее нежилое двухэтажное здание площадью 720 м2, расположенное на земельном участке площадью 1100 м2 (все в собственности), возможно увеличение земельного участка до 1900 м2 за 69 900 000 рублей. Здание в хорошем состоянии, есть все городские коммуникации. Благоустроенная территория, парковочная зона. Здание находится в центре густонаселенного жилого квартала с развитой инфраструктурой, транспортным сообщением, хорошим автомобильным и пешеходным трафиком. В шаговой доступности торговые центры, банки, школы, сады, магазины

Продаем по ДКП от юрлица, отдельно стоящее четырехэтажное нежилое здание площадью 8500 м2, расположенное на земельном участке площадью 4400 м2 (все в собственности). Здание в хорошем состоянии, есть все коммуникации. Благоустроенная территория, парковочная зона, зона разгрузки-погрузки. Первый этаж здания сдан в долгосрочную аренду крупной торговой сети (АО ТД Перекресток). Помещения 2-4 этажей имеют свободную планировку, площадь этажа 2000 м2. Здание расположено на первой линии одной из центральных улиц города Королева в густонаселенном жилом районе. Развитая инфраструктура, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, прямой выезд из города, удаленность от МКАД 12 км.

Продается нежилое помещение в сталинском доме Циолковского 23/11, 266 кв.м., подвал, высота потолка 3 м, стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Помещение теплое, сухое. Заменены водопроводные трубы и канализация, предусмотрены два санузла и душевая. Принудительная вентиляция в отличном состоянии, есть кондиционеры, что обеспечивает свежий воздух, запаха подвала нет. Требуется ремонт. Дом включен в программу реставрации как объект культурного наследия. Отличное расположение: развитая инфраструктура, большой пешеходный трафик, остановка общественного транспорта рядом с домом, до ж/д станции Подлипки-дачные 10 мин. пешком.

Собственник! Агентам просьба не звонить и не писать!Общая площадь ЗУ 23 847 кв.м. Кадастровый номер: 50:45:0040403:60 Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Подобслуживание базы управления механизации(ремонтной базы и складского хозяйства) В соответствии с ПЗЗ Производственнаязона. Территория огорожена забором с бетоннымоснованием, на въезде имеется КПП сшлагбаумом. Площадь ОКС 4 129 кв.м. Кадастровый номер - 50:45:0040403:557 Имеется ввод для воды и электричества Имеется возможность подключения отопления Требуется косметический ремонтСобственник! Агентам просьба не звонить и не писать!

ОБЪЕКТ 38064 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!!Продается помещение свободного назначения в г. Королёв, проспект Космонавтов, 20А.Помещение расположено на 3 этаже 4-этажного торгового центра ГЕЛИОСОбщая площадь составляет 67 метров.В помещении выполнен качественный ремонт. Коммуникации и мощности: 15 кВт (с возможностью увеличения), кондиционер, интернет, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.Очень удачное расположение рядом с эскалатором .Огромные панорамные окна с видом на центральную улицу города.Грамотная планировка предусматривает большое место для хранения или подсобного помещения.Для тех , кто еще арендует торговые площади , лучший вариант приобрести свое , есть возможность в ипотеку и платить меньше , чем Вы платите аренду !ТЦ располагается на одном из главных проспектов города, укомплектован якорными арендаторами, что позволяет вести коммерческую деятельность без трудностей. Большая проходимость 4-й этаж МФЦ.Владение более 8-ти лет. Прямая продажа.. Оперативный показ по договоренности. Возможен онлайн показ по видеосвязи. Помощь в одобрении ипотеки от прямых банков партнеров!!!

Продается подвальное помещение площадью 179,3 кв.м. расположенное в многоквартирном жилом доме, в городе Королев, на улице Тарасовской с отдельным входом, оборудованным металлической дверью, имеются окна (полноразмерные пластиковые стеклопакеты), с проникновением дневного света. Возможно использовать под магазин, кафе, сервисный центр, мастерскую, склад, бункер и т.д. Есть все необходимые коммуникации (электричество, вода, водоотведение, отопление).

==ЛОТ 207564 ==Продается помещение свободного назначения (готовый бизнес). Здание 375 кв. м. - в собственности, участок 10 соток - в собственности, оборудование - 90% в собственности. Помещение и участок продаются, как готовый арендный бизнес со стабильно-высоким, документально подтвержденным ежемесячным доходом. В помещении располагаются: - Действующее кафе. - 3 бокса автомойки - 1 ремонтный бокс - 1 бокс шиномонтаж. Коммуникации: - электричество - 90 кВт, 380 В. - отопление автономное (дизель/масло). - магистральный газ подключен, ведутся пуско-наладочные работы - срок сентябрь 2023г. - вода - скважина 90 м. Городское водоснабжение утверждено в проекте, срок - до конца 2023г. - канализация - автономная система очистки для автомойки + септик для кафе. Городская канализация утверждена в проекте, срок - до конца 2023г. На соседнем участке будет строиться городской оздоровительный комплекс, что ещё больше повысит коммерческий трафик и прибыльность. Оперативный показ. Звоните!

Продается объект с готовыми арендными бизнесами — лабораторией Гемотест и Городской Базой цветов в Королёве. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Плотная жилая застройка рядом с объектом. Готовый бизнес с известными и крупными арендаторами. Близкая остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наземная парковка. Лот: 162655