Продажа коммерческой недвижимости в Королеве

id:298. Эксклюзивное предложение!!! ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение, по адресу: г.. Королёв, мкр Юбилейный, ул. М.К.Тихонравова, дом 44/2. Отдельно стоящее торговое здание - 2 этажа, в том числе подземных 1. Площадь: 444,3 м. Возможна продажа готового бизнеса. Все помещения в здании заняты арендаторами. Все коммуникации центральные. На цокольном этаже расположены: пункт выдачи заказов ''ОЗОН'', магазины ''Красное-белое'', ''Разливные напитки''. На первом этаже: ''Парикмахерская'', ''Суши-Вок'', ''Салон красоты'', ''Ремонт одежды и обуви''. Высота потолков на цокольном этаже 300 см, на первом - 350 см. Есть возможность постройки третьего этажа - 280 м. За зданием расположен лестничный марш, швеллера для будущего этажа. Место проходное, на перекрестке дорог, где есть заезд и переходная группа, также есть своя парковочная площадка перед магазином. Звоните, и мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Отвечаем оперативно! Помощь в получении ипотеки юридическим лицам.

Объект 540861. Торговое помещение с сетевым арендатором в многофункциональном комплексе ''Созвездие'' г. Королёв, Октябрьский б-р, 26. Первая линия. Густонаселенный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта. В пешей доступности ЖД станция Болшево - 15 минут пешком, ст. метро Медведково - около 30 минут транспортом. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада. Помещение располагается на цокольном этаже. Свободная планировка, качественная отделка, несколько отдельных входов. Центральные коммуникации, комплекс под круглосуточным видеонаблюдением. Наземная парковка перед входом. Текущий арендатор - магазин Fix Price Текущий МАП - 4% oт oбoротa, но не менеe 250 000 рублeй в мeсяц Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540861/16963

Продается отдельно стоящее нежилое здание в центре города Королёв (9 км от МКАД по Ярославскому шоссе), по адресу: Калининградский проезд, д. 1. В связи, с неправильным отображением локации на карте объекта, уточнить точное размещение можно по кадастру: кадастровый номер участка: 50:45:0040702:916, кадастровый номер здания:50:45:0000000:55182. Лучшее коммерческое предложение для инвесторов, данный объект приносит доход до 800 000 рублей в месяц. Срок окупаемости данного инвестпроекта 8,5 лет. Общая площадь - 1 573,5 кв.м. Здание имеет 2 этажа и полноценный цокольный этаж. Материал стен - кирпич. Перекрытия ж/б плиты. Коммуникации центральные теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение (200 КВТ). Своя входящая от линии ТП электрощитовая. Городской телефон Ростелеком несколько входящих линий / интернет несколько линий входящих линий / ТВ входящая линия. Цокольный этаж помещение цех по производству наружной рекламы, 1 этаж полноценная типография (производственные и офисные помещения), есть техническая возможность вместо окна сделать широкую входную часть в производственные помещения, высота потолков там 3 метра. 2 этаж офисные помещения управляющих компаний. В здании есть отдельный зал с въездными воротами площадью около 100 м2 и высотой потолка 4,10 м. В здании 2 входа, своя огороженная территория порядка 20 соток, парковочная территория. Объект находится в собственности у двух физических лиц. Объект можно переоборудовать под хостел, гостиницу или общежитие полного цикла для размещения трудовых ресурсов, - Размещение типографии полного цикла, - Размещение рекламно-производственной компании, - Производственно-офисные помещения под размещение IT-компании, - Пошивочное производство (ателье) многопрофильное + шоурум, - Производство пластиковых и деревянных окон, мебели и т.п., - Кузнечное производство полного цикла, - Пищевое производство с офисом управления, - Производство металлоконструкций, - Производство зеркал и стеклянной мебели, - Производство садово-паркового оборудования, - Изготовление пластиковой и картонной тары, - Производство малых форм из бетона брусчатка, бордюры и т.п., - Размещение дилерского (почтового) центра по реализации товаров и услуг с офисом управления и складским помещением.

Добрый день! Продаем ПОМЕЩЕНИЕ с надежным арендатором на центральном проспекте г. Королёв. С ЧИСТОЙ юридической историей. Сверхинтенсивный пешеходный и транспортный поток. Фотографии и описание соответствуют действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою жилую или коммерческую недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) А теперь, к объявлению: Покажем все документы Технические характеристики: - Общая площадь помещений 158.6 - Отдельный вход к помещению. - 15 кВт выделенной электроэнергии, можно выделить больше. Коммерческие условия: - Договоры аренды заключены - Постоянная арендная плата. - МАП 230 000 рублей - Окупаемость 9.8 лет - Действующие арендатор: Оптика, ОЗОН, Ателье БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ! :)

Предлагаем к продаже отличное коммерческое помещение площадью 28.4 кв м. Помещение расположено на 5 этаже Административно Делового Центра (АДЦ) мкр Юбилейный города Королев. Вход центральный, два лифта: грузовой и пассажирский, пандус, охрана. Парковка наземная бесплатная, также в здании имеется подземный паркинг. Помещение состоит из двух комнат. Все необходимые коммуникации для комфортной офисной работы имеются: электричество, отопление, интернет. Санузел расположен на этаже. Показ по предварительной договоренности. Работаем для Вас с 1994 года! ГАРАНТия, проверенная временем!

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в Королёве, на улице Декабристов, 8. Идеально подходит под офис, салон услуг, студию, шоурум, медицинский или учебный кабинет, коворкинг, склад или пункт выдачи. Основные характеристики: Площадь: 120 м² Расположение: полуподвальное (цокольное) помещение Высота потолков: 4 метра - ощущение простора и воздуха, возможность организации антресоли или двухуровневых зон Отдельный вход - с улицы, без пересечения с подъездами и жилой зоной Полная готовность: помещение с качественным ремонтом, мебелью и всей необходимой техникой - заезжайте и работайте сразу Инженерная автономность: собственная вытяжка и приточная вентиляция, выведенные на крышу дома (вывод на 16-й этаж) - полноценная приточно-вытяжная вентиляция без зависимости от общедомовых систем Грамотная планировка дома: между помещением и жилыми квартирами расположена прослойка из коммерческих помещений первого этажа - никакого неудобного соседства с жильцами Преимущества объекта: Свободное назначение — широкий выбор сфер деятельности Не требуется вложений: готовый бизнес-формат под ключ Высокие потолки решены нестандартно для полуподвала Автономная вентиляция — можно размещать производства, кухню, салон красоты, лабораторию Отдельный вход обеспечивает удобный клиентский трафик Локация: развитая улица Королёва с пешеходным и автомобильным трафиком, жилой массив вокруг. Хорошая транспортная доступность. Показы по договорённости. Звоните - отвечу на все вопросы, при необходимости вышлю дополнительные фото и документы.

В первой очереди индустриального комплекса Спутник Парк (г. Королёв) остался последний лот. Локация 8км. От МКАД 3км. от Ярославского ш. 20мин от МСД (Москва) Общая площадь — 700 м², которую можно приобрести: единым блоком 700 м², или двумя автономными блоками по 345 м². Это уже готовые производственно-складские помещения, в которые можно заезжать сразу после получения разрешения на ввод объекта (сейчас в процессе). Что получает покупатель? Надёжную железобетонную конструкцию. Современные инженерные системы и оборудование. Центральные коммуникации Высоту потолков: • 1 этаж — 5 м (нагрузка на пол до 5 т/м²), • 2 этаж — 5,3 м (нагрузка до 1,5 т/м²). Два Электрических грузовых подъёмника грузоподъёмностью 1,5 т. Подъемно-секционные электрические ворота 3м 4,5 м. - 2шт Панорамную входную группу с естественным освещением. Готовые с/у. (два на 1 этаже и 2 на втором) Выделенную электрическую мощность 36 кВт с возможностью увеличения. Идеально подойдет для: лёгкого производства, склада и городской логистики, интернет-магазина, сервисного центра, шоурума, компании, которой нужен современный офис и склад в одном здании. Это последний доступный блок в первой очереди проекта. Следующие предложения будут доступны уже во второй очереди строительства.

КН-119. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. 1 СОБСТВЕННИК С 2003 ГОДА. Объект продажи представляет собой полноценное помещение общей площадью 34.3 кв.м. с отдельным входом. Находится на 2 этаже ТЦ Сатурн, расположенном у проспекта Космонавтов (г. Королёв). Есть общая мокрая точка на этаже. В ТЦ 5 этажей, 2 лифта. Рядом жилой массив, школы, детские сады, медицинские сады, салоны красоты, кафе, скверы и др. Остановки общественного наземного транспорта в пешей доступности, транспортная развязка - выезд как в область, так и в центр столицы. 30-40 минут на авто до станций метро ВДНХ, Медведково. Подробности на фото и по телефону.

Продается помещение свободного назначения. После капитального ремонта. Целых два этажа: 2-ой этаж - 281 кв.м, 3-ий этаж - 319. Общая площадь 600кв.м. Два выхода. Электричество - 100 кВт. Много мокрых точек. Высокие потолки. Подходит под любой вид деятельности. Паркинг на большое количество транспорта. Центральная улица города Королев, удобный выезд на Ярославское шоссе.

В центральной части города Королёва предлагается к приобретению подвальное помещение площадью 99 квадратных метров. Кадастровый номер объекта: 50:45:0040323:2176. Помещение характеризуется следующими параметрами: - сухое и тёплое пространство, - наличие по соседней стене воздуховода, что обеспечит хорошую вентиляцию помещения, - наличие отдельного входа с круглосуточным доступом, - наличие у входа машиномест, - в помещение есть вход внутри с многоквартирного жилого дома, - высота потолков составляет 3 метра. Ввиду расположения объекта в нежилом здании (по документам), имеется возможность беспрепятственной прокладки коммуникаций и проведения перепланировочных работ без необходимости согласования с Инспекцией. Имеется электричество, а канализация и вода по согласованию с УК. При необходимости мы готовы помочь в осуществлении процедуры узаконивания всех изменений. Объект расположен в зоне с высокой проходимостью и наличием парковочных мест у входа. В непосредственной близости находятся крупные торговые объекты: гипермаркет Лента, сеть магазинов электроники DNS и торговый центр Детский мир. Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами. Приобретение объекта возможно как в полном объёме, так и отдельными частями.

Предлагаем к приобретению помещение 231,7м2! никаких обременений! до этого использовалось под отделение банка! развитый район! хороший трафик гарантирован! показы по согласованию! Звоните! расскажу более подробно!

Продается коммерческое помещение 102 м² — Готовый бьюти-бизнес / Свободное назначение! Адрес: г. Королёв, ул. Тихонравова, д. 36 Площадь: 102 кв. м Вход: отдельная входная группа с фасадной вывеской КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Готовая продуманная планировка под салон красоты / бьюти-сферу: Мужской зал / барбершоп (стильное оформление, профессиональные кресла, освещение) Женский зал Кабинет маникюра и педикюра Кабинет косметологии Кухонное помещение (зона отдыха персонала / подсобка) Санузел Прихожая / Зона рецепции / Ожидания Гибкость зонирования: Опорные/капитальные стены не сносились! Все внутренние перегородки выполнены из гипсокартона. Вы сможете легко перепланировать помещение под любые задачи или оставить текущую функциональную планировку без затрат на ремонт. Вход и фасад: Отдельный вход с улицы, аккуратная входная группа с местом под заметную вывеску и световой короб (Бьюти Блюз). Локация и трафик: Густонаселенный жилой район, высокий пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости торговые центры, магазины, удобный подъезд и парковка для клиентов. ПОДОЙДЕТ ПОД: Салон красоты / Барбершоп / Студию анализов или косметологии Медицинский центр / Клинику / Стоматологию Офис компании / Клиентский отдел / Агентство Образовательный или детский центр / Языковую школу Шоурум / Магазин / Сервисный центр Юридическая чистота: Документы в полном порядке , готовы к оперативному выходу на сделку.

Продаётся коммерческое помещение на 4 этаже, адрес: Московская область, г. Королёв, проспект космонавтов 15. Общая площадь 15 квадратных метров, звоните!

Добрый день! Продаем ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежными арендаторами: OZON, Оптика, Ателье и с ежемесячным платежом 230 000 рублей. С ЧИСТОЙ юридической историей. Сверхинтенсивный пешеходный и транспортный поток. Фотографии и описание соответствуют действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою жилую или коммерческую недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) А теперь, к объявлению: Покажем все документы Технические характеристики: - Общая площадь помещений 158.6 - Отдельный вход к помещению. - 10 кВт выделенной электроэнергии, можно выделить больше. Коммерческие условия: - Договоры аренды заключены - Постоянная арендная плата. - МАП 230 000 рублей - Окупаемость 9.6 лет - Имеется возможность расширить площадь и кол-во арендаторов. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ! :)

Паpамeтpы: Локация - г. Королёв, ул. Лермонтова 10/1 Площaдь 199 м2 (помещение в собственности). 1 линия от дороги. Отдельный вход. В дaнный мoмeнт уcтaновлено 36 ПK в зaле, 6 в буткемпe и 2 пространства под игровые консоли (1 PS5 и 1 Xbox) Клуб раcсчитан на 48 ПK и 3 игровых пространства для консолей, но есть пространство для новых посадочных мест. Oписaниe локации: Xoрoшая пешеходная и тpaнспортнaя доcтупноcть, oстaновки oбщeственного трaнспорта. Преимущества: Готовый прибыльный бизнес, Наработанная аудитория, Готовая группа ВК Настроены геосервисы и таргет, Стильный дизайн. Электрическая мощность 60 кВт. 2 мокрые точки (возможно увеличить). Круглосуточный график работы. Прибыль, расходники - все покажем.

838590 . Производственно-складской комплекс с арендаторами в Первомайском мкр., г. Королев. Первая линия ул. Советская. Сложившееся торгов-промышленное окружение. Напротив крупный жилой массив. Развитая инфраструктура. Выезд на Ярославское шоссе. 1, 2 этаж. Смешанная планировка. Полезная площадью: 2450 м2. Все коммуникации центральные (вода, электричество, канализация). Мощность электричества 180 кВт. Высота потолков: от 3 м. Обеспечен подъезд крупнотоннажного транспорта. Земельный участок: 0,4га. Парковка перед зданием. Рядом остановка общественного транспорта. Арендный поток: по запросу.

Предлагаем к продаже отличное коммерческое помещение площадью 19.2 кв м. Помещение расположено на 4 этаже ТЦ Гелиос по адресу: город Королев, проспект Космонавтов, дом 20а. Вход центральный, лифт пассажирский, эскалатор, пандус, охрана. Все необходимые коммуникации для комфортной офисной работы имеются: электричество, отопление, интернет. Санузел расположен на этаже. Показ по предварительной договоренности. Работаем для Вас с 1994 года! ГАРАНТия, проверенная временем!

Арт. 137287559 Продаётся коммерческое помещение 102,1 м² на 1-м этаже жилого дома в г. Королёв, пр-т Королёва. Цена 18 000 000 руб. Объект с действующими арендаторами и с возможностью оперативного выхода на сделку. Есть возможность выкупить помещение по соседству площадью 158,6 м² и объединить их без особых переделок. Технические характеристики: общая площадь 102,1 м²: жилой дом, год постройки 1978, хороший ремонт, высота потолков 4,3 м, отдельный уличный вход и вход со двора, фасад пригодный для размещения наружной рекламы, электрическая мощность 5 кВт. Помещение оборудовано под пункт выдачи Вайлдберриз. Наземная парковка обеспечивает удобный доступ клиентам. Удобное расположение: объект расположен на проспекте Королёва — в сердце городской застройки с высокой плотностью жилых массивов, до метро Медведково — примерно 20 минут транспортом, рядом проходят автобусные маршрутные линии, что обеспечивает регулярный приток пассажиров, до станции электрички 5 минут пешком. Расположение на главном проспекте города обеспечивает интенсивные пешеходные потоки и высокий автомобильный трафик, что повышает видимость и проходимость торговой точки. Густонаселённый район с устойчивым потребительским спросом и развитой инфраструктурой делает помещение интересным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной аренды. Инвестиционные преимущества: доходность от действующей аренды, высокая ликвидность за счёт расположения и формата помещения, отсутствие необходимости в капитальных вложениях для начала работы, Оперативный выход на сделку — готовы к просмотрам и оформлению продажи в короткие сроки. Для получения дополнительных материалов, подтверждающих доходность, и организации показа свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку — ответим оперативно и согласуем удобное время для осмотра.

Арт. 137287521 Продаётся коммерческое помещение 261 м² на 1-м этаже жилого дома в г. Королёв, пр-т Королёва. Цена 46 000 000 руб. Объект с действующими арендаторами и с возможностью оперативного выхода на сделку. Технические характеристики: общая площадь 261 м²: 145,5 м² — 1-й этаж из 9, площадь цокольного этажа 115,5 (используется как складское помещение), жилой дом, год постройки 1978, хороший ремонт, высота потолков 4,3 м, отдельный уличный вход и вход со двора, большие витринные окна и фасад, пригодный для размещения наружной рекламы, электрическая мощность 15 кВт. Помещение оборудовано под продажу обуви. Наземная парковка обеспечивает удобный доступ клиентам. Удобное расположение: объект расположен на проспекте Королёва — в сердце городской застройки с высокой плотностью жилых массивов, до метро Медведково — примерно 20 минут транспортом, рядом проходят автобусные маршрутные линии, что обеспечивает регулярный приток пассажиров, до станции электрички 5 минут пешком. Расположение на главном проспекте города обеспечивает интенсивные пешеходные потоки и высокий автомобильный трафик, что повышает видимость и проходимость торговой точки. Густонаселённый район с устойчивым потребительским спросом и развитой инфраструктурой делает помещение интересным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной аренды. Инвестиционные преимущества: доходность от действующей аренды, высокая ликвидность за счёт расположения и формата помещения, отсутствие необходимости в капитальных вложениях для начала работы. Оперативный выход на сделку — готовы к просмотрам и оформлению продажи в короткие сроки. Для получения дополнительных материалов, подтверждающих доходность, и организации показа свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку — ответим оперативно и согласуем удобное время для осмотра.

Представляем уникальный проект в жилом комплексе Золотые ворота — отдельные кладовые помещения с собственным кадастровым номером. Каждое помещение является вашей личной собственностью и оформляется по договору купли-продажи. На объекте выполнен свежий ремонт и ведутся работы по облицовки помещений. Преимущества проекта: Собственность с регистрацией — каждое помещение оформляется как частная собственность Просторные помещения — площадь от 3 до 7 кв. м Высокие потолки — 3 метра Эффективная вентиляция — благодаря центральному вентиляционному коробу Круглосуточная безопасность — видеонаблюдение 24/7 Удобная логистика — простой заезд и парковка с улицы Пионерской Свободный доступ — возможность посещения в любое время суток Идеальное решение для хранения! Наши кладовые помещения станут вашим надежным местом для хранения: * Сезонных вещей * Автомобильных шин * Велосипедов * Товаров и других личных предметов Не упустите возможность обзавестись собственным пространством для хранения! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и бронирования. Стоимости всех кладовок отображены на плане в фотоленте данного объявления.

Добрый день! Продаем помещение на ЦЕНТРАЛЬНОМ проспекте города с ВИТРИННЫМИ окнами на 1 этаже и подвальное помещение для офиса или склада. ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Собственник- ООО, учредители согласны на продажу. - НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, - Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре, - Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением. ПРО ПОМЕЩЕНИЯ: - Помещение на 1-м этаже прямоугольной формы площадью 137 м2 имеет мокрую точку, лифт для транспортировки товара в подвальную часть. - Помещения на -1-м этаже 54.2 и 67.4 м2, которые могут подойти под склад или офис. - Витринные окна, - Высота потолков 4.3 м, - 1 этаж, отдельный вход, - Электрическая мощность 10 кВт с возможностью увеличения, - Очень проходное место (один из главных проспектов города) БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!

Добрый день! Продаем ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с надежными арендаторами С ЧИСТОЙ юридической историей и УДОБНЫМ расположением в ЦЕНТРЕ города Королёв по адресу: г. Королёв. проспект Королёва д.22. Сверхинтенсивный пешеходный и транспортный поток. Фотографии и описание соответствуют действительности. А теперь, к объявлению: Покажем все документы Технические характеристики: - Общая площадь помещений 2 141.8 кв.м. - КАЖДЫЙ БЛОК имеет свой отдельный кадастровый номер. - Витринное остекление площадей. - Первая линия. - Отдельные входы к помещениям. - Большая городская парковка. Коммерческие условия: - Договора аренды заключены на длительный срок с федеральными арендаторами. - Постоянная арендная плата. - Действующие арендаторы: Сетевой магазин обуви ''Baden'', Wildberries, OZON, Сетевой магазин '' Четыре лапы'', Кафе, банк ''ВТБ'', банк ''МКБ'', БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ! :)