Продажа коммерческой недвижимости в Королеве

Код объекта: 2142829.Инвестируйте в ПРЕМИАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ LIGHT INDUSTRIAL В КОРОЛЁВЕ!Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости!ГОРОД КОРОЛЁВ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЧАСТЬ ГОРОДАПреимущества объекта:Идеальная локация:• Расположен в центральной части города, рядом с жилыми кварталами• В непосредственной близости от крупного ТЦ ''Globus''• 8 км от МКАД — оптимальная удалённость от Москвы• Удобная транспортная доступность и пешеходные потокиФункциональное пространство:• Формат Light Industrial — универсальное решение для бизнеса• Склад + шоурум + производственные помещения + офис в одном комплексе• Собственная наземная парковкаТехнические характеристики:• Общая площадь функциональных блоков: от 355 м²• Просторные помещения:1 этаж: 177 м², высота потолков 5,4 м2 этаж: 177 м², высота потолков 5,4 м• Подъемно-секционные ворота 3х4,3 м• Встроенный грузовой подъемник для перемещения грузов на второй этаж• Нагрузка на пол: 5 тонн на первом этаже, 1 тонна на второмБезопасность и управление:• Охраняемая территория• Профессиональное управление объектом• Надежная система безопасностиПочему это выгодно:• Высокий спрос на аренду помещений формата ''Light Industrial''• Легко сдаются в аренду благодаря универсальной функциональности• Отличная транспортная логистика и доступность• Престижная локация в центре городаИнвестиционная привлекательность:• Стабильный рост цен на коммерческую недвижимость• Гарантированный спрос на помещения такого формата• Возможность использования под различные бизнес-задачиНе упустите шанс стать владельцем уникального объекта в перспективном районе!

Предлагаем к продаже офисное помещение площадью 182.7 кв м. Имеется парковка на огороженной территории.

Предлагаем к продаже отличное коммерческое помещение площадью 19.2 кв м.Помещение расположено на 4 этаже ТЦ Гелиос по адресу: город Королев, проспект Космонавтов, дом 20а.Вход центральный, лифт пассажирский, эскалатор, пандус, охрана. Все необходимые коммуникации для комфортной офисной работы имеются: электричество, отопление, интернет.Санузел расположен на этаже.Показ по предварительной договоренности.Работаем для Вас с 1994 года!ГАРАНТия, проверенная временем!

Продается боулинг-клуб ''Ультрамарин'' — бизнес, действующий более 15 лет!г. Королев МО, ул. Болдырева, д. 3Помещение на 3 этаже отдельностоящего трехэтажного здания, общая площадь 995 м², полезная площадь 873 м². Лестницы в собственности. Остается полностью все оборудование, мебель и техника. Внутри боулинга работает ресторан с алкогольной лицензией.Единственный боулинг в черте г. Королев, пользуется популярностью, всегда полная посадка. Одно из лучших мест города для проведения банкетов, дней рождения и всевозможных мероприятий. Срочная продажа, эксклюзив!

Предлагаем к продаже отличное коммерческое помещение площадью 19 кв м.Помещение расположено на 4 этаже ТЦ Гелиос по адресу: город Королев, проспект Космонавтов, дом 20а.Вход центральный, лифт пассажирский, эскалатор, пандус, охрана. Все необходимые коммуникации для комфортной офисной работы имеются: электричество, отопление, интернет. Санузел расположен на этаже.Показ по предварительной договоренности.Работаем для Вас с 1994 года!ГАРАНТия, проверенная временем!

Арт. 92201787. Объект 23468 Вашему вниманию предлагается отличное помещение с постоянным надёжным арендатором расположенное по адресу: г.Королев, проспект Космонавтов, дом 20А в цокольном этаже ОДЦ ''Гелиос''. Самый центр города, отличная проходимость. Общая площадь 742 кв.м. Также есть возможность снять в аренду. Три пожарных выхода, пожарная сигнализация и система аварийного пожаротушения, система кондиционирования, принудительно-вытяжная система, видеонаблюдение. Помещение с круглосуточным доступом, с независимой, отдельной входной группой и дополнительными техническими и пожарными выходами. Звоните, подробности по телефону! В объявлениях о продаже, сейчас действует АКЦИЯ ''ПРЕДЛОЖИ СВОЮ ЦЕНУ''!

Продам помещение с землёй в центре города. Проспект Королева, рядом автобусная остановка , интенсивный пеший трафик, удобный подъезд на автомобиле, есть бесплатная парковка. 2 этаж Мегаполис 1, площадь 97.5 кв.м. помещение разделено не капитальной перегородкой на два кабинета, возможно сделать зальную планировку, есть мокрая точка. Подойдёт под офис, салон красоты, торговлю, общепит. Сдано в аренду, МАП 75000.Земля в собственности. Оформлена доля в праве собственности на земельный участок под зданием, вы станете собственником не просто помещения, а собственником земельного участка в центре Королева. Быстрый выход на сделку, возможен обмен на земельный участок.

Уникальное предложение! Продается 4-комнатный офис, который сложно назвать просто рабочим местом - это пространство для жизни и бизнеса. Внутри все для комфорта - светлые комнаты, столовая, санузел и отдельный выход на крышу (террасу)!Ключевые характеристики:Планировка: 4 отдельные светлые просторные комнаты с кондиционером + обеденное помещение + места общего пользования. Сделан косметический ремонт, дверь с магнитным ключом. Преимущества: Наличие санитарно-технических узлов (мокрых точек) на кухне и в санузле, что большая редкость для нежилых помещений такого формата. Возможность сразу пользоваться без сложных согласований. Отдельный выход на эксплуатируемую крышу /террасу. Обустройте зону отдыха для сотрудников, своя терраса всегда к услугам - глоток свежего воздуха и возможность выйти подышать, не спускаясь вниз . Это огромный плюс!Локация: Помещение находится в оживленном ТЦ с высоким трафиком и развитой инфраструктурой. Почему это выгодное предложение? 1. Готовые санузел и кухня: Экономия на перепланировке и согласованиях . Комфорт для сотрудников и посетителей.2. Транспортная доступность: удобная парковка, около ТЦ и также есть разгрузочная парковочная зона для сотрудников. Остановки общественного транспорта рядом с ТЦ. До жд станции Болшево 15 минут пешком. 3. Универсальность: подойдет под офис компании, медицинский центр/клиники (вода есть!), студию красоты или образовательные курсы, творческую мастерскую.ТЦ находится под круглосуточной охраной, есть лифт, сигнализация.

Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей. Продается двухэтажное помещение свободного назначения с высоким потенциалом доходности. Локация: отличная транспортная доступность, рядом ж/д станция фабрика 1 Мая Ярославского направления, также активный пешеходный трафик, отличная проходимость и видимость для вывески. Масштаб: двухэтажное строение, площадь общая с учетом подвального помещения 600 кв.м. Просторные помещения позволяют реализовать любой проект для коммерческой деятельности - от медицинского центра до ресторана или магазина. Коммуникации: Электричество 50 кВт на старте, возможно подключение к центральному водоснабжению, канализации и газопроводу, конструктив здания готов к достройкеВыгода: вы получаете объект по цене значительно ниже рыночной стоимости готового здания, вкладывая средства в отделку под свой формат. Участок земли - в аренде, с возможностью дальнейшего выкупа в собственность.

КН-119. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА ПСН/ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ. 1 СОБСТВЕННИК С 2004 ГОДА. Находится в ТЦ Мегаполис 2 на улице 50-летия ВЛКСМ, рядом с проспектом Космонавтов (г. Королёв). Рядом жилой массив, спортзалы, школы, детсады, медцентры, салоны красоты, кафе, скверы и др. Остановки общественного наземного транспорта в пешей доступности, транспортная развязка - выезд как в область, так и в центр столицы. 30-40 минут на авто до станций метро ВДНХ, Медведково.В ТЦ 3 этажа. Объект продажи расположен на 2 этаже. Общая площадь: 41 кв.м., отдельный вход. Мокрая точка есть общая на этаже.Подробности на фото и по телефону.

КН-119. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, ДОЛЯ В ПРАВЕ = . 1 СОБСТВЕННИК С 2003 ГОДА. ОТКАЗ ОТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ВЫКУПА ОТ ВТОРОГО СОСОБСТВЕННИКА ПОЛУЧЕН. Объект продажи представляет собой полноценное помещение общей площадью 34.3 кв.м. с отдельным входом. Находится на 2 этаже ТЦ Сатурн, расположенном у проспекта Космонавтов (г. Королёв). Есть общая мокрая точка на этаже. В ТЦ 5 этажей, 2 лифта.Рядом жилой массив, школы, детские сады, медицинские сады, салоны красоты, кафе, скверы и др. Остановки общественного наземного транспорта в пешей доступности, транспортная развязка - выезд как в область, так и в центр столицы. 30-40 минут на авто до станций метро ВДНХ, Медведково.Подробности на фото и по телефону.

Арт. 92630704. Продаётся торгово-офисное помещение в ТЦ Гелиос с высоким трафиком проходимости.Общая площадь 45,9м. Свет, охрана, видеонаблюдение.Отдельный вход, парковка, лифты, интернет, уборка.Работа ТЦ с 09:00 до 21:00. Все сферы бытовых услуг, продуктовые магазины, кафе, развлекательные и обучающие кружки для детей, офисы продаж, одежда, банкоматы, туризм, агентства недвижимости, МФЦ, Летуаль, М-видео, салоны связи и другое.На данный момент уже освобождено от арендатора, можно сдать под любой бизнес.Кадастровый номер помещения: 50:45:0040817:1474Показ в любое удобное время, ЗВОНИТЕ!

Продается помещение свободного назначения в ТЦ Гелиос на цокольном этаже, г.Королев. Находится в проходном месте, рядом вход в магазин ''4 лапы'', Сдается в аренде под ремонт обуви. Возможен разумный торг

В продаже нежилое помещение в известном и престижном ЖК ЗОЛОТЫЕ ВОРОТА!Общая площадь 189,9 кв.м. Первая линия! Отдельный вход с первой линии! Окна на обе стороны дома! Есть место для размещения наружной рекламы. Мощность 20 кВт!Высокая проходимость и автотрафик!Можно рассмотреть, как готовый арендный бизнес (МАП 185 000 руб/мес).Более 5 лет в помещении на долгосрочной аренде размещается Квест ORESHEK CLUB!ЖК ЗОЛОТЫЕ ВОРОТА - квартал с жилыми домами комфорт и бизнес-класса! Высокая численность платёжеспособного населения. Окружение: рестораны, кафе, банки, ТЦ СИТИ, сетевые магазины Ашан, Лента, Пятёрочка, Универсам 1 и многое другое!Прямая продажа! Быстрый выход на сделку!

Продаются первый и второй этажи в ТЦ ''Весна'' в Королеве с сетевыми долгосрочными арендаторами.Первый этаж - сетевой супермаркет ''Чижик''.Второй этаж - сеть фитнес-центров ''СПОРТИВ''.Фитнес-клуб ''Спортив'' - крупнейшая сеть современных фитнесс-центров Москвы и Московской области.На участке, рядом со зданием, торговый павильон с арендатором.Земля в собственности.ТЦ ''Весна'' построен пять лет назад по самым современным проектам расположен на главной дороге города Королева в оживленном месте, в центре жилой застройки.Высочайшая безопасность, дорогие строительные технологии и материалы. Кондиционирование, вентиляция, пожарная безопасность и запасные выходы на каждом этаже. Современное технологическое оборудование.

Торг реальному покупателю. Торговая площадь со складскими и подсобными помещениями, с возможностью разместить производство, в здании бывшего магазина ''Детский мир''.Площадь торгового зала 280,2 м2 с высотой потолков 3,7 м, витринными окнами и двумя входами: центральный и в торце здания, подсобные и складские помещения в подвальном этаже (с отдельными выходами и подъёмником) в торец здания (площадка погрузки-разгрузки) и сторону двора дома.-оконные проемы - пластиковые стеклопакеты,- стены - обои под покраску, в санузле плитка,- пол - плитка.Эл. мощность 59 кВт, грузовой лифт в подвал.Отличное расположение: перекрёсток улиц Пионерской и Терешковой. Центральный вход со стороны улицы, панорамные окна.Разгрузка с асфальтированным подъездом в торце здания.Остановки транспорта рядом с магазином. На первом этаже в этом же здании расположены универсам Дикси, аптека, канцтовары.Собственник ООО.

Арт. 93205217. Продаётся коммерческая недвижимость, цокольное помещение с прямым выходом на парковку, и отдельным выходом во вдвор домов. Общая площадь состовляет 62.56м. Плюс коридор общего пользования в подарок итого всё вместе 80.16м.Состоит из 3х раздельных помещений. Вся перепланировка узаконена.Имеется 2 мокрые точки, отопление, общий санузел.В настоящее время два помещения сданы, работает аренда.Показ в любое удобное время, ЗВОНИТЕ!

Продажа торгового помещения 245 м2 с арендатором стоматологический центр ''Интердентос'' в г. Королёв, ул. Терешковой, д. 13к3 (25 минут транспортом от м. Медведково). Помещение 245 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, сделан чистовой ремонт с дизайнерской отделкой, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Рядом располагаются остановки общественного транспорта. Круглосуточный доступ к помещению 24/7.Арендаторы: стоматологический центр ''Интердентос'', договор аренды с 2005 года по 11 месяцев, арендная ставка 401 500 рублей. Окупаемость 10,4 лет. Стоимость продажи 50 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 125732603 Продаётся нежилое помещение, для ведения множества видов бизнеса! Объект находится на втором этаже с окнами и фасадом на первую линию проспекта Королёва, в самом сердце оживлённой торговой зоны города Королёв, всего в 10 минутах езды от МКАД. B ближайшем окружении - Пятерочка, кофейни, аптеки, банки, рестораны, многочисленные магазины формата стpит-pитeйл. Свободная планировка. Сделан качественный косметический ремонт! На фасаде помещения много места для размещения наружной рекламы. Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, бесплатная парковка! Очень высокий пешеходный и транспортный трафик в течение всего дня! Можно оставить арендатора (месячная оплата 75000 + коммуналка). Один собственник (физ. Лицо).

Продажа торгового помещения 420,7 м2 в г. Королев, ул. Академика Легостаева, д. 8 (30 минут транспортом от м. Медведково). 1-я линия! 4207 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 107,3 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Объект находится в густозаселенном (1879 квартир) жилом комплексе. Окружение: супермаркет ПятерочкаАрендатор: супермаркет ''Чижик'', месячная арендная плата 440 000 рублей. или 1,75% от рто. Договор на 7 лет с марта 2023 года.Стоимость продажи 63,3 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продается помещение свободного назначения. После капитального ремонта.Целых два этажа: 2-ой этаж - 281 кв.м, 3-ий этаж - 319. Общая площадь 600кв.м.Два выхода. Электричество - 100 кВт. Много мокрых точек. Высокие потолки.Подходит под любой вид деятельности. Паркинг на большое количество транспорта.Центральная улица города Королев, удобный выезд на Ярославское шоссе.

В центральной части города Королёва предлагается к приобретению подвальное помещение площадью 99 квадратных метров.Кадастровый номер объекта: 50:45:0040323:2176.Помещение характеризуется следующими параметрами:- сухое и тёплое пространство,- наличие по соседней стене воздуховода, что обеспечит хорошую вентиляцию помещения,- наличие отдельного входа с круглосуточным доступом,- наличие у входа машиномест,- в помещение есть вход внутри с многоквартирного жилого дома,- высота потолков составляет 3 метра.Ввиду расположения объекта в нежилом здании (по документам), имеется возможность беспрепятственной прокладки коммуникаций и проведения перепланировочных работ без необходимости согласования с Инспекцией. Имеется электричество, а канализация и вода по согласованию с УК. При необходимости мы готовы помочь в осуществлении процедуры узаконивания всех изменений.Объект расположен в зоне с высокой проходимостью и наличием парковочных мест у входа. В непосредственной близости находятся крупные торговые объекты: гипермаркет Лента, сеть магазинов электроники DNS и торговый центр Детский мир. Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами.Приобретение объекта возможно как в полном объёме, так и отдельными частями.

Предлагаем к приобретению помещение 231,7м2!никаких обременений!до этого использовалось под отделение банка!развитый район! хороший трафик гарантирован!показы по согласованию!Звоните! расскажу более подробно!

КН-119. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. 1 СОБСТВЕННИК С 2003 ГОДА. Объект продажи представляет собой полноценное помещение общей площадью 34.3 кв.м. с отдельным входом. Находится на 2 этаже ТЦ Сатурн, расположенном у проспекта Космонавтов (г. Королёв). Есть общая мокрая точка на этаже. В ТЦ 5 этажей, 2 лифта.Рядом жилой массив, школы, детские сады, медицинские сады, салоны красоты, кафе, скверы и др. Остановки общественного наземного транспорта в пешей доступности, транспортная развязка - выезд как в область, так и в центр столицы. 30-40 минут на авто до станций метро ВДНХ, Медведково.Подробности на фото и по телефону.

СОБСТВЕННИК !КОМИССИЯ 3%Площадь 624,6м2 Первый этаж 362,9м2 Цоколь 261,7м2 Договор 10 лет МАП :1-й год 945000? 2-й год 1050000?3-й год 1155000?Индексация 5%РТО 5,5% со 2-го годаОкупаемость 10 летТорговое соседство - Улыбка Радуги, ВТБ, Ozon, Планета ЗдоровьяЭл. мощность 75 КВтПотолки 3,5 метра Огромный жилой массив: 60000+ жителей в радиусе 1 кмРасположен на оживленном проспекте Панорамные окна