Продажа коммерческой недвижимости в Королеве

Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ FixPrice с окупаемостью 9 лет! Торговая площадь в современном многофункциональном жилом комплексе на первой линии с парковочной зоной.МО, г.Королев, Октябрьский б-р, д.26Преимущества помещения:- Готовый бизнес. Действующий арендатор Фикс Прайс. Заключен долгосрочный договор аренды,- Расположено в здании многофункционального жилого комплекса на первой линии вдоль дороги,- Территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением,- В помещении можно оборудовать санузел,- Густо-заселенный жилой массив,- Вход в помещение с 4-х сторон здания,- Парковка на улице вокруг здания,- Действующие арендаторы в здании: Пятерочка, ПВЗ OZON, WB, Медицинский центр Медси, Студия танцев, офисы.Транспортная доступность:- ж/д. станция Болшево направления Ярославский вокзал 10 мин. пешком,- Станции метро Медведково , Бабушкинская , Щелковская , Бульвар Рокоссовского до 20 минут на автомобиле,Инвестиционные показатели:- Ставка аренды - 4 % от ТО в месяц, но не менее 250 000 руб.,- Годовой доход - 3 000 000 рублей в год,- Окупаемость 9 лет,- Индексация по договору аренды 5% в год право собственника,Условия покупки:- Собственник юридическое лицо,- Цена 29 500 000 руб.- УСН,- стоимость за кв.м 125 157 рублей,- ТОРГ при быстром выходе на сделку!

Продается готовый бизнес - клуб-ресторан LOUNGE BAR с космической атмосферой. Получи не просто клуб. ЦЕЛУЮ СОЛНЕЧНУЮ СИСТЕМУ.Зачем вам этот клуб?Потому что это готовый бизнес. Включил и заработал.Пространство, где идеи превращаются в прибыль:- Площадь: 241,7 м² (ежемесячная аренда 250 000 руб)- Дизайн: интерьер, вдохновленный космосом солнечная система, внеземные пейзажи, создающие WOW-эффект.- Доступ: отдельный вход 24/7.- Возможность работы в двух форматах: днем ресторан, вечером клуб LOUNGE BAR.Что внутри:- ВИП-зал ''Аватар'' на 30-35 гостей с с обственным с/у.- Уютные ВИП-комнаты по 5-6 человек.- Основной зал на 75-80 сидячих мест (возможность расширения до 91 мест).- Танцпол, музыкальная площадка и современный бар.- Удобные санузлы и подсобные помещения для персонала.Максимальная готовность к работе:- Оснащённая современным оборудованием кухня всё новое.- Полный комплект мебели и технических конструкций.- Разработанный сайт и социальные сети.- Контакты надежных поставщиков, готовых к сотрудничеству.- Концепция бизнеса, которая уже привлекла своих клиентов.Локация, проверенная временем:- Центральный ТЦ города максимальная пешеходная и автомобильная проходимость.- Исторически популярное место более 5 лет здесь работало заведение, известное местным жителям.В стоимость включено всё, чтобы начать зарабатывать сразу:- Помещение, оборудование, мебель.- Наружные рекламные конструкции.- Онлайн-площадки (сайт, соцсети).- Все бизнес-процессы от концепции до поставщиков.Эта возможность, которая не повторяется.Клуб, который уже стал модным, ищет нового владельца. ЗвонитеПричина продажи - непрофильная деятельность собственника.Возможна продажа помещения за отдельную плату.

Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 200 м2 с двумя арендаторами в МО, г. Королев, Тарасовская ул, д. 25. Арендаторы: Гемотест, Городская база цветов. Общий МАП: 238 325 руб./мес., окупаемость 11,2 лет., доходность 8,93 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение в зоне высокой плотности населения- рядом остановка общественного транспорта- сложившееся торговое окружение.1 этаж 25-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 35 кВт.Звоните. Алексей.

Уникальное предложение на рынке!Продается офисное здание, расположенное по адресу г. Королев, ул. Стадионная, д. 7. Общая площадь 707,6 кв.м., земельный участок 22 сотки (земли населенных пунктов, деловое управление, торговое, административное здание, ПСН, офис). Три этажа + полноценный цокольный этаж, кабинетная планировка. Входная группа одна. Все коммуникации централизованные вода, канализация, электричество. Здание соответствует пожарным и техническим нормам.Земельный участок заасфальтирован, огражден забором, имеет въездные ворота, оборудованные шлагбаумом собственная парковка. Здание обладает большим инвестиционным потенциалом как в случае аренды, так и в случае продажи частями. В данный момент полностью укомплектовано арендаторами.Собственник юридическое лицо. Чистая продажа.Готовы обсуждать предложение реального покупателя.Оперативный показ.

Добрый день! Продаем ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с надежными арендаторами С ЧИСТОЙ юридической историей и УДОБНЫМ расположением в ЦЕНТРЕ города Королёв по адресу: г. Королёв. проспект Королёва д.22. Сверхинтенсивный пешеходный и транспортный поток. Фотографии и описание соответствуют действительности. ГАБ 42 млн. рублей.А теперь, к объявлению: Покажем все документыТехнические характеристики: - Общая площадь помещений 3 388.1 кв.м.- Витринное остекление площадей. - Первая линия.- Отдельные входы к помещениям.- Большая городская парковка. - Выделенная мощность: 181 кВт.Коммерческие условия: - Договора аренды заключены на длительный срок.- Постоянная арендная плата. Индексация 5%.- Действующие арендаторы: Сетевой магазин обуви ''Baden'' и ''ДИНА'', Wildberries, Сетевой магазин '' Четыре лапы'', Кафе, банк ''Открытие'', банк ''МКБ'', магазин Хозтоваров, женской одеждыБЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ! :)

Арт. 129085178 Продается готовый арендный бизнес в г. Королев. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому на первой линия домов, центральные коммуникации, витринное остекление, рекламные возможности, потолки 3,5 метра. Зальная планировка, несколько отдельных входов. Электрическая мощность 75 Квт.Торговое соседство : Улыбка радуги, Планета здоровья, ВТБ, МКБ, WildBerries, Ozon, 4 лапы, Табак, Хозтовары. В радиусе 1 км 60 000 жителей. Арендатор: продуктовая сеть ДиксиПлощадь: 624,6 (1-й этаж - 326,9 м2, 2-й этаж - 261,7 м2)МАП: 1-й год - 945 000 руб.2-й год- 1 050 000 руб.3-й год- 1 155 000 руб.Индексация: 5%РТО: со второго года 5,5%

Лот 832685-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается к продаже Готовый арендный бизнес. Общая площадь 370,7м2.Помещение разделено на 4 помещения, имеет 3 входа, два из которых сданы в аренду головному офису Wildberries и сетевой кофейне, другие два помещения име.т потенциал МАП 182.000 руб и 93.800 руб в мес.Объект расположен в густонаселенном жилом массиве на первой линии домов, с высоким пешеходным трафиком, отсутствием конкурентов в ближайшей зоне, удобным подъездом и отличной видимостью с проезжей части. Характеристики объекта:1 этаж, 1 линия, отдельный входУдобная зона погрузки-разгрузкиВысокий пешеходный и автомобильный трафикНаземная парковкаВитринное остекление по фасаду, возможность повесить вывескуВыделенная мощность 45КвТВысота потолков 3,2м. Система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование, пожарная сигнализация, интернет, телефония.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 832685-Г

Лот 832686-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается к продаже Готовый арендный бизнес. Общая площадь 370,7м2.Помещение разделено на 4 помещения, имеет 3 входа, два из которых сданы в аренду головному офису Wildberries и сетевой кофейне, другие два помещения име.т потенциал МАП 182.000 руб и 93.800 руб в мес.Объект расположен в густонаселенном жилом массиве на первой линии домов, с высоким пешеходным трафиком, отсутствием конкурентов в ближайшей зоне, удобным подъездом и отличной видимостью с проезжей части. Характеристики объекта:1 этаж, 1 линия, отдельный входУдобная зона погрузки-разгрузкиВысокий пешеходный и автомобильный трафикНаземная парковкаВитринное остекление по фасаду, возможность повесить вывескуВыделенная мощность 45КвТВысота потолков 3,2м. Система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование, пожарная сигнализация, интернет, телефония.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 832686-Г

Код объекта: 1273579. Продается объект коммерческой недвижимости ( 175 кв.м - помещение в собственности) - оздоровительный центр '' Философия здоровья''.Находится на цокольном этаже с окнами и собственным входом в новом жк. Центр оснащен оборудованными мебелью и техникой кабинетами, с современным дизайнерским ремонтом! - Удобная локация в густонаселенном жилом районе. - Рядом проезжая часть с интенсивным движением. - Отдельный прямой вход со двора... - Парковка. - Видеонаблюдение. - Отсутствует конкуренция в данной локации. Центр успешно работает более 3-х лет, имея первоклассных специалистов, и обширную клиентскую базу. Соглашаясь на сделку, Вы приобретаете помещение, которое будет приносить Вам доход!!!! Осуществляю помощь в подаче документов и одобрении ипотеки по сниженным ставкам. Полное ведение сделки с финансовыми и юридическими гарантиями чистоты и безопасности сделки. Звоните в любое время с 08:00 до 23:00!

Добрый день!Продаем ГАБ с ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ на ЦЕНТРАЛЬНОМ проспекте города с ВИТРИННЫМИ окнами.! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:- Собственник- Юр лицо (ООО), учредители прошли процедуру согласования продажи, Вам остается только проверить наши документы :)- НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ,- Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре,- Под ИПОТЕКУ подходим.ПРО ПОМЕЩЕНИЯ и АРЕНДАТОРА:Общая площадь: 260 м2.МАП: 413 750 рублей, БЕЗУСЛОВНАЯ 5% индексация, ДДА до 2032 года.В настоящий момент в помещении арендатор: БАНК ''МКБ''- Помещение на 1-м этаже прямоугольной формы площадью 144,7 м2, имеет мокрую точку, лифт для транспортировки груза в подвальную часть.- Помещения на -1-м этаже 115,3м2, так же занимает банк ''МКБ''. - Витринные окна,- Высота потолков 4.3 м,- 1 этаж, отдельный вход,- Электрическая мощность 30 кВт.- Очень проходное место (один из главных проспектов города)БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!