Продажа коммерческой недвижимости в Королеве

Номер в базе: 10063570. ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Склад 263 м² в Королёве УЛИЦА! Всего 56 504 руб./м²! ВНИМАНИЕ! Эксклюзивная цена на просторное помещение 263 м²! Уникальное предложение для бизнеса, которое не имеет аналогов на рынке Королёва. Получите готовое решение под ключ с прямой экономией — только эти дни! Почему покупать именно это помещение? Идеальная площадь 263 м² — Достаточно для среднего бизнеса, при этом цена за м² — одна из лучших в городе. Готовая инфраструктура — Не нужно вкладывать миллионы в подготовку. Уже есть электричество, охрана, пожарная система. Полная свобода планировки — Зальное пространство без перегородок. Реализуйте ЛЮБОЙ проект: от склада до цеха. Главные характеристики (263 м² выгоды): Планировка: Свободная зальная, без кабинетов и коридоров. Высота потолков: 4 м — можно ставить высокие стеллажи или организовать мезонин. Электрическая мощность: 70 кВт — хватит для самого требовательного производства. Входы: 3 отдельных входа (2 — прямо на улицу!). Погрузка: Зона с пандусом. Дополнительно: Возможность установки санузла/душа. Охрана, пожарная сигнализация и автоматическое пожаротушение. Кому подойдет это помещение 263 м²? Склад: Для хранения товаров с организацией зон приемки, комплектации и отгрузки. Производство: Для цеха, мастерской, сборки электроники или мебели. Торговля: Под оптовый магазин, шоу-рум или строительный гипермаркет. Сервис: Для автомастерской, сервисного центра крупной техники. Это предложение закончится одним из первых! Такая площадь, расположение и цена — это главный запрос на рынке. Не упустите свой шанс сэкономить и запустить бизнес без лишних затрат. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС для срочного просмотра! Узнайте, действует ли еще это спецпредложение. Успейте заключить договор до конца следующей недели! P.S. Сделайте звонок и убедитесь в его преимуществах лично Код пользователя: 187927

Нежилое помещение 42 кВ м расположено на 1 этаже жилого дома . Помещениес с ремонтом 15 кВт . Более пяти лет в собственности. Центр города. Оперативный показ .

Продажа торгового здания 440 м2 с арендаторами в г. Королев, ул. Тихонравова, д. 44/2 (30 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Одноэтажное здание с цоколем, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВТ, можно увеличить до 60кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание располагается располагается на первой линии жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: Парикмахерская, магазин Красное и Белое, Суши Вок и другие. Стоимость продажи 82 00 000 рублей. Без комиссии.

Лот 143239. Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором ''Самокат'' по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Тарасовская, д.25 Плотно заселенный район.Вход в помещение на первой линии. Напротив остановка общественного транспорта. Пешеходный переход со светофором. Отличные рекламные возможности. Лучшее предложение по локации. У входа в помещение имеется парковка. Торговое окружение: Магнит, Fix prise. База Цветов. Технические характеристики: Первый этаж встроенной пристроенной части жилого многоэтажного здания . Общая площадь 195 кв метра. Витринное остекление. Мощность 20 кВт. Арендаторы: 1)Самокат - 290 000 рублей КДА. договор подписан в 2023 году. Коммерческие условия: Стоимость объекта 35 000 000 рублей. Стоимость объекта за м2 метр 179 487 рублей.

Лот 150885. Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами - лаборатория Гемотест и Городская База цветов, по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Тарасовская, д.25 Плотно заселенный район. Вход в помещение на первой линии. Напротив остановка общественного транспорта Пешеходный переход со светофором. Отличные рекламные возможности. Лучшее предложение по локации. У входа в помещение имеется парковка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Торговое окружение: Магнит, Fix price, База Цветов. Технические характеристики: Первый этаж встроенной пристроенной части жилого многоэтажного здания . Общая площадь 199.5 кв.м. Витринное остекление. Мощность 22 кВт. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Плотная жилая застройка рядом с объектом. Наземная парковка. Выделенная мощность 22 кВт. Высота потолков 3,5 м. Коммерческие условия: Стоимость объекта 33 000 000 рублей. Стоимость объекта за м2 метр 165 000 рублей. Арендаторы: лаборатория Гемотест и Городская База цветов Текущий МАП: 250 491 ?/мес (+Безусловная индексация 5% в год) Договор с января 2022.

Продаётся офисное помещение 26.4 квм на 2ом этаже с отдельным входом на 3 офиса в жилом доме. Класс А+. Два кондиционера. Отличная локация и транспортная доступность. Потолки 4.5 и 2.8 Доступ круглосуточный. Отопление центральное. Планировка кабинетная — 2 комнаты. Свой санузел. В настоящее время сдаётся. Отдельный вход.

Код объекта: 2034495. Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения Помещение 21,2 кв.м. расположенное на втором этаже, с отдельным входом. Все удобства расположены на этаже. В помещении есть - интернет, вентиляция, кондиционер, пожарная сигнализация. В ТЦ круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Отличное предложение для Вашего бизнеса по хорошей арендной ставке. Удобное расположение ТЦ и множество посетителей гарантируют Вам высокую проходимость и узнаваемость. В торговом центре много известных магазинов и кафе. Множество высотных домов также гарантируют Вам большой поток покупателей. С администрацией ТЦ можно договориться о наружной рекламе, на фасаде ТЦ. У ТЦ собственная закрытая парковка - въезд осуществляются через шлагбаум и всегда найдется свободное место. Зона разгрузки расположена за ТЦ, с беспроблемной разгрузкой крупногабаритного транспорта. Прям у центрального входа в ТЦ расположена автобусная остановка, Черех которую проходят практически все автобусы г. Королёв (включая автобус ВДНХ). Звоните, оперативные показы!

Пpoдaeтcя помещение плoщадью 116,4 м2 пo полу в жилом домe c oтличнoй лoкацией, в густoнасeленном, прeстижнoм pайoне, 10 минут пешком дo жд Бoлшeво. Пoмещeние располагается на первом этаже. В помещении два входа с разных сторон дома. Выполнен косметический ремонт в помещении. Помещение офисного типа. Две мокрые точки в помещении. Установлено видеонаблюдение, пожарная сигнализация и охранная система. Возможно использовать как: Салон красоты Парикмахерская Еда на вынос Пицца Кофейня Кафе Общепит Магазин Кальянная Офис Йога Танцы Пункт выдачи товара озон, валдберис и многое другое. Выгодное предложение!!! ЗВОНИТЕ!!!

Виталий !!! Продается отдельно стоящие здание свободного назначения в пром зоне в города Королев 7 км от МКАДа , здание в собственности находится на земельном участке 3.67сотки Аренда на 49 лет с 2018года Выполнен полноценный Кап ремонт напряжение 380в (3 фазы), мощность 31.1квт , 5 мокрых точек, имеется душ. Потолки 3.5 м, установлена пожарная сигнализация. Кладовая без отопления 6квм Договора: ''Тепло сеть'', ''Водоканал'', ''Мосэнерго''. Зимнее тепло 60.000 - 70.000р в год, Аренда ЗУ - 28.000р в год. Договор Аренда ЗУ с Администрации города Королев до 2067года включительно. У Здания 2 входа есть возможность организации 3го входа. Отдельные ворота для въезда на территорию без КПП! На участке установлен металлический контейнер 20фут. Построен каркасный утепленный павильон 27квм , имеется навес 20квм. Напротив магазин, кафе, в 50 метрах хостел 200р в сутки. В настоящее время объект сдан в частичную аренду. Освобождение по требованию Арендодателя (Договор). УСН 6% Кадастровый номер здания: 50:45:0040403:761 Кадастровый номер земельного участка: 50:45:0040403:1139. ТОРГ.

Код объекта: 1775490. Уникальное торговое помещение в ТЦ ''Гелиос'': выгодное предложение для бизнеса и инвестиций Адрес: Россия, Московская область, Королёв, проспект Космонавтов, 20А Основные характеристики: Общая площадь: 149 кв. м. Этаж: 3. Высота потолков: 4 м. Ремонт: евро. Есть пожарная сигнализация, интернет. Преимущества: Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под различные виды деятельности. Удобное расположение на проспекте Космонавтов обеспечивает хорошую видимость и доступность для клиентов. Вокруг плотный жилой фонд, что обеспечит постоянный поток покупателей. Развитая инфраструктура района привлекает потенциальных посетителей. Для кого: Бизнес-профессионалов, ищущих выгодное место для открытия нового проекта. Инвесторов, заинтересованных в ликвидном коммерческом объекте. Не упустите шанс приобрести этот уникальный объект по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 101247003 Продажа готового арендный бизнеса с помещением в собственности и лицензией на обучение Продаётся коммерческий актив в г. Королёв (Московская область): первый этаж жилого дома, 103 м² с отдельным входом, действующим салоном красоты и лицензией на образовательную деятельность. Что входит в продажу: — Помещение в собственности (ипотека 5,2%, остаток 7 млн, платёж ~200 тыс./мес) — Действующий салон красоты с арендаторами и прибылью: чистый доход — 300 000 руб./мес — ООО с лицензией на обучение, действующей по модели франшизы (передаём право выдачи дипломов другим студиям и салонам по доверенности) — Возможность масштабирования: обучение может проходить как очно, так и дистанционно в других регионах РФ — Вся мебель, оборудование, персонал, клиентская база, CRM — входят в комплект Условия: — Цена: 25 000 000 руб. за всё (помещение + бизнес + лицензия) — Обременение: ипотека — Дополнительный вход возможен с фасада (сейчас используется вход со двора) — Мощность электросети — 15 кВт — Помещение свободного назначения Идеально под: — инвестора, который хочет получать пассивный доход уже завтра — предпринимателя, готового масштабировать федеральную франшизу по обучению — собственника, который хочет работать в своём помещении и развивать бьюти-направление

Код объекта: 1308173. Отличное предложение! АКЦИЯ: ''Дарим неделю в Турции''! Купи недвижимость - отдохни в Турции! При покупке любой недвижимости с ТСН вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК! Уникальное предложение! Продается помещение со стабильным доходом и готовым бизнесом! Все оборудование может достаться новому владельцу. Салон красоты с многолетней клиентской базой. Коммерческое помещение в город Королёв, в центре мкр Юбилейный, Московская область! Если вы ищете надёжный объект для инвестирования или расширения своего бизнеса, то наше предложение именно для вас: коммерческое помещение с действующим салоном красоты ''Biogenie''! Помещение имеет отдельный вход и оборудовано всем необходимым для ведения бизнеса. В нём есть система кондиционирования, мебель, кухня, вентиляция, интернет и пожарная сигнализация. Это обеспечивает комфортные условия для работы. Преимущества помещения: - удобная планировка включает в себя входную группу, рецепшен, просторный парикмахерский зал, кабинет руководителя, кабинеты для массажа, косметологических процедур и солярий, кухню и гардеробную для персонала, два санузла и техническое помещение. - дизайнерский ремонт, - центральное отопление, - свободная наземная парковка, - общая площадь 133,2 метра, - высота потолков 2,6 метра. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Для клиентов ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ предлагаем СУБСИДИРОВАННУЮ ипотеку на покупку этой квартиры по СТАВКЕ от 11,75% вместо базовой 22,5%! Не упустите свой шанс стать владельцем надёжного объекта недвижимости и новогоднего подарка! Для получения дополнительной информации или организации просмотра звоните по указанному номеру телефона.

Номер в базе: 1773401. Вашему вниманию предлагается торговое помещение в продажу 238.9 м кв с федеральным арендатором Fiх Price! Выгодная локация: помещение расположено в современном ЖК Созвездие где более 1000 жителей! Вход в помещение находится напротив парковки, рядом находится Гипермаркет Глобус и отличное соседство с Пятерочкой, Винлабом, Медси, Озоном, Вайлдберриз и другими - все эти факторы благотворно влияют на трафик! С арендатором подписан договор, где арендная плата 4% от ТО (товарооборота), но не менее 250 000р в месяц! По умеренному сценарию окупаемость 10,4 лет! Звоните! Готовы ответить на все вопросы, оперативный выход на сделку! Код пользователя: 148171

Код объекта: 1198052. В продаже помeщение cвобoднoго назнaчeния oбщeй плoщaдью 38,9 метров. Расположено на цокольном этаже в торговом центре ''Звездный''. Помeщение cдано в аренду. В хорошeм cостоянии, нe трeбуют вложeний, ecть вce центральные кoммуникации. Зона погрузки/разгрузки, два грузовых лифта. Торговый центр ''Звездный'' - крупный торговый комплекс, предлагающий полный ассортимент строительных и отделочных материалов, а также мебель для дома и офиса. В торговом центре размещены сетевые магазины - Магнит, Винлаб, Красное и Белое, салоны связи, туристическое агентство, аптека и оптика, кафе, салон красоты и другое. Расположен ТЦ ''Звездный'' на первой линии одной из центральных улиц города Королёва, в районе с хорошим транспортным сообщением, высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Удаленность от МКАД 10 км. Звоните! Записывайтесь на просмотр!

Продажа ГАБ 241 кв.м. Центр города г.Королев, ТЦ Гелиос Арендатор: KosmoClub - клуб-ресторан Lounge Bar, не франшиза. МАП - 250 000 ?. Цена - 24 млн. ?. ДДА - 5 лет. Индексация до 8% Полная сумма в ДКП! Окупаемость - до 8 лет!

ДОМ - 2 000м2 с Земельным участком 42 сот. в КОРОЛЕВЕ. На участке несколько строений, хозблок. Большой бассейн. Можно рассмотреть как готовый бизнес (сдача комнат и помещений в аренду и многое другое). КН 50:45:0040951:123

Арт. 88167771 Одно из лучших предложений ждет Вас! В продаже, удобное полуподвальнoe пoмeщeние, с хорошим ремонтом и санузлом, площадью 107,5 м2, paспoлoженнoе в многоквартиpном жилом доме, в городе Koрoлев, нa улице Тараcoвскoй с отдельным вxодoм и окнами дневного света. Помещение находится в доме, на въезде в город, на центральной улице, поэтому удобное расположение и хороший трафик. Возможно использовать под магазин, спортивные мероприятия, сервисный центр, ПВЗ, мастерскую, склад и т.д. Есть все необходимые коммуникации (электричество, вода, водоотведение, отопление). Оперативный показ, ипотека возможна, документы готовы к сделке. Звоните, пока предложение актуально.

Код объекта: 1354258. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения уже с готовым работающем бизнесом в Королёве, микрорайон Юбилейный, по адресу: улица Ленинская, дом 12. Супер востребованная локация! Со своим отдельным входом. Кабинетом, предбанником, санузлом и кухней. Действующий пункт выдачи Вайлдбериз занимает два помещения. И офис тоже занят под аренду. Помещение расположено на цокольном этаже пятнадцатиэтажного монолитно-кирпичного здания 2009 года постройки. Отдельный вход, свободная доступность помещения, евроремонт. Общая площадь — 65 квадратных метров, высота потолков — 2,9 метра. В помещении проведены интернет и охранная система, есть кондиционер и вентиляция, установлена мебель и кухня. Благодаря центральному отоплению в помещении всегда будет тепло и комфортно. Наземная парковка доступна для посетителей и сотрудников. Коммерческое помещение отлично подойдёт для бизнеса любого формата. Удобное расположение, наличие всех необходимых коммуникаций и оборудования делают это помещение привлекательным вариантом для инвестиций. Постоянная индексация % ставки аренды на коммерческое помещение. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Современное помещение со стабильным арендатором в центре города Королев. Помещение расположено на первой линии густонаселенного района. Технические характеристики: * Общая площадь 290 м2, в том числе подвальное помещение 23,5 м2, * Помещение кабинетного типа, * 2 отдельных входа - по одному с фасадной части здания и со стороны двора, * 1 этаж, * Новые коммуникации, * Современный ремонт, *Видеонаблюдение, *Отдельный кадастровый номер, не долевая собственность. Коммерческие параметры: * Стабильный Арендатор, *Окупаемость ГАБ в пределах 10 лет, * Ежегодная индексация в пределах 10%, * Коммунальные расходы полностью оплачивает Арендатор, * Долгосрочный договор аренды до 2033 года, * Собственник ООО, * Все документы готовы к переоформлению, * Без обременений, без долгов по коммунальным платежам, без судебных производств, Оперативный показ, подробная информация при встрече. #ГАБ #Бессоновипартнеры #Коммерческоепомещение #ГАБКоролев #арендныйбизнес #медицинскийцентр Номер объекта: #1/538267/11560

Современное помещение со стабильным арендатором в центре города Королев. Помещение расположено на первой линии густонаселенного района. Технические характеристики: * Общая площадь 245 м2, *Высота потолков 3,35 м, * Помещение кабинетного типа, * Отдельный вход с фасадной части здания, * 1 этаж, * Новые коммуникации, * Современный ремонт, * Видеонаблюдение, * Отдельный кадастровый номер, не долевая собственность. Коммерческие параметры: * Стабильный Арендатор, *Окупаемость ГАБ в пределах 10 лет, * Ежегодная индексация в пределах 10%, * Коммунальные расходы полностью оплачивает Арендатор. * Долгосрочный договор аренды до 2033 года. * Собственник ООО, * Все документы готовы к переоформлению, * Без обременений, без долгов по коммунальным платежам, без судебных производств, Оперативный показ, подробная информация при встрече. #ГАБ #Бессоновипартнеры #Коммерческоепомещение #ГАБКоролев #арендныйбизнес #медицинскийцентр Номер объекта: #1/538266/11560

Лот 143239. Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором ''Самокат'' по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Тарасовская, д.25. Плотно заселенный район.Вход в помещение на первой линии. Напротив остановка общественного транспорта. Пешеходный переход со светофором. Отличные рекламные возможности. Лучшее предложение по локации. У входа в помещение имеется парковка. Торговое окружение: Магнит, Fix prise. База Цветов. Технические характеристики: Первый этаж встроенной пристроенной части жилого многоэтажного здания . Общая площадь 195 кв. метра. Витринное остекление. Мощность 20 кВт. Арендаторы: Самокат - 313 000 рублей КДА. договор подписан в сентябре 2023 года на 3 года. Коммерческие условия: Стоимость объекта 32 000 000 рублей. Стоимость объекта за м2 метр 164 102 рублей.

Код лота: РАД-378002. Реализуется на торгах. Продаются через эл. торги 2 нежилых подвальных помещения площадью от 27 кв. м до 181 кв. м расположено на первой линии ключевой городской улицы микрорайона Текстильщик города Королев. Объекты реализации расположены в подвальном этаже в 17-ти этажном жилом доме в районе с полностью развитой социальной и экономической инфраструктурой. Вблизи расположены: школы и детские сады, отделение почты и банков, магазины. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Удобный выезд на Ярославское шоссе. Кадастровые номера: 50:45:0020110:158, 50:45:0020110:245, 50:45:0020110:158. Год постройки: 2014. Вид права: собственность. Коммуникации: водоснабжение, отопление, электричество, канализация. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано. Факторами инвестиционной привлекательности являются: - транспортная доступность: МКАД - 10 км (15 минут транспортом), остановка наземного транспорта - 60 метров (1 минута пешком), Ж/д станция Подлипки-дачные 3, 3 км (30 минут пешком), Ярославское шоссе - 1, 6 км (2 минуты транспортом). - удобные подъездные пути, - хорошая транспортная доступность, вблизи остановок общ. транспорта, - отличная просматриваемость фасада с улицы, - развитая инфраструктура, Best use: - офис, - пункт выдачи товаров, - кабинет сферы услуг. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=805308

Лот 706574-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается помещение свободного назначения 115,7 м2 в жилом доме на 1 этаже с отдельным входам, окна на две стороны дома. Помещение подходит под мед центр, образовательный сегмент, салон красоты, офис, магазин или любое другое направление. В помещении евроремонт, мокрые точки, сан узлы. Торга нет! Успейте купить по минимальной цене! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 706574-Г

Продажа торгового помещения 370,7 м2 по адресу г. Королёв, проезд Циолковского, д.2 (30 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 370,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, четыре входа, высота потолка 3,2 м. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик . Арендаторы: пункты выдачи ''Wildberries'' и ''Ozon'', кофейня и другие. Средняя арендная ставка 1400 руб/м2. Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.

ОБЪЕКТ 46953 Продаётся помещение общей площадью 76,2м, назначение - нежилое. Центральные коммуникации, отдельный вход, доступ 24 часа. В помещении уже много лет работает продуктовый магазин (алкоголь, бытовая химия). По факту приобретая помещение вы приобретаете ''готовый бизнес''!!! Помещение (магазин) расположен в жилом многоэтажном доме на 1 этаже. Район густо заселён, парковка наземная, рядом жд ст Болшево. Показ в любое время, ЗВОНИТЕ!